株式会社モリモトの横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アールブラン高津ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [ 30代] [更新日時] 2018-10-02 23:17:54
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アールブラン高津について情報がほしいです。
周辺の買い物スポットや利便性はいかがですか?
物件のことなど色々なこと知りたいです。


公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu/index.html

所在地:神奈川県川崎市高津区諏訪278番1他(地番)
交通:田園都市線「高津駅」9分・田園都市線大井町線「二子玉川駅」19分
売主:モリモト
施工会社:新日本建設
管理会社:モリモトクオリティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-06 20:35:55

現在の物件
アールブラン高津
アールブラン高津
 
所在地:神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目278番1他(地番)
交通:東急田園都市線 高津駅 徒歩9分
総戸数: 61戸

アールブラン高津ってどうですか?

309: 匿名さん 
[2017-04-20 09:16:39]
キッチンの浄水器?
3ヶ月目安で交換って、、頻度高!
痛い出費…と思ったのは私だけでしょうか?!?
310: 名無しさん 
[2017-04-22 23:11:52]
鍵って最初に受け取った本数6本でしたっけ?
311: ここの住人 
[2017-04-26 19:39:21]
どなたか引っ越してきて、咳がでてる人いませんか?
まさかとは思っているのですが、ハウスシックかもしれません。

また施工業者(新日本建設)のいい加減さに3か月点検で文句を言うつもりです。

ホルムアルデヒドについても疑いたくないですが、すべてを疑ってしまいます。
312: マンション検討中さん 
[2017-04-27 21:19:14]
>>311 ここの住人さん

どんな所がいい加減だと感じましたか?教えてください‼️

313: 匿名さん 
[2017-04-27 21:27:57]
>>311 ここの住人さん

確かにいい加減かもしれませんね。
雨降った時の廊下の水溜り気になりませんか??
314: マンション検討中さん 
[2017-04-27 21:52:26]
壁の凸凹が気になるのですが、仕方ないんですかね
315: 匿名さん 
[2017-04-28 15:54:07]
>>314 マンション検討中さん
壁紙ってことですか??
それとも、壁自体ってことですか??
316: マンション検討中さん 
[2017-04-28 18:02:23]
>>315 匿名さん

接着剤なのか、ボコって目立つ所がないですか?仕方ないのでしょうか。
317: 匿名さん 
[2017-04-29 10:36:26]
>>316 マンション検討中さん
ありますねー!接着不足で浮いている可能性があるんじゃないですかねー!
もしくは、下地そのものに凸凹があるんでしょうね!
接着がうまく行ってない場合、接着剤を注入すれば直ると思います。

ただ、今回の点検の中で、壁紙の凸凹は対象外みたいなこと書いてませんでしたっけ??
318: 匿名さん 
[2017-04-29 10:42:30]

新築だからコンクリートが固まっていないからでは?

乾燥収縮でコンクリートにヒビみたいのがはいるのはごく普通のことですよ。

そこは半年点検とかで指摘すればなおしてくれますよ。
319: 311です 
[2017-04-30 00:03:32]
朝日が当たるとこうなります
朝日が当たるとこうなります
320: 311です 
[2017-04-30 00:14:38]
これは補修対象外になりそうです。

毎朝見てますが、醜くてしょうがありません。
321: マンション検討中さん 
[2017-04-30 00:19:34]
>>319 311ですさん

これはヒドイ
322: マンション検討中さん 
[2017-04-30 00:24:46]
>>319 311ですさん

これは酷すぎます。ありえない。。
323: 匿名さん 
[2017-04-30 05:57:24]
>>319 311ですさん

これはひどいですね。ビョウの跡や壁紙の浮きは普通はやり直しです、
そのための内覧会だと思うのですが。。。
大手のデベロッパーじゃないとこうなってしまうんですね。
勉強になりました。ご愁傷様です。
324: 匿名さん 
[2017-04-30 12:30:48]
これがモリモト品質なんですかね。
あと、このマンションの前の道路、けっこう車通りますね。そのわりに狭い。小学校までのスクールゾーンなんですけど、離合しにくくて危ない。
325: 匿名さん 
[2017-04-30 12:52:01]
>>319 311ですさん
これは確かに酷い。
内覧会の時は特になかったのですか??
326: ここの住人 
[2017-05-01 01:19:52]
311です。

これは日に当たるとこうなります。
日が当たっていないときは目立ちません。

なので、内覧会の時にはわかりませんでした。

3か月点検では戦うだけ戦ってみます。

ちなみに、キッチンのシンク下が観音開きになっていると思いますが、
その中の壁が垂直でないとか、他にもいろいろとあります。

生活するには問題ないですが、適当な施工が本当に腹立ちます。

下請けの下請けで働いている人たち、
いや違う、新日本建設の会社自体が
私たちが5000、6000万円払ってることが理解できていないのでしょうね。
ただの流し作業です。
327: 匿名さん 
[2017-05-01 06:32:48]
>>326 ここの住人さん
これは施工誤差の範疇を超えていると思うので、十分戦えると思いますよ。

エアコンを取り付けた際、業者の方から、取り付けにくい、配管ですね!と言われ、取り付けに相当苦労されてました。なので、特殊作業の費用を、だいぶ取られてしまいました。今時の新築マンションなので、簡単に取り付けられるようになってるのかと思っていたのですが…まぁ、これは設計の問題かと思いますが。
328: 311 
[2017-05-04 00:17:37]
311です

327さん。
中小ゼネコンにはこの程度しかできないのかもしれません。

このマンションの部屋選びの時にも、
「梁」「下がり天井」をかなり気にしました。

本当に「今時」です。

3か月点検の後、また報告します!



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