ザ・パークハウス 国分寺緑邸

[物件比較中さん [男性]]

ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。
武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。
利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。
プランも落ち着いた感じで良さそうです。

住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.mecsumai.com/kokubunji82/

所在地：東京都国分寺市本町4丁目2818番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
間取：1LDK～3LDK
面積：56.38平米～93.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]

[1149: マンション掲示板さん]

>>1147
本当にそうですね、そう言う意味では国分寺は良い所だと思いますよ。自分もゴミゴミした都心は苦手です。地方から出てきた方は逆に都心部に憧れるのでしょうかね。

[1150: 匿名さん]

>>1149 マンション掲示板さん
都心出身で都落ちしたくない人はいるとは思いますが、そういう人はこのスレは見ていないでしょうね。

[1151: 匿名さん]

>>1145 マンション掲示板さん
そもそも、どこからそのような発想になっているのか、前後の文脈から分からない。
1144さんの値下げリスクを深読みして、都心から離れているのに高すぎると解釈したのでしょうか。

[1152: 匿名さん]

>>1149 マンション掲示板さん
地方都市より栄えていない都下出身で都心に憧れる人も山ほどいそうだ。

[1153: 検討板ユーザーさん]

>>1151
君こそ頭大丈夫かい(笑)

[1154: eマンションさん]

>>1152
東京の実情を知っている人は無い❗無い❗

[1155: 匿名さん]

>>1154 eマンションさん
多様な価値観は否定しないし、多摩好きですが、皆が皆都心より多摩ならば、緑邸は完売していてるはずですし、タワーも国分寺なのに高いという意見は出ないと思いますよ。
全国色々と訪れましたが、政令指定都市の方が多摩よりは洗練されているため、地方の人はせっかく東京に出るならば多摩より都心に憧れるというのはあるかもしれませんね。

[1156: 通りがかりさん]

残り7邸になってますね。広かったり角部屋だったりでお高いような部屋か、少しせまめの部屋しか残ってないので断念しましたが、標準くらいに部屋が残っている時期に動いておければ。。
マンション選びは難しいです。。。

[1157: 通りがかりさん]

>>1155 匿名さん
政令指定都市から上京したつもりが、多摩より地元が都会だったという逆転現象は普通にあるでしょう。
だけど、お高い山の手や、三代目で初めて地元認定される下町と違って、妙なプライドがない多摩は外から来る人にも優しいですよ。

[1158: 通りがかりさん]

>>1156 通りがかりさん
82戸で竣工丸2年。タワーが強いのでしょうか。

[1159: 通りがかりさん]

>>1158 通りがかりさん
タワーもまだ残ってますし、プラウドも新古品みたいなのが結構まだあるので、一時の供給が過剰だったのかと思います。
ただどこも条件の良いところはさすがにみんな売れてるのではないでしょうか？
タワーなら低層、ここは少し標準とは少し違う部屋が残っているように思いました(悪い意味ではなく)。

[1160: 通りがかりさん]

>>1159 通りがかりさん
四季の森も入れると国分寺の供給量は凄いですよね。
ザ・パークハウス立川が販売価格を予定よりも大きく下げたのは、国分寺の在庫状況を照らし合わせてかもしれませんね。

[1161: 匿名さん]

>>1160 通りがかりさん

ホント供給過多ですよね。でも四季の森は安いけど遠すぎる。資産価値から考えるとむしろ高いかも。ここも周辺の環境次第で資産価値が変わりそう。

[1162: 通りがかりさん]

>>1161 匿名さん
国分寺駅近中古は今出てる新古品を除けばあまり出ていない気がしますなので今ある新築在庫が一掃された後は、そんなに中古が出回らなくなって価格が落ちにくくなると予想しますがどうでしょうかね。

[1163: 匿名さん]

今年の初夏からまた新しいマンションの建設が始まるみたいなので供給量はまた増えちゃいますね…
緑邸の近所です

[1164: 匿名さん]

>>1163 匿名さん

南側でしょ？

[1165: 匿名さん]

国分寺の駅がこれ以上混雑するのは正直うんざりですね…

[1166: 匿名さん]

>>1162 通りがかりさん
新築が供給過剰のため、中古は売りたくても売れない状況かもしれません。

[1167: eマンションさん]

>>1165 匿名さん

国分寺駅西口ができたら
ここの駅までの徒歩は
3分になります。

[1168: 通りがかりさん]

>>1167 eマンションさん
西口できるんですか？