長期修繕計画および一時負担金について

[購入検討中さん]

検討中の某マンションで長期修繕計画を見せてもらったところ
ほぼ１０年毎に５０～６０万の一時負担金が計画されていました。

無知なもので分からないのですが、
どう考えても妥当な計画には見えないので、
ありえない計画なのか、妥当な計画なのか、
詳しい方がおりましたら教えてください。

お願いします。