アイケンジャパンってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

アイケンジャパンについて語りましょう。

[655: 通りがかりさん]

アイケンジャパンのアパート管理がずさんすぎて退去予定です。

新築のグランティックシリーズに入居して2年ちょっとになります。

【駐輪】
契約前に250ccのバイクを置けますか？と不動産屋さんを通して管理会社のアイケンジャパンに問い合わせしてもらい、置けるとのことだから契約したのに、実際には50cc以下のバイクしかダメと言われ、アパートの掲示板に違法に駐輪してるバイクがあると貼り出されるというひどい対応を受けました。
結局、バイクは処分することになりました。

【清掃・メンテナンス】
アパートの共用部分の清掃についてですが、1ヶ月以上落ち葉やゴミなどが同じ箇所に溜まっており、アイケンに問い合わせしたところ、月2回ほど清掃業者に委託し行っているとのこと。
清掃が行き届いてない件については、業者への指導を徹底すると言う返答で清掃業者のせいにしていたが、管理してるのはあくまでもアイケンでは？と思います。

【不法投棄の対応】
アパートの敷地内（ゴミステーションの前あたり）に冷蔵庫が放置されたまま1ヶ月半が過ぎ、いつまでも撤去されない。アイケンに電話すると、冷蔵庫が不法投棄されているのは確認しているが、現在対応中とのこと。
いつまでかかってんの？ってなる。

【ゴミ収集】
うちの物件は、家賃や管理費とは別に、ゴミ収集費1,000円/月取られており、市とは別のゴミ回収業者と契約しているところでした。ゴミの分別は必要なし（ただし、ペットボトルやビン・カンぐらいは燃えるゴミなどとは分けてくださいとのことでした。）で、日曜祝日以外は毎日収集するとの説明でした。しかし、なぜか月・木:燃えるゴミ、水:燃えないゴミ、みたいな市の収集日のポスターが掲示板に貼られていて、ゴミの収集に関しても把握してないんだなと思いました。

【騒音】
皆さんがおっしゃるとおり、騒音は結構あります。
上の階や隣の住人の足音や話し声、お風呂の水の音、洗濯機の音が響くので気になる時がありました。
SVC構造で高い防音・遮音性能を謳っていますが、所詮、木造なのでうるさいです。
隣人の民度にもよると思いますが。


管理会社なんかどこも一緒だと思ってましたが、不動産屋に言わせると大手のしっかりしたところと2流3流のところでは安心感が違うそうです。

新居は大手のしっかりした管理会社の物件にしました。

何よりもアイケンの管理がひどすぎます。
アイケンジャパンの物件を二度と借りることはないでしょう。