万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[3681: マンション掲示板さん]

>>3679 匿名さん
地元の何故か女性だけ、たった537票、4位秀英9.7%、52人、茨城県人口288万人いて、どれだけ信憑性があるのやら。

[3682: 名無しさん]

>>3681 マンション掲示板さん
そりゃー万博記念公園良く見せる為には、
プロパガンダは利用しますよ。戸建て、マンション売る為なら、とにかくイメージ戦略です。実際現地見れば分かりますが、いいイメージの写真やインスタ、X.作ってる所だけとにかく何度も同じ所を間隔空けて沢山貼ります。

[3683: マンション掲示板さん]

>>3681ですよね～

[3684: 評判気になるさん]

>>3677 マンコミュファンさん

だから、そういうアサガオの観察日記みたいなことは個人のブログでやれってこと。自分で自分の投稿にレスしてるようでは情報交換にならないでしょ。

[3685: 周辺住民さん]

この流れも何回も繰り返されてきたんで、もう万博のスレを別で立てるしかないと思うんですよね
ルールに反してないというなら、そのスレではルールを設ければよい

[3686: 検討板ユーザーさん]

別にここが全てじゃないかもしれんが、スレを見てみれば大体どういう地域か分かる。

[3687: マンション検討中さん]

>>3676 管理担当さん
もうここ閉鎖してくれ

[3688: 通りがかりさん]

本スレッドの利用方法について、同一人物の連続投稿が情報交換を阻害すると、定期的に指摘がなされている状況ですが、このスレッドをご覧になられている方に簡単なアンケートのご協力をお願いします。

問題はないのでこのままで良い
問題があるので是正を求める

[3689: マンコミュファンさん]

>>3688 通りがかりさん
嫌なら見なければ良いだけ。

[3690: マンション検討中さん]

自分のやり方を押し付けるだけで、他の人の意見
と合わない時は無視等、意見交換も出来ない個人のブログ、または特定の店や場所の宣伝なのかと思うような物ばかりで、地域の情報より、いかに万博記念公園が良く見えるかだけの偏りが多過ぎて、地域の生の情報交換は皆無。とにかく自分中心過ぎて、個人ブログと変わらない。半分は自分が気に入った店のインスタかXを貼った物のみ、しかもほぼローテーション。関係者かと思うような連投。他のスレッドとかなり違い参加型では無いので自分の興味無いものは投稿しないので何時見ても似た感じで、自分で撮った新しい開発位。確かに見なければ良いだろうが、他のスレの様に地元の多様な方々の意見や情報を交換するのが元々本筋だと思います。これでは投稿したくなるのは良く分かる。

[3691: 買い替え検討中さん]

日本自動車研究所跡地も

[3692: 周辺住民さん]

万博に住んで１０年になります。
その前は松代に住んでました。
静かで、皆穏やかでとても住みやすい街です。
このスレは毎日楽しみに拝見してます。
これからもよろしくお願いします。

[3693: 通りがかりさん]

>>3689 マンコミュファンさん

極論だな

[3694: マンション掲示板さん]

>>3690 マンション検討中さん
現状のスレのオーナーが決めたルールでは、違反ではないから問題ないでしょう。

[3695: 匿名さん]

今後移住を予定しております。他に当地域の情報見れる板ないので参考にしております。数か月前から見ておりますが、私個人の主観となりますがおかしいと感じる投稿ありませんでした。

[3696: マンション検討中さん]

>>3695 匿名さん、最初の頃を知らないんだね。自分の意に反するのは全て訴訟すると騒いでたね。

[3697: 名無しさん]

>>3696 マンション検討中さん
それが原因で投稿する人が居なくなり、いまのような個人ブログ化してしまいましたからね。情報交換の場では無くなりましたね。全部のスレでここだけじゃ無いですかね。

[3698: eマンションさん]

正に一方通行ですね。

[3699: 周辺住民さん]

>>3694 マンション掲示板さん
このスレのオーナーが決めたルールってどこに書いてあるの？

[3700: 通りがかりさん]

>>3699 周辺住民さん

ルールなんてありませんよ。

[3701: 匿名さん]

>>3670
スマートIC交差点改良工事のトコ(万博公園西)
チャッターバーが付いてたらしいね(^^)
明日見てこよー

[3702: 匿名さん]

https://www.instagram.com/p/C1PDbIgxbN9/?igsh=MWRjcmJ1bnBrM2Q1Zg==
よしだ音楽教室(高山)
クリスマスイベント♪

[3703: 匿名さん]

https://jimoto-net.com/pizahatto-tukubabannpakukinennkouenntenn/
ピザハットつくば万博記念公園店
新規オープン…掲載されてたね～

[3704: 匿名さん]

https://www.instagram.com/p/C1DjRBav05w/?igsh=dzR6a2l3b2lwd3Ax
https://www.instagram.com/p/C1M7ObQvDK3/?igsh=MWh3dTM5bGlid2Vibg==
ルーシーリゾート(かみかわ)で…
音楽イベント等も
定期的？にやるそうだね～♪

[3705: 匿名さん]

>>3688

この掲示板の問題点は
ある事をすれば何回でもアンケート＆参考になるを押せる事・削除依頼をしないと自浄作用がない事
(マイナンバーカードスキャン方式求む)

アンチ(女性1人)はマンション・店舗・開発等 の写真＆話題を貼ると流すために連投してくる
(見てて面白いけど謎)


掲示板なんか
ランニングがてらに写真撮り
＆貰い(写真情報共有含む)

1投稿…数十秒あれば貼り書きできる簡単な媒体
(トイレ休憩とかに書いてる事が)
そんなに影響力あるのかなー笑

[3706: 匿名さん]

チャンスつくば店（2月オープン）
ライトアップして
もう車入り始めてたらしいねーhttps://www.chance-car.jp/topics/%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%82%B9%...

[3707: 匿名さん]

上河原崎にIKEA出来るのでしょうか？

[3708: マンション検討中さん]

>>3707 匿名さん

どこからそんな噂が？

[3709: 通りがかりさん]

>>3688 通りがかりさん

3688番の投稿にてアンケートを実施しています。
ご協力のほどよろしくお願いします。

[3710: 匿名さん]

日本証券業協会
おかしの株式会社/体験授業
https://www.tsukuba-school.jp/topics_school.php?category=30&tag_code=2...
@香取台小学校

[3711: 匿名さん]

>>3709
アンチ姉さん まだ60票だよ
頑張って！今日中には100票までしてね
ある事をしてコツコツ押してね笑

[3712: eマンションさん]

異常だここ

[3713: 名無しさん]

写真ペタペタ投稿が嫌とか鬱陶しい訳じゃない。新規で建つ物や計画が知れて助かっていますし、参考にさせて頂いています。

しかしお店のSNSや小学校内部のイベントや高校の部活などの情報は、ここの掲示板の人や掲示板の存在意義に対して必要なのか疑問です。

[3714: 通りがかりさん]

まあ、多分広告の仕事なんだと思うよ。
ルーシーリゾート？の情報とか不快さを感じるレベルで露出しているからね。

[3715: 評判気にならないさん]

>>3708 マンション検討中さん
以前にIKEAとつくば市で協議していたらしいです。大詰めの所までいったものの、最終的に折り合いがつかずポシャったと聞いていましたがまた協議が復活したのですかね？

[3716: 周辺住民さん]

>>3713 名無しさん
残念ながらあなたのその貴重なご意見も、ひとりのアンチが連投している誹謗中傷としか思われていません

[3717: 匿名さん]

>>3522>>3576

1月12日/開業・わかすぎ整形外科/クリニック
（院長/若杉琢磨）

1月6日/内覧会

①9時～12時30分
②14時30分～18時

https://wakasugi-seikei.com/index.html

マイナンバーカード/資格確認
現在申請中みたいだね～

内覧会…約10日後だねー
診察券は内覧会で作れるらしいよ

[3718: 匿名さん]

KUMON万博が
沿道側に移動するらしいよー

[3719: 匿名さん]

>>3714
アンチ姉さん
ルーシーリゾート(インスタ)も拒絶してるよね…
子供とか家族とか仲間で幸せそうにしてる空間・場所が嫌なんだね笑 人の幸せも喜べるようになれるといいね！
ガンバレっ！

[3720: 匿名さん]

https://www.instagram.com/p/C1Tmn6OSFLP/?igsh=MWVmaXk3Z2tqNjV4cg==
ファミリハも仕事納め
1月4日から診療再開みたいだね！

[3721: 名無しさん]

>>3705 さん

そんな工作をしてるのはあんただけ。
馬鹿みたいに連投してるのもあんただけ。

[3722: マンコミュファンさん]

>>3719 さん

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い（逆ハロー効果）で、あなたが執拗に推すから拒絶したくなる。それは、ある種の営業妨害ですよ。

[3723: 通りがかりさん]

>>3717 匿名さん
見に寄ったけど駐車場めちゃ広かったー。

[3724: マンション検討中]

>>3715 評判気にならないさん

そうなんですね。
IKEAきてほしいですのでがんばってほしいです。

[3725: eマンションさん]

>>3713 名無しさん
写真やインスタ、X貼りは、建築関係の写真が撮れて無い時の間繋ぎでしか無いですよ。見てれば直ぐ分かります。秀英、ルーシー、ファミリハ、よろぎ野.菜、ドゥカッティと色々言われてレギュラー増やしてる感じですね。万博記念公園のインスタグラムとX見てるのと、そろそろ出るなと思うと同じ頃貼り出します。やたら被ります。

[3726: マンション掲示板さん]

>>3715 評判気にならないさん
IKEAの話は何処にも出て無いよね。ソースあるのか？かなり前に立ち消えしたよね。それで前橋にその後なったと思ったが。

[3727: 検討板ユーザーさん]

>>3726 マンション掲示板さん

過去立ち消えになってるんですね。
ちなみに何年くらい前の話ですか？

[3728: 口コミ知りたいさん]

>>3719 匿名さん

たぶんそういうとこやぞ

[3729: 周辺住民さん]

これが万博住民の結果ですよ。
これからも楽しみにしてます！

[3730: 周辺住民さん]

>>3729 周辺住民さん
多数決だと勘違いしちゃいました？

[3731: もう万博住民]

>>3729 周辺住民さん
71人もこのスレを見ていることにびっくりしましたw

[3732: 評判気になるさん]

>>3731 もう万博住民さん

その数字も結果も全然信用できないよ。
不正操作をしてる人がいるから。

[3733: マンション掲示板さん]

>>3731 もう万博住民さん
そんなに見てる奴いないよ。過去の参考になる見てもそこまでは急に参考以外で投票するとは思えない。実際は半分ぐらいだろう。職場の投票では25票しか居なかったのにこんなに増えるはずが無いので不正は確実です。まあスレ主が色々アカウント使って頑張ってこのスレ守りたいんだろうがバレバレだよ。

[3734: 周辺住民さん]

>>3733 マンション掲示板さん
という事は反対票が34票もある事も不正！？

[3735: 周辺住民さん]

>>3734 周辺住民さん
はい、そういうことです。
そういう流れに持っていきたいから反対票にも不正で入れている、という可能性もあるということです。

[3736: マンコミュファンさん]

>>3735 周辺住民さん
どっちもどっちだが、それだけこのスレ自体がおかしいと言う事。万博記念公園のスレは別にここでは無いのを作っても良いと思うよ。色々な意味で偏っているのは間違い無い。

[3737: 住民]

例年お正月だけは不在になってくれるので
短い平和だったなと思っています

[3738: 匿名さん]

上河原崎にIKEA来ると皆が口を揃えて噂をしています。

どこからの情報なのか？何か証拠でもあるのか？

気になるところです。私は来ても来なくても構いませんが…

[3739: 通りがかりさん]

>>3738 匿名さん
証拠も何も過去に一度盛り上がったけどそれは研究学園だったし、万博記念公園に来る何て話しは一度も無いよ。ここのスレの妄想でしょう。

[3740: 通りがかりさん]

お尋ねします。香取台に家を考えてます。（徒歩15分程度）
雰囲気などどうでしょうか?
また、香取台小、高山中はどうです？中学校ができるとの噂は聞かないですか？
一生に一度のお買い物なので皆さん地域のこと教えてくださいm(_ _)m

[3741: 周辺住民さん]

>>3738 匿名さん
上河原崎でIKEAが来るとしたらC1街区が候補になるのかと思いますが、C1街区はまだ何も決まっていないという噂を聞きました。
このスレでもIKEAの話題が最近上がりましたが何も情報はないようです。
ぜひその噂をしている人に直接聞いてみてください。

[3742: 名無しさん]

>>3740 通りがかりさん
人口的にもこの先当分は中学校の建設は無いと思います。そこまで家は建てて無いので空地はかなりあります。全部埋まってからでは無いでしょうか。

[3743: 検討板ユーザーさん]

>>3740
買い物や学校等を心配しているのでしたら、研究学園かつくば駅をおすすめします。

[3744: 地元さん]

>>3738 匿名さん
2020年の記事です。
takumick.com/ikea
書いてある通り、最近のIKEAは都市型の小型店にシフトしてるから難しいと思います。

[3745: マンコミュファンさん]

>>3738 匿名さん

IKEAの配送センターとは違うんですか？

[3746: 通りがかりさん]

>>3740 通りがかりさん
香取台小と高山中の悪い噂は聞きませんし目立った噂も聞きませんので平凡な田舎らしい学校だと思っています。
制服などはジェンダーレスになりますね。
高山中の校舎は古いのでいつかは建て替えが来るでしょう。学校用地は計画段階ではあった気がしますが、既存学校の建て替えが急務でしょうし桜地区中学校を最後に陣場地区含めてもう学校を新設する体力がつくば市にない気がします。

[3747: 匿名さん]

>>3745 マンコミュファンさん
ここの事？谷田部インター近くの配送倉庫ですよ。
店舗では無いですよね。
〒305-0867 茨城県つくば市境田１８５?８６
https://www.ikea.com/jp/ja/newsroom/corporate-news/20230614-shizuoka-p...

[3748: 評判気になるさん]

ここ数日間は普通のスレの様になってますね。スレ主居ないだけでこうも変わるのか。

[3749: マンション掲示板さん]

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

[3750: 通りがかりさん]

学校について色々教えてくださりありがとうございました！！

[3751: 口コミ知りたいさん]

>>3748 評判気になるさん
なぜ普通に？

[3752: マンション掲示板さん]

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

[3753: 評判気になるさん]

>>3751 口コミ知りたいさん
正確には今の期間だけだと思います。またペタペタ来ると思います。明日かもですね。また元通りになると思う。

[3754: 周辺住民さん]

mixiのつくば市コミュニティを新たな活動の場とされたようでそちらの方で元気に投稿されているようです
匿名さんの情報を楽しみにされていた方はぜひそちらの方に見に行かれてはいかがでしょうか

[3755: 検討板ユーザーさん]

今後開発されるとしたら陣場地区になりますね。みどりの方が近いですが、同じ島名、福田坪地区の区画整理事業になります。小学校や中学校の可能性も無きにしもあらずと思いますが、ここも計画人口満杯になればだと思いますのでかなり先の話しでしょうね。

[3756: マンコミュファンさん]

>>3755 検討板ユーザーさん
陣場地区の学校用地の指定は無いんですね。小学校だと谷田部小学校1㎞～1.5㎞、次が義務教育学校1.6㎞～2㎞、香取台2.5㎞以上は遠過ぎですね。中学校だと谷田部中1.5㎞～1.8㎞が最寄りで次に義務教育学校1.6㎞～2㎞#
高山中は遠過ぎで無理、選択筋は少ないですね。
スクールバスがあるのでしょうか。

[3757: 検討板ユーザーさん]

>>3756 マンコミュファンさん

陣場地区は谷田部小かあっても真瀬小でしょうね
みどりのは学区になることはないです。
中学校は自転車通学前提で谷田部中に行くしかありません。
ただ十数年単位で考えると学区再編もあると思いますよ。

[3758: 口コミ知りたいさん]

>>3757 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
低学年の間が心配ですね。自転車も含めですが。
家の購入はもう少し他も含めて考えようと思います。ありがとうございました。

[3759: 口コミ知りたいさん]

>>3758 口コミ知りたいさん

学校を前提に考えるのであれば、みどりの２丁目の分譲マンションやつくば駅のマンションをおすすめします。
つくば市に限らないのであれば、みらい平には中学校が新設され大型マンションも建築されます。
守谷市も小中学校に近いエリアにマンションが作られます。
一軒家を！とのことになれば、ちょっとお金を頑張るか子供に頑張ってもらう必要が高いです。
高山地区の新規スマートシティであれば中学校が近いです。

[3760: 口コミ知りたいさん]

>>3759 口コミ知りたいさん
色々情報ありがとうございます。m(__)m現地見ないとやはり感覚的に距離感やお店、学校等もわからないですね。駅からの距離等予算含めて良く考えます。色々ありがとうございました。m(__)m

[3761: 通りがかりさん]

>>3759 口コミ知りたいさん
かみかわ、高山地区の物件を見に行ったんだけど駅からかなり歩くね。この前行って歩いたら30分以上かかった。2.7～3㎞はあるね、自転車必須と言うか車かな。車通勤、地元つくば市で仕事、そう言う人向けの物件だと思います。ある意味で自然が多くて広々してとても良いけど

[3762: 匿名さん]

私も香取台、島名地域で住宅を検討しています。香取台小学区は土地の値段が2000万以上なので島名小学区を検討していますが、ルーシーリゾートの裏の住宅地はやはり遠いですよね、、、
周辺の子達と一緒に行くとしても子供にはしんどいよなぁと。

[3763: 通りがかりさん]

>>3762 匿名さん
やはり私の様な東京で仕事の場合は毎日自転車であの距離は、慣れて無いので厳しいかもです。特に雨の日等は過酷かなと。もう少し駅近くで根本的に探し直そうかと思います。環境的にはよいのですが、車必須でつくば市が仕事先の方おすすめかもですね。

[3764: 匿名さん]

万博の新都市中央通り沿い（オートバックスの向かいあたり）
大掛かりな開発が始まったね。
大和ハウスかな？
看板出てたけど読めなかった

[3765: 万博さん]

>>3764 匿名さん
>>3536以前話しが出てたダイワハウスの商業施設、多分つくばみらい市の富士見ケ丘の様な多店舗集合型が出来るのでは無いかと思います。
入札契約上2026年の春頃には完成していると思います。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-shimana-e28.h...

[3766: eマンションさん]

>>3761 通りがかりさん
かみかわや高山地区はTX通勤者を対象としていないと思います。通勤で使うならば厳しいです。車通勤で駅をほとんど利用しない人向けでしょう。通勤でということならば学校はできませんが陣場地区がいいと思います。

[3767: 通りがかりさん]

>>3766 eマンションさん
情報ありがとうございます。まだ時間があるので、他も色々と見てみようと思いました。つくばエクスプレス沿線を幾つか候補探して見てみようと思います。

[3768: 評判気になるさん]

>>3764 匿名さん
大和ハウスの複合商業施設のところですね。
3月末まで土の採取を行うそうです。
噂の噂でヨークベニマル系(ヨークタウン？)が来るかもしれないとの事ですが、谷田部にヨークベニマルがあるのでその可能性は低いかなぁと思っています。
大きさ的には万博記念公園駅前のカスミとかが入っている面積に近いので、スーパー+ドラッグストア+その他店舗になるかなと思っていますが、皆さんはどんな商業施設が来たら嬉しいですか？

[3769: マンション検討中さん]

丸亀！

[3770: eマンションさん]

>>3768 評判気になるさん
ナチュラルキッチンとかリーズナブルな雑貨屋さんがほしいな。
ハンプティダンプティみたいなちょっとしたプレゼントを買える雑貨屋さんでもいいなぁ。
イーアスやイオンまで行かなくてもそうしたプレゼントを買えるお店がほしい。

[3771: 万博さん]

>>3768 評判気になるさん
ダイワハウスお得意のスーパーと100金、ドラッグストアーとコインランドリー、塾の何時ものパターンだけは辞めてもらいたい。

[3772: 口コミ知りたいさん]

どちらと言うとみどりのに近いから、スーパーやドラッグストアー出来ても駅前のカスミ使うのであまり行かない可能性大、ファミレスとかの方がまだ使うかな。

[3773: 名無し]

品質のわりには値段が高い、従業員の資質は悪いプライドの高いつくばお膝元のカスミだけは必要ないですね！
ロピアがつくばみらい市に出来るとの噂を見かけましたが…カスミ・ベニマル以外のスーパーが良いですね！
カスミはもう必要ないよ！
カブロン！！

[3774: ご近所さん]

確かにカスミはもう必要ない。
カスミ・ベニマルは高くて日替わり目当てでしか行かない。
庶民はカスミやベニマルで買い物かご山盛りに買ってる人の気が知れません。
ビックハウスみどりのかタイヨー研究学園もしくはロピアですね。

[3775: eマンションさん]

ロピアができてほしいと思ってましたが…望み薄ですねT_T

[3776: 評判気になるさん]

業務スーパーでもいいよ！

[3777: 匿名さん]

>>3776 評判気になるさん
確かにこの前の土曜日に学園の森の業務スーパー行ったらやたら混んでたよ。コストコも良いけど、物によるのと、買い物するのに広いから探すのと移動で凄く時間掛かるんだよね。駐車場混むし。1日の昼間終わっちゃうんだよね。それとそこまで大量にはいらないかな。ちょっと日本人には多すぎな気がする、冷蔵庫満杯になっちゃうんだよね。庶民的には使い分けてるんだと思ったよ。確かに業務スーパー安いね。また買いに行くよ。近くに出来るとイイね。

[3778: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3779: 通りがかりさん]

>>3778 eマンションさん
確かに、塾、整体、携帯ショップ、歯医者、不動産屋はいらない。

[3780: 通りがかりさん]

駅前にもう少し使える店が来て欲しいな。当面厳しいだろうけど。