タイトルを！！から！？に戻しました。
[スレ作成日時]2009-12-01 20:21:49
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない！？その１４
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397:
匿名さん
[2009-12-10 23:04:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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392ではないですが、、
>自分でシミュレーションをしてみな。
>返済額がどのくらい違って、元金の減り方も異なりことが、理解出来るはずだよ。
ん〜、、支払額が元金均等と同じ額になるように、元利均等で繰上額を調整すれば、支払利息も元金の減りも一緒ですよね。
利息は残債に対して発生し、利息以外は元本に充当されますよね。
なので元利均等でも支払額を元金均等と同じになるように毎月繰上すれば、支払利息も元金の減りも一緒ですよ。
元金均等と比べた場合の元利均等のデメリットは繰上の手間位かと。
なので私は392に同感です。