グランドメゾン立売堀一丁目【旧称：（仮称）グランドメゾン西区本町プロジェクト】についての情報を希望しています。
南向きで、子育て環境にも良さそうですね。
周辺の利便性など住環境や物件のことについて、意見交換したいです。
所在地：大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番7（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩3分 （23番出入り口まで）
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩7分 （15番出入り口まで）
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩7分 （15番出入り口まで）
間取：2LDK～3LDK
面積：74.21平米～87.51平米
売主：積水ハウス 大阪マンション事業部
施工会社：矢作建設工業
管理会社：積和管理関西
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称に変更しました。管理担当 2015.12.22】
[スレ作成日時]2015-08-19 17:48:47
グランドメゾン立売堀一丁目【旧称：（仮称）グランドメゾン西区本町プロジェクト】
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41:
匿名さん
[2016-07-06 00:05:02]
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42:
匿名さん
[2017-10-20 11:51:32]
中古売りに出てますけど、価格は分譲から横ばいでしょうか？
https://www.athome.co.jp/mansion/8737705802/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション グランドメゾン立売堀一丁目 6階 ２ＬＤＫ 価格 4,820万円 階建/階 14階建 / 6階 交通 大阪市営地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩3分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市西区立売堀１丁目 （地図を見る） 築年月 2017年1月(築1年未満) 専有面積 74.25m² 間取り ２ＬＤＫ |
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43:
マンション検討中さん
[2017-10-20 12:17:20]
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44:
匿名さん
[2017-10-20 13:08:27]
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45:
マンション検討中さん
[2017-10-20 13:23:06]
＞＞４４
長堀橋のセキスイへ行った時、そんな金額だったと思います。 でも抽選になるぐらいだったかと。 横の広い間取りは、６０００万円前後でした。 中部屋は乾式間仕切りで、下の階が 会社が入っているのと 南側のお向かいは道幅あまりなく背の高い賃貸マンションが建っているので 選択される方はその辺ですかね。 四ツ橋線近くでも静かだとは思いますが。 |
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匿名さん
[2017-10-20 13:41:31]
>>45
なるほど グランドメゾンの高級マンションの印象とは少し違うのかも知れないですね それにしても安かったのですね 今売りに出てる部屋は引渡しが2018年3月になっているので転勤とかかも知れないですね まだ半年あるので最初は高めに売り出して客の食い付きを見ながら値下げしていく方式かもです |
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47:
坪単価比較中さん
[2017-10-20 14:30:24]
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48:
坪単価比較中さん
[2017-10-20 14:33:31]
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49:
匿名さん
[2017-10-20 20:11:07]
四ツ橋本町まで3分で静か南向きです。今売り出しのブランズ北堀江などもっと仕様条件悪く230万坪から240万
ですよ。眺望以外は完璧でしょ。眺望はすぐ飽きます。。 ブランズ北堀江は低仕様で外廊下です。今新築は西区にほぼ有りません。 西区で現在売り出しで眺望いわれる方はタワーしかないですよ。 付近のオリックスタワー新町しかありません。当時は安かったですが今はめちゃくちゃ高いですよ。 ８８０世帯は朝晩エレベーター渋滞大変のようです。残念な専有部分低仕様です。中古見たらわかります。 家のドアから敷地でるのに５分ぐらいはかかりますよ。 車を出したり入れたりはもっと大変です。 なにわ線新駅（西本町）ができますから間違いなくお宝物件でしょう。 今からグランドメゾン新築計画したら２５０万円坪でも難しいでしょう。 |
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50:
購入経験者さん
[2017-10-20 21:08:36]
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安心して！
完成後に>>38の間取りの部屋が7,500万くらいで中古の未入居物件で売りに出てくると思うよ