シティテラスひばりが丘［旧：（仮称）ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラスひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hibarigaoka/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス10分 「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「交番前」バス停から 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス34分 「交番前」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.53平米～82.06平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.1.8　管理担当】

[292: 住民]

290＞様。
築15年、駅徒歩13分、ディスポーザー、コンシェルジュつきの大規模マンション(74平米)から当マンションに住み替えた者で、今のところ満足しています。とにかく、バス通りに面しておらず奥まって静かで、周囲の道幅が広くてゴミゴミしていないところが魅力です。周囲は子供が多いので、道幅が広くて見通しが良く、交通量も多くないのは利点かと思います。
イオンも西友も近いですね。駅距離ですが、マンションの駅徒歩表記は敷地ギリギリの最短距離で計算されているので、エレベータなど敷地内アクセスも加味する必要がありますが、A-B棟、C-D棟エリアに分割されており、駐車場までの距離も含めてアクセス良いです。駅までも、中原小裏あたりを突っ切るコースを歩けば表記より1-2分短縮できますし、バス停も、交番前-ひばりが丘団地廻りだけでなく、イオン-南沢廻りの路線も利用できます。前者は時間帯によって本数が少ないので、2路線のバス停にアクセスが良い(徒歩3-4分)のは都合がよいです。
コンシェルジュがいると高級感ありますが、以前はそれほど利用することはなかったので…。ネットスーパーとか宅配便と提携したロッカーがあるので、今のところは不自由ではないですね。
専有部分も以前住んでいたところより無駄がなく収納が多いので、むしろ広く使えています。ディスポーザーはこの10年くらいで随分パワーアップしていて使い勝手が良くなっていますね。浴室ではダニパンチ機能をよく使っています。