ローレルコート小阪二丁目ってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ローレルコート小阪二丁目についての情報を希望しています。
南向きで、利便性のいい立地ですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/m_h_osaka/kosaka2/
所在地：大阪府東大阪市小阪二丁目156番1（地番）
交通：近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.48平米～73.84平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 買い替え検討中さん]

実際に駅から歩いてみましたが、徒歩4分以上かかりました～(笑)
まあ、でも全然駅から近いですし、隣りのコンビニが便利ですよね。
まだ部屋のタイプって選べたりするんですかね～???

[22: 匿名さん]

あっ、隣はセブンイレブンですか！？
ストリートビューで確認しましたが、セブンイレブンの店舗は道路から
かなり引っ込んだ位置にあり、前面に駐車場を広くとる形になっていました。
今はコンビニ側でも駐車時、空ぶかしは禁止しているので大丈夫かと
思いますが、騒音や排気ガスは一度現地で確認した方がいいかもです。

[23: 匿名さん]

プランタイプがいろいろあるのですが、
３ＬＤＫで７０平米ないのは、ちょっと狭いなというイメージです。
部屋自体は広いのですが、収納スペースが狭いのが問題かもしれません。
駅に近いことを優先に考えるのであれば、良い物件なのかなと思いました。

[24: 匿名さん]

ビルトインの食洗機って標準で入っているのですね。どこのメーカーのものなんでしょうか。国産メーカーだと壊れたときの対応とか早そうって思うのです。

ボトルL'skitっていうのがキッチンにあって何なのだろうと思って検索してみました。
スライド式の細長い収納で、普段は壁の中に格納出来るものだそうです。
油ハネとか気にしなくても良いのかな

[25: 匿名さん]

もう殆どの間取りが売り切れてしまって、Cタイプのみの販売ということになっているそうです。。。
何階の部屋なんでしょうね。

分譲戸数 4戸 ということです。Cってタイプだけ４個もあるということになってきているのでしょうか。そこまで極端に間取りの人気っていうのは偏るものなんですか？？

[26: 匿名さん]

Cタイプは和室のあるプランなんですね。
って、他にも和室があるプランもあったようですけれど、マンションで和室のプランってあまり多くないですよね。
ライフスタイルによっては、
使いにくくなってしまいますが、プラン変更などはもう出来ないのでしょうか。

[27: 匿名さん]

ほとんどもう完売している状態。Cだけあるけれど、これは中住戸だったからということなのだろか。和室ってどうなんだと思いつつ押入れめっちゃ広いからそこはいいのだろうなぁ。和室だと布団敷いて寝る感じ。子供が小さかったりするとそれでいいのかもしれないけれど、大きくなった時には洋室にリフォームしてもいいのかも。

[28: 匿名さん]

今、Cタイプしか掲載されていないんだけど…Cだけしか売っていないの？
先着順で3戸、最終期として2戸の販売がある
それらすべてCタイプ？

Cタイプの半分近くが売れていないということになるかと思いますが
どうしてここだけ極端に売れていないんだろう？よくわからないなぁ。
値段のバランスがよくないとか？