グローバルゲートウェイ品川

[購入検討中さん]

品川新駅の周辺開発、道路など先行整備し6区域に
JR東日本が素案を公表

東日本旅客鉄道（JR東日本）は8月31日、JR品川車両基地跡地開発計画の素案を、国家戦略特区の会議に提出した。田町－品川駅間の港区港南に2020年、新駅を暫定開業し、「グローバル ゲートウェイ 品川」として周辺を開発する。道路や公園などの都市基盤の整備によって、オフィスや住宅などを建設する素地は6区域に分かれる。

都市計画決定は2015年度中の見通し。2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催後にビルなどの建設に着手し、24年ごろに街開きをする。品川駅には、27年開業予定のリニア中央新幹線が乗り入れる計画だ。

品川車両基地跡地では約13万m2の用地が創出され、国際交流拠点となる街づくりをめざしている。エリア内を東西に横切る車道を計5本、整備する。新駅の東側には歩行者用の連絡通路ができる。線路の東側にある品川シーズンテラス前の道路は、JRの敷地を抜けて西側の第1京浜に接続する。地区内広場の北側の道路は、新駅と地下鉄泉岳寺駅方面を結ぶ。品川駅側に設ける北口広場は、リニア新駅やバスなどの交通機関との結束点になる。

建物の計画は素案に盛り込まれていないが、6区域に高層ビル7棟を建設する案がある。7棟のうち5棟がオフィス・商業などの複合ビル、2棟がマンションだ。新駅前の区域に立つ複合ビル2棟が中核的な存在となる。街区公園のできる田町駅側の区域に住宅棟を配するとみられる。容積率やビルの規模などは決まっていない。

[15: 匿名さん]

品川近くでそれほど飛行機が気になった記憶はないです。
近くから飛んでいるのは分かりますけど、それほど影響がないかと。
もう少し飛行場に近ければ、音なども気になるかもしれませんが。

[16: 匿名さん]

＞＞14
田町のＧＦＴのことでしょ。かつて花柳界のあった一帯。
それらはその後向島の方に移っていったらしいが、艶めいた歴史があっていいよね。

[17: 匿名さん]

新橋-横浜間に鉄道がひかれたとき、土地代の節約のため海に列車を走らせた。
品川駅は海辺に作られたわけで、明治時代に港南は海だった。

[18: 匿名さん]

調べてみたんですが、マンションのページはまだですね。まだ構想段階なのでしょうか。品川新駅近くにできるマンションのよう。

ここはタワーマンションになりそうですか？どんなマンションになるか楽しみです。いつ竣工されるんでしょうね。

品川駅近くって飛行機、飛んでいますか？何度か行ったことがありますが、そんなに飛んでいる印象がなくて……・

[19: 匿名さん]

品川だとザ・サンメゾン西大井金子山エルドがヒットしました。このマンションページにも品川新構想が書かれてますね。

品川駅から徒歩で探すより、品川駅直通で探した方がいいのかなとも思いました。E1タイプ、F１タイプの70.42㎡タイプを見てみましたが、同じ占有面積でも部屋の配置で印象がぐっと違いますね。LDKが縦か横か。

これから便利になっていく品川駅、興味あります。

[20: 匿名さん]

これから中古マンション買うなら、品川エリア一択だね。構想段階じゃなく実際に新駅やリニア駅の工事も進行中。これから、都心マンション相場は下がるけど品川エリアだけは別格でしょう。

[21: 匿名さん]

品川は不動ってイメージあります。アクセスもいいですからね。新幹線にすぐ乗れるというのはありがたい。ただ坂が多いのでフラットで駅に近ければ、でも日当たりとか考えると難しいかも。

[22: 匿名さん]

このスレ、サウスゲート計画とダブっているので統合すべきじゃない？
なんで品川ばかり個別マンションでなく地域賛美スレがいくつも作られるんだろう？　

[24: 匿名さん]

別にダブってはいないが。もう少しお勉強してからレスしてね。

[25: 匿名さん]

新築分譲マンション掲示板にふさわしくないですよね。

[26: 匿名さん]

なるほど、だったらスルーしたら。

[27: 匿名さん]

いや、新築分譲マンション掲示板なのに、おそらく既にその地域に購入あるいは居住している者がその地域の評判を単に上げようとして立てているスレと思われ、また、題名もあたかも「グローバルゲートウェイ」なる新築分譲マンションが販売されるような誤認を与えるもので有害と考えます。

[28: 匿名さん]

品川、最近人気なんですか？マンションが新しくできている気がして・・・。大森駅が改築されたのかな？それで人気になってます？

[31: 匿名さん]

ここってもう公式ホームページはできていますか？
検索してみると、東日本旅客鉄道株式会社によるプロジェクトのpdfのみが
ヒットしますが、今の段階では情報はこちらのみとなります？
早めにマンションの規模、専有面積、価格帯の情報が出て欲しいです。

[32: 匿名さん]

地方に住んでいますが品川に祖父母がいたので品川の変遷はなんとなくわかっていますが、生まれも育ちも地方だったので今まで品川に住んでみようとは思いませんでしたがずいぶん変わりました。環境的にはどうでしょうね。

[95: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん

十条は立地が良いですが、港南について嘘はいけませんね。本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除されたんだから嘘はいい加減にしましょう。

[110: 匿名さん]

PicardChilton公式サイト　高輪ゲートウェイシティマスタープラン
https://jp.pickardchilton.com/projects/takanawa-gateway-city-masterpla...


JR東日本建築設計　高輪ゲートウェイシティ特設サイト
https://www.jred.co.jp/special/

[112: 管理担当]

[No.111と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[113: 匿名さん]

鏡よ鏡答えちゃって
Who’s the 便? I’m the 便! Oh yeah
生身のまま行けるとこまで
港南へ, 港南一番臭え

now singin’
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
港南へ, 港南一番臭え