〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[711: 住民板ユーザーさん1]

小学校、ミッドから見ると、4階建てでも結構なボリュームですね。
ガーデンと同規模のマンションが建設されていたら、かなりの圧迫感だったと思います。

[712: 住民板ユーザーさん8]

洗面所のお湯は出ますか。家お湯の方にまわしても水しか出ません。皆さんの状況も教えて下さい。

[713: 住民板ユーザーさん1]

>>712 住民板ユーザーさん8さん
先々週？だったかの停電で主スイッチ入ってないのでは？
床暖使っているなら違うので忘れて

[714: 住民板ユーザーさん5]

>>713 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
自己解決できました。

[715: 住民板ユーザーさん4]

子供優先のイベントばかりにお金を使うのにうんざりです。ラウンジの補償も該当者に補償させるべきでは

[716: マンション住民]

同感！
今年のツリーは何？ショッピングモール？

[717: 住民さん]

>>716 マンション住民さん

それは気になりませんが、共有部破損を皆で治そうは納得できません

[718: 住民板ユーザーさん1]

総会資料の修繕積立金増額案って凄い。まるでタワマンの管理費。
ここを選んだのは、毎月の修繕積立金を含めての管理費が安かったから。

[719: 匿名さん]

>>718 住民板ユーザーさん1さん

では反対すればいいじゃない。
そのための議決権ですよ。

何十年先の負担を今親切に先取りするか
それを不条理と思うかはあなた次第。

今の修繕積立金の月額をもとに
幾ら返せるか試算してローン組んだ
予定以上に値上げされたら破綻する
それも立派な反対理由です。

ちなみに幾らから幾らに上がるのですか？
幾らまでなら許容範囲なのですか？

[720: 住民板ユーザーさん1]

>>719 匿名さん

>>70
有難う！試算したよ。ここで4万円近く毎月払うより入居前に同時に検討していた東横沿線のプラウドが売りに出そうなので、移る事にしたよ。修繕積立金値上げ前の今が売り時と言われているし、今なら高く売れるからね。勿論差額は発生するけど、プラウドの管理費が25,000円以下だから、新しく追加のローン組んでもその差額でお釣りが来る。

[721: 通りすがり]

>>720 住民板ユーザーさん1さん
通りすがりなので恐縮ですが、買う、売るの手数料+ローンの組み直し+雑費用で、300万以上掛かるような気がするのですが、1.5万程度の差額の元を取るのに15年以上かかりませんか。転居先の修繕費計画も把握されてるなら良いのですが、一時金前提だと目算狂わないか心配です。

[722: 住民板ユーザーさん1]

720さん、いってらっしゃい(^^)

[723: 住民板ユーザーさん4]

夕方、保育園帰りの群れが五月蝿いです。
非常識極まりない。

[724: 住民板ユーザーさん5]

保育園帰りもうるさいですが、こちらは早朝から洗濯機を回す方がいらっしゃるのでそれに悩まされてます

[725: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに充満する酒のにおい
走り回る子供を見ようともしない親
夜の集いとかいうの最悪だな
パーティールームでやれよ

[726: 住民板ユーザーさん3]

>>725 住民板ユーザーさん1さん
エントランスで子供遊ばせてる親が多すぎて驚くことはあります

[727: 住民板ユーザーさん6]

>>725 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
理事会の人が飲みたいだけの企画に思えてなりません。
パーティールームでやるなら、何も文句はありません。

[728: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはこどもパラダイス！エントランスで自転車に乗ったり、ソファでトランポリンしていたり、大声出してオーセンティックルームで追いかけっこしていたりとやりたい放題。もちろん親御さんが注意することはありません。非常識を承知でこのようなことをしたいのなら子育てぱぱさん、ままさん向きのマンションです。でも常識あるお子さんに育てたいになら、やめたほうがいいです。

[729: 住民板ユーザーさん]

>>728 住民板ユーザーさん1さん

子供パラダイスいただきーあざーす

[730: 住民板ユーザーさん8]

残念だけど、こんな親御さんばかりです。