パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[3880: 匿名さん]

ただでさえ少なかった契約者と検討者は完全にいなくなり、粘着ネガも他のスレに旅立ち、部外者の暇つぶし板になりましたね。
みなさんお疲れ様でした。

[3881: 匿名さん]

ここに入る店舗は期待しない方が良いですよ。

[3882: 匿名さん]

ネガまだいたーーー

[3883: 匿名さん]

つまらないスレになったね。

[3884: 匿名さん]

いちいちネガネガうるさいよ。ポジだけにしたいの？

[3885: 匿名さん]

>>3884 匿名さん

うざいんだもん

[3886: 匿名さん]

>>3884 匿名さん

これもこのスレのイベントみたいなもんだから、あんたもそういう反応すんなや
むしろモグリと思われるよ

[3887: 匿名さん]

このマンションは教室を開いたり事務所として使うことは可能な物件でしょうか？

[3888: マンション検討中さん]

足元ベースですが、来月の固定のローン金利が反転しそうなのが残念です。実行はまだ先ですが。

[3889: 匿名さん]

>>3888 マンション検討中さん

本当ですね。金利上昇の流れが出来ないといいけど。
12月上旬入居の場合、実行は11月、12月どちらになるんでしょう？

[3890: 匿名さん [男性]]

通常、引渡しと同時に実行じゃないですか？
引渡しと同時に抵当権設定ですね

[3891: 匿名さん]

>>3887
管理規約で事務所は不可とはっきり書いてありました。教室はうろ覚えですが何かの教室（楽器教室？）は不可のように書いてあったので、一部を除いては可だと思います。
規約なので、総会で議決をとれば変えられる可能性はあると思いますが難しいような気がします。

[3892: 匿名さん]

串カツ出来たら一緒に楽しく飲みましょー(^O^)／

[3893: 匿名さん [男性]]

http://9322.teacup.com/ptshinkawasaki/bbs/?

これのことでは？

[3894: 匿名さん [男性]]

間違えました

[3895: 匿名さん]

寂しいスレになったねぇ。

[3896: マンション検討中さん]

パークタワー新川崎の１階に入る串かつ屋さんは、「串かつでんがな」さんのようです。
川崎駅前とか元住吉とかに店舗がありますけど、結構、コスパ高いですよ。
http://wp.me/p5Lh3v-sc
↑こんなサイト、見つけました♪

[3897: 匿名さん]

下に揚げ物屋ってGが多くなりそう。

[3898: 匿名さん]

居酒屋はゴキ多いですからね。それより串カツ楽しみましょうよ。大阪と同程度ならいいな。

[3899: 匿名さん]

串かつは店舗せまそうですがね。

[3900: 匿名さん]

多摩川氾濫しませんか。

[3901: 匿名さん]

ここは東京側でなく横浜側すぐ日吉なんで多摩川より鶴見川がやはり近いのではと思うのだが。。

[3902: 匿名さん]

鶴見川は水位が下がってきましたが、多摩川はまだ上がっていますね。

[3903: 匿名さん]

マメ知識として、鹿島田とその周辺は旧・日吉村に属していました。
昭和12年に横浜市と川崎市に分割併合されました。

[3904: 匿名さん]

残り4戸になってる！

[3905: 匿名さん]

ちょっと前から4戸 じゃなかったかな～
どっちにしろ完売間近！

[3906: 匿名さん]

テナントに串かつ屋さんが入るんですね。
メニューにアルコールもあるようで、少しばかり騒音やトラブルが心配でもありますが、
ランチメニューもあり、それが格安となればマンション住人も十二分に恩恵を受けられそうです。
他のテナントもどのような店舗が入るのか情報公開が楽しみです。

[3907: 匿名さん]

誰か>>3903に反応してあげてよ、せっかくドヤ顔して書いたんだから

[3908: 匿名さん]

確かに串かつ屋はこの辺にはないので重宝しそうですね。三井さんやるなぁー

[3909: 匿名さん]

すぐに完売になりそうだったのに、残り数戸が売れないですね。早く完売してほしい。

[3910: 匿名さん]

3909
あなたが売ってるのでなし
どうでもよいのでは

[3911: 匿名さん]

どうでも良いなら、投稿を控える。

[3912: 匿名さん]

ここは各物件を渡り歩く粘着ネガの執着度合いも半端なかったから、
それだけの優良物件だったようで、思ったより早く残り数戸まで来てしまいました。

ここ数年ネガ投稿に良質な投稿が駆逐され、まともな情報がほとんど書き込まれない今、
ネガの投稿数で人気をはかることがこの掲示板の一番の役割かもしれませんね。

[3913: 匿名さん]

一方、削除のやり過ぎで、とても退屈なスレに変貌しました。

[3914: 3910]

3911よ
私は3909さんに応えたのである
横から口出すな

[3916: 匿名さん]

[NO.3915、3916を自作自演を確認したため、削除しました。管理担当]

[3917: 名無しさん]

>>3915 匿名さん
どこですか？！

[3918: 名無しさん匿名さん]

↑
失礼致しました。分かりましたので、返信不要です。

[3919: 匿名さん]

ここのスレ、なんでもかんでも削除されてしまうのでつまらないのですよ。管理者に申告した者勝ち。管理者も妥当性を判断しない。裁判官ではないから。
誰もが判断できる顰蹙スレなら理解できますけれど。

[3920: 匿名さん]

契約者スレに、内覧会の様子や写真等の載ってるサイトが紹介されているので、そちらを参考にすると良いと思いますよ。

[3921: 匿名さん]

動きませんね。値下げ待ち？

[3922: 匿名さん]

値引きがなければ買わないでしょう。

[3923: 匿名さん]

モデルルームは閉鎖になりますね。

[3924: 匿名さん]

最後は三井が自社賃貸にして終了？
モデルルーム跡地の開発気になりますね

[3925: 匿名さん]

スーモで賃貸出てますけど、1LDKなので売れ残りではないのかな。でも17万て、新築とはいえ強気じゃないですかね。

[3926: ご近所さん]

本当に賃貸出てんね。しかも8件も。。
http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC005/?shkr1=03&cb=0.0&...

北向き最上階の60m2、24万円って、武蔵小杉の分譲賃貸タワーとほぼ同水準だね。
冷静に考えれば1LDK 45m2 16万円って、共働きDINKSならスコープに入るのかね。
そういう層はこんな需給状況でも、借りずに買っちゃう様な気もしないでもないが。。

それにしても、こうやって数字で見ちゃうと、現実見せつけられる感じで嫌だわ。

[3927: 匿名さん]

地権者住戸ですかね？

[3928: 匿名さん]

こんなズレた価格帯で借りる人が出るわけないじゃん（笑）
勘違いもいいとこ。

[3929: 匿名さん]

まだ手付金しか払ってないのに賃貸出せるの!?