ファインレジデンス青葉台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ファインレジデンス青葉台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://fr-aobadai.com/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台29番17（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：67.73平米～71.14平米
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[59: 匿名さん]

>>58
はい。
ガソリンスタンドの跡地です。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 匿名さん
ボッタクリエ○オスの跡地ですね。うちの母がエアコンガスの交換？で、二万も取られ、オートバックスと近所のガソリンスタンドに聞いたら一万ぐらいだと。
系列が子供の国にもありますよね。
気を付けてくださいね。

[61: 匿名さん]

Bタイプがラスト1邸、それ以外はD、Eタイプが残っているみたいで、順調に完売しています。

人気のBタイプを見てみましたが、3LDKに2WICで67.73㎡。私がいいなと思ったのは、やっぱりウォークインクローゼット。洋室1で1つめ、洋室3で２つめの2つのウォークインクローゼットがついています。洋室2にもクローゼットはありますし、広々としたつくりです。LDKが14.4畳なので、ちょっと狭いのかなとは思うものの3口コンロですし、住みよい感じ。ラスト1邸なのか、と迷っています。

[62: 周辺住民さん]

>>61匿名さん
エ○オスの違う店舗にそのことを話して差額を返金してもらうべきだと思います。

[63: 匿名さん]

どかぶり景色に4000万円以上払うの？
私には到底理解ができない。
マンション自体もチープな作り出し・・・
それだったら駅により近い中古を買うけど・・・

[64: 匿名さん]

マンションが建てられるならガソリンスタンドの地下タンクも撤去
されるでしょうからガソリンスタンド跡地は全く気になりませんし
何の問題もないとして、前にあったガソリンスタンドの苦情を
こちらのマンション掲示板に書かれている方がいらっしゃって、
さらに真面目にレスされている方もいらしてちょっと面白かったです。

[65: 匿名さん]

家具付き販売始めたようですね。
営業さん頑張って。

[66: 匿名さん]

マンションのお隣がガソリンスタンドだったら考えちゃいますが、元ガソリンスタンドだったというのは特にデメリットにすらならないように思います。
土壌の検査も最近は厳しいと聞きます（特に行政側のチェック）。
ですので、こうやって建築までこぎつけているということは少なくともそのチェックは大丈夫だったということ。

こちらの場合、デメリットは元ガソリンスタンドであったことよりも、駅までの距離じゃないでしょうか。
表示上徒歩13分ですが、歩くと信号などを含めてしまうともっともっとかかってしまいますから。

[67: 匿名さん]

ガソリンスタンド跡地が気にならないという方の書き込みがありますが、そう思われてるなら買われたらどうですか？

[68: 匿名さん]

だいぶ前ここのマンションを通りかった時、モデルルーム公開中のぼりがしてあるのを見ましたが、まだ売れてないようですね。

[69: 匿名さん]

5分のクリオがまだ完売できないようなのでここはさらに厳しいですね。

[70: 匿名さん]

結局はお値段次第なんじゃないのん？と思いますけれどね（汗）
建材が値上がっているのですか？どこも高くしているのであれば、安くれば売れそうなのになんて安易に思ってしまっています。
駅から遠い分、思い切りそのデメリットを価格に反映すれば、動きがあるのではないでしょうか。

[71: 匿名さん]

青葉台で4000万は割高ですよね。

[72: 匿名さん]

まだ売れ残ってるし(笑)。

[73: 匿名さん]

歩きましたよ。
男の早足て10分で行けましたね。
この暑さ、汗だくになりましたがフラットな道なんで
気分的に楽でしたね。帰りは桜台公園に裏から
入ってさながら森林浴でした。駅に戻ると手拭いも
びしょびしょでしたが気持ち爽やかなウォーキング
でした。毎日の通勤も楽しい場所だと思います。

[74: 匿名さん]

>>73
そう思うなら買ってあげたら？

[75: 匿名さん]

サマー来場キャンペーンやってるよ。

[76: 匿名さん]

73様、男性の早歩きで10分でしたか。
ということは、女性や子供ではプラス3~5分して考えないといけないですね。
通勤や通学のことを考えるととても重要なことです。
お安い価格帯ではないので、もう少し決め手になるものがほしいかもしれません。

[79: 匿名さん]

[No.77～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[80: 周辺住民さん]

分譲時４６００万ってことは中古価格でも下げたくないんだろう　青葉台は十日市場方面は不便で安いから　強気ではあるよね