プレサンス天神橋スカイルってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail203.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：

名称　プレサンス天神橋スカイル
所在地　大阪市北区天神橋
交通　大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分
間取り　1K
総戸数　77戸
住居専有面積　20.94㎡～22.52㎡
バルコニー面積　3.57㎡～3.99㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
竣工予定　平成28年1月下旬
入居予定　平成28年1月下旬

【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【中古売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

【企業口コミ掲示板】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[1: 匿名さん]

プレサンスシリーズって、みんな外観デザインが似ていますね。
エントランス部分も。
同じようなデザインにすることでコストカットしているのでしょうか？
ここもこの間取りからすると投資物件ですかね。

[2: 匿名さん]

206号室は賃貸。
http://www.chintai.net/detail/bk-0000001500000000005325860001/

プレサンスは投資物件なので、基本的には外観は一緒でしょう。個性を売りにしているわけではないと思います。

[3: 匿名さん]

SUUMOに5.65万円から賃貸物件出ています。このくらいの金額なら、派遣、女子社員、1人暮らしの人にも負担なく借りられそうな雰囲気です。

コンロがすごくキレイで、2口あるので料理もできそうに思いました。電子レンジやオーブントースターと併用したら自炊もできそう。

2階だけでなく4階もありましたよ。

[4: 匿名さん]

>>3
この2つのサイト経由で契約すると1万円貰えるみたい
あちこちの賃貸検索サイトでやってんだろうか？
仲介手数料はどこの賃貸業者も家賃の半月分だしこういうキャンペーンで入居するのがいいかも
天六って大阪らしい商店街あるよね


プレサンス天神橋スカイルの空室一覧（全65件）
http://chintai.door.ac/detail/free5729107.htm

【12/31まで】入居決定でもれなく全員にお祝い金10,000円プレゼント！


空室59件あり プレサンス天神橋スカイル
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3091427/

入居決定でもれなくキャッシュバック！

[5: 匿名さん]

すごいですね。10000円ってありがたいです。3月まで延長してもらえるといいですよね。（転勤とか決まるのが3月なので、この時期までキャンペーンがあると助かります。）

前、楽天不動産も入居で1万ポイントやっていました。

http://realestate.rakuten.co.jp/

1ポイント1円なので、実質1万円相当ですよね。楽天ポイントを貯めているならいいのでは？

サイト経由だとポイントがもらえるのって、侮れないですよね。化粧品とか保険相談だけじゃないんだなぁって思います。

[6: 匿名さん]

投資物件ってどうですか？ちょっと前からREITの投資信託をはじめまして、、、。ただ、これはそこまで高額ではないので大丈夫なんですよね。

1Kの部屋は投資するにも安価でいいような気がしますが、保有しているとリフォームやメンテナンスも必要だと思いますし、大変さもあるのかなと感じたりします。

心斎橋、神戸でも売っているみたいですね。どこが収益をあげられるでしょうか。

[7: 通りがかりさん]

ここは投資用ですか？

[8: 匿名さん]

投資用で3部屋が売り出されてますね。
空室はほとんど無いようなので人気地域なのでしょうね。
コロナウイルス後の仕事のやり方でリモート勤務が増えてきたら家賃の高い都心部のワンルームマンションも影響受けるかな？

区分マンションプレサンス天神橋スカイル
販売価格 1500万円
表面利回り 5.04%
想定年間収入 75.7万円(6.3万円/月)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋７丁目
沿線交通
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩14分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
専有面積 20.94㎡
築年月 2016年01月 （築5年）
所在階 3階／12階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1971771/sh...

区分マンションプレサンス天神橋スカイル
販売価格 1590万円
表面利回り 4.90%
想定年間収入 78.0万円(6.5万円/月)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋７丁目
沿線交通
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩14分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
専有面積 22.35㎡
築年月 2016年01月 （築5年）
所在階 5階／12階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1944190/sh...

区分マンションプレサンス天神橋スカイル
販売価格 1575万円
表面利回り 5.06%
想定年間収入 79.8万円(6.7万円/月)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋７丁目
沿線交通
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩14分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
専有面積 22.52㎡
築年月 2016年01月 （築5年）
所在階 9階／12階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1982281/sh...