サーパス王子中町について

[購入検討中さん [男性 40代]]

サーパス王子中町っていかがですか？
全戸に平面駐車場があり、ワンフロア3邸とのこと。

公式URL：http://www.384.co.jp/ooji/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：大分県大分市王子中町331番1、331番2（地番）
交通：「豊和銀行本店前」バス停から 徒歩2分（90m・大分交通）、久大本線 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）
豊肥本線 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）、日豊本線 「大分」駅 徒歩24分 （1,900m）
間取：3LDK～4LDK
面積：80.02平米～92.01平米
売主：穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

別府に通勤する私には良いの立地です。
これより街中に入るとクルマが混むしね、それにこの辺なら2台目のための月極駐車場も安そう。
本屋やフレスポ春日浦やケーズデンキやオートバックスなどなど買い物にも便利。
子どもの通学にも問題ない距離でいいと思います。
建物も南向きで日当たりも良さそう。
大分はクルマ社会なので私は駅近にはこだわりません。

[2: 匿名さん]

ここも
それなりに人気みたいですね
デベロッパーの実績が他物件より断然いいからかな
世界経済が先行き不透明のなかでのマンション青田買いですからね…
デベロッパーの安定感も重要かもね

某物件のデベロッパーは会社規模からして、在庫戸数が多すぎる…そういうデベロッパーの青田買いは気を付けたほうがいいかも…万が一不景気になって会社が傾いたら……

[3: 匿名さん]

そうやね。横浜で財閥系デベで杭問題があったけど、それでもやっぱり大手デベのほうが安心感あるんよなぁ。なんかあった時のサポート力が凄いわ。
大分市物件は福岡県の中小デベばかりやからなぁ。
その点、サーパスの穴吹工務店は安心感で1歩リードしてるな。
まぁ、数年前色々あったみたいやけど
今は大京グループに入って安心感アップやな。
もし金融危機が再来して、経営不信になってたとしてもこの規模なら支援とか受けれて消えてなくなることはないやろ。中小デベの場合は経営不信になったら、支援すら受けられず倒産して消えてしまうこともあるからな。

[4: 匿名]

王子中町は売れゆきどうなんですか？

コミュニティ あんまり書き込みないですね

[5: 物件比較中さん]

まだモデルルームオープンしてないから誰も買ってないでしょう。今日広告が入ってましたよね。

[6: 物件比較中さん [ 30代]]

大分初心者です。
「王子」って土地名は人気があるので魅力的だけど
立ててる場所を実際みると、１本裏手に入っていて
若干ごちゃごちゃしている。
人気のある土地になるんでしょうか？

[7: 物件比較中さん]

立地を選ぶのはその人のニーズによって違うから人気があるかどうかは分からないです。子供がいなければ校区は関係ないし、車を運転できれば商業施設が近くになくてもいいかも知れない。人それぞれですよね。

[8: 物件比較中さん [ 30代]]

将来的に資産価値が維持されるかと考えた時に
土地に対するニーズの強さ（＝人気）が肝心と
考えていますが…
誰もが諸手を挙げてほしがるような
場所ではないという事なのでしょうか。