23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[206: 匿名さん]

もう残ってないです。

[207: 匿名さん]

トレンド転換してるのに、まだ不景気とか言ってるの？

[208: 匿名さん]

日銀の大量供給続く＝3日間で16兆円超

日銀は4日、金融機関が手元資金をやりとりする短期金融市場に5兆5000億円を供給した。日銀は1日の臨時金融政策決定会合で追加金融緩和に踏み切り、その翌日から通常を大幅に上回る大量供給を続けている。3日間合計の供給額は16兆7600億円に上った。
連日の大量供給により、短期金利は全般に低下。円のロンドン銀行間取引金利（LIBOR）も低下して6カ月物は3日時点でドルに並び、円高の一因とされていた日米金利逆転の状態は解消されつつある。　
12月4日15時1分配信 時事通信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091204-00000098-jij-bus_all

[209: 匿名さん]

ただのドーピングじゃんｗ

[210: 匿名さん]

只の、お札供給過多なだけ!!

[211: 匿名さん]

最近持ち家物色でいろいろ不動産屋をまわってますが、営業マンに聞くと
”お客さんには言いにくいんですが、実は今は売り時なんです”という意見が多い。

要は売り惜しみなのかか物件が無いのか分からんが、物件数自体が少ないのに需要自体はある
で、条件の良い物件に人気が集まり値段がつりあがっていくという構図らしいです。
逆に条件の悪いものはこのデフレ下、値段を下げざるを得ない

先日の日銀の政策で市場にお金が出てくるから、一見すると不動産も上がる、と思うかもしれんが
当初はそうでも、売れ行きを見てためらってた個人や企業が、”ぼちぼち”とばかりに売り始めて
物件数が増えるから、逆に買いやすくなるかも？と期待もしています

ただ不動産て局地的なものだからなんともいえんけどねえ～

[212: 匿名さん]

半年先ぐらいに効果出始めるよ…ﾋﾞｼﾋﾞｼ金使う人はﾁｬﾝｽ!!

[213: 匿名さん]

↑アホw

年末年始の海外旅行者数は前年比４・１％減
12月4日15時27分配信 産経新聞

　ＪＴＢが４日発表した年末年始（平成２１年１２月２３日～２２年１月３日）までの旅行動向によると、海外旅行に出かける人は前年比４・１％減の５６万５千人となる見通しだ。燃油特別付加運賃（燃油サーチャージ）が減少したため、海外旅行の平均費用は１９万３千円と前年より１５・１％減少した。

　昨秋の金融危機の影響から脱しつつあるとはいえ、冬のボーナス減少の影響もあって、近場の旅行を選択する傾向が強い。国内旅行の人数は前年比２・５％減の２８５０万人。国内旅行の平均費用は３万２４００円で３・６％減少した。

　曜日の関係から旅行日数も短めの人が多く、平均旅行日数は３・５日と前年より０・２日減った。

[214: 匿名さん]

プーチンがカムバックを狙っているようだね。

いよいよジャック・アタリが書いた方向に進むのかね？

子供たちがかわいそう。

[215: 匿名さん]

長期ローンなんか組んでもよい時代ではないね。

[216: 匿名さん]

少なくとも今後数十年は、区分所有の団地に資産価値がでることはないよ。
人がいなくなるんだから。

[217: 匿名さん]

都心に買うしかないね。

[218: 匿名さん]

>>217

都心っていっても山手線の外側のマンションはだめだよ
あと高値つかみも。港区もしくは渋谷区内で坪３５０～４００万
これくらいがあまり怪我しないと思う。

[219: 匿名さん]

港区、渋谷区は賃貸が激余りだけどだいじょうぶかよ？

マンション増え過ぎて希少価値無くなったのでは？

[220: 匿名さん]

都心なんてシャレで借りる程度。

そのシャレができる成金すらいなくなった。

[221: 匿名さん]

「平成２１年１０月の新設住宅着工」
•都心１０区は1,879戸（前年同月比42.1％減　１０か月連続の減少）

[222: 匿名さん]

都心がシャレ？？？

都心は便利でよいですよ。
通勤がとっても楽です。

高いからムリって意味？

[223: 匿名さん]

•大地震が発生した場合、交通機関の停止により、ターミナル駅周辺は多くの滞留者で混乱するおそれがありますが、発災直後、行政機関は被災者の救命救助に重点を置くため、滞留者に対する公的な支援には限界が生じます。
•このため、都は区市と共同して、駅周辺の事業者等を構成員とする協議会を設立し、駅ごとの混乱防止のためのルールを策定するなど駅前滞留者対策を推進しています。

[224: 匿名さん]

恐ろしいのは人為的災害だよ。
暴徒化した被災者が騒ぐのはどんなとこ？

[225: 匿名さん]

>>224
新宿、渋谷、池袋です。