「マンション購入は人生における大切な買い物。」
私達、祇園設計インテリアデザイン事務所は
2011年に設立以来、“おもてなしの空間”を手掛けてきました。
ホテル、旅館や商業施設等の新築工事や改修工事の設計監理活動を
しています。
そして都心分譲マンション新築工事に携わった
ゼネコン経験者の一級建築士や宅建士のチームで
建築インテリアの意匠設計や不動産の賃貸売買仲介を
展開しています。
マンション購入予定者の皆様へ。
専門家チームの私達は、この度メール相談会を開催致します。
例えば、
１．建築物の購入における基礎知識
２．購入前に心掛けすべき事
３．購入後に確認すべき事
４．内覧会で確かめるべき事
５．引渡し直後の新居で確認すべき事。等々。
気軽に下記のメールで質問を受け付け致します。
（※設計業務や出張等で返信が遅れる事はどうかご了承ください。）
以上、宜しくお願い致します。
祇園設計インテリアデザイン事務所
設 立 2011年12月
免 許 宅地建物取引業許可・東京都知事(1)第97696号
保有 資格 一級建築士・宅地建物取引士
所属 団体 (社)東京商工会議所
(公)東京都宅地建物取引業協会
(公)全国宅地建物取引業保証協会
(社)東京都不動産協同組合
(法)都市再生機構UR賃貸住宅取扱店
祇園設計インテリアデザイン事務所
Gion Interior Design & Associates
(建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign
(不動産 事業部)http://www.giondesign-forrent.com
Mail:giondesign@mbr.nifty.com
[スレ作成日時]2015-11-17 22:46:20
マンション購入予定者の皆様へ。
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1:
匿名さん
[2015-11-17 23:43:20]
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2:
祇園設計インテリアデザイン事務所 [ 40代]
[2015-11-18 00:35:58]
No.1様
早々とレスくださり ありがとうございます。 当社の売りは、ゼネコン経験者で分譲マンション新築工事において 着工から引渡しまでの一連とした現場業務の流れを 理解し、建築専門的な知識を有している所が強みです。 ご指摘の通り、一番の関心事は建築工事に手抜きをしているかを 事前に確認できるか否かという所ですね。 何かあれば、メールまでご連絡ください。 宜しくお願い致します。 祇園設計インテリアデザイン事務所 Gion Interior Design & Associates (建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign (不動産 事業部)http://www.giondesign-forrent.com Mail:giondesign@mbr.nifty.com |
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3:
匿名
[2015-11-18 09:37:11]
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4:
匿名さん
[2015-11-18 21:09:23]
専門家の視点で意見を聞かせて下さい。
安心できる不動産選び、物件選びについて どう思いますか？ 最近、横浜マンション杭偽装の件で 今後新築マンションを選ぶ際に 参考とさせて頂きたいと思います。 |
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5:
祇園設計インテリアデザイン事務所
[2015-11-18 23:22:45]
NO.4様
レスくださり ありがとうございます。 新築マンションを選ぶ際の 不動産選びや物件選びについてですが 下記に示します。御参考にどうぞ。 ◎不動産会社選びとして解釈致します。 １．都心の場合、大手不動産が供給する物件が多いと思いますが 実際に、そのブランドシリーズの完成度がどうなのかを 大変ですが自分の目や足を使って、数件確かめて雰囲気を掴めてください。 そうすれば、大手デベ毎の特徴や個性が見えて、自分に合うかどうかが 判断できると思います。 ２．相手をよく知ることです 物件概要パンフレットに書かれている情報を自分なりで調べることです。 設計事務所、施工会社等の実績、会社概要等。特に設計事務所は 過去に設計者が手掛けたマンション物件と雰囲気がよく似るので これも大変ですが、自分の目や足を使って確かめるのです。 ◎物件選びについて その地域に生活する自分の将来像をイメージしてみてください。 家族住まいなら、通学や通勤などの利便性、周辺環境が家族全員の ライフスタイルに合うかどうかです。 どうぞ良き住まいに巡り逢えますように。 以上ですが他に何かあれば、メールまでご連絡ください。 宜しくお願い致します。 祇園設計インテリアデザイン事務所 Gion Interior Design & Associates (建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign (不動産 事業部)http://www.giondesign-forrent.com Mail:giondesign@mbr.nifty.com |
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6:
匿名さん
[2015-11-19 13:42:30]
ありがとうございました。
皇居付近の半蔵門新築マンションの物件を検討しています。 参考にさせて頂きます。 |
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7:
購入検討中さん
[2015-11-22 11:22:55]
ベレッサ文京千石の不忍通り側の角部屋住戸を
検討しています。 モデルルームではわからない事は たくさんあるかと思います。 申込までに、営業担当に再度確認すべき事が あれば教えてください。 |
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8:
祇園設計インテリアデザイン事務所
[2015-11-23 10:28:48]
No.７様
レスくださり ありがとうございます。 ベレッサ文京千石を購入検討されているのですね。 同マンションは不忍通りと千川通りの 交差点付近に立つマンション。 １．不忍通り側は交通量が多い。 その分、騒音や大気汚染は考慮すべきですね。 ２．バルコニー側のAW建具のスペック仕様の事前確認。 排気ガスによる洗濯物への影響も考慮してみましょう。 ３．生活圏内付近に様々なスーパー施設が有り 利便性は良い。それと最寄駅茗荷谷駅まで徒歩する 毎日のルートも様々あるが、「朝の時間」「夜の時間」と 想定してどれが良いかを目と足を使って、確かめましょう。 ４．同マンションは角部屋構成の為 妻側に面する壁が多い。その壁断熱の仕様や 建具廻りの防水の処理の仕方も要確認。 以上、同マンションのスレッドにも 当事務所のレス「一級建築士マンション視察記」も ご参照ください。 祇園設計インテリアデザイン事務所 Gion Interior Design & Associates (建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign (不動産 事業部)http://www.giondesign-forrent.com Mail:giondesign@mbr.nifty.com |
マンションを検討する際に一番の関心事は、耐震構造や手抜き施工でないかなど事前に確認できる機会があるかどうかです。
それが購入前に心掛ける点になってくるのだと思いますけど。