オーベルグランディオ品川勝島 パート7

[匿名さん]

充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/

[1: 匿名さん]

いや～、すごい人気ですね。
完売が近くなってきましたね。

[2: 匿名さん]

3期は来年でしょうか

[3: 匿名 [男性 50代]]

オーナーズクラブの割引制度って使いました？

[4: 匿名さん]

>>3
20万のですか？

[5: 匿名さん]

提携法人割引の方がいいですね。

[6: 契約済みさん]

提携法人割引買ってから気付きました。つらいです。

[7: 匿名さん]

2期2次4200万円台からってことは、200万ほど値上った感じですかねー

[8: 匿名さん]

>>7
東側が出てないのと、ほんの少しだけ狭い部屋が出てない差があるね。200万も上げられないと思う。

[9: 匿名さん]

2LDKと4LDKは2期2次では出ないようですから、年明けの3期ですかね。

[10: 匿名さん]

完売のメリットってなんでしょう？資産価値？

[11: 匿名さん]

>>9
4LDKって残っていました？

[12: 匿名]

>>11
4LDKはXタイプがキャンセル一戸出ましたね。確か9階。ご参考までに。

[13: 匿名さん]

自分は売れてる物件に住めていると言う自己満(笑)
永住目的の人は周りがどうこうより自分が気に入る物件に住むのが大切でしょ。

[14: 匿名さん]

まあ、この立地で大丈夫かな～と心配になった時に、売れているからというのは後押しになる。

[15: 匿名さん]

>>12
１戸ならすぐに売れそうですね。
キャンセルしたのは、この掲示板見て高速が気になった人かもしれませんね。

[16: 匿名]

>>15
そうですね。
Xは西向き且つ高速沿いなので、Hタイプの方が人気は高いと思います。ただ、9階なので目の前を車が通るという感覚はないと思いますが。間取り自体もHの方が好みでしたが、落選しました。

[17: 匿名さん]

>>16
西側は景色は良さそうですね。勝島運河や富士山が見えるのではないでしょうか。

[18: 匿名さん]

眺望だけで言えばブランズの東棟にはかなわない。前には運河、後ろには東京タワー、レインボーブリッジ。

[19: 匿名さん]

>>19
ブランズも西側９階ならたいしたことないでしょ。

[20: 匿名さん]

>>18
ブランズの東棟高層階はそうだね。
西棟は南に屋上看板付き倉庫、南西にオーベル、西に佐川、北にポンプ場がどーんと見えるね。バルコニーから身を乗り出せばかすかに運河が見えるかな。落ちないように気を付けてよ。