住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

[ソルティーキャット]

住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層ＲＣ造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール３ ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[601: 匿名さん]

>>590
本当に理事の人かどうかもわからないけどね。
最後の一言は余計だわ。
本当はこのイベントの主催者側の書き込みで、
誰かが管理にクレーム入れないように、
もう動いてますよアピールだったりしてね。

[602: 契約済みさん]

前回〜今回の間が4ヶ月、ってことは最低でも4ヶ月以上の使用禁止のペナルティじゃないとダメージなさそう。
今回はマンション名まで堂々と出していたから発見できたものの、次回はもっと慎重にやってくる可能性もなくはない。
懲りて貰う為にも、会費とってもマイナスになる位の重大なペナルティが必要だと思う。

[603: 契約済み]

>>587
今日午後管理会社にゃあ、内容証明の郵便で、事案の内容送りますよ。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>603
エクセレント！

[605: 住民さんＥ]

>>586
理事のかたということですが、匿名掲示板の書き込み内容に対応するという姿勢は感心できません。590のかたもおっしゃっていますが、普通はしないことです。
対応しなくてはという気持ちはわかりますし、応援しますが、もう少し考えてくださいね。

[606: マンション住民さん]

理事の方も、対応してますよと言っているだけなので、何も問題ないのでは？
匿名掲示板でも、有効活用する分には宜しいかと思います。

[607: 匿名さん]

>>587
理事さんの素早い対応に感謝、と言いたいところですが、勝手にパーチィーを開いているということは【確実にここの住人が関わっている】事になります。

また、何故かマッチポンプ業者の話が出た途端に黙った上、早めに新スレを立て、書き込んだ人を脅した可能性のあるソルティーキャットは前スレで理事に立候補することを仄めかして時期もありました。

そのような場合掲示板上の火消を行うためにわざとあなたのような事を書き込む可能性すらあるわけです。
対応は素晴らしいと言いたいところですが、その手の書き込みはマンション内の人が先に見られるところに書かれた方が良いように思われます。
宜しくご検討願います。

[608: 契約済み]

>>587
忠告とは言いません。警告です。
管理会社に最初に通報して対策取るのが筋でしょう。理事どうかも疑わしいし、証明出来ないでしょう。匿名掲示板に突然理事ですってなんなの。まだ日があるから本当の対応検討してよ。
俺は管理費払ってる所有者だから、内容証明郵便で抗議するよ。管理会社から読み終わった文書理事長に行くから読んで下さい。下に書き込んだけど午後郵便局から郵送するよ。

[609: 契約済み]

>>607マンション住民が見られるのは、張り紙の内容だけ。俺のような遠隔地居住の所有者は現時点何も連絡が取りようが無い。電話のみ。
だから裏の取れる内容証明郵便で確認すると言ったのです。
プロですから。

[610: 入居済みさん]

>>608
なかなかの人物とみた。こういう人が居てくれるからこそ法律違反の路駐もなくなったわけだ。
まあ、今回のお見合いパーティーはあきらかに違反だし。
こんなのまかり通ってたら毎週開催されて居住者が使用できなくなる。
もっといえばキッチンスタジオで料理なんかせず、夜景のきれいの高層でビデオ撮影なんか始まる。
甘く見ないことですね。

[611: 契約済みさん]

FB経由で忠告したってあるけど、
理事さん(かどうかは不明だけど)個人のアカウントやアドレスから個人的に忠告って形だと、理事さんがトラブルに巻き込まれたり、私念抱かれたりだとかしそうで心配です。
例え理事であっても、個人で直接コンタクトとるとかは控えて、理事会や管理会社に報告してそこからアクション起こす方が安全かも。

[612: 入居済みさん]

二虎競食の計、はたまた駆虎呑狼の計だな。
だれかがけしかけ、だれかが力技を繰り出す。

[613: 入居済みさん]

>>611
FBとかでも理事会としてアカウントとるのもいいかもね。
広報戦略というかネット問い合わせ関係を対応する担当理事殿、検討願う、

[614: マンション住民さん]

管理組合支援サービスＭクラウドの取説には専用掲示板のことが書いてあるんだけど実際の画面には専用掲示板の設置は見当たりませんね。

[615: 住民さんＥ]

>>606
甘いと思います。
問題なのは、匿名の事柄に正式に対応するということなのです。

このマンションには、区分所有者が問題提起できる仕組みがまだ整備されていないですね。
記名式で管理組合に問題提起できる仕組みを一刻も早くつくらなくてはならないのでは？と感じています。よくある仕組みとして、フロントに要望などを記入できる帳票が置いてあって、記名式でフロントに提出する方法かと思います。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>606
普通はそんなこと書かないって。
問題あり過ぎ。

[617: 607]

ちなみに>>552の書き込み（発見者）も私です。

608さん他のお怒りもごもっともで、実際私自身もあなたと似たような書き込みをしているわけですが、、

仮に私が理事だったらここを見ている人の不安を払拭する為につい書いちゃう気がするんですよ。

実際、552の私の書き込みにしたところで人によっては「なんでこんなところに書くのか、管理会社等に言えよ」って考える人もいると思うのです。
（私自身は管理会社に言う等のリアクションを起こす気は一切ありません、従ってきちんと行動を起こしてくれる方に感謝しております）

てなわけで>>587が本当に理事の方だった場合、あまり強い書き込みしして追い詰めるのも如何かと思います。
今後の理事会の働きに大いに期待しておりますよ。
私自身ここに書けない情報も多少持っておりますので。

[618: 契約済み]

>>614
ですよね。
e内容証明というネットで24時間受け付けている郵便局のサービスが2001年からやっていますので、宜しければ検索してみて下さい。
料金は本事案では千円ちょっとでカード払いも出来ます。
一名より2名です。後ろめたい事ではありません。個人情報は郵便局の管理ですから、今現在、住民専用の情報の手段が無いのですから、こちらの匿名掲示板よりセキュリティーは固いです。私とBACとの現時点での手段は電話だけです。勿論理事さんの連絡も知ら無いし、先の総会の書類も送られて来ていません。
覚えておいても損はありません。自分の資産、家族は、住民の方皆んなで守りましょう。誰かがやるだろうでは、安全、安心は守れませんよ。

[619: マンション住民さん]

>>618
御意

[620: マンション住民さん]

そのパーティーの案内、フェイスブックより。
他の会場（どっかのたわまん）の画像も1枚あり。
https://www.facebook.com/events/1467448166907442/

ＢＡＣのキッチンスタジオが安いのは居住者の余暇的支援なんだぞ。
会社でいえば福利厚生施設みたいなもんだ。

本来の規定利用外の目的で占有し、
コスパにすぐれた夜景が見えるたわまんスタジオ借り切って
ビジネス利用し儲けようとする商魂がけしからん。

[621: マンション住民さん]

ＦＢ見たけど、もしかしたら所有する部屋で開催して、実はキッチンスタジオは使用しないなんてことないかな。
まさか、ヨガのヒーリングルームなんてこともないよね。

[622: 契約済み]

>>617
じゃあ、なぜ、匿名なのですか。貴方は所有者でBACには居住していないのですか。私のように時間をかけないとならない遠方の居住者でなければ、理事の部屋くらい分かりませんかね。一階の警備員やコンシュルジュに話せば良い事だし、直接言えば良いでしょう。
貴方が心配する様な気弱な人が理事を引き受けるとは思えませんし。数千万円のマンションが買える程の脆弱者には思えません。もしそうなら理事を辞退して頂きたい。パーティーは管理規約、規則違反でもair.bnbは犯罪ですよ。とてもそんな弱腰で理事が務まると思えません。
私には貴方が、書き込んでしまい今度は怖くなってしまったんだと思います。 しかし、貴方が投稿した事実と、投稿写真は消えません。私は608ですが全然怒っていませんよ。むしろ貴方の少しの勇気に感謝をしています。心配しないで下さい。

[623: 入居済みさん]

フェイスブックには最初「33階」の表記があったが、
ここで騒ぎになってから消えた。（見てるんだねー）

[624: 契約済みさん]

理事のモラルも問われるな。
他の方々も書いているけどさ、普通は書かない。理事ですなんて絶対に書かない。
ヒーロー気取りたいのかしらんけど、ないわ。

[625: 契約済み]

>>622
君が住民かも疑わしい言動が言葉の端々に出ているよ。
例えば貴方が投稿したマンションの室内よ許容施設で、厭らしいビデオ撮影がされて販売されたとしよう。後は解るよね。純粋な逃げれるのは投資家だけですよ。投稿はするが警告や管理会社や理事に言えないって、明らかに変でしょ。子供のちくったレベルとは違うんだから。

[626: 契約済みさん]

>>623
ここ見てなかったとしても、FB経由で連絡いっちゃったから、対処したんじゃないかな？
33Fの表記だけ消して他はそのままって事は、現時点では決行するつもりなんでしょうね。
本当にタチが悪い…

[627: 住人]

理事さん、ありがとうございます。
BACをみんなで守りましょう。

[628: 契約済みさん]

>>622
営利目的や出会いなどが目的のパーティが規約違反、ですよね？

[629: マンション住民さん]

ＦＢには最初３３Ｆって書き込みがあったんですね。そしてそれを削除しているところが卑しいな。主催者（ＢＡＣ所有者）でも規約違反を堂々と認識してると断言するわ。2時間の会場占有をわずか数千円で貸切、ケータリングの食事を用意して安い酒を用意して・・・・・・。

[630: 607]

>>622
あなたはなにやら根本的なところがずれていますね？所謂クレーマー体質ですか？

＞じゃあ、なぜ、匿名なのですか。

単なる発見者である私が匿名なのは当然なので「理事」と書いた人に対してと思われますが、こんなところで理事が個人名を出す必要はありません。それは【この腐った業者を利するだけ】です。

＞貴方が心配する様な気弱な人が理事を引き受けるとは思えませんし。数千万円のマンションが買える程の脆弱者には思えません。

他人の性格を勝手に決めつけないように。あなたの言っている事はただでさえなり手が居ない理事の条件のハードルを上げただけで、それは結局【この手の腐った業者を利するだけ】になります。
あなたは何か非常に恥ずかしい勘違いをしているようですが、数千万円程度のマンションを買える人の多くはごく普通の人間ですよ。もっとも平均を取ると学歴や知能は多少高いのかもしれませんが、そんなの大した事はありません。
【それともあなたの住んでいる世界ではこれくらいのマンションを買うのにそんなに攻撃的な性格を必要とするのですか？】
だとするならばむしろあなたの方が余程怪しいという事になるわけですが（笑

＞air.bnbは犯罪ですよ。とてもそんな弱腰で理事が務まると思えません。

相手がモラルを何とも思っていないような犯罪性向のある人間だからこそ、理事個人ではなく管理組合等の集団で対応する必要があるのです。
【あなたの言っている事はこれらの腐った業者を利するだけです】

以上、あなたの言っている事は非論理的かつ業者の立場を利するだけのものです。
少しは頭を使いましょう。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事さんありがとう
自分はそう思ってる
他にも居るはず
応援してるし
今後も書き込みしてね

[632: マンション住民さん]

今朝ＢＡＣのうちの網戸（低層）にアブラゼミがとまりました。
窓は開けて網戸していたんですが、網戸していなかったら部屋に突入してきたのでしょうか。
テニスの森等の木々にはいるんでしょうけど、ＢＡＣ周辺にもセミがやってきているんですね。
なぜだかうれしい気分になりました。

[633: 住民さんＥ]

>>631
甘い。
としか言いようがありません。
理事さんがんばってね。はみんな思っていると思います。
ただし、匿名掲示板に理事ということを晒して書き込むことがどういう展開を招くか、わからないような軽率な行動をとってしまう理事がいることに危惧を覚えるのです。

[634: 契約済みさん]

軽率だとは思うけれど、過ぎた事は仕方ない。
理事と名乗ってしまった方が本当に理事だとしたら、今後名乗るような事はしないでしょうし、
成り済ましだとしたら見事に釣られてしまってる事になります。

内輪で揉めるよりも、まずは問題解決に目を向ける方が宜しいかと。

[635: 匿名さん]

>>633
理事やれば？
立候補したの？

自分はやらないのに甘い、とか。
どんだけ甘ちゃんなんだよ。

[636: 匿名]

>>630
あえて匿名としたが、既に連絡できる場所は全て連絡しといたよ。
匿名ではありません。私の氏名、折り返しの電話番号、部屋番号、職業も全て話してから状況を説明しておきました。
わかりましたか。これでも私が主催者ですか。疑わしいですかね。パーティーは無論のこと、今後air.bnbも必ず問題になります。違法ですから。所有者の方、正しい方法で賃貸に出してして下さい。

[637: マンション住民さん]

他の方もすでに書いてありましたが４月１１日にも開催されたのですね。
完全にキッチンスタジオに根をおろし棲家にされているようです。
これはまずい。
https://www.facebook.com/events/845791242126174/

これは氷山の一角で、たまたまＢＡＣ優秀な調査班のおかげで判明しただけで
他にもあるかもしれない。

[638: マンション住民さん]

>>636
すばらしい。
特定班、路駐通報班、そして正義実行班。
ってか、管理事務所もこの掲示板みているぐらいの気概が欲しい。

[639: 契約済み]

>>630
貴方、マッチポンプという言葉をよく使う粘着君だね。すぐ分かるよ。
お金を徴収し「男性10000円、女性無料」で数十人の募集の出会い系のパーテイーは管理規約、規則で違反です。騒がれて、慌てて日時、募集人数、開催場所等をを消しても元は残りますしair.bnbも法律違反です。
それから私はマンション自体の悪口は言ってませんよ。数千万円のマンションだから、住民で守りましょうねと言っただけ。
貴方、異常にマンションの値段や勝ちに拘る人ですね。
持ってる少しの情報量じゃあ貴方は逆立ちしても無理でしょうね。

[640: 契約済み]

>>638
⚪️⚪️よ。

[641: 607]

>>636
そもそもあんた、俺みたいに見つけて書き込んだ人間ですらないじゃん（笑
あんた自身の拙い、思慮の浅い思い込みでここの理事を叩いて理事立候補のハードル上げて悪質な業者を利するような書き込みしといて偉そうな事書きなさんな。
文句を言う前にまず見つけて書き込んだ俺に感謝したり、俺や理事に謝るのが筋だろうよ。
恥を知りなさい。

[642: 607]

>>639
ここの運営会社が認めて注意喚起しているのだから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572528/
こういう下種な業者がいるという事は折に触れて周知するのが当然。

それに関して文句をいうお前はその業者だと思われても仕方ないわなｗ

[643: 匿名さん]

本当に理事の人かどうかもわからないのに、こんな所に理事が書き込むもんじゃないとか、理事として甘すぎるとか言ってる人たちいるけどさ、
実際に理事をやってくれている人が言うならまだしも、あなた達は理事の立候補者足りなかったにも関わらず、それでも理事やらなかった人達だよね？
そんなに偉そうにかますなら自分達は何故理事に立候補しなかったの？

[644: 契約済み]

>>643
あの、、、
ピントがずれちゃいました。僕のデジカメ。
話は規則違反のパーティーの話ですけどね。
理事さんかどうかの、証明は残念ですが、出来ません。此処は誰でも投稿出来る匿名掲示板ですからね。

[645: 607]

>>643
大筋において同感です。
ひたすら上から目線で理事（？）を叩く奴って一体何者なのかとｗ
但し、理事になっていない奴は黙れとか理事には逆らうな的な雰囲気になるのもそれはそれで反発を招くのですよ。
（下記の業者の良いエサです）


そして、、

実はこの手の掲示板を荒らしてセコく金儲けをする奴にとって、理事側とそうでない側の両方の立場で書き込んで炎上させるのは常套手段です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/722/
＞晴海タワーに注目がいかないように理事側になったり、逆になったりしてました。

現に639のようにすでに待ち構えている恥ずかしい奴もいます（笑

[646: 契約済みさん]

理事やったことないから分からないんだろうな。
普通書いちゃいかんよ。

[647: 契約済みさん]

住民の方，戸建で600世帯は小さな町ができる規模ですよ。タワーマンションは縦に長いので実感は湧きにくいかもしれませんが、その600戸のなかにair.bnbやら出会い系パーテイーが5戸存在していると思って下さい。小さな町の中に常時犯罪行為やら違反をしている、家庭が存在している事になりますよ。これは確率的に物凄い治安の悪い町に住んでいると同じです。気になった点は管理人さんやコンシェルジュに小さな事でも良いから知らせるようにする事です。これは告げ口ではありません。マンションを守るのは住民の手でという気持ちを持つべきですよ。誰かが守ってくれるじゃあ良くなりません。管理組合に丸投げも同じだと思います。

[648: 匿名さん]

>>646
良くないのは良くないよ。
でもそれを何時までもネチネチ言い続けるだけの権利が立候補もしなかった貴方にはありますかね？
645の方が言っている通り、何でもかんでも反対しちゃいけない、って言っている訳ではないです。
今回立候補者が足りない為に、抽選の結果今まで理事の経験もなく初めて理事をやっている方もいるでしょうよ。
そういう人が『なんとかしなくては！』と思いここに書き込んでしまったのだとしたら。
それを『ここの理事大丈夫かな。』とか上から言う奴何なんだって話をしてんの。
そこまで言われなきゃいけない程のミスかい？
そこまで完璧な理事の運営を全員に求めるなら貴方が立候補して理事をすればいい。
新しく立ち上がったばかりの理事会です。
立候補が足りない為に初めて理事の仕事に取り組んでいる方も沢山いるでしょう。自分を含め立候補しなかった人間は、ある程度暖かく見守りつつお願いしなくてはいけない部分もあるんじゃないですかね？

[649: 契約済みさん]

>>648
言っちゃった人も，口を滑らしたのかもよ。確かめようがないのが匿名掲示板の宿命。
今立ち向かうのはair.bnbと出会い系パーテイーを阻止する事でしょう。
今も今後も許してはいけません。見て見ぬ振りをしていれば，シロアリにのように増殖してBACを蝕んでいくのは目に見えています。

[650: 住民さんＥ]

>>646
同感。わからないんでしょうね。
きっと、初めて理事やって張り切っちゃってるんでしょうね。
文句いうなら理事に立候補しろよ という人も、理事をやったことがないからわからないんでしょうね。
普通やらないと思う。

[651: 住民さんＥ]

>>648
だから、甘いんだってば。
だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。
意識は高いけど、空回りしてあらぬ方向に向けちゃうのは心配ですし、経験不足から暴走はしないでほしいものです。
648さんも、共用施設が充実した大規模マンションにお住まいになるのはきっと初めてなのでしょうね。甘いです。

[652: 契約済みさん]

>>648
会社で働いたことある？

[653: マンション住民さん]

甘いとか言ってる人のほうが、余程おかしい気がする。
理事かわからない人が「理事です」と書いて、どんな実害があったんですか？
なんでも騒ぎ立てるのは、どうかと思います。

[654: 住民さんＥ]

>>653
わからないんだろうなぁ。
いっしょに仕事したくないタイプ。

[655: 契約済みさん]

>>648
ないわぁ‥

[656: マンション住民さん]

>>651
そんなに完璧な理事を求めるのに何故貴方は立候補しなかったの？
まーもしかしたら実際はこのマンションに住めなかった方なのかもしれませんが。

[657: マンション住民さん]

おいおい。
このわかりやすい同一人物による書き込みは何なんだ…

[658: 匿名]

>>651
立候補してなくて抽選でなった理事さん、何人いるか教えて下さい。
匿名ですから名前とは言いません。せめて人数だけでも。(笑)

[659: マンション住民さん]

>>651
私たち住民にとっては、例え貴方が過去に理事の経験があったとしても、現に貴方がこのマンションで理事をしていないのであれば、何の敬意も示せませんし、偉いとも思いません。
現在理事をしてくださっている方の味方です。
理事会に自分の求めるパーフェクトな管理を求めるのであれば、自分でやれば良かった訳です。
候補が多すぎて抽選になった訳ではないのですから。
それもせずに文句ばかり言っているのはどうなんですか？
また同じ住民の方なのに、>>このような共有施設が充実したマンションに住むのは初めてなんでしょうね。
という暴言まで吐く。初めてなら何なんですかね？そんな住民は自分も含め沢山いるんじゃないですかね？
自分の思い通りにならない人には全て暴言。
嫌な感じですね。

[660: 契約済みさん]

理事のモラルの問題だよ
すり違えてる。

[661: 607]

>>651
＞だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。

それは想像ではなく、根拠のない妄想ですね。正しい日本語を使いましょう。

なお、645に書いた通り駄目な奴、駄目でモラルの低い仕事をやっている奴ってのは理事（というか力を持っている管理側）が出てくるのを極端に嫌います。
事実晴海タワーで愚かで恥ずかしい業者が土下座状態になったのは【理事側が個人情報開示請求を行ったから】です。当該スレの前後を見ると解りますよ。すこし頭を冷やしなさいな。
前にも書いた通り「理事の発言は絶対」的な雰囲気になるのはいくつかの理由（※）から避けたいですが、無暗矢鱈と叩くのはこのモラルのない業者の味方をしているのも同然です。

※　理由のうち大きなものの一つはこの汚い仕事に理事自身が関わっている可能性があるからです。

>>647‐649
その通り、大切なのは本当に書き込んだかすらかなり怪しい理事（？）の書き込みの是非ではなく、まずは情報と危機感の共有です。そして対策。

[662: 匿名さん]

>>651
んー。ここまでの共有施設は初めてですね。
それと理事批判と何の関係が？？
今までも大規模マンションには居住経験はありますが、因果関係が全くわかりませんね。

>>652
仕事はした事ありますよ。
逆に聞きたいのですが働かずしてこのマンションに住むにはどうしたら住めるのですか？

[663: マンション住民さん]

おいおい匿名掲示板で真面目に何言っちゃってんのｗｗｗｗｗｗｗ
理事かどうかなんてわかんないんだからほっとけ、で終了でしょ。信じるも信じないも自由自由。

架空の前提で意味ない議論ばっかりしててもしゃーないしょ。でもまあいいか、どんどんやろう。
実はほんとに理事が書いてて、いま冷や汗もんでみてるかもしれないしｗ

552みたいな「事実」を信じればいいじゃん。
あとは匿名なんだから、ナマの声もあれば、嘘もあるし。そういう前提でみればいいってだけさ～

ただ、理事とか住人が外部に出しちゃいけないようなこととか、
万が一個人情報とか晒すような書き込みがあれば、そんなときはこんな掲示板消しちまえｗ
（マンコミに言えばいいんでしょ？）

[664: 607]

>>663
途中まではその通り。

＞架空の前提で意味ない議論ばっかりしててもしゃーないしょ。でもまあいいか、どんどんやろう。
＞実はほんとに理事が書いてて、いま冷や汗もんでみてるかもしれないしｗ

これは余計、あんたの前後の文章と矛盾しておる。
まあそれをもって責める気はないがな。

[665: 住民さんＥ]

>>660
ただしい。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の発言の中読み取れのは
1.内容証明まで送って何かを正そうとしているナイスガイ。
2.言い返されてあさっての論点をしているいつものやつ
3.乱、、パーティーを開こうとしている業者
4.
住民だけどいつもの言うだけ番長
5.
俺

これだな。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

mission1
路駐を撲滅せよ
→コンプリート

mission2
至急、お見合いパーティーの業者を排除せよ

[668: 契約済みさん]

以降、理事は理事である事を明かさない事、
もし理事を名乗る輩が出てきたら釣りとしてスルーする事って、次スレ立てる時にBACルールとして書いておけばいんでない？
掲示板上ではそれで十分かと。
リアルでは問題が起きた時に理事個人で行動しないように、きちんとしたフローを作って迅速に解決出来るようにすればいい。

[669: 理事長]

だから～匿名掲示板で名乗っても
なんの意味ないっつうの

名乗りなんてスルーすれば
いいのに、粘着質でキモイの多いな

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669
そのコテハンやめた方がいいよ。
事実でないなら尚更。忠告しとくわ。
悪意の過失でしっぺ返しがくるぜ。

[671: マンション住民さん]

>>666
ひたすら理事叩きをする奴なんかナイスでもなんでもない。
住人の対立を煽るただの業者の味方。

つまり本当にそいつが内容証明を送ったかどうかすら怪しい。
俺だったら仮に自分がなんかアクションを起こしても起こしていないと言い張るね。
そう言う事によって代わりに誰かがアクション起こすかもしれん。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間にヤマト角、BAC南西角の道路でアスファルトを切っている道路工事やってんだけどうるさいわー。みんな聞こえるかい？
この時間でキリ音なしだろ。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>671
アクション起こせないチキンちゃんばかり。

[674: 入居済みさん]

見事にパーティから理事へと話題が変わってしまったな
これではパーティ主催者の思う壺だぞ
今大事なのはお見合いパーティをどうするかだ

参加するのか、しないのか

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

予想。次のヤリサーパーティーの開催は10月だな。

[676: マンション住民さん]

>>673
そうだね、アクション起こしたと言い張っているだけのただのチキンを除くと
ここで確実にアクションを起こした勇者は552、558から続く調査班のみ

>>674
そりゃあんた、自称アクションを起こした奴>>622は
理事と書いた奴（本当かどうか知らないがｗ）に「名乗れ」って書いているくらいだからな、何脅してるんだって話だよ
そいつは出会い系パーティーのアクション起こしている奴に間違いあるめえよ

理事の皆さん、頑張って下さいね

[677: 入居済みさん]

ここまでの業者か利害関係者による妨害工作は想定通り。
皆んなでBACを守護らねばならぬ！

声は多い方が良いのでなるべく多くの人が管理会社に報告してしっかり対応して貰いましょう。
因みにこのGIEEとかいう怪しい出会い系業者のサイトですが、公式サイトのCONTACTのリンク先にメール連絡先があるけどこれって、、、まさか住民じゃないだろうな？

[678: 契約済みさん]

管理会社がサイト確認する前に消されちゃうと面倒なので、一応キャプチャ画像とったんだけど肝心の33F表記を撮る前に削除された。
なので、自分は手元にあるキャプチャだけ添えて管理会社に報告します。

[679: マンション住民さん]

>>677
住民でないと原則予約自体取れないので住民だと思っています。
住民じゃない人間が住民にコンタクトとって権利を買い取るって方法も無きにしもあらずですが、可能性は低いんじゃないかな？

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一線を越えているコノ業者。
完全にアウト！

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HPを見るとGIEE会長の氏名が記載されていますが、FBの前回のBACパーティーの投稿に同姓同名がいいねしていて、そこをたどると顔写真も。もろもろ魚拓とっておきました。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>681
特定班、グッジョブ。

[683: 入居済みさん]

＞＞681 ＧＪです。

例のパーティーの最新情報です。

参加予定1
未定2
招待済み51

参加者が昨日までの0人から1人増えてる。会長さんかな。

[684: 契約済み]

>>678
貴方の様な行動を取ってくれる住民が，一人でも増えるといいなと思います。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
追跡調査班、グッジョブ。

[686: 契約済み]

8/9・までに、管理組合や管理会社がキッチンスタジオでのパーテイーに対して、何の対応も取らない場合は、33階に行き，動向をチェックして見て下さい。管理会社は「己心様と認識しているので、当方は何とも。」と逃げる可能性があります。今は明確な判断が出来なくても、オリンピックに向けてこの形態は大きな問題になります。先手、先手で対応しないと最終的にババを摑まされるのは、実需の住民の方です。
駅に近い事。眺望共用施設も大切ですが、適切な管理がなされている事が最も重要です。air.bnbや如何わしいパーテイーが黙認されて、行われている中古マンションを、誰が喜んで買いますか。一生住む方はそれでも良いでしょうが、将来の買い替え時の足枷となり、結局自分に返ってきますよ。

[687: マンション住民さん]

>>686
本質つくね。
あなたのような方がいるとうれしい。

出会い系業者が根付く前に反対運動だ！
あと旅館として適合していないマンションなのに
金儲けのために海外旅行者を宿泊させている人たち。

[688: 契約済み]

>>683
50名以上ですから、個人の部屋では無理です。おそらくキッチンスタジオでしょう。日曜日、子供の教育上非常に良くありません。今日連絡があるので招待人数、管理会社に伝えます。「この人数個人の3LDＫじゃむりでしょうと。」金額、他は昨日伝えて通話記録も録音してあります。

[689: マンション住民さん]

ヨガ・ヒーリングスタジオとかで実施とかない？
あそこは禁止か、飲食。

[690: 匿名]

>>688
管理組合は「お客様個人と認識しています。」と言うでしょう。ですが、
招待済み51・参加予定2・未定1と本日の情報として683さんが言ってくれていますので、管理会社の認識が「お客様個人」ならば、それが管理会社の常識であり、世間の常識と乖離し過ぎており、非常識という事になります。正しい対応を、期待しています。
尚昨日までの状況では、
会費男性10,000円。女性は無料。
場所３３階、キッチンスタジオ。
となっていましたが、この部分は既に消去されております。
この意味は。

[691: マンション住民さん]

今、住民専用コード入れて見れる例のクラウドのサイトみたんですけど該当の時間（18:00－20:00）に仮予約すら入ってないんだよね。その前が16:00－18:30？ぐらいのが仮予約にある。

[692: マンション住民さん]

誰かフェイスブックにＢＡＣ住民サイト立ち上げてください。
管理者完全認証制として、その管理者に自らの部屋番号や素性を明かすことなどを条件に。
老若男女、友達感覚、超クローズのやりとりができるから。
（未成年の場合は親の承認後ね）

もちろん、懇親会をラウンジで！あと昔議題のあった早朝週末みんなで１０ｋｍマラソンとか、
若洲海浜公園で釣り、若洲ゴルフでゴルフもできる。

[693: 入居済みさん]

例のパーティに参加して潜入調査してみようかな・・
間違っても楽しむために潜入するんじゃないですぞ・・f(^_^;

[694: 匿名]

住民が共有施設を時間貸しをして貰い、会費を取るから充分商売になるんですよ。
同じ規模の部屋でも可能ですが、利潤が薄くなるので誰かが思いついた手法です。違法ではなくマンションの規約や規則違反と認識しています。
言わば善良なマンション住民を利用した、商売人の風上にも置けない行為です。最初に申請を受理した管理会社の責任は免れませんよ。

[695: 匿名]

>>693
潜入調査しなくても解るよ。
先月の祭日用事で33階のラウンジに寄ったら、自分達以外は3人しか居なかったよ。
幾らキッチンスタジオとは言え、そんな閑散としたところに、50名以上が2時間も、「がやがや」やってりゃ誰でも解るでしょう。

[696: 契約済み]

>>691
実施日、8/9ですよね。実際にBACのお住まいでしたら一階のコンシェルジュに行けば予約時間位は教えて貰えませんかね。検索できる位なら、予約時間は個人情報に当たりませんよね。
自分は遠隔地の居住の為、すぐに行けません。
メールアドレスを聞いたのですが、管理会社も、組合も無いそうです。
以下はお察し下さい。

[697: マンション住民さん]

パーティ主催した側にしたらそりゃここでばれたら対策考えるわな
例えば時間をずらすとか日をずらすとかな

ところでこれって連絡先は管理会社になるのかね？それとも管理組合？
少なくとも私はいくら部屋が判るからと言って現段階で理事に直接直訴するつもりはないが。
（日が迫って来て管理側が動かないようなら話は別、管理側がここでいろいろ書くのは問題があるので早急に張り紙で途中経過を教えてくれると嬉しい）

[698: 入居済みさん]

>>691
いや、ちゃんと予約入ってる16-21で

[699: 契約済み]

>>697
当然第一的な責任は、管理会社でしょう。
コンシェルジュや防犯センターの勤務員は管理会社からの派遣の様なもので何ら現場以外の責任は持たされていないんじゃ無いの。
あなた、住民なら自分で住不の管理に電はして聞いて見なよ。教えてくれるよ。住民なら。個人情報がインプットされてるから(笑)

[700: 契約済み]

>>698
ですよね。8/9で良いですか。今日連絡取るので申告します。

[701: 契約済み]

>>697
本当の契約者なら、書き込んでも問題無いだろう。
管理会社が適当な事やったら、法的な措置も検討するよ。

[702: 契約済み]

先の車庫への入庫のバー破損の張り紙の写真と文章内容見たけど、文面からは防犯カメラの設置はなさそうだった。またBAC前の道路駐車禁止にも関わらず、駐車禁止として住民に掲示していた。さらには警察からのお達しとあった。そんな基本中の基本を警察が間違えるわけは無いと思いBACに立ち寄ったら、案の定駐車禁止の標識だった。この管理会社、基本的なミスが多すぎる。

[703: 契約済み]

駐車禁止を駐停車禁止と掲示に訂正します。

[704: 入居済みさん]

>>700
8/9　16-21でたしかにキッチンルームに確定予約がある。

ページの表示の仕方によっては予約時間帯が途中で切れて表示されるようだ
従って、691は嘘を言っているのではないこともわかった（見たページが悪かっただけ）

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>704
見ようによっては確かに。線が全部引っ張られているんでないんだね。

[706: マンション住民さん]

>>699
住民なら？むかつく言い方だね。まあこれもここが住民以外が書き込める掲示板だから仕方ないとは言えるがね。
ついでに言っておくと（他の人も似たような事書いていたが）管理会社はまずは逃げると思ってる。
まあ後で電話で結構きつく聞くけどね。

>>702-703
いや、あなた両方とも駐車禁止と書いているからどちらを訂正すべきかわからん（笑
おそらくBAC前は「駐車禁止」なんだよね？停車はいいんだよね？俺は必ず駐車場に入ってから荷物おろすから関係ないけどさ。

>>701
俺697で、実は別に理事（当然住人）がここに書きこんでも構わない派なんだけどさ、理事と書いたせいで変な人が暴れだした上にこんな誰でも見られるところに名前を書けとか言われてたでしょ？
あれを見てここに管理側と表明して書くのは荒れる元だと思ったんだよね。
さらに言うなら住民や理事のふりをされて書かれてもわからないわけだし。

[707: マンション住民さん]

定員 ：30名
※　定員になり次第締め切らせて頂きます。

キッチンスタジオ利用したことあるけど、中央にどーんと長方形のテーブルがあるので立食でも30名はかなりの混雑ぶりだね。まあテラスを開放してつづきにすれば何とかなると思うけど、あまり人をつめすぎると備品の破損などにつながる。
すなわち、30名なんてキッチンスタジオの利用定員オーバーだ。
もちろん30名もくるとは思えないけど、定員を30名募集している以上確率が０ではない。サクラの女性がわんさかくるし。
ＢＡＣでは開催させないという明確な意思をわれわれが示した上で中止に導かせることはいうまでもありませんよ。

[708: マンション住民さん]

今日発売のフライデーに有明テニスの森の改修費と有明アリーナ（バレーボール）の巨額費用が槍玉にあげられているよ。
当初予定総工費の2倍以上になってるみたい。

・有明テニスの森の改修総工費が　14,400,000,000円（現在の試算）
・有明アリーナ　40,400,000,000円（現在の試算）

億という単語使うとイメージわかないので、あえて0桁表記にしてみた。こんな大規模工事がこれから周辺でガンガン行われるのね。
あっ、そうそう、豊洲新市場は来年の11月ＯＰＥＮだよ。

[709: 匿名]

>>708
知らね〜よ。都に直接文句言えよ。あ、、、ほ。

[710: マンション住民さん]

>>709
なんで情報提供者にそんな汚語使うの？
あーふぉ

[711: 匿名]

>>706
電話番号、おせ〜てやろうか。
自分で調べるんなら104だよ〜ん。

[712: 匿名]

>>706
恐らくって。自分のマンションの前の道路じゃあないの。
(笑)

[713: 匿名]

>>706
出鱈目書くと、すぐバレるからもう止めなよ。

[714: 契約済み。]

>>707
備品は修理したり、交換すれば元に戻ります。
ですが、如何わしい出会い系サイトの開催が予想されるのに、何も対策を取らずに、黙認したら周囲の笑い者になります。失墜した信用は戻る事はありませんよ。1人でも多く管理会社、組合に現状を提言致しましょう。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
参加者0に戻ってる。参加予定だった江東区在住の男性がドロンしてるが、彼がここの住人か？

[716: 匿名さん]

どうでもいいけど、同一人物の連続書き込みは止めなよ。恥ずかしいよ。

帰ったら議事録をじっくり読んでみよう。

[717: マンション住民さん]

ＢＡＣに住居を持つ人が、主催者関係者側（オーナーズカード所持）にいるという前提条件での記載だけど

この出会い系業者はこのキッチンスタジオを使用するためにＢＡＣを法人代表者等の名義で購入したのかな。

あるいは関係者個人が購入した物件でキッチンスタジオが利用できると気づきここで開催しようとしたのかな。

いずれの場合でも問答無用ＮＧだけど法人代表者等が購入しキッチンスタジオを棲家にしてしまおうという

魂胆だったら超危険だね。完全に定期的に開催されてしまうよ。

[718: マンション住民さん]

>>715
ほんとだね。0人になっている。唯一の参会者表明は1と目立っていたので俺も確認している。
彼が住人かどうか不明だが江東区在住だったね。
勤務先には某著名企業（大手）が記載されていたのも覚えている。

[719: 契約済みさん]

キッチンって、規約では人数制限ないのでしたっけ？

[720: 契約済み。]

悪事、三里を走るって諺があるよね。
所有の部屋と共用部は正しい使い方をしましょうね。

[721: 契約済み。]

やるならやってみな。不正は許さないよ。こっちも徹底的に阻止してやるよ。

[722: マンション住民さん]

国土交通省からすまい給付金のお知らせがきた。
なんでも消費税率８％で住宅をした方に云々・・・。

ちょっと前になるんだけど、司法書士事務所（鈴Ｓ）から
多めに払っていた納付金の還付がもうあった。
来年の春ぐらいになるのと勘違いしていた。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消費税５%で買うより
８％の方がお得だったりしてます。
給付金を組み合わせればね
ただ収入が少なくないとダメ。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高収入なBACの住民さんだと
給付金もらえないかもね

[725: マンション住民さん]

>>715
江東区民は、おそらく私です。
詳細メール来るかと思って参加を押してみましたが、特に追加の情報は届きませんでした。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

30万円もらったぁ

[727: マンション住民さん]

>>718
連投すみません。
それ、江東区の企業でしたら私です。

情報を得ようと思ったものの、主催者の名前以外は入手できませんでした。
お騒がせしてすみません。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

捜査班GJ

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>727
あなたを特定したものです。
いやいや、捨て身の行動に敬意をひょうしますよ。ナイス勇気！

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五回しか開催してないから
ちょっとした別に気にしなくてもいいレベルの集まりかもね。

[731: 契約済みさん]

よくある主婦の井戸端会議程度なら
まぁ、大目にみるのもいい。

[732: 住民さんＥ]

容姿端麗な女性がマンション内を歩いているのは
それはそれで楽しいかもしれない。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティーやるんなら
ケータリングなど注文するんだろから
美味しい業者さん知りたいな。
その辺は調査可能ですか？

[734: 住民さんＡ]

せっかく、キッチンスタジオあるし。
料理教室やりたぃ。

[735: 入居済みさん]

なんというバレバレな連続投稿（笑）


スルー

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心洗われるお台場の景色

[737: 住民さんＢ]

ビーチからのBACも目立ちますね。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都心部に住むより
都心部を眺める所が綺麗
特に夜景

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>736
ごいすー

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これこれ三太夫。また今日も夜間ぶっ通しで南西の道路で工事が始まったぞ。今日はドリルの音じゃ。騒々しいのお。
わらわさうるさくて窓開けて寝れんのだよ。

[741: 匿名]

国際展示場駅前の酒盛り地べた喫煙＊＊どもも何とかしてくれ

帰宅の度に腹が立つ

[742: 契約済みさん]

まじ駅前ないわ。
タバコ吸うわゴミ捨てるわで非常に腹立つ

[743: 入居済みさん]

網戸を後付けされた方いませんか？
欲しいのですが、業者がわからず困っています。

[744: マンション住民さん]

>>711-713
ん？パーティー関係の人かな？ならもう住所なり電話番号なりは知ってるよ。他にもいろいろ知ってる。某情報なんてwikipeiaにまで載ってるよね（笑
ただまあここに書くのはおそらくアウトなんで黙っているだけ。

もしお前さんが人生負け続きでここの管理者にまでマークされた貧乏なお間抜けさんならやはりある程度は知ってるよ。

ちなみに駐停車禁止云々の件についてはここでは「駐車禁止」と書いてあったのにマンション内のいろんな場所では知っている限り全て「駐停車禁止」と書いてあったから多少頭に残ってたって程度。さっさと駐車場に入ってしまう自分に無関係な標識なんぞみとらんしどうでもいいわｗ
無暗に疑心暗鬼にかられなさんな、みっともない。

[745: 契約済みさん]

>>743
うちはココ検討中です。
http://www.addlife.jp
が、正直あまり詳しくないので、良し悪しは分かりません;
いくつか比較検討したいな、とは思ってるので
詳しい方や実際後付けされた方の意見を伺えたら助かります。

[746: 契約済み。]

>>744
車を運転する人は、信号と同じ様に標識は大切で注意して見てるぞ。でないと、高速道路を逆行しちゃうぞ。
嘘の上塗りみっともないぞ。

[747: 契約済み。]

>>724
現金購入なんだけど、スマイル交付金、私にも下さい。(笑い)

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お金を徴収しての出会い系パーティー派、無論良くないが、女性会員無料のキャッチコピーに惹かれ興味本位で来た、女学生等が此れをきっかけとして、性的犯罪に巻き込まれる恐れもある。そんな事は可能性としては低いし、信じたくも無いが、もしBACのパーティーが発端となれば、マンション全体の評価と価値は崩壊する。だから上にある様に「ちょっとなら良い、元々大した事は無い。」という考えは非常に危険ですよ。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>726
30万円貰えったってことは、年収425万円以下ですか❔
ローン返済頑張って下さい。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
年収小馬鹿にしてますね

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出会い系はヤリサー。

[752: 匿名]

>>744
君の理論は出だしから論破されている。月曜日にスカット、ジャパンを見て、木下ほうか先生に教えを乞いなさい。
論、パッパ。

[753: 匿名]

>>750
724さんの嫌味の方が強烈では。(笑い。)
こんな見方もあります。例えば、無理して買ってローン返済のために色々良からぬ事を考えているとしたら、余裕組より、かつかつ組の方が正直、確率高く無いですか。
なにやら、パーティーから話を逸らそうとしたり、少し位なら良いのではと、無理やり住民の意識を洗脳させようとしている人がいますけどね。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出会い系って
仮にさくらとか用意する業者だったら
違法なんだろうから
詐欺の片棒をかつぎなくないよね。
タワマンの豪華で景色のいい共用部で行われたら、それなりの集客力あるしね。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

回答書とかペーパーで入らんよ
PDFでいい。
紙代
印刷代とか馬鹿にならんだろうし。

[756: 住民さんＡ]

極力電子化希望だね。
この変は老害あたりの意見はありそうだけど。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはりairbnbの質問多数だね

理事さんはYes Noを明確にして
先延ばしする回答は後で大変になるよ。
保留回答だけで今後増えすぎちゃって
処理しきれなくなる。

むしろ、この掲示板の方がネット会議で有意義でスピーディかつアグレッシブ。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>750
まぁまぁ、年収小馬鹿にする奴はそう言う奴だと思えばいい。

[759: 契約済みさん]

>>741
それ、掲示板で言っても解決しないよね。
江東区か警察に言ってくれますか。掲示板とは直接関係ないですよね。
まあ、有明は治安が悪いと、アピールしたいんでしょうが(笑)
完売してるし、売り物件も少ないので、恐らくあなたが意図している様にはなりませんね。残念ですね。

[760: 匿名さん]

>>753
その言い方は酷いんじゃないか？
余りにも根拠が無さ過ぎるわ。
年収少ない住民を犯人扱いしたいの？
なんか偉そうに推理して語ってるけども。
俺からしたら貴方の考え方や発言はただの自慰行為ですわ。

同じ住民として恥ずかしいわ…

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出会い系ってなんか事件起こされたら
不動産価値に影響するよね

場を提供した責任は重い

だってタワマンのブランド使って
集客してるんだから
参加者が被害者になった場合
怒りの矛先がタワマンに来るでしょ

よくあるネット掲示板のサービス提供者がネット犯罪の責任取らされるのと一緒でしょ

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>759
この手の駅前の話出す人は
他の近隣マンションの人が多い。

アクティブに動いているタワマンの専用掲示板で発言して
誰か動いて欲しい時に使う手法です。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の質問状回答などみると
この掲示板でも話題の意見が多数と言うか、ほとんどだから
皆さんGJですな。

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

場を提供した責任を追及される前に
場を提供しない努力が必要です。
場を提供しない方法は
皆さんの力が必要。

例えば、例の日にエントランスで
出入りお断りの紙を持って
住民でブロックするとか。

[765: 契約済みさん]

>>758
事実をそのまま書いただけ。歪曲して書けとでも言うのですか。

[766: 匿名]

>>760
例えばと言ってます。統計上にもあるのでは。確率と言ってるんではないですか。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>765
例えば、年収の低い人に対して
いやぁ〜ぃ 低い低いウッシッシ。
って事実を言っただけと言うより。

気を使って言わない。と言う選択肢があります。コレが日本の美徳。

[768: 匿名さん]

>>765
自営業だとしたら？
この意味わかるかなぁ、あんたにw

[769: 匿名]

>>760
元は724さんの発言からでは。根拠がないと書き込めませんか。
あなたのいう低年収の住民の方は実在し特定されているのですか。
私の発言が気にいらないなら弁護士さんに相談するなりして、私のアドレスを開示して貰ってから正規の手続きをして、訴訟を起こされたら如何でしょうか。お待ちしてます。私には「何の罪名で訴訟を起こせるのかはしりませんが。」

[770: マンション住民さん]

コンシェルジュに言った人いる？行ってみよっかなｗ

[771: 匿名]

>>764
申し訳ありませんが、あなたの提言では不可能です。
例え住民の方が交代で入り口に立っていたところで、警備員さんを含めても何の効果はありません。一般人が犯罪行為を認めて逮捕出来るのは、現行犯人だけです。ましてや民間のマンションに、不確定な情報のみで、警察官が巡回してくれますか。あり得ません。そんな事したら、中立性を疑われ大問題になります。
個人的には申し込みを精査せず受理した管理会社の責任と住民からの指摘に驚いて慌てて動き出した管理組合にも責任はあると思ってます。
が問題は今後迅速に動いて頂けるかに掛かっています。

[772: 匿名さん]

>>769
あまり恥ずかしいこと言うなよ。
情けない。

[773: 契約済み]

>>768
一度724さんの文章を読んでからにして下さいませんか。始まりはそのマンション住民さんからですが。はっきり言ってるでしょう。高年収のBACの住民は。。。と

[774: 契約済み]

>>772
何が恥ずかしいのか、躯体的にご指摘下さい。

[775: 匿名さん]

>>769
訴えるとかそういう事を言った覚えはありませんが。
同じ居住地内で生活する住民通しのモラルの話をしています。
法律を犯してないからどんな発言をしてもいい。何をしてもいい、という考え方なのですね。
それは駐車禁止になってないから駐車しててもいい。
法を犯していないから、キッチンスタジオでパーティーをしてもいい。
という人達と同じ考え方ですね。
年収が低い人達がパーティーを主催している可能性がある。という話を貴方はしていましたが、自分からしたら貴方のような考え方をする人の方が、よっぽど可能性が高いと思いますよ。

[776: 匿名さん]

769と774は同一人物ってことか。
コテハンは匿名と契約済みで変えてるみたいだけど。
なんでコテハンいちいち変えてんだ？

[777: 匿名さん]

>>774
なんだと思う？
少し考えてみ。
大の大人がということを念頭において。

もしかしたら若い子かな？

[778: 入居済みさん]

>>755
同意。
前に住んでいたマンションでは、管理会社にコピー単価10円で請求されていたから、理事会で交渉して5円に下げてもらった。
それでも年間数十万だった。

[779: 契約済み]

>>760
匿名掲示板に自慰行為等と平気で書き込む方が非常識では。

[780: 匿名]

>>775
724さんの書き込みBACの住民の書き込みだと思えますか。全てはそこから始まっている筈では。

[781: 匿名さん]

>>779
自慰行為って性的な意味だけではないですよ。
下記参照ください。
ただ勘違いさせてしまう発言ではありますね。
失礼しました。
https://kotobank.jp/word/自慰-515453

[782: 匿名]

>>777
もっと具体的にお願いします。年収2000万円の中年です。
当マンションの高層階現金で買いました。年収で人は判断しません。724さんが、明らかにが外部の人なのに嫌味を書き込んだから答えただけです。

[783: 匿名さん]

>>780
>>724の発言から始まっている？
それはどういう事ですか？
724の発言から同じ住民を見下すような発言と繋がるのですか？
すみません。理解力に乏しくて。教えて頂けると助かります。

[784: 入居済みさん]

BAC北西正面の豊洲新新市場脇にある煙突っぽい施設はなんだか知ってる人いますか
いつも気になってるんだけど、かなり前からあるようだし、
とはいえ、使われている様子もないし、
新市場の完成図では公園になってるし
でも、撤去する様子もない謎施設
これはブラタモリか

[785: 匿名さん]

>>782
貴方の発言はどれですか？
匿名で投稿したり契約済みで発言していたり。
わかり辛いです。

[786: 匿名]

>>783
724の発言の意図も読み取れ無いのですか。では724さんは住民ですか。発言の目的は。

[787: 匿名さん]

>>786
住民かどうかなんてわからないですよ。
ここ匿名掲示板ですよ？
僕に発言の目的を聞かれても。

あと質問に答えてもらえますか？
貴方が主張するようにあれが部外者の発言だったとしましょう。
あの発言から貴方が同じ住民を見下す発言をした意図を。
何故部外者の発言に対して、同じマンション内の住民を見下す返信をしたのですか？

[788: 入居済みさん]

>>776
以前から、薄々気づいてはいたけど、
たぶん、あまりネットリテラシーが高くないので
自分でコテハン化しちゃってることに気づいて無いんだと思われます。

[789: 匿名さん]

>>788
やっぱりそうなんですかね？
どれがその方の発言かわからないから噛み合わないんですよね。
ここが匿名掲示板である事も理解出来てないんですかね？

[790: 住民さんＥ]

７２４は
高収入な人も居る一部BACの住民を言っているのか
BACなんだから住民は高収入だと嫌味言ってるのかの受け取り方で意見が異なる。

[791: 匿名]

>>783
724さんは、高収入のBAC住民さんなら、給付金もらえないかもねと言ってます。ハンドルネームは赤字でマンション住民。
八重洲で、鍵引渡しを受けた人でローンを組んでいる人なら自分が対象か、そうでないか。幾ら出るのか位は気にしているだろうし、鍵引渡し日に書類と共に説明を受けているから、当然解っているでしょう。それをワザワザ書くのは変ではありませんか。文脈も住民への周知には思えませんし。
当方、同時期に子供名義でも、マンションを購入しているのです。子供は確か、俺は20万円だと言っていたので気になって見て返信したのです。下の方が私が北西高層の現金購入だと言ったので疑っているようですので住民しかわからない、土地の持分の記号みたいのが来てるので書き込みましょうか。

[792: マンション住民さん]

>>746
またゴミみたいな事をｗだからお前は人生で負けるんだよ。
お前が住人だったら俺の、

＞マンション内のいろんな場所では知っている限り全て「駐停車禁止」と書いてあったから

この書き込みで俺が住人と判断できるはずなんだよ。
住人じゃなけりゃこんな事判らねえからな。

つうわけでお前は【その程度の知能もない】か【住人じゃない】かどちらかってこった。
またボロだしちゃったね。かわいそうに（笑

>>752
色々やられてとうとう人格崩壊しちまったのかい（笑）お気の毒様。

で、肝心の話は次の書き込みに

[793: 匿名]

>>787
因みに私は同じマンションの方を見下したりの発言はしていません。
現状、居住していませんが・パーテイー問題、air,bnb問題では後方支援をしています。管理会社にも住民専用のアドレスをお願いしますと昨日管理会社に言いました。

[794: 契約済みさん]

>>756
老害とかあなたにはマンション内でコミュニティは築けないでしょうね。
可哀想に。

[795: 匿名さん]

>>791
うーん。ハンドルネーム赤字はマンション住民でなくても設定出来るんですが。
やっぱり724の発言から>>753の発言しても許されるという主張は自分には理解出来ませんね。

[796: 匿名さん]

>>793
>>753の発言しといて見下してない？？

[797: 匿名]

>>790
791です。住民への当て付けと受け止めましたが以後住民の方を蔑んだりの書き込みはしていません。

[798: マンション住民さん]

792ですがなんか朝から妙に書き込みが盛んですな、793、794あたりになるかと思っていたのに大分ながれちまった。

さて、早朝から書いている皆さん。（正確には皆さんの中の結構な割合の人）
皆さんの行動が【マンションで出会い系パーティーを過去やっていて、現在もやろうとしている団体】を利する事になっていると気づいているのかな？

違う話題を振ったり、非論理的で知能の低い反論をして話を反らすのはネットの火消にありがちなやり口です。
（実際私の792の書き込みもその手の可哀想な連中に対する応対ですのであんまり人の事言えないんだけどね（笑）

まずは喫緊の話からなんとかしませんか？
あと一週間ですよ。

[799: 住民さんA]

>>798
炎上商法ってあるから
荒れててもきちんと状況判断できる人は
自ら動いて解決している

[800: 契約済みさん]

自分、後方支援します！キリッ！

結局後ろで口出すだけ。
表に出ろよ（笑）