パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】 part.2

[入居予定さん]

パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[22: 住民板ユーザーさん3]

新三郷は住む所じゃないよ。住んでみてよくわかった。人生の選択を間違ったな。
損切りで売るべきか悩む。
ネムで大負けしたと思えばこの投資もまだ許せるか。

[23: 元住民さん]

いったい何があったのでしょうか？
詳細教えて下さい！

[24: 住民板ユーザーさん8]

笑

[25: 匿名さん]

共用施設のマッサージチェアが壊されたのは誰の仕業か特定するべきでは？

[26: 住民板ユーザーさん4]

まさかうちもKYBだったとは。
管理会社に確認した人いますか？

[27: 住民板ユーザーさん3]

築６年目に突入してLaLa新三郷もとうとう修繕積立金と管理費で月３万を越えるようになりましたね。
さらにあと数年１年毎に修繕積立金が増額し続ける。
もう地獄だ。

[28: 住民板ユーザーさん8]

30年後に修繕管理費合わせて5万超えるって言われてるけど、上がるペース早くない？こんなもんかな

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>28 住民板ユーザーさん8さん

当初の計画より上昇率は上がりましたよ。
マンションあるあるというか、当初の計画では大規模修繕に足りないことになるとのことでした。管理会社に確認しました。
それでも大規模修繕時に各戸一時金を集金することになりそうだと。
タワーパーキングがおそらく億単位かと。

[30: 匿名さん]

毎年の修繕積立金の値上げさすがにもう許容出来ません。
こんな話買うときに聞いてないし。
不本意ながら来月から三井のカードの自動引き落としは解除し、納得いく返答あるまで支払停止とさせていただきます。
納得いかない方は共に声をあげましょう！
部屋の特定はご遠慮ください。

[31: 住民板ユーザーさん4]

うちも修繕積立金一時ストップさせることにしました。
三郷なのにタワー型駐車場っておかしいしタワー型駐車場だけで修繕積立金全てが吹っ飛ぶくらい金がかかるってネットに書いてありました！
こんなの納得できない！

[32: 住民板ユーザーさん46]

>>31 住民板ユーザーさん4さん

我が家も支払い停止処理します！
もうこりごりです

[33: 検討板ユーザーさん]

いつも三郷団地の人がうろうろしていますね。自転車で…。勝手にエントランス中に入ってはダメですよ。

[34: 住民板ユーザーさん1]

支払い止めても、結局自分達の首を絞めるだけ。
管理が崩壊したらマンションは売却価値も下がるし、中古で売ろうとしても滞納金があると、その分だけ売却金額も下がるだけ。
払えないなら、無理して持ち家にせずに、さっさと売却して賃貸に移るか、修繕積立金が安い新築に買い替えをするしかないんじゃない？

[35: 匿名さん]

すでにここは売却しても二束三文なのはわかっているので現状を維持したまま修繕積立金の支払いを拒否します。本音を言えば管理費も高すぎです。コンシェルジュも正直ただ居るだけ。共用施設にある本もいつまでたっても同じものだし。管理会社に金だけむしり取られてる気分です。

[36: 匿名]

>>35 匿名さん
それなら管理組合の理事になって、変えるしかないと思います

[37: 住民板ユーザーさん1]

滞納者はそのうちマンションの掲示板で部屋番号を晒されて後ろ指刺されたりするんでしょうね。自分だったら耐えられないですね。
何故ちゃんと確認せずに購入したんですかね？

[38: 住民板ユーザーさん1]

このマンションTwitterで有名のなってますね。　マンションの坪単価と住民のレベルが比例する例になってます。　廃虚まっしぐら。。　タワーパーキングのメンテナンス費がどれくらいかも分からないまま買ってしまった人達の末路。

[39: 住民板ユーザーさん2]

承諾できないなら
売却あるのみ、
修繕は上がるの当たり前

一戸建てに引っ越ししたら

[40: 住民板ユーザーさん1]

新三郷ごときに、タワーパーキングは　
ないでしょ、壊せばこれ以上の負担なし

[41: 住民板ユーザーさん1]

タワーを壊すか、駐車場の料金を上げるとかしかないですね。焼け石に水かもしれませんが。。。