モアグレース八田レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

モアグレース八田レジデンスについての情報を希望しています。
物件について、いろいろ知りたいなーと思います。
間取りや設備はどうでしょうか？

概要：http://www.mghome.co.jp/hatta/index.html

所在地：愛知県名古屋市中村区並木二丁目287番3筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩5分 （370m）
関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩5分 （360m）
近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩6分 （480m）
間取：未定
面積：74.70平米～85.11平米
売主：エムジーホーム
施工会社：中村工業
管理会社：エムジー総合サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅に近いエリアですし、３路線使えるという事はメリットである場所かな。
とかく交通の便重視ならOKかと。
八田自体はマンションも多く、住宅街と言ってもいいくらいなのかな？
外のエリアから見ている限りでは、
三菱重工っていうイメージが先行しますが。
実際の暮らしやすさっていうのはいかがなもんなのでしょ。

[2: 匿名さん]

交通の面では利便性もよさそうですし暮らしやすそう。
小戸数マンションですから、将来の管理・修繕費がかかってきそうです。
10階建なので角部屋率が高いのがうれしいですね

[3: 匿名さん]

小さいマンションだと管理や修繕のコストも嵩んできそうというのがありますし、
あとなんといっても管理組合の理事が回ってくるスパンが短いです（汗）
でもいい面もあって、お互いが住民同士顔と名前が一致してきますから、
もし外部の人間が入り込んでもすぐにわかるというメリットはあります。
防犯的にはそういうのってよろしいのですよね。

[4: 匿名さん]

管理費、修繕費は今のところ未定ですかね。
その辺りの情報がもう少し出てくるまで待ちたい所です。
こちらだとファミリー向けの広さばかりで
単身～ディンクス向けマンションより住民の出入りが少ないだろうという
期待も持てます。ただ忙しい方も多いでしょうから
もし理事になった場合住人間の意見のすり合わせが多少面倒かなという気も。
ここって販売開始はいつからなんでしょうか。

[5: 匿名さん]

駅にも近いし、クリニックやコンビニもあり便利ですね。小学校や中学校までもそれほど距離ないでしょう。公園もいくつかあり子どもたちの遊び場も確保できますね。

[6: 匿名さん]

４様、販売開始は今月の上旬となっています。
もうそろそろではないかと思います。
販売価格は表記されていますが、管理費や修繕費は表記されていません。

珍しいパターンだと思いますが、
販売価格が出されているので聞けば教えていただけるかもしれません。

[7: 匿名さん]

駅にも近いのでアクセスよくあちこちいけますねここは
ジムが近いけれど実際ウォーキングやジョギングできるといいですね
公園は近くにたくさんあるので散策もできるかしら

[8: 匿名さん]

多分、西向きですね。か東向き。
販売価格は安いと感じています。
屋内駐車場や駐輪場だと雨などの天候で車や自転車が汚れることがなく良いですね。
歩車道分離を取り入れているので安心してエントランスまで歩けます。

[9: 匿名さん]

総住戸数が少ないのに値段は安いですね。
ただ、結構、線路が近いのでそのせいかなぁと思いました。
しかも南向きなので線路側にべランダがある感じになりますね。
電車からベランダ見えちゃいますね。

[10: 匿名さん]

東山線、名古屋駅から西はとても安くなりますよね。八田も西側なので安いのでしょう。海抜は何メートルなんだろう？

この前、パン屋さんに行ってきましたが、おいしかったです。

B・H・O
http://tabelog.com/aichi/A2301/A230113/23003723/

カレーパンは名物みたいで個数制限がありました。岩塚駅にはじめて降り立ったのですが、高速道路も近いので、遠くからも行けそうかな。

驚いたのはフランスパン生地もおいしかったこと。惣菜パンがおいしいのはわかりますが、フランスパンも生地もっちりで外カリッ。どれもハズレなしでした。

[11: 匿名さん]

駅から近くてこじんまりとしている。
駐車場は機械式駐車場なので将来的に維持費はかかってきますね。
敷地外6台は将来的に確保できるか分からないってどういうこと？