〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[813: 住民板ユーザー]

梅雨頃になると家全体の床が床鳴りするのですが、他の住民の方は床鳴りしていますか？
去年も酷かったんですが、ちょうど長谷工の点検があったので修復してもらえました。毎年なるものなんですかね…

[814: 匿名さん]

>>813 住民板ユーザーさん

私も床鳴りがひどくで知り合いの建築会社の人に床の下を見てもらったんですがカビがかなりありました。カビが原因で床鳴りが起きてるとの事でした。
長谷工の修復ではカビの点検はされましたか？
うちは防カビシートも入れてもらいました。

[815: 住民板ユーザー]

>>814
そうなんですね！去年の点検の時、立ち会ったのが主人なんですがカビ点検はしてないそうです。
その際は、床鳴りすると伝えたら液体を塗ってくれ、そこから最近まで鳴らない状況だったんですが…梅雨くらいにまた始まってという感じで。
カビが原因な可能性もあるんですね（汗）

[816: 匿名]

今朝、公園側の出入り口付近に蛇がいました。
水道付近の草むらに隠れていったのでまだいると思われます。
公園でお子さんを遊ばせてる方は気をつけてください。
受付には報告済みです。

[817: 匿名さん]

>>815 住民板ユーザーさん

長谷工もカビが原因だと思うと伝えればおそらく無料で床を一度全部剥がして防カビシートを敷いてくれると思いますよ。
うちは施工は知り合いの会社に頼みましたが、家具や荷物の移動、保管は構造的瑕疵として長谷工に負担してもらいました。
何件かやられた方がいると聞いています。

[818: 住民板ユーザーさん1]

>>817 匿名さん

防カビシートを敷いたら梅雨に音はしなくなるんでしょうか？それとも液体を塗ってもらった方が効果があるのでしょうか。経験された方いらっしゃいましたら伺いたいです。

[819: 匿名さん]

>>818 住民板ユーザーさん1さん
うちは結局シートと防カビの薬剤も入れてもらいました。あとから長谷工に聞いたところ、先に言ってくれれば長谷工の費用負担で賄えたとのことでした。
やはり床鳴りは初期不良で改善工事を負担してくれるそうです。
まずは長谷工に費用負担してもらった上で工事がいいと思いますよ。

[820: 住民板ユーザーさん4]

我が家も床の音が気になってたので長谷工さんに相談したら無料で全床を一度剥がして液剤と防カビシートを入れてくれる事になりました。
家具や荷物のレンタル倉庫代と工事期間中の家族のホテル代(ビジネスホテル)を出していただけるので助かりました。
工事期間中ホテル住まいが可能な方は利用されてもいいのかなと思います。

[821: 匿名]

>>818 住民板ユーザーさん1さん
私は去年液体を塗ってもらいましたが、その１年後また床鳴りがし始めたので、シートとか入れてもらった方が良さそうですね。

[822: 住民板ユーザーさん1]

818です。
皆様、ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。我が家は床鳴りの程度が日によっても異なるので、時間かけて直すのがベターなのかというのもありますが、シートを入れないと抜本的な改善にはならないようですね。ありがとうございました！
御礼がおそくなり申し訳ありませんでした。

[823: 住民板ユーザーさん8]

最近、反社の住民が越されて来たと噂を聞きましたが
本当なのでしょうか
トラブルの有無抜きで幼い子も居るので怖いです

[824: 匿名さん]

本当らしいです。実際に見てはいませんが聞いたところによればいわゆるヤ〇ザだそうです。見た目は知りませんが関係者も出入りすると思うのでこわいです。

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>824 住民板ユーザーさん8さん

入居契約時に、反社はお断りとあったはずですがどうして入れたのでしょうか。嘘ついて誤魔化したのだとしたら、何故反社の人だと分かったのでしょうか。

[826: 匿名]

>>824 匿名さん
反社は購入お断りのはずなのに買えたのが不思議で仕方ない…

[827: 住民板ユーザーさん7]

警察に通報しましょう！

[828: 匿名さん]

仮に反社だとしても見た目も普通で被害もないのに追い出すことは難しいでしょう。
本人が反社ではありませんと言ったらどうするの？
そもそも反社の定義ってなに？

[829: マンション住民さん]

メディアクラブ会費の５００円もう半年くらい支払い拒否してるんだが。
あれは何に使われてるの知ってる人いる？

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 マンション住民さん
七夕とか、クリスマスの抽選会とか色んなマンション内のイベント運営費でしょ。市民センターで行われるマンションの定期総会(？)で、ちゃんと収支報告してますよ。

支払い拒否は公然と言うことではないと思いますが。

[831: マンション住民さん]

>>830 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとう。
やはりくだらないことに使ってたのか。
支払い拒否は知ってるだけでも２～３件くらいはやってるで。
クラブ棟も廃止してほしいわ。

[832: 住民板ユーザーさん8]

>>829 マンション住民さん

入居前に説明受けてるのに拒否って。。。
絶対に何のイベントにも参加なさらないとは限らないのでは？反社の方よりたち悪いですね…