アルファスマート滑石中央

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

アルファスマート滑石中央についての情報を希望しています。

駐車場が敷地内100％完備のようですが、いかがでしょうか。
収納や設備のことなど、いろいろご意見お願いします。
周辺の住環境や治安の事についても知りたいです。子育てしやすいでしょうか。


公式URL：http://www.a-nameshi.com/
所在地：長崎県長崎市滑石5丁目1773番5号（地番）
交通：長崎本線 「道ノ尾」駅 徒歩29分
「北栄町」バス停から 徒歩2分（県営バス・長崎バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：61.02平米～85.56平米
売主：あなぶき興産九州
施工会社：未定
管理会社：穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: ご近所の奥さま [女性 40代]]

周辺に住んでいますが場所はどうでしょうか…。正直便利とはいえないかと思います。
コンビニは近いですが、ショッピングセンターへ行くには坂ですので高齢になると徒歩では厳しいのかなと思います。
バス停は近いですね。
恐らく価格はアルファのなかのスマートのランクですし場所も団地内であまりいいほうではないので市内ではかなり安価かなと予想します。
滑石地区は不審者が多いようで私の自宅周辺でも７階に泥棒が入ったり、不審者がでるのかしょっちゅうパトロールか通報されて警察に方が日中問わずいます。小さな子供も多いですので怖いですよね。。
短期間ならいいかもしれませんが購入してずっと住むとなると、少々迷います。
個人的には滑石は好きですし内装や設備などまだチラシでしか拝見していないので、モデルルームを見てみたいと思います。

[2: 周辺住民さん [女性 30代]]

滑石の中央なの？？？

[3: 匿名さん]

滑石の中央なんですかね？（笑）北栄町バス停のセブンイレブンの裏あたりになるかと思います。
元NTT社宅があったところかな。便利かと言われると・・・なところですね；

[4: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5: 滑石在住です]

元NTTじゃなくて、NBCの社宅でしたよ。

[6: 名無しさん]

滑石には20年住んでた者ですが客観的にこのマンション建設予定地について述べます。
このマンション建設予定地は坂の上になります。
近くにはスーパーやドラッグストアなどそれなりの店が集積しているショッピングセンターや、ダイレックス、そして地銀2行があります。
また、セブンイレブンがマンションのすぐ隣にあるようです。
小学校はおそらく北陽小学校になり子どもの足で徒歩20分、中学校は滑石中学校で徒歩20分かと考えます。マンションが坂の上なので子どもは多少通学がきついかもしれませんが体力づくりと考えたら逆に近すぎるよりは私はいいと考えます。
他の方が言われるように、このマンションは坂の上になるので高齢になったときを考えると少し不安になるかもしれませんが、通常は事故を起こす可能性が高くなってくれば別ですが、高齢になっても車を運転し買い物等に出かけるのが普通です。こんなことを考えてたら長崎だけでなく日本のほとんどのニュータウンには住めません。ただ、戸建てでなくマンションとする理由に利便性(商業施設まで坂なし徒歩10分など)を求めるのであればこのマンションはあなた様に合っていないと考えます。
以上、坂の上という点を除けば商業施設や公共施設の立地を考えるとこのマンション建設予定地はいいところだと考えます。

[7: 通りがかりさん]

他の方もおっしゃっていますが、手頃な値段にしては、設備や建具の材質は申し分ないかと思います。モデルルームの社員さん達もとても親切です。マンション購入を考えてから色々な物件を見て回りましたが、中古を含めて同じ価格帯で、このマンションと同程度の物件は、長崎市内では見つかりません。同じ価格帯の別のマンションでは地盤の弱さ、海風による塩害の懸念の上、「住宅性能評価は意味がないからうちではとりません。」と営業の方がはっきりと言われました。穴吹さんが、住宅性能評価について多くの時間をとっても説明されていたのとは対称的です。
立地についてですが、長崎市内という土地の特殊性を考えますと、一般的に言われる駅近や圧倒的な利便性というマンションのメリットにこだわると、価格は倍になります。ただでさえ福岡よりも土地も家賃も高いと言われる長崎市内で、坂の上にあるとはいえ、ショッピングモールが近く、バスの利便性も良い、幼稚園、小学校、中学校、病院が近くにあるというのは、立地が良い方に入るのではないでしょうか？少し妥協すれば、十分良い物件だと思います。

[8: マンション比較中さん]

↑マンション関係者の方でしょうか…。すごいですね。
早く完売したらいいですね。頑張ってください。

[9: マンコミュファンさん]

>>8 マンション比較中さん

違いますよ。ここのモデルルームも見て、あちこちの物件を見た私なりの感想です。仕事はマンション分譲とは無関係の医療関係ですが・・・。