ブランズ文京護国寺ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.95平米・71.73平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[60: 匿名さん]

よくあるんですか？
理由がわからないと怖いですね。

[61: 匿名さん]

内覧会どうでしたか?

[62: 入居予定さん [男性 40代]]

施工会社の担当は内見を急かすわけでもなく、じっくり見せてくれて非常に良かった。

[63: 匿名さん]

ウチもじっくり見せてくれましたね

表面的な小キズ類は直してもらえれば良いだけなので、
どうということはないのですが、
肝心の水平垂直がかなりビシッと出ていたのは安心しました
(数年経ってどうかが重要ではありますが)

[64: 匿名さん]

エントランスのお水
ずーっと流れてるけど。
もったいなくない？

[65: 契約済みさん]

循環型じゃね？

[66: 匿名さん]

壁の流れる水はまぁいいとして、
入口入ったとこの置物の流水はなんか好きじゃないです…

[67: 匿名さん]

小手先の共用設備だけど、一戸あたりプラス50万くらいの見栄え価格アップになれば元はとれるかもね。

[68: 入居予定さん]

キャンセル住戸も無事完売ですね！
引き渡し開始前に売れてくれて良かった。

[69: 匿名さん]

お、ほんとだ、売れてる
クレヴィアの一億部屋も売れたみたいだし、やっぱり正月明けは物件動くね

[70: 匿名さん]

売れ残り？orキャンセル？

[71: 匿名さん]

もう、中古出てるけど、何故なんでしょう？
手数料とか考えたら転売ではないと思うのですが…

[72: 入居済み住民さん]

業者の換金売り。業者が購入した部屋を築後未入居で売りに出してる。

[73: 匿名さん]

正直、入口に売り出しの看板出されるのは、景観的にもイマイチだな〜。

[74: 匿名さん]

新築を業者が買うなんてことがあるんですね
今の時代、分譲価格もわかるわけで、高い金額で買う人もいないでしょうし、そんなにもうからなさそう

[75: 匿名さん]

またチラシが入ってました～
冷やかしで見に行ってみたいけど勇気がない。

[76: 匿名さん]

完売御礼

公式サイトは既になし

リバブルの情報も終了
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CWT162A01/

[77: 匿名さん]

キャンセル待ちもなさそうですね。

[78: マンコミュファンさん]

南向き2階の部屋が1億で売れて、今は東向き2階の部屋が1.24億で売りに出てる。

[79: マンコミュファンさん]

いまは南向き3階の部屋が1.13億で売りに出てますね。