レ・ジェイド 世田谷砧に行ってみた − モデルルーム見学記

[匿名 [男性]]

世田谷区の物件をまわった見学記録です。

世田谷区砧、世田谷通り沿いの物件「レ・ジェイド 世田谷砧」を見学してきました。
特徴としては、珍しい1LDKがあること。新築分譲はファミリー向けの多い世田谷区では稀少です。
車で行くと世田谷通り沿いで簡単便利にたどり着ける位置ですが、駅では祖師谷大蔵までで20分くらいかかります。
分かりやすい道を行くと大通りを離れても抜け道的で聊か交通量がありちょっとストレスがありました。

環境としては成育病院の目前、日大のそば、世田谷通りの脇、ということで人通りは絶えません。
それゆえに駅から遠いにもかかわらず生活圏に何でもそろっていて、むしろ駅前よりもバリエーションがあっていいかもしれません。

砧の名のごとく、至近に砧公園があり緑もあふれています。東宝スタジオがありゴジラがいて、ウルトラマン商店街がありとなかなか愉快な地域です。周りを見渡すと、住宅街ゆえに目立った高い建物も見当たりません。もちろん成育病院がメルクマールの大きな建物ですが。

歩くと小田急までそこそこあると書きましたが、その一方で、目の前と言ってよい距離にバス停があります。病院ということでいろんな方面からアクセスがあります。

頑張れは渋谷行もあるのですが朝の所要時間は相当かかりますので、使い方としては三軒茶屋や駒沢といったところに向かうバス利用がよいでしょう。二子玉川までもバスがありためしに利用しましたが、住宅街を縫うように走るため40分くらいかかりました。

なんかここは送信中にエラーになって書き込みが吹っ飛んでばかりで大変ですと愚痴。
めげてだいぶ短くなってしまいました。が、概要です。

所在地
東京都世田谷区砧3丁目183番61.62.75（地番）

交通
小田急線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分

用途地域・地区
第1種低層住居専用地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域

敷地面積
740.33㎡

建築面積
551.08㎡

建築延床面積
1,997.50㎡

専有面積
39.10㎡～73.30㎡

バルコニー面積
2.80㎡～12.04㎡

ルーフバルコニー面積
9.21㎡～31.10㎡

総戸数
25戸（他に管理室1戸・店舗1戸）

間取り
1LDK～3LDK

販売価格
3,500万円台～6,800万円台（100万円単位）

構造・規模
鉄筋コンクリート造地上5階建

駐車場
4台（小型駐車場1台含む）※月額使用料：未定

バイク置場
1台※月額使用料：未定

自転車置場
27台（平置式5台、スライドラック式22台）※月額使用料：未定

竣工予定
平成28年7月中旬

入居予定
平成28年8月下旬

建設中　世田谷通りから

奥が成育病院

バス停から

隣にコンビニ

モデルルームは祖師ヶ谷大蔵に

完成予想模型