東急田園都市線沿線にある「プラウドシティ宮崎台」に行って来ました。こちらの物件は、もう数か月も前から気にっていた物件です。それは、何故かといいますと、東急田園都市線というブランドイメージがあり、一度は現地まで足を運び、モデルルームでも色々説明を聞きたいと単純に思ったからなんです・・・。
とりあえず、現地とモデルルームは近い距離にあってほっとしました。(結構、モデルルームと現地が離れている物件も少なくないですからね~。)
後、プラウドシティ宮崎台のホームページには、地理的には、南口から出るという標記になっていますが、これを後で営業さんに尋ねてみたところ、確かに北口から現地やモデルルームに行くには近道ではあるけれど、信号がない為に、南口から行くという標記になるそうです。
何か、ややこしいお話になってしまってごめんなさいね?でも、やっぱり北口から行った方が近いと思いましたので、私は、北口駅前でプラウドシティ宮崎台のモデルルームを宣伝しているお姉さんにこちらの物件のうちわを頂き、行き順を簡単に説明して貰いました。(笑)こちらが、宮崎台の北口となります!↓
- 所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目8-1他(ウエストコート)、7-1他(イーストコート)(地番)
- 交通:東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
- 総戸数: 429戸
こちらは、キッチンオリジンです。オリジン弁当なら知っていますが、キッチンオリジンなんて、初めて聞きました~。(笑)隣の手作りケーキのお店も気になりますね。
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まずは、玄関からお邪魔しま~す。モデルルームに入ると、芳香剤?のような香りに包まれて、アロマポットやスティックなどが置いてあるようです。素敵な香りに癒されながら、お部屋を案内して貰いました。玄関から入ってすぐ左横は、7畳の洋室です。この部屋には、ファミリークロークというのがあり、外の共用廊下側には、可動式のルーバー面格子があります。そして、右横は、5畳の洋室があり、観音扉式のクローゼットがあります。
そして、3.4畳のキッチンには、浄水器・ガスコンロ・ディスポーザー・食洗器が標準で、食器棚はオプションになります。隣はパウダールーム&バスルームがあります。バルコニー側にあるリビング・ダイニングは、13.1畳の広さがあり、標準で付く床暖房は、「TES温水式床暖房」といって、体に優しくて心地よい温室が保たれます。これなら、冬場の寒い日なども安心して暮らせるまさしく安心の設備といわれています。そして、右隣は、6.2畳の洋室となります。 私、物件をあちこち回っていて思うのですが、リビングには標準として床暖が付くのって、とても有難いことだと思います。 ただ、こちら以外のプラウドの営業さんに言わせると、これから、マンションの値段が徐々に上がるにつれ、床暖が標準で 付かなくなる可能性も出て来ますよ?みたいなことを言ってました。少なくとも、プラウドさんはそうした予定はないみたいですが、マンションは値段が高くなる前に買っておいた方が、後々、お得ですよね。 後、こちらの物件は、入居後のサポートが永久的にあるというのも、この物件の大きな魅力ではないでしょうか?営業さんのお話によるとウェストコートの平均専有面積は、78㎡以上で、イーストコートの平均専有面積は、72~73㎡ですので、 どちらかというと、後から売りに出されるイーストコートの方が狭くなるそうですよ。 また、フローリングは、フラットフロアを採用しており、住戸内での床段差を抑えて、躓いたりしないように工夫がされています。こちらは、頂いた資料の中に入っていたH-Eタイプのダイニングのイメージ図です。中々良い感じですね?↓ |
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by 管理担当
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