タイトルを！！から！？に戻しました。
[スレ作成日時]2009-12-01 20:21:49
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない！？その１４
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731:
匿名さん
[2009-12-15 23:49:09]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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横槍で失礼します。
>つまり、同じ額を月々支払い、同じ額を繰り上げ返済するなら、期間固定の方がだいぶ利息を軽減できますね。
724さんの前提だと、毎月の支払額が期間短縮の方が多くなるので、当然、総利息が少なくなります。
ただ722さんは、返済額軽減で毎月浮いた額も繰上すれば、同じになると言ってるのだと思います。
>比べると言うのではなく、いかに支払利息を減らすかを考えたら、718さんが仰るように家計の体力ですね。
家計の体力として住宅ローンに当てられる額を全て月々の支払＋繰上で毎月使うなら、
繰上が期間短縮でも返済額軽減でも、支払う利息が一緒になり総支払額は一緒になりますよね。