ブランズシティ品川勝島 パート5

[物件比較中さん [男性]]

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[1527: 匿名さん]

オーベルのほうがここより１００戸も戸数が多く、竣工するのも来年なのにとっくに完売
ここが売れ残っている理由を教えてください

[1528: 匿名さん]

>>1527 匿名さん
オーバルより高かったから。以上です。

[1529: 匿名さん]

じゃあどっちががミスプライシングしたんですね
オーベルが安く出しすぎたかそれともブランズが高すぎたか

[1530: 匿名さん]

単純にグロス価格の差が出たのでしょう。坪単価どちらも同等レベルですからね。
残り数戸でネガも出尽くした感もありますし、大した話題もないですね。
お疲れ様です

[1531: 匿名さん]

なるほど
こっちのほうが面積が広い部屋が多いってことですか
じゃあミスプライシングじゃなくてプランニングのミスってことですか

[1532: 匿名さん]

そういうことですね。ただ結果的には狭小70平米のブームに埋没しないので良かったと思いますよ。全戸同じような広さ間取りの物件が天王州の方にありましたが、そのような物件の方が競合していざという時に苦しいと思います。

[1533: 匿名さん]

大島てるに上がってしまいましたね。

[1534: 匿名さん]

どうでもいいんじゃない。残り僅かですし。
気にしたら都内には住めないですね。

[1535: 匿名さん]

睡眠薬で自殺なら病死と大して変わりませんしね。

[1536: 匿名さん]

死体が流れ着いた天王州のシティテラスだっけ？
そういうこともあるし気にしたらきりが無いですしね

[1537: 匿名さん]

>>1536 匿名さん
残念ながら天王洲とは違うでしょ。他物件の話を持ち出すとまた荒れるよ。

あと5戸ですね。

[1538: 匿名さん]

大島てるとかいうサイト、気に食わんけど、法的に問題はないのかね？

[1539: 匿名さん]

>>1537

場所こそ違えど一緒だよ。気にしたら住めない、人なんてそこかしこで亡くなってるしね。

[1540: 匿名さん]

>>1539 匿名さん
まあ、これから買う人のための情報ですよね。私は絶対無理。

[1541: 入居予定さん]

天王洲の書き込みあるけど、どちらも環境悪い立地同士ですが、勝島と比べたらかわいそう。

[1542: 匿名さん]

自殺があったとか言うなよ。証拠もないのいに
嫌がらせかよ。

[1543: 匿名さん]

>>1542 匿名さん
文句あるなら自殺した方の遺族か、その部屋の中古販売会社か、大島てるにでも言いなさいな。

[1544: 匿名さん]

どうぞ

[1545: 匿名さん]

原因にもよるよね。老衰や病死みたいのなら気にならんけど。シティテラスのように殺されて死体が流れ着いたとかは嫌だな
まあそういうことも含め考え方次第ですね。自分がその部屋に住むとかだとまた違うのかもしれないけど

[1546: 匿名さん]

>>1545 匿名さん

原因も書いてあるがな