〈契約者専用〉ブランズ宮崎台プレイス

[契約済みさん]

ブランズ宮崎台プレイス契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534767/

BRANZ宮崎台プレイス
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1　他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
間取：2LDK（＋S）～4LDK
面積：70.56平米～92.48平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/miyazakidai-place/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[8: 契約済みさん]

>>7
市が尾の物件は駅から徒歩10分以上というのがネックになっているような気がします。
その点こちらは駅徒歩5分なので「買い」だと思うのですが。
やはり送電線がマイナスポイントとなっているのでしょうか…。

[9: 契約済みさん]

>>7
市が尾は市街化調整区域で周りに何も無いので生活する上でもかなり不便ですからね…
それに比べればこちらのほうが全然ましだと思います。

[10: 契約済みさん [男性 30代]]

完成後の値引き販売はわからないようにこっそりやってほしいと願います。

あと、場所柄ないと思いますが、残住戸を一括賃貸にするのはやめてほしいですね。モラルが下がります。
もし賃貸が多く出てくるようなら規約改定を提案してみます。「もし」ですけど。

[11: 契約済みさん [男性 40代]]

フレンドシップパーティーの案内届きましたね。皆さん参加されますか？

[12: 契約済みさん [男性 30代]]

>11さん
妻は「こういうのいいね」といっていましたが、ちょうど仕事がはいっており当方不参加となりました。
今回で理事長等がきまるのですかね。

[13: 契約済みさん]

＞5
売る気があっても売れないんですよ

[14: 契約済みさん]

のんびり完売をまちましょう。
住友さんやゴールドクレストさんは完成後何年も販売するらしいですから。
値引き販売するよりもどっしり構えてほしいですね。

ローンが確定したら次はオプション選びです。

今の住まいが狭いのでとにかく早く引越したいです！！

[15: 契約済みさん]

5年経っても売れてない気が・・・。

[16: 契約済みさん]

>>15
ずいぶん弱気ですね。駅近、この価格で売れないことは無いです。断言します。

[17: 匿名さん]

>>16
送電線が致命傷です。

[18: 契約済みさん]

みなさん住宅ローンの本申込みの結果きましたか？
年内には回答できると銀行の方が言っていたのですが。。

[19: 契約済みさん]

＞15さん
私も断言します。ファミリータイプでこの価格帯であれば5年売れないことはないです！！ＭＡＸ1年だと思います。

[20: 契約済みさん]

>>19
同感です。

[21: 契約済みさん]

駐車場の抽選ていつなのでしょう？？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
やはりハイルーフ対応、なおかつ一番安い最上段が人気ですかね？？

取れないとなると近隣の確保もしないとならないので。。。

[22: 契約済みさん]

八月くらいに駐車場の抽選がありましたけど、その後は行ってないのですね。当方はハイルーフ対応の四階を確保できました。仮に契約できなかっとしてもマンション周辺は青空駐車場が多いのでなんとかなるとは思いますけどね。

[23: 契約済みさん]

＞22さん
ありがとうございます。
販売会社からは「駐車場については近いうちに書類郵送します」といわれ、そろそろ1ヶ月。。。

近隣もありますが、イタズラ等も考えると、やはり敷地内に置きたいです。。
内覧会の時までにははっきりさせたいものです。


22さんに質問ですが、抽選とはどんな感じでしたか？
自分で区画を選べるのでしょうか？？
お手すきの際にでもお教えいただけますと幸いです。

[24: 契約済みさん]

23です。
駐車場、駐輪場申込案内が手元に届きました。
よく読んでみます。　有難うございました。

[25: 契約済みさん]

>>24
ご連絡遅くなりすいません。

駐車場は引き渡し日から使えると聞いてますが、引き渡し以降の週末は引っ越し業者のトラックが駐車場の入り口に駐車するようなので雰囲気的に入出庫は難しそうですね…

今借りてる駐車場をいつまで借りるか悩ましいです。

[26: 契約済みさん]

23です。
ご連絡有難うございます。

私は4月上旬に引越予定ですが、現住居の駐車場が1ヶ月単位なので4月いっぱい借りる予定です。
ちょっと無駄ですが仕方ないですよね。。

駐車場はやはりいいところから埋まっているな　と感じました。
第一回目に抽選された方が羨ましいです。。

それでは、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[27: 匿名さん]

1000万値引きを唱えた。

まごまごしている‥

こちらをじーと見ている。

逃げ出した