GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

[契約済みさん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518215/


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[636: 匿名さん]

みなさんご期待の話題でなくて申し訳ありませんが、
>184の「東京ウォータータクシー」が、
１１月３０日から試験営業を開始するそうで、
舛添都知事が試乗する様子をテレビニュースで見ました。

【産経新聞】水上タクシーお披露目　東京
http://www.sankei.com/life/news/151105/lif1511050041-n1.html
【東京新聞】水上タクシー　東京五輪へ「進水」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201511/CK2015110602000...

料金は1,500円/10分＋桟橋利用料2,000円で６名まで乗船可能、
１週間前までの予約が必要で乗降可能なのは１２ヶ所の船着き場のみで、
どうやら芝浦にはとまってくれないようです。
（運営会社はＧＦＴの前の運河のはす向かいみたいなのですが。）

【公式】東京ウォータータクシー
http://water-taxi.tokyo/

こちらの「停船場マップ」を見てみると、
「日の出」や「芝浦ふ頭」が停船場予定になっています。
いまのところ、とりあえずの暫定営業で、細かい事はこれから決めていくのかもしれません。

[638: 契約済みさん]

眺望の件はカドがたつこともあるので、気分転換に共用部分の写真をどうぞ。
まずはエントランスを奥側から。

[639: 契約済みさん]

廊下。
採光があるのはいいけど、ちょっと味気ない。

[640: 契約済みさん]

駐車場。ところどころにトップライトなどの採光があるのが、この物件の特徴？

[641: 契約済みさん]

最後に29F共用施設用の通路。やはりトップライトで明るい。
ゲストルームもステキでした。

[647: 契約済みさん]

>>646
手抜き感あふれてるんですよねぇ、EVホール。
呼び出しボタンが淡白すぎてもう...　ここいらへんに建物の格が出ると思うのですが、ちょいと残念。

[668: 契約済みさん]

>>639 >>642
イメージCGだともうちょっと広い感じしますよねー。遠近感で上手く見せているというか。

[673: 契約済みさん]

写真で後から振り返って、はじめて気になることもあります。共用部分についても指摘はアリなんですかね？

[675: 契約済みさん]

>>635
あなどりがたいGoogleの技術で見るとこんな感じ。GFTの位置で最上階の高さから見た北西方向の眺め。

[676: 契約済みさん]

あ、失礼。高さ102mなんで最上階じゃないですね。こちらは高さ112mで東南方向の眺め。

[679: 契約済みさん]

>>636
あれ？GFTの近くの船着場は止めちゃうんですかね？テスト用だったのかな？

[683: 契約済みさん]

29階のフロアーはとても素晴らしいです。
ゲストルームはリゾート地のようなゆったりとした空間でした。

[723: 契約済みさん]

同じ三井－清水タッグによる六本木ヒルトップの24Fはこんなバランスです。
使っているフォントは同じみたいですね。

[813: 契約済みさん]

>>799
写真はレインズの成約価格の検索結果です。

>アイランドが平米１００なんて昔の成約ですよ　→ ダウト
>最近の成約はまったく反映されません → ダウト

発言に信憑性ナシですね。これら踏まえて「最低2割」という発言をどう捉えるかは読む人次第ということで。

[864: 入居前さん [男性 30代]]

いい眺めでした。
買ってよかったです。

[875: 匿名さん]

>>874
こんな感じです

[958: 匿名さん]

入居までまだまだ先ですが、内覧会に参加して以来、本当にGFTに住む事になるんだという実感が湧いてきました。
そこで昨日は早起きして、GFTから芝浦埠頭方面へと日の出を眺めながら散歩してきました。
こちらの画像は芝浦埠頭に出て道なりにバーク芝浦の方へ行く途中の橋の上からです。

[959: 匿名さん]

こちらはさらに足を伸ばして、レインボーブリッジのループになっている所から見た画像です。

[975: 契約済みさん [男性 50代]]

昨日、内覧会に行ってきました。

南側　高層階、テラスからのレインボーブリッジです。
お天気は曇天でしたが、期待していた以上のビューで大満足です。

どなたかが言っていましたが、メインエントランスのアプローチがとても良かった分、内廊下はやや期待外れでしょうか。
特に床はべニア板の上にカーペットを敷いたような、ふわふわしていて、やや安っぽい感触がして残念でした。

部屋は、やはり間取り図面を見ているのと、実物では違いますね。
家具や、照明など、コーディネートしていく楽しみが大きく膨らんできました。

[978: 契約済みさん]

>>975
おしゃる通り、実際の眺望はシミュレーションより遥かに良かった(^o^)ちなみに夜景はこんな感じ