エヌヴィ六甲曾和町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

エヌヴィ六甲曾和町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-vie.jp/rokko/

所在地：兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目16番1　（地番）
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩14分
間取：未定
面積：70.20平米～100.47平米
売主・事業主：日昌
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日昌

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019．9．30　管理担当】

[1: 匿名さん]

総住戸が13戸しかないとは。
1住戸の間取りを広くして贅沢な作りにしたのでしょうか。
きっと、販売価格は高いのでしょうね。
住戸数が少ないと管理組合などのセッションが大変そう。
でも、理想は、これくらいの住戸数で住めたらいいです。

[2: 匿名さん]

総戸数が少ないとそれなりにデメリットはありますが、
プライバシーが守れてとてもゆったりとした暮らしはできると思います。
確かに管理組合は参加する回数も多くなるとは思いますがそれほど大変ではなさそうですね

[3: [ 30代]]

だいたいどれくらいの価格ですかね？

[4: 物件比較中さん]

今のご時世ならば一番小さい70m2で5000万円からとかじゃないのかな？

[5: 購入検討中さん]

そう思います。

[6: [ 30代]]

高いですねー！！(⊙︿⊙✿)みなさん検討されてますか？

[7: ご近所さん]

2年前に販売してた近所のマンションは、東向き70㎡が5000万円からでしたよ。

[8: 購入検討中さん]

屋内平面駐車場いいですね

[9: 購入検討中さん [男性 40代]]

気になってます。
以前何があった場所に建てられるのでしょうか？
最上階はもちろん億いきますよね…。

[10: [ 30代]]

カトリック教会の近くですね、前の道路は神大生が原チャリで行き交いますね

[11: 欲しい人]

欲しいなぁ、資産価値がありますかね。宝塚から引っ越そうかな。。。

[12: 匿名]

予想図の道路との位置関係から推測すると、全戸西向きですかね？

[13: 周辺住民さん [女性 30代]]

完成予想図を見ると、駐車場の出入り口があの道路に面してますね…出入り難しくなりそうですよね、人通りも交通量もありますし。北側にすればよかったのに。

元々大きな古いお屋敷があったところです。

[14: 欲しい人]

ご近所さん！！西向きですか、西日が暑そうですね！！お屋敷があったんですね、今度このへんにまた低層階マンションできる可能性ありますか？欲しいけどもう少し貯蓄してからかなぁ、その頃にはここはもう完売しているだろうし、、、

[15: 欲しい人]

今度ではありません、今後です。失礼致しました！

[16: 買い換え検討中]

ここのデベの情報を教えてください。

[17: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

日昌。神戸市の地場デベ。
ここ最近は東灘、灘中心に小規模物件を開発してます。もともとは和田興産出身の関係者が作った会社だったと思いますので、ワコーレの販売代理も請け負ってます。エヌビィシリーズは開発、販売、管理から一元化している珍しいデベです。
女性の営業マンも多く、対応も悪くないと思います(過去の経験談で)
管理会社としての評判は分かりませんが、開発実績は結構蓄積あるので、悪くはないと思います。
が、所詮は資本が少ない地場デベです。
そこをどう捉えるか。
情報はそれくらいしかありません。

[18: 興味はあるけど]

そうなんですねー！！なんで、和田興産の名前があるのか不思議でした。ほんと無名だし悩むかな。高そう、場所も土地と。仕様は高級感あるんですかね。

[19: 周辺住民さん [女性 30代]]

今後近場で新しいマンションが建ちそうな土地…道を少し上がった西側が駐車場だらけですけどね。

あと、この物件のすぐ北西向かいのK氏のお屋敷、夏に2日かけて引っ越ししていました。まさかあのお屋敷も無くなるのでしょうかね。

[20: 購入検討中さん [男性]]

周辺住民さんのご意見伺うと、焦って今高いマンション買うことないのかなと感じてしまいます。今後、少子化で地価も下がるだろうし、先日の報道にあったように、今近畿のマンションは高騰してるようですしね。
しばらく、貯蓄するのもいいのかもしれません。