ガーデンコート多摩センター

[購入検討中さん [ 30代]]

ガーデンコート多摩センターってどうでしょうか。
緑もいっぱいあって、利便性もいいですね。車がなくても快適に暮らせそうでしょうか。
建設会社や管理会社のことについても知りたいです。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sunwood.co.jp/tama/

所在地：東京都多摩市落合一丁目33番-3（地番）
交通：小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩6分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩6分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.28平米～85.78平米
売主・事業主：サンウッド
売主：東レ建設
施工会社：東レ建設
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.16　管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[436: 通りがかりさん]

植栽に雑草が生えまくってるね。
マンションの顔がこんな状態では。。。
管理会社大丈夫か？住民は無関心なのかな？

[437: 匿名さん]

>>436 通りがかりさん

お気にして頂いてありがとうございます。

[438: 匿名さん]

そろそろここも２割引かな？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171002-00000006-ykf-soci

[439: マンション掲示板さん]

今年一番ワロタ
夕刊フジを読んでいることは、この掲示板以外では、秘密にした方がいいお
ちょっと知的な東スポだおwwww

[440: マンション掲示板さん]

ちなみにこのマンション買ったお！
正直パークハウスの駅近はいいと思うけど、展望は0点だよね。駐車場しか見えない？見えてもガーデンコート？w
多分相場的にはガーデンコートが1,000万円くらい高いという凡人には理解できない世界だろうけど、そもそもパークハウスは展望なしの、住むだけ物件でぇす。ちなみに墓石はいくつか見えますが、多摩クリは見えません。
ガーデンコート多摩センター最高デェェス。

[441: 匿名さん]

>>440 マンション掲示板さん
値引きは？

[442: 匿名さん]

Pは竣工早々に完売したよ。

[443: 匿名さん]

>>442 匿名さん
値段の違いだな！

[444: 匿名さん]

残り7戸！

[445: 通りがかりさん]

道路から見てると上のほうがガラガラだなー。
みなさんやはり予算オーバーで下の方しか買えないですよね。私は下でも予算ギリギリ。

[446: 匿名さん]

景観の話題です。
高層ビルはどこも見えるかもしれませんが
富士山見える。
考えてなかったのでちょっと嬉しいです。
道路先なので今後見えなくなることもないかと
思う。

[447: 匿名さん]

>>445 通りがかりさん
残り7戸、まだ越してない人もいるのでは？

[448: 検討中さん]

>>446 匿名さん
しかし、富士山からはこのマンションが見えない。なぜだろう？

[449: 匿名さん]

駅から近いというだけで、価値があると信じて無理して買っちゃう人がいるもんねえ。

[450: 匿名さん]

>>448 検討中さん

このマンションから太陽が見える。しかし、太陽からはこのマンションは見えない。なぜだろう。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん

あなたのおっしゃりたいことは何ですか。

[452: 匿名さん]

>>444 匿名さん
あなたは喜んでんの？それともショックなの？私はチョックだけど。

[453: 匿名さん]

多摩クリからこのマンションが見える。しかし、マンションからは多摩クリは見えないらしい。なぜだろう？

[454: 匿名さん]

>>451 匿名さん

日本人に生まれてよかったってことです。今度も自民党候補に投票します。はい。

[455: 匿名さん]

>>445 通りがかりさん
そんな言い方、すでに入居している方には失礼ですよ。

[456: 匿名さん]

>>453 匿名さん

多摩クリは有料だからです。

[457: 匿名さん]

>>455 匿名さん
いや、全然大丈夫ですよ！
自分は上の方あまり好きではないので予算云々ではないですが、まだまだマンションは上の階の神話あるんだなぁ〜程度です。

[458: 匿名さん]

間取りもありますよね〜
せっかくのマンションなんだから、眺望や駅近も重要ですが田の字型の間取りですと、どうしても共用廊下に二部屋が面してしまう。
それが嫌な人などは間取りを優先して選ぶ形になるかと。

[459: 匿名さん]

タワーマンションだと奥様同士でヒエラルキーがあるみたいですよね。
高層階だからどうというわけではなく、住んでローンが余裕で払えた方がいいような気がします。

マンションは、A、B、CとHの間取りがありました。Aは83.08㎡。
主寝室の横のサービスバルコニーが使いやすそうです。使い勝手はどうなんでしょうか。

価格の安い、高いで、人をさげすんだりするのは嫌ですね。お互い気持ちよく生活したいと思います。

[460: 匿名さん]

このマンション、間取りに関してはどれも使いにくそう。だって駅近と木しか見えないパークびゅうが売りだもの。

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
どうしてもけなしたいのですね(笑)

[462: 匿名さん]

良薬口に苦し、忠言耳に逆らうと言います。もちろん参考になる辛口のご意見も大歓迎。そしてそうした忌憚のないご意見を販売会社にも伝え、どんどん値下げをしてもらえたらいいなぁって思います。

[463: 匿名さん]

>４６２さん
自分事しか考えていないのでしょうか？
書き込みむ事は462さんの個人情報が流れていないとは考えないのでしょうか？
脅しではなくただ匿名性を完全に信頼しきっているように感じただけです。

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん
？？？

[465: 匿名さん]

>>459 匿名さん
Aは中々良い間取りですね。ただ私的にはこんなに広さはは要らない…BとCは田の字型で共用廊下側に部屋が面しているので

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん
投稿が中途半端になってしまいました。
続き…共用廊下側に部屋がふた部屋面しているので出来ればHが良いかなあとは思うのですが、バルコニーが狭そうな気がします。

[467: 匿名さん]

間取り見ました。今はA、B、C、Hがあります。

バルコニーはちょっと狭いですね。Aの方がバルコニーは広く見えます。Hだと浴室乾燥したり、洋室側のバルコニーを使ったりするようになるんでしょうか。

洋室2を開け放して使えば家族全員分の洗濯を干せるかなと思っています。おでかけする時は室内干しにすることも多いのでそれでいけるかな。

[468: マンション探し中さん]

多摩センターで販売中の物件を三つほど見学しました。ここの一番の良さは抜群の高い利便性で、逆に一番気になるのは間取りの狭さと使いにくさ、それに南東側の余計な施設たちです。何を求めるかによってマンションの選び方は違ってきますが、本当に悩んでいます。

[469: 匿名さん]

>>468 マンション探し中さん
そうですよね。何を求めるかによってだいぶ変わってくると思います。
私の場合は、80平米以上の広さは求めていなく、70前後ぐらいがちょうど良いと思っているのでここが一番合ってました。
眺望に関しても、ベランダにビルやマンションが隣接してないので抜け感はあると思ってます。森が見えるか、スーパー銭湯が下に見えるか、はたまた墓地が見えるかその辺は抜け感があれば気にしない感じです。

[470: 匿名さん]

場所は良いけど価格と駐車場代が高いの

[471: 通りがかりさん]

駐車場いくら？

[472: 匿名さん]

>>471 通りがかりさん
1番高いところで、20,000円

[473: 通りがかりさん]

20000円は高いですねー。
周辺の駐車場の相場は11000円から13000円くらいですよ。しかも立体じゃなくて。

[474: 匿名さん]

>>473 通りがかりさん
1番安いとこで9500円

[475: 匿名さん]

>>473 通りがかりさん
ですよねー

[476: 通りがかりさん]

9500円だと立体の上とかそんな感じですか？
ちょっとした買い物くらいだとわざわざ車出すのが億劫になるんですよね。

[477: 匿名さん]

>>476 通りがかりさん
はい、使えたもんじゃないです。
あまり車を使わない方向けですね。

[478: 通りがかりさん]

>>477 匿名さん

やはりそうなんですね、ありがとうございます。
週末だけ使う方とかですね。

[479: 匿名さん]

駐車場代高いかな？
東一が階数限定で１８０００円。
駐車場から出し入れするまで結構時間かかるよ。

[480: 匿名さん]

20,000円の駐車場って身障者用の１区画、出入り口に一番近い便利なところですよね、確か。
それ以外だと15,000円くらいが上限だったような気がします。
9,500円くらいのところは、確か屋根がないところの、地下２階部分だったかな。

雨ざらしにならなくて、出し入れしやすい区画なら場所柄考えても14,000～15,000円、べらぼうに高いわけじゃないと思います。

[481: 匿名さん]

>>478 通りがかりさん
週末だけ使うにしてもめんどいです。

[482: 匿名さん]

>>480 匿名さん
高いは高い

[483: 通りがかりさん]

居住者用ならもっと安くてもいいですね。これだけ駅近ですから普段は使わない人には、カーシェアが数台あるといいかもしれないですね。総会で決めるといいかもね。

[484: マンション検討中さん]

ま、高いと思う人は買わなければいいだけだよね。

買えないからひがんでいるように見えちゃう。他の物件にいきましょー

[485: 匿名さん]

>>484 マンション検討中さん
購入者だけど。だからひがんでもないし、でも
高いと思うよ？