地盤改良（ジオクロス・ﾀｲｶﾞｰﾊﾟｲﾙ・ハイスピード）

[匿名さん]

地盤改良をしなくてはなりません。

ジオクロス・ﾀｲｶﾞｰﾊﾟｲﾙ・ハイスピードの3つが候補に挙がっています。
金額はハイスピードが一番高く差額としては20万程度です。

おすすめもしくはこれだけは…などアドバイスお願いします。

[1: 匿名さん]

ジオクロス
http://www.geoclos.geo-firm.co.jp/geoclos/
タイガーパイル
http://www.travers.co.jp/tiger.html
ハイスピード
http://www.hyspeed.co.jp/

ん～、どこも「従来の地盤改良とはちがってどうのこうの」みたいな感じだけど、スレ主さんとしては、この３つの選択肢しかないのでしょうか。どういう地盤でどの程度の補強を望んでるのですか。

フツーに従来的な地盤改良ではいかんのですか。このへんの新工法をネタに自称詳しい人のやりとりを見たいのか、ホントにどれかを選ばねばいけないのか、どっち？

[2: 匿名さん]

地盤調査地盤改良ってたいがい建てるメーカー関連・紹介のところですることが多い
ローコスト系だとえらい高い金額で本体価格の安さをこっちでカバーしてるんじゃないかと勘ぐりたくなる

[3: スレ主です。]

＞＞１さん
ありがとうございます。
３つの選択肢しかないというよりも、業者からの提案が各社さまざまで３種類提案されているという状況です。

支持層まで15ｍ程度ある為、従来の杭？などだと高価になるということで提案されているといわれました。

引き続きお願いします。

[4: 匿名さん]

うちは、ハイスピードで施工

出来れば、ジオクロスで施工してみては？実験だよ

大地震が来て、初めて分かる新工法

ジオクロスは安そうだよね。

ハイスピードの値段は、うちは建坪が１０坪なので、金額38万でしたよ。

[5: 匿名さん]

素人でこういう地盤改良ってよくわからんのだけど、
ウン十年後の建替えのときとか、売り地して、次に建てる人とかは、やっぱりまた地盤改良が必要なんでしょうか。また、その時には前にしてた地盤改良が仇となって余計な処理とか出費を要するのでしょうか。

[6: 匿名さん]

地盤改良でコンクリートの柱状改良すると建て替えのときには普通に産廃です。ですから撤去にかなりの費用が必要不可欠です。

[7: 匿名さん]

6さん、どうもありがとうございます。
するとウチは柱状改良で100万以上かかったけど、いつの日か建て直すときはまた余計に金がかかるということか。これから先、産廃の処理には今以上のお金がかかりそうな気がするし痛いですね。

スレ主さんには、上にあがってる工法だと、ハイスピードは処理費がかからないようなこと謳ってるので、初期投資が少し高くてもヨシということになるのかな。

[8: 匿名さん]

単純にタイガーパイルが一番信頼できそうですが、地盤の内容がわからないと・・・

[9: 番頭]

正直どの工法を取っても
内容は
びっくりするほど 変わらないんですよね！

個人的には 基礎に注目した方がいいと思います。

一般住宅は絶対に基礎！
ですよ。

施工は事務所、じゃなく
現場で行われてますから。

[10: 匿名さん]

具体的にどんな工法で、長所・短所、費用を教えて下さい。

[11: 匿名さん]

>>10
とりあえず>>1にリンク出てる各工法の内容は確認したんだよね？

[12: 匿名さん]

ドラッグのような名前の工法だな。

[13: 匿名さん]

価格は掲載されていないし、比較は本当に工法が分からないと比較できないと思います。
素人が読んで理解してもね。
ちなみに
＞NO１１さんは
工法を比較して、どのようにお考えでしょうか？

[14: 11]

「枯れた技術」――すでにむかしから広く使用されてメリット・デメリットが明らかになっている、おこりえそうなアクシデントの予想・対応も含め出つくしてるようなものがベター。

３工法で選ぶくらいなら従来的な地盤改良。それが無理なら（自分なら)その土地では建てない。

だめ？

[15: 匿名さん]

すまんけど、１１のコメントからすると、拍子抜けするなあ（笑）

[16: 11]

ごめんね。でも何十年も住むであろう家だもん。冒険はしたくない。

もっと詳しい各工法への理解やその解説、持論の展開を期待されてたとしたら申し訳ない。自分そんな詳しいひとじゃない。ただ10の書き込みがシンプルすぎて、自力でどこまで知ろうとアクションしたうえで書き込みかききたかったので。

[17: 匿名さん]

ジオクロスは敷地が広くないとただの表層改良と同じでは？
ハイスピードは埋め立て地で沈下促進のためにやってるサンドパイルを砕石にしただけでは？液状化になぜ強いのか分からない。砕石が液状化でバラバラになるのでは？

[18: 匿名さん]

スレ主さん
もうお決まりですか？よろしければ何をお選びかお教え願えれば。

[19: 匿名さん]

ジオクロスとハイスピ－ドは、施工する個所より深いところの地耐力は無視できる工法ということでしょうか？

[20: 匿名さん]

広域的に平坦な地盤、べた基礎と仮定した場合の適用条件、効果等です。
ジオクロス：
　固い支持層までの深さが浅く、地層が傾斜していなければ可（最も安上がり？）
　ただし、液状化の危険がある地盤では使うべきではない。
タイガーパイル：
　柱状改良で強度が出難い地盤（ローム、粘性土）では、安心度が高い。
　砂質土の場合、ただの柱状改良で問題ない。
ハイスピード：
　粘性土の場合、締固め効果が出ないので施工本数がかなり増える（割高）。
　砂質土の場合、地耐力の増大と液状化対策にはかなり効果はある。
　ただし、対策効果は決して完璧ではなく、大地震時には少なからず沈下が生じる。

土地を転売するときに砕石パイルを撤去する必要は法律的にありませんが、砕石パイルが残っていると鋼管杭や柱状地盤改良を施工することが非常に難しくなります。このため、建替え時に追加の地盤改良が必要となった場合、同じ砕石パイルを採用しなければならない状況になると思います。