グラン レ・ジェイド 京都河原町ってどうですか？part２

[匿名さん]

グラン レ・ジェイド 京都河原町のpart２です。
引き続き情報交換しませんか。

公式URL：http://www.kawaramachi135.com/index.html
前スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369101/

グランレジェイド京都河原町
所在地：京都府京都市中京区寺町通四条上るより六角下るまで裏寺町595番地
交通：阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分 、京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.96平米～72.96平米
事業主：日成ビルド工業
売主：日本エスコン 大阪本社
販売代理：シアーズ
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンプロパティ、株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 匿名さん]

>>34

何なの主婦っていう捨てハンは？

あっちこっちのスレで時には主婦になり、時には年配者になり、
まさに荒らしの手口ですね。どうしようもない輩ですから相手にしてはいけないね、、、。

[37: 物件比較中さん]

此処のマンションとブランドマンションの建物デザインや共用施設を見比べて見るといいよ。今後の後悔しない物件選びでの良い参考になると思う。

[38: マンコミュファンさん]

リセールさんは激昂するとうっかり匿名さんにもどるのですね。
もうここは完売したし、物件比較中さんに戻られても無用な書き込みなので、
>>36
匿名さんの自縄自縛投稿にあるように、書き込みやめて閉鎖状態にしませんか？

[39: 入居予定さん]

そうですね。もうこのスレへの書き込みを止めましょう

完売されているので、粘着的な『物件比較中』はもう引っ越されては？

[40: 匿名さん]

>>39

よく完売できたもんだって感心させられました…

[41: 通りすがりさん]

>>40
営業が頑張ったってことでしょうか（ラストワンは値引きあったかもね）。
リセールさんは半額で購入できなくて残念でしたね。

以上、スレ〆。

[42: 匿名さん]

此処のマンションって旧ネバーランドマンションですよね。

ネバーランドマンション系の住民スレで不満を漏らす書き込みをよく目にしますが、新ブランドのグランレジェードは如何ですか？
名前が一新されたので満足度は高いのかなぁ？？

[43: 匿名さん]

地歴やデベロッパー、ゼネコンの施工実績って重要だと思われる。

[45: 匿名さん]

繁華街っていうだけで買う人がいるから完売するのでしょうね。
また面白い事に、イオンの前ってだけで完売している郊外の割高な物件もあるからねえ、、、。
共通点は躯体がイマイチってところですね。

[52: 匿名さん]

>>51

デベロッパーって重要ですね。

[53: 匿名さん]

ここの施工会社って良いの？！

[58: 匿名さん]

住み心地は良いですか？

不満噴出してたので、、、。

[61: 匿名]

>>60

いいね！

[62: 匿名さん]

昨日実物(外観)見たけど、絶句しました、、、。

[63: 匿名さん]

どのように絶句したんですか？

[64: 匿名さん]

>>63

あなたも見てみれば解る！

[79: 匿名]

一階の店舗にスポーツサイクル大手のワイズロードになりますね。
バイトの募集してます。個人的には待望のショップですが、
毎年恒例のわいわいセール(現在開催中)は1年落ちの2015年モデルが
40%offなので市内のサイクルショップは戦々恐々ですね。

[90: 賃貸物件検討中さん]

此方の住み心地って如何ですか？
建物の具合や周りがうるさくないですか？
住民の感想が聞きたいです。

[91: 匿名さん]

ここって外観がすごい個性的じゃないですか？他のサイトでイメージ画像を見たのですけど。賃貸の方の写真ではそれほど変わった感じには見えなかったので、正面から見た感じだけなのか、イメージ画像がオーバーだったのかもしれませんが。
賃貸が19.5万円～25万円で、1SLDK～3LDKまでありました。駅近くだけあって高めの賃料だなと思います。

[92: 匿名さん]

中古売買が２部屋出てますが河原町ブランドですねー

賃貸の部屋は半年経って大分入居契約決まったみたいだけどまだこれだけ空いてるってことは家賃設定間違えてませんか？


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005845265/
グランレ・ジェイド京都河原町 10階
価格 7,800万円
間取り 2LDK＋S
専有面積 63.96m2（壁芯）
（バルコニー面積 6m2、南向き）
所在階/建物階 10階/地上11階建て地下1階付
主要採光面 南
所在地 京都府京都市中京区裏寺町　[周辺地図]
交通 阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩8分 　[その他交通]
築年月 2015年12月(築1年未満)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005321366/
グランレ・ジェイド京都河原町 3階
価格 5,180万円
間取り 2LDK
専有面積 58.41m2（壁芯）
（バルコニー面積 4.88m2）
所在階/建物階 3階/地上11階建
主要採光面 東
所在地 京都府京都市中京区油屋町（蛸薬師通）　[周辺地図]
交通 阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分 　[その他交通]
築年月 2015年12月(築1年未満)


http://sumaity.com/chintai/kyoto_bldg/bldg_2854815/
空室7件あり　グランレジェイド京都河原町の賃貸情報 - 河原町駅【スマイティ】　建物番号：2854815
階数　賃料　管理費　敷金　礼金　間取り　面積　方位
9階　2LDK　19.5万円　0円　1ヶ月　2ヶ月　2LDK　60.49m2　西
7階　1SLDK　19.5万円　15,000円　21万円　42万円　1SLDK　60.24m2 南
6階　2LDK　19.5万円　10,000円　1ヶ月　2ヶ月　2LDK　59.95m2　南
6階　3LDK　19.5万円　10,000円　40万円　2ヶ月　3LDK　62.76m2　西
4階　3LDK　30.5万円　19,000円　30.5万円　61万円　3LDK　77.13m2　南
3階　2LDK　18.4万円　17,500円　1ヶ月　2ヶ月　2LDK　58.41m2　東