プラウド八事ガーデン part 3

[購入検討中さん [ 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 3です。
引き続き、いろいろな情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557168/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2015-08-26 12:56:53]

名古屋、暑くない？

[No.2 by 匿名さん 2015-08-26 22:45:53]

ここは吹き抜ける風が気持ちいいよ、きっと。

[No.3 by ご近所さん 2015-08-26 23:50:32]

確かに良い風が吹いてます。住まわれる方は楽しみですね。

[No.4 by 匿名さん 2015-08-27 01:08:29]

完売だったはずですが、最終２邸。
南棟９階81.26㎡：4699万円
東棟１階79.35㎡：4199万円

[No.5 by 匿名さん 2015-08-27 02:41:41]

>>4
南棟6階
東棟4階
では？

[No.6 by 匿名さん 2015-08-27 07:29:07]

え～と、パート2からの流れですが、
霊園が見えずお得な東棟が人気で、八事の北側エリアでは珍しく眺望が良い物件という事でしたよね。
販売戸数については最終1邸とチラシを配ったけど、キャンセルが出て現在は2戸。

[No.7 by 匿名さん 2015-08-27 08:34:45]

東棟がお買い得な感じはありませんでしたが、階によって違うんでしょう。
南棟も上層階の開放感は素晴らしかったです。

[No.8 by 匿名さん 2015-08-27 11:26:41]

この物件は東が良かったのですか？南とか他の棟を選ばれた人の理由をよろしければ教えてください。

[No.9 by 物件比較中さん 2015-08-27 11:59:18]

このマンション自体がよくある窮屈マンションと違い、低層階でも前の建物との距離が十分なので解放感に優れています。特に現在販売されている部屋はどちらも開放感あって素晴らしいと思います。

[No.10 by 匿名さん 2015-08-27 12:16:50]

>>9
確かに全然違いますね。

[No.11 by 匿名さん 2015-08-27 13:11:25]

しかも、南棟も東棟もベランダ側が道路に面していないため低層階でも落ち着いていることが、ヒルトップであるこの立地ならではの特徴ですね。

[No.12 by 匿名さん 2015-08-27 13:20:37]

>>11
道路に面してないのは確かに利点ですね。
２つの棟の平均価格と最高価格はどれくらいしたのでしょうか？

[No.13 by 匿名さん 2015-08-27 18:59:22]

こんなにもキャンセルがでるもんなんですね。戸数多いから？

[No.14 by 匿名さん 2015-08-27 19:43:08]

>>13
高い買い物ですから、落ち着いて冷静に考えた結果なのでしょうね

[No.15 by 匿名さん 2015-08-27 20:23:38]

霊園が広がるスピリチュアルな眺望は八事エリアでも別格です。

[No.16 by 匿名さん 2015-08-27 22:05:00]

キャンセルは一戸だけですよね?

[No.17 by 匿名さん 2015-08-27 22:30:17]

キャンセル待ちの人！
お待たせしました！

[No.18 by 購入検討中さん 2015-08-28 15:48:28]

今目の前が道路のマンションに住んでいるんですが、朝は本当に騒々しいです。慣れてしまうんですが。ここは通りに面していなくて本当に静かな立地ですね。

[No.19 by 匿名さん 2015-08-28 16:34:05]

>>18
防犯上はどちらがいいんでしょう。
狙われたらどこだって関係ないですね。

[No.20 by 購入検討中さん 2015-08-28 16:46:04]

防犯のことは言ってません。人の気配、話し声、車の通る音、普段は慣れて気にならないんですが、一旦気にしだすとダメです。八事ガーデンの立地いいですよ。騒々しい便利な街中がいい人には不向きですね。

[No.21 by 匿名さん 2015-08-28 18:38:24]

>>20
なんだか熟年離婚みたいですね。

[No.22 by 匿名さん 2015-08-28 22:59:20]

南棟は様子がわかってきましたね。
ライトアップにも期待したいです。

[No.23 by 購入検討中さん 2015-08-29 22:47:52]

今日問い合わせたら、キャンセル2件とももう決まるみたいです。さすが八事ガーデン

[No.24 by 匿名さん 2015-08-30 14:40:55]

マンションの雰囲気も分かってきて、完成が楽しみですね。
ところで、東棟に階数表示が貼ってありますが、正しいですか？

[No.25 by 匿名さん 2015-08-30 17:13:28]

>>24
見ていないのですが、何か不可解なことでもありましたか？

[No.26 by 入居予定さん 2015-08-31 23:01:34]

現地見てきましたが南棟の外観が見れるようになってきてテンション上がりました。写真で見るより個性があってオシャレです。良いです、気に入りました。

[No.27 by 匿名さん 2015-09-01 08:47:47]

>>25
南棟の1階が東棟の3階だとすると、表示がずれているような気がしたのですが。

[No.28 by 匿名さん 2015-09-02 07:50:26]

別のスレで叩き売りしてると書いてありましたが、残り２戸は値引きして売ってるのでしょうか？

[No.29 by 匿名さん 2015-09-02 09:22:22]

>>28
してないですよ。当初の価格表と同じです！

[No.30 by 匿名さん 2015-09-02 13:20:25]

一番条件の良い方角の住戸なので値引きなどする必要はありません

[No.31 by 匿名さん 2015-09-02 13:41:57]

お墓前という表現をしてるから、値引きしたのは南棟なんですね。

[No.32 by 匿名さん 2015-09-02 14:09:56]

>>31
値引きしたのですか？

[No.33 by 匿名さん 2015-09-02 16:26:44]

アネシ•がどちらも長いこと苦戦していて、苦し紛れにあることないこと書き込んでいるようです。
ここはもう完売なので、人気物件だっとということは間違いないでしょう。

[No.34 by 匿名さん 2015-09-03 09:15:29]

値引きしたのかしてないのかは、契約者と野村不動産以外わからないですよ。証拠ないですし。そして、アネシアとこっちは購入層が少し異なるので、あんまり気にされる必要はないと思いますよ。

[No.35 by 匿名さん 2015-09-03 12:15:50]

4,5000万円以上の方たちはWアネシアと比較してこちらを購入されたと思いますよ。

[No.36 by 匿名さん 2015-09-03 13:41:43]

私はアネシア二つとも見に行きました。ただ、緑ケ岡アネシアは平均価格が5500万以上はしたと思います。高峰も意外と高かった記憶があります。
よって夫のストップがはいり、断念しました。結論としては、こちらの方が庶民的なマンションなので、友達も作りやすいかなと期待しています。私達にはこっちのほうが合ってると思いますので、全く後悔はしてません。入居が楽しみです。

[No.37 by 匿名 2015-09-03 14:13:32]

>>36
あなた、住民ではないね。
八事に庶民のマンションはない。

[No.38 by 匿名さん 2015-09-03 14:39:47]

今は庶民でも八事のマンション買うくらいのお金持ってますよ。

[No.39 by 匿名さん 2015-09-03 15:39:38]

私も庶民ですが買いました。値段的に庶民でも買えるマンションです。

[No.40 by 匿名 2015-09-03 17:32:21]

36、 38 、39 は同じ人。
もっとうまいこと書かなきゃ。ヒマ？

[No.41 by 匿名さん 2015-09-03 18:04:33]

>>33
長いこと苦戦してるのはアネ高峯さんだけだよ。
アネ緑のほうは完全フリーは残り2戸。あとは交渉中とのこと。ガセネタor勝手な想像でかきこむのはよくないね。

[No.42 by 匿名さん 2015-09-03 18:25:51]

>>40

私は36ですが、38と39は違う方が書いています。

[No.43 by 匿名さん 2015-09-03 18:53:19]

そんなのどうでもいいけどね。こことアネシア緑ヶ岡を比較するスレがあるけど、中立の立場から言えば正直、立地、中身、値段の差から考えても比較対象にはならないと思う。ぶっちゃけここは八事界隈のマンションの中では安価だしリーズナブルで庶民的だとおもうよ。誰かさんが言ったように頑張ってるサラリーマンには手の届く物件のイメージ。

[No.44 by 匿名さん 2015-09-03 20:47:36]

頑張れサラリーマン！

[No.45 by 匿名さん 2015-09-03 20:53:42]

>>43
サラリーマンが少数派のマンションってどこ？

[No.46 by 匿名さん 2015-09-03 20:55:46]

>>43
唯一無二の高台の開けた魅力があるからね、 ここは。ダサイ名古屋ブランドよりよっぽどいいと思うけど。

[No.47 by 匿名さん 2015-09-03 20:56:33]

>>45
なかなか面白い返しですね。

[No.48 by 匿名さん 2015-09-03 21:07:48]

>>46
たしかに。ここは唯一無二の通称プラウド墓場前、だからね。

[No.49 by 物件比較中さん 2015-09-03 21:18:09]

あの程度の距離で霊園のことをこんなにネチネチ言うのは何か幼少期のトラウマが原因と思われます。今までも生きにくかったでしょうね。同情しますよ。

[No.50 by 匿名さん 2015-09-03 21:19:54]

プラウド営業：早く買えっ！！！間に合わなくなっても知らんぞーーっ！！

[No.51 by 匿名さん 2015-09-03 21:59:11]

これだけ早く売れているのが人気物件の証拠。もうないかもよ。

[No.52 by 購入検討中さん 2015-09-03 22:14:52]

ブランドは重要です。いくら立地がよくても聞いたことない人に　は？　って言われる物件はいやです。

[No.53 by 匿名さん 2015-09-03 22:15:49]

八事にしてはリーズナブルな価格だったから、確かに売れゆきは好調。

[No.54 by 匿名さん 2015-09-03 22:46:26]

>>52
ブランドにこだわる人間はブランドに泣くというのはよく聞く話ですが。
プラウドのクオリティーの経時的変化をご存知ないですか。
右肩下がりなのは超有名な話ですよ。
そしてここのお墓前はまるで賃貸マンションのようだ巷では評判ですよ。

[No.55 by 匿名さん 2015-09-03 22:48:48]

>>51
八事物件の割に圧倒的に安いからだって。人気だから？勘違いも甚しい。

[No.56 by 匿名さん 2015-09-03 22:51:03]

>>55
安いのはやっぱりお墓の前だからですか？

[No.57 by 匿名さん 2015-09-03 23:09:15]

お墓前なので安くするとは営業の方が話してました。ご参考までに。

ブランドについては、プラウドは名古屋では乱立しすぎてしまったので、もう微妙でしょう。ブランド価値があると言えるのはグランドヒルズくらいかな。

[No.58 by 入居予定さん 2015-09-03 23:24:59]

安くて良かった‼︎ ご先祖様も側で見守ってくれています。いっぱいお参りに行かなくちゃね。

[No.59 by 匿名さん 2015-09-03 23:28:05]

ぶっちゃけた話、夜道怖くないですか。
大人はまだしも子供は絶対怖がると思う。 かわいそう。

[No.60 by 匿名さん 2015-09-03 23:40:16]

>>55
勘違いも甚だしい？
結果売れているので人気なんですよね。
あなたが勘違いですね。

[No.61 by 匿名さん 2015-09-04 00:14:25]

ちょっとした墓地ならいいけど、スケールがでか過ぎる。リビングからの風景みてみたいな。

[No.62 by 物件比較中さん 2015-09-04 00:37:55]

>>54
巷ではって、あなたの美的センスを一般化しないでもらいたいな

[No.63 by 物件比較中さん 2015-09-04 01:05:50]

>>61
ちょっとした墓地ってかえって雰囲気出ちゃうよ。

[No.64 by 匿名さん 2015-09-04 02:14:13]

みなさん、売れてるという現実が気にくわないのでしょうね。

[No.65 by 匿名さん 2015-09-04 07:12:58]

売れてるのは喜ばしいことですよ。ただし、それだけを根拠にして、他のマンションより優れているという、論理の飛躍にならないようにしてくれれば。
それと、八事にある普通のマンションなのに、ここを高級マンションに格上げしたがる人がいるみたいです。背伸びしてここを買った人だけが反発してるのだろうけど。

[No.66 by 匿名さん 2015-09-04 07:57:14]

霊園が近くても八事のマンションを安く買えたんだから良いじゃないですか！

[No.67 by 匿名さん 2015-09-04 08:09:41]

>>65
同意します。
売れてる≠優れてる
ここでいう
売れてる＝霊園前割引がきいて安いから
だと思うよ。

[No.68 by 匿名さん 2015-09-04 08:14:46]

>>66
その考え方がそもそも八事のマンションを買う感覚としておかしいんだよな。
無理してるっていうか。背伸びして八事住んで一体なにがしたいのかわからない。もうちょっと分部相応のとこ選んだほうがいいと思う。

[No.69 by 匿名さん 2015-09-04 08:18:13]

もう完売なのにアンチがどうして盛り上がってるの？ローン落ちかな。中古を待っててね。

[No.70 by 匿名さん 2015-09-04 08:28:49]

100邸を竣工前に売り切るなんて大したもんだよ。立地と仕様と価格のバランスが刺さったんだな。もし高級マンションに仕立ててたら、ここまで売れたかどうかはやっぱり微妙だと思う。箱が安かった分、内装に金掛ければ良い暮らしができそうだ。

[No.71 by 匿名さん 2015-09-04 08:36:38]

>>68
一体なにがしたいのかわからない。

[No.72 by 匿名 2015-09-04 09:27:18]

>>68
八事が背伸びだって、ププ。
あなたは名古屋から一回出なさい。

[No.73 by 匿名さん 2015-09-04 10:41:35]

人気物件は、中古になっても売れるから
いいよね！

[No.74 by 比較 2015-09-04 11:07:18]

楽園町テラスと悩みました。こっちで正解と思っています。八事富士見が少し気になりますが。

[No.75 by 匿名さん 2015-09-04 12:19:28]

>>68
庶民的サラリーマンだから、八事周辺でマンションを買うんですよ。
セレブだったら八事駅より南側か山手通の西側で豪邸を建てます。
ここは高級マンションでも無いので無理に背伸びしてる訳でも無いですよ。

[No.76 by 入居予定さん 2015-09-04 12:31:03]

八事周辺でここが一番魅力あったので購入しました。魅力あったのは自分の購入した部屋に関してですので、他の部屋がどうなのかは別です。魅力にはもちろん設備や値段も含まれます。安かったとは言えませんが、分相応ということです。ここより設備がいいマンションがあるのは当たり前ですが、どれだけでもお金出せるわけじゃないですしね。

[No.77 by 匿名さん 2015-09-04 13:28:26]

>>72
そんなあんたはマンションも買ったことのないただの無知人間かとんでもない大金持ちなんだろうね。ふつうのリーマンに4,5千万をポンポンだせませんよ、パイセン。

[No.78 by 入居予定さん 2015-09-04 14:49:00]

普通のリーマンですが…。

[No.79 by 匿名さん 2015-09-04 15:25:26]

ここは霊園の近くで駅からの距離もあるけど、八事にしてはお得に買えたという事でいいじゃないですか。
プラウド八事石坂やグランドヒルズ八事天道よりは、かなり安い価格設定だったと思いますよ。

[No.80 by 匿名さん 2015-09-04 16:38:46]

ここが安いと言えるなんて、うらやましい。

[No.81 by 匿名さん 2015-09-04 19:00:17]

>>80
愛知県の平均年収が41歳で約570万円です。子供が1人くらいでそこまで羽振良い生活していなければ、4000万円半ば位までだったら頭金＋普通にローン組んで無理なく返せるのでは？共働きも多いですし。
そういう意味で、八事でこの値段設定は普通のサラリーマンでも手が届く、リーズナブルな物件と言えると思いますよ。

[No.82 by 匿名さん 2015-09-04 20:09:20]

住宅ローンは30年
ため息混じりの缶コーヒー

[No.83 by 匿名さん 2015-09-04 21:39:19]

>>77
>あんたはマンションも買ったことのないただの無知人間

俺宛てにレスされた訳じゃないけどマンション買った事無い人間としてはそれだけで無知人間呼ばわりされたくないねえ。
例え俺が貧しい暮らししてて買えないのだとしても言われたくないねえ。
煽られてカーッとなったのは分かるけどそれ位は気を使ってほしいねえ。

[No.84 by 匿名さん 2015-09-04 23:01:38]

転勤の可能性のあるサラリーマンだからこそ、こういった物件を選ぶんです。人気エリア、人気学区、地盤の良さ。

[No.85 by 普通のリーマン 2015-09-06 01:17:57]

子供が中学までは良い学区のマンションに住み、高校生か大学生になる頃にはマンションを売って好きなところに一軒家を建てる。そのために15〜20年後でも、ちゃんと値が付く物件を今のうちに取得しておく。共働きだからローンは楽々。という計画なんだが…上手くいくだろうか？

[No.86 by 匿名さん 2015-09-06 07:14:15]

>>85
ちゃんとした値を維持できるのは10年までくらいじゃないかと思う。でもそれはきちんとした八事の物件のことで…

ここの物件がそこまでの価値を維持できるかと言われると、正直微妙です。
この物件の最大のネックはお墓前ってとこでしょうね。

墓場前の中古はニーズなさそうな気がしますよ、その他の八事の物件と比較して。

[No.87 by 匿名さん 2015-09-06 08:05:07]

私は全く逆の意見です。
ここの注目度はこのスレ数を見ても分かるように高い。
そして１００邸が完成前に完売するという人気。つまり需要があるいうことの証明です。
みなさん、八事、学区、高台という魅力があって購入されたんですよね。
その魅力は何年経っても基本的に変わりません。八事でこんなところありません。もっとゴミゴミしています。そこに共感した方がこれだけいるんですから、中古の価値も高いと思います。

[No.88 by 匿名さん 2015-09-06 08:09:23]

八事って聞こえはいいけどやはり不便。しかも駅近ではないので更に不便。

[No.89 by 匿名さん 2015-09-06 08:16:30]

高い買い物だから見栄やブランドに左右されず自分の実情に正直に向き合って選びたいと思います。いま迷うのは歳取った時都心(中区、東区、千種区西側)か周辺部(名東区、昭和区、千種区東側)かという点です。栄や名駅に行くときの時間や坂が多い事を考えると結局都心近くのほうが便利ではないかと思っています。

[No.90 by 匿名さん 2015-09-06 08:39:22]

八事物件全般によく書き込んでる方ですね。わざわざここに書き込まなくてもご自身の興味のあるところで探したらいかがでしょう。

[No.91 by 匿名さん 2015-09-06 09:04:26]

歳とってゴミゴミした都心部とか住みたくない。

[No.92 by 匿名さん 2015-09-06 10:05:08]

>>90さん
外から失礼します。
この板が比較検討の場ですから、
『それを言っては、おしまい。』
な気がしますよ（笑）

[No.93 by 普通のリーマン2 2015-09-06 10:09:05]

>>85
私も同じ考えで八事富士見を購入しました。日赤病院もリニューアルされますしね。スーパーができれば言うことなしです。

[No.94 by 普通のリーマン 2015-09-06 10:45:15]

>>93
スーパーやベーカリーがあると良いですよね。

[No.95 by 入居予定者 2015-09-06 11:09:01]

>>86
墓前っていうけど結構距離あるぞ。隣り合ってるわけでもないし。これだけ人気あることを認めないと。いくら自分の緑トヨタマンションの売れ行きがよくないからってここまで出向いてネガキャンするなよ。

[No.96 by 匿名さん 2015-09-06 11:26:16]

>>95
ネガキャン？トヨタとは無関係だけど。
この物件に対するわたしの考えを述べただけですよ。
お墓までの距離の話などどうでもいい。
部屋からお墓が見えるのが微妙だっていってるだけでしょ。隣り合ってるも同然。
これだけは事実なんだからそこ認めないと。

[No.97 by ご近所さん 2015-09-06 11:31:21]

>>87
完売、完売って。プラウドのいいように
乗せられてるだけでは？売り方がエゲツないから。

[No.98 by 匿名さん 2015-09-06 11:47:30]

興味あるね。
具体的にどんなところが？

[No.99 by 普通のリーマン2 2015-09-06 12:43:38]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[No.100 by 入居予定者 2015-09-06 13:50:54]

>>96
見えるのと隣り合ってるのと全く違うでしょ。そこ認めないと。

[No.101 by 匿名さん 2015-09-06 14:52:52]

ここは、限られた予算で八事に住みたい(地盤、学区等がよい)人が買われたのだと思います。緑アネシアは、同理由だけど、ここよりも予算が多かった人が買われた。張り合う相手ではないと思いますけどね。(立地を始め、共用施設や設備等かなり違います)張り合うとしたら、高峰のほうだと思いますが。

[No.102 by 物件比較中さん 2015-09-06 15:43:23]

確かに立地的にも高峯だな
それでもまだ高峯の方がましだわな
救急車の音はうるさいかもしれんけど

[No.103 by 匿名さん 2015-09-06 16:14:18]

高峯は販売価格を高く設定したのが敗因ですね。
ここよりも高くて、東山のパークハウスと同じぐらいの価格帯。
あれじゃ苦戦するのも仕方ない。

[No.104 by 物件比較中さん 2015-09-06 16:32:46]

>>100
隣り合ってもなくてもみえたくない墓場前がみえるのが嫌だといってるだけ。
いちいちこまかいんだよ。

[No.105 by 匿名さん 2015-09-06 16:47:55]

高峯は確かにやや割高。ただ、ここと違って全部ぺラボーじゃないのは良いね。ディスポーザーの有無は忘れてしまった。高峯もここも規模的には欲しいとこかな。
なお、私は今回は買うことをやめたので、オリンピック後に出直すことにします(><)

[No.106 by 匿名さん 2015-09-06 18:56:43]

救急車がよく通る日赤前で交通量の多い道路に面した高峯、駅徒歩10分の緑アネシアより立地はこちらがいいと思いました。お墓前気にならないし。結局買いませんでしたが。

[No.107 by 匿名さん 2015-09-06 19:54:21]

高峯は３棟あって、道路に面してるのは1つなんだけどね。

[No.108 by 匿名さん 2015-09-06 20:20:41]

大雨も気にならないね、高台だから。

[No.109 by 匿名さん 2015-09-06 20:40:00]

現地見に行ったから高台と言われると違和感があるけど高台っちゃあ高台だね。
実際は八事富士見がもっと高い所にあって下ったところにここがある感じだったけど。

過去にはここの工事画像をＵＰさせて頂いた事もありました。
丁度富士見が完売したあとだったかな。
当時はアンチからはフタバの事が結構言われてた記憶があります。
あと楽園町、ここ、高峰、東山と回りました。

完成後、地下物件を生まれて初めてこの目で見てビビったのも良い思い出です。
百聞は・・ですね。あれは勉強になりました。

[No.110 by 匿名さん 2015-09-06 20:50:58]

マンション建設反対ののぼりはまだあるのかな。

[No.111 by 匿名さん 2015-09-06 21:28:10]

あなたが見たくないものが見えるだけでしょ。そんなに霊園見るのに抵抗があるなんて、残念でしたね。そういうふうに育ってきちゃったんだから同情するけど。

[No.112 by 匿名さん 2015-09-06 21:31:10]

日赤の救急車って一日２０件以上だぞ。大丈夫か？

[No.113 by 匿名さん 2015-09-06 21:57:59]

八事テラスの劣化版ですよね

[No.114 by 匿名さん 2015-09-06 21:58:04]

>>111

>そういうふうに育ってきちゃったんだから同情するけど。
こんな嫌味は必要ない。

[No.115 by 匿名さん [ 30代] 2015-09-06 22:13:57]

こういうマンションは皆さんいい車に乗られているんでしょうか?軽とかだと浮いちゃいますか?

[No.116 by 匿名さん 2015-09-06 22:18:37]

>>113
意味がわからん…

[No.117 by 匿名さん [男性 30代] 2015-09-06 23:42:19]

はります

[No.118 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:43:43]

エントランス

[No.119 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:44:50]

開放感あります

[No.120 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:46:18]

ぷち図書館

[No.121 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:47:44]

キッチン

[No.122 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:47:45]

キッチン

[No.123 by 匿名さん [男性] 2015-09-06 23:54:31]

キッチンではなくて廊下だね

[No.124 by 匿名さん [男性 30代] 2015-09-06 23:55:29]

玄関

[No.125 by 匿名さん [男性 30代] 2015-09-06 23:56:26]

ディスポーザー

[No.126 by 匿名さん [ 30代] 2015-09-06 23:57:34]

洗面

[No.127 by 物件比較中さん 2015-09-07 00:00:18]

アネシアの入居予定の方ですか？貼る場所間違えてますよ。

[No.128 by 匿名さん [ 30代] 2015-09-07 00:03:39]

とことん比較したい人がいるみたいだから持ってきた。そちらも何かアップしてくださいよ

[No.129 by 物件比較中さん 2015-09-07 00:05:41]

アネシアの営業の方ですか?こんなこと、したら逆にアネシアの品位損ないますよ。それが目的ですか?

[No.130 by 匿名さん 2015-09-07 00:27:25]

まぁ、管理費が無駄にお高そうだこと(´Д` ) 八事なんか豪邸がわんさかあるんだから、少々豪華だからってマンションごときで威張ってるようじゃ、ご近所でも学校でも笑われるんじゃない？ 名古屋の金持ちは一戸建てが当たり前。目糞鼻糞の争いが読んでて哀れだわ。

[No.131 by 匿名さん 2015-09-07 00:28:15]

ただの荒らしの方でしょう。プラウドもアネシアもそれなりに品格のある方が入居されるでしょうから。

[No.132 by 匿名さん 2015-09-07 00:50:00]

>>128
何がしたいのかさっぱりですよ。
購入するにあたって誰でもそれなりの比較検討していますよ。今更そんな画像貼ってもすでに誰もが承知済みです。
くだらないよ…

[No.133 by 匿名さん 2015-09-07 01:02:22]

>名古屋の金持ちは一戸建てが当たり前。

果たして今の時代にホントかね。そっから疑うけどね。どのレベルの金持ちの事を言ってござるかね。

例えば爺ちゃん親父と2代八事で豪邸に住んでます程度の金持ちなら子供がマンション選択しても何の不思議もないからねえ。
これは白壁でも覚王山の金持ちでも同じだからな。
これを超えるレベルの超大金持ちの話ってんならそんな例外出されても意味ないしな。
個人的に一戸建てが好きで一戸建てにする人とも意味が違うわけだしね。

[No.134 by 匿名さん 2015-09-07 07:13:55]

どうせどっちも長谷工。比較するだけ無駄ですよ。

[No.135 by 入居予定者 2015-09-07 08:05:29]

>>128
販売価格が全然違うマンションで設備自慢してどうする？マンションに求める価値は人それぞれだよ。

[No.136 by 入居予定者 2015-09-07 08:09:03]

>>128
この人psycoですねー
緑ヶ丘の購入者の方ですよね？

[No.137 by 匿名さん 2015-09-07 08:12:26]

緑ヶ丘の共用部が豪華なのは分かってますよ。
こちらはお得なファミリーマンションですから、比較する必要はありません。
向こうには小さい子供が遊べる公園は無いですよね。

[No.138 by 購入検討中さん 2015-09-07 08:25:07]

緑ヶ丘は一生住むにはいいけど、売却を考えるとあの値段では大きく値下がりしますね。

[No.139 by 匿名 2015-09-07 09:03:17]

誰が買うの？中古で値が張るとこなんて。べつに特徴ないし。

[No.140 by 匿名さん 2015-09-07 09:10:48]

アネシアやらかしちゃったね。ガーデンの勝ちだな。

[No.141 by 入居予定さん 2015-09-07 09:24:21]

そんなに自慢するならと緑ヶ丘を見てみたけど、北側道路は交通量多いし、南向きも低層だから茂みで日当たりも大して良くないじゃん。土地のステイタスと設備仕様は高くても、住環境としては決して良いとは思わない。

比較することでよく分かりますね。情報提供ありがとうございます！やっぱりプラウド八事ガーデン最高‼︎

[No.142 by 購入検討中さん 2015-09-07 10:50:09]

アネシア緑ヶ丘のスレ、小まめに削除してるね。しかもタイムリーに。ここも整理してくれると良いんだけど…。

[No.143 by 匿名さん 2015-09-07 12:52:02]

どっちもたががマンションでしょーか。予算が5000万以下だからブラウド、それ以上だったらアネシア緑、もっとだせるならグランドヒルズ。こんなもんですよ。立地はどちらも住み始めてるわけではないから比較できんだろ。

[No.144 by 匿名さん 2015-09-07 14:37:30]

割高でも駅が近いのが良ければ、アネシア八事高峯ですね。

[No.145 by 入居予定さん 2015-09-07 17:08:43]

それにしてもアネシアの画像貼付は不快ですね。

[No.146 by 購入検討中さん 2015-09-07 18:53:58]

名古屋市の建設予定をみると、野村のHPでアップされている以外では　南区と瑞穂区、そしてトヨタホームと共同で平針に出す予定となっていました。八事のプラウドは向こう２、３年は出ないと予想されます。

[No.147 by 匿名さん 2015-09-07 19:31:26]

>>146
確かに営業さんのプレゼンでも、ここが昭和区プロジェクトの集大成みたいなことを言っていた気がします。そんなプロジェクトがあったのかと思ったものです。
話逸れますけど、南区のは鶴里の付近ですね。ついに、東海地区初のオハナでしょうかね。

[No.148 by 匿名さん 2015-09-07 20:42:29]

色々と言われましたがどうやら完売しましたね。
これだけの戸数をこの時期に竣工前で全て売れてしまうというのは人気があったと言わざる得ないです。
この物件が優れてるとは言いませんが立地、設備、間取り、価格、デベとあらゆる面でバランスが取れていたのは事実でしたね。

[No.149 by 匿名さん 2015-09-07 21:10:07]

ホントだ！

[No.150 by 購入検討中さん 2015-09-07 21:32:38]

おめでとう！プラウド八事ガーデン！

[No.151 by 匿名さん 2015-09-08 12:30:21]

>>110
まだ反対運動ののぼりはありました。
入居までには無くなって欲しいです。

名古屋高速を東別院で降りるときにタワマン相手に反対運動してるマンションを見かけますが、完成後もずっとされるのは嫌ですよね。

[No.152 by 入居予定さん 2015-09-09 23:18:08]

でも北側の通りから今建築中のど迫力マンションを見たら、反対の気持ちはわかる。逃げられないし。でももう建てちゃってるしどうしようもない。一戸建てはこれがありますね。

[No.153 by 物件比較中さん 2015-09-13 12:33:01]

東側の通りから見上げるとさらに巨大な建造物に見えますね。。。

[No.154 by 入居予定さん 2015-09-14 15:06:21]

南側

[No.155 by 入居予定さん 2015-09-14 15:07:42]

西側

[No.156 by 入居予定さん 2015-09-14 15:08:48]

東側

[No.157 by 入居予定さん 2015-09-14 15:09:50]

北側

[No.158 by 入居予定さん 2015-09-14 15:09:52]

北側

[No.159 by 入居予定さん 2015-09-14 15:13:55]

中京大1階のセブンイレブンは19:00までの営業だそうです。(夏休み期間中は15:00まで) 通りから直ぐなので、気兼ねなく入れますよ。無いよりは良いですよね。

[No.160 by 入居予定さん 2015-09-14 15:24:39]

西側の画像にわずかに写っていますが、建物の明るい色調に対して玄関のタイルがなかなか渋い色になっていました。全容が見られるのはもう少し先のようです。

[No.161 by 入居予定さん 2015-09-14 19:23:39]

写真ありがとうございました。やっぱり高台に建ってるせいで、とてつもなく大きく見えますね。

[No.162 by 入居予定さん 2015-09-14 19:25:14]

>>159
無いよりいいけど山手通りへの新規出店を求む！

[No.163 by 匿名さん 2015-09-14 23:05:18]

コンビニ、 7時以降は俺が働くよ。

[No.164 by 匿名さん 2015-09-15 00:10:31]

>>154
ペラボー確定ですね。
実際に長谷工のペラボーのマンションに行ったけど、
窓開けてると、お隣の住人の声は、丸聞こえだよ。
あと覗けちゃう。
プラウドなのに。。

[No.165 by 匿名さん 2015-09-15 00:31:15]

今更ですか? ペラボーでも良いと判断した人しか購入していないと思いますが。。

[No.166 by 入居予定さん 2015-09-15 00:48:02]

>>164
画像をよく見るとペラボーの上の部分にあたるところにモルタルの垂れ壁がありますね。白いのにも茶色いのにも。これはイメージパースよりも改善されてるんじゃないですか？どうですか？

[No.167 by 入居予定さん 2015-09-15 00:55:07]

南側手前

[No.168 by 匿名さん 2015-09-15 03:43:16]

私も現場を見てそう思いました。
マンションはどんなつくりでも赤ちゃんの泣き声などは聞こえてきます。「私もあの頃はたいへんだった。」と思い出します。そんなに気になりませんよ。

[No.169 by 匿名さん 2015-09-15 20:36:51]

ペラボー効果（！？）で、お隣さんの気配が感じられても気にならないくらい、お隣さんと仲良く出来ればいいな！…と思う今日この頃です。

もちろんお隣さん以外のみなさまとも、仲良く楽しいコミュニティーを作れたらと思います！

[No.170 by 匿名 2015-09-15 21:14:14]

>>169
いいね！

[No.171 by 物件比較中 2015-09-15 22:51:52]

>>164
のぞけちゃうのはお前がゲスだからだ

[No.172 by 匿名 2015-09-15 22:56:29]

>>164
覗くのは犯罪。あなたのような人が住民でなくてよかった。
ここは覗けないけどね。

[No.173 by 匿名さん 2015-09-15 23:04:28]

覗けちゃうと言うのは、覗くことが可能って意味です。
今までのプラウドでは考えられない構造です。

[No.174 by 匿名さん 2015-09-16 01:04:20]

>>173
買えなくてよかったですね、

[No.175 by 匿名 2015-09-16 01:12:03]

>>173
気持ち悪い発言はやめて頂けますか。

[No.176 by 匿名さん 2015-09-16 01:48:17]

>>175
あまりにお隣がうるさいから覗くってのは、ペラボーでは日常茶飯事。
気にしない。

[No.177 by 匿名 2015-09-16 05:48:32]

>>176
そんなことするの？あなた大丈夫？
買えなかったからって自暴自棄になってない？
Wアネシアがまだ売れ残ってるからそちらにどうぞ。あちらの住民の方が気が合いそうだけど、犯罪はやめてね。

[No.178 by 匿名さん 2015-09-16 08:31:08]

両方経験してみると、ぺラボーの方はお隣さんの気配を感じたり音が気になる事も分かりますね。
洗濯物を干すのを急いだり、バルコニーに出る時間を減らせば問題はないですけどね。
10年前はコンクリート壁や二重床も普通でしたが、やはり時代の流れですね…仕方ないです。

[No.179 by 匿名さん 2015-09-16 08:43:42]

最近はどのマンションも50歩100歩です。パークハウスでもプラウドでも隣の声はベランダ越しに聞こえます。マンションを選択した段階で集合住宅の特徴は分かっている事です。長谷工長谷工って飽きもせず何年も同じ事を言う人に耳を傾ける人はいません。

[No.180 by 匿名 2015-09-16 11:58:44]

>>179
ご意見よくわかります。
マンションの良さでもあり難しいとこでもありますよね。安心感はあるのですが、喧嘩の絶えない夫婦が引っ越してきたらどうしようとも思います。
どうしても嫌なら郊外の一軒家を最初から買うべきです。私はマンション好きですよ、人の気配を身近に感じることができるので安心できます。だからマンションを購入したのですが。

[No.181 by 匿名さん 2015-09-16 12:25:27]

>>179
八事エリアのパークハウスなら、ぺラボーではなくコンクリート壁だと思いますよ。
東山レジデンスのように少し高級志向になるかと。
三菱地所や住友不動産なら、立地と建物グレードのバランスは取ると思われます。

[No.182 by 匿名さん 2015-09-16 13:34:24]

>>181
この物件の少し前に売り出したプラウド八事富士見はコンクリート壁です。
その後、建築費、人件費とも値上がりしていますから、ボード仕様が増えてますけど、仕方ないですよね。

[No.183 by 匿名 2015-09-16 16:01:02]

>>182
八事富士見がいいのは一番高い部屋だけ。バルコニーは狭いし、共有スペースもなし。一軒家ではなくマンションなのに高台の風を感じる暮らしはできない。でも、ライトアップは素敵。

[No.184 by 匿名さん 2015-09-16 16:40:08]

>>183
別に八事富士見を落とす必要はないのでは？
近いエリアに、同じ野村のマンション。
極端な表現を取って目の敵みたいにしなくてもいいんじゃないでしょうか。
第1種低層住居専用地域と第２種住居地域の違いもありますし、購入者の好みも違うでしょうし。

[No.185 by 匿名さん 2015-09-16 16:56:34]

やはりぺラボーの事を気にしてるから、近隣の物件を目の敵にしてるのでしょうか？
コンクリート壁のマンションは、プラウドだけでも八事富士見、川名山、川名、楽園町、山手通り、滝川、駒方と沢山ありますね。

[No.186 by 匿名さん 2015-09-16 18:43:32]

ペラボーを肯定する方は長谷工の株でも持ってるんですか？
それともただのお馬鹿さんなデベの養分？

[No.187 by 匿名さん 2015-09-16 19:06:43]

>>186
おいおい、仕事の仕組みを理解してる？
野村が自身のブランドで販売する以上、
仕様の決定権がどちらにあるかは自明だろ？

[No.188 by 購入検討中さん 2015-09-16 19:13:14]

>>183
確かに八事富士見の最上階は一気に見晴らしが良さそう。賃貸に出てたような。八事ガーデンと富士見はいい立地だと思う。

[No.189 by 物件比較中さん 2015-09-16 20:14:21]

どのマンションを購入するかの決定には様々な理由があるわけだけど、バランス重視もいいし、ここがどうしてもいやだからという場合もあるだろうし、この部屋が気に入った！いうのもあるんじゃないかと。戸境板が一番気になるなら他へ、というだけでしょう。

[No.190 by 匿名さん 2015-09-16 21:02:29]

>>187
長谷工が土地を持ち込んだ物件は、長谷工仕様になるって噂は知ってますか？

[No.191 by 匿名 2015-09-16 21:25:15]

>>190
噂？興味ないね。
ガーデンも部屋によるよ。

[No.192 by 匿名 2015-09-16 21:34:39]

建築資材の高騰だけじゃないよ。
そもそも基礎の基準が変わった。
今の新しいマンションはより地震に強い。本質の部分の大切なところが強化されている。見た目ばかりよくても困るでしょ。

[No.194 by 匿名さん 2015-09-16 22:04:46]

>>192
それは、どのマンションも同じですよ。
求めてるのはプラウドクオリティ。
ハセコープラウドは、間違いなくその価値を落としてますね。

[No.196 by 匿名さん 2015-09-16 22:13:31]

>>187
だからデベの養分なんでしょ
低仕様の肯定=野村と長谷工にはメリットしかない