ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[2492: 名無しさん]

東京、大阪の人は割安だからと決める前に、地震地域係数で建物の柱や壁が東京大阪に比べて２割も細く薄いことを良く理解した上で資産価値を判断した方が良いです。

[2493: 通りがかりさん]

>>2491 名無しさん
一生懸命に嫌みの投稿されているようですが、南棟は完売しているので無駄な努力では？

[2494: eマンションさん]

この人はこのマンションを検討する内容じゃなくてネガティブなことを書き続けてる悪質な営業妨害にしか見えない。とりあえず通報した方がいいのかな

[2495: マンション検討中さん]

>>2494 eマンションさん
本当に通報してほしいです。あまりにひどい風評被害を広げてます。名誉毀損罪、信用毀損罪、業務妨害の全部で訴えたいです。

[2496: マンション投資家]

>>2487
そもそも福岡全般が節水コマの設置が義務つけられており、
熱いお湯がたっぷり出るのはホテルに限られています。
そのなかで供給の水量が少ないなら、ガスの能力を下げても問題ないと考えるきらいがあります。オール電化は知りませんけど。
そして大型マンション程、給湯器からお風呂までのパイプが長くなるのは仕方ないことだと思います。
ここの事は知りませんけど。

[2497: 通りがかりさん]

>>2491 名無しさん
だから何？

[2498: 匿名さん]

価格の重たい部屋はなかなか動きませんね

[2499: 匿名さん]

>>2491
来年梅雨の時期またおいで下さいませ。この板があればですが。

[2500: 匿名さん]

たった30万のオプションでは価格の重たい部屋は動きません
オプション100万くらいサービスしないと

[2501: 住民板ユーザーさん]

そこまでして売る必要はないかなぁ

[2502: 通りがかりさん]

かなり荒れてますね。2ちゃんより荒れてそう笑
ざっと見た感じをまとめると、
・カラス多め
・地震が来るとやばめ
ってことでいいのかな。
悪くはないマンションだよね。トヨタ車に例えるならマークX。カローラではなさそう。
あと関係ないけど、
福岡の人ってこーゆー掲示板では標準語使うんですね。九州弁かと思ってた笑
ちがうたい？

[2503: マンション検討中さん]

>>2502 通りがかりさん
あんたも今更ったい。他のマンション荒らしに変更するたい。

[2504: マンション検討中さん]

そうやねーん。しつこいんちゃうかー

[2505: 通りがかりさん]

2502
お前くらすぞ

[2506: 名無しさん]

△くらすぞ → 〇くらさるーぞ

[2507: マンション検討中さん]

一緒に住むという意味ではないよ。

[2508: 名無しさん]

あんた誰に言いよるとね？　そげなこたぁわかっとるばい。

[2509: 通りがかりさん]

△くらさるーぞ → ○ぼてくりこかすぞ

[2510: マンション検討中さん]

何の投稿サイトでしたっけ？笑い

[2511: 入居済みさん]

すごく迷惑。

[2512: 名無しさん]

まあまあ一服の清涼剤として（笑）

[2513: マンション掲示板さん]

共用部分多いのですが固定資産税はどのくらいになりそうですかねぇ、、、

[2514: 職人さん]

ベランダの洗濯物が丸見えで、庶民的な団地という感じ。

[2515: 名無しさん]

はい、庶民の団地です。セレブの団地ではありません。それがどうしました？

[2517: 名無しさん]

[No.2516と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2518: 匿名さん]

>>2499
早いもので、雨の季節まであと3ヶ月になりました。

[2519: マンション比較中さん]

記念に貼ります。

[2520: 匿名さん]

記念に貼ります

[2521: 匿名さん]

ぎりぎり売り抜け。後は入居者さんにまかせたってところでしょうか

[2522: 匿名さん]

>>2521 匿名さん
どういう意味？

[2523: 匿名さん]

今週、雨が少し降りました。裏山の土は流れ出たでしょうか？

[2524: 匿名さん]

>>2523 匿名さん
しつこいね。

[2525: 匿名さん]

>>2523さん
ベランダの鉢植えに水やりしても、底からわずかに土が流れ出たりします。
裏山から土ぐらい流れ出るでしょうよ。

[2526: マンション比較中さん]

このあたりは動植物園の森からの冷気で昼間でも涼しいよね。

[2527: 匿名さん]

森からの冷気って…
夜は寒いくらいですかね。真冬は極寒状態？

[2528: eマンションさん]

昨年は床暖房のみで電気ストーブも普通の暖房も使いませんでした。部屋の保温がいいのでしょう。2527は期待外れですみません。

[2529: 匿名さん]

別に期待して投稿しているわけではないですが。

[2530: 匿名さん]

>>2529 匿名さん
嫌がらせ？

[2531: 匿名さん]

土砂が崩れることもなく、カラスも気にならず、特段不具合なく暮らせております。
三菱地所の今泉、赤坂、福岡タワーと比較して、此処でよかったと思っています。

[2532: マンション検討中さん]

こちらは第一期の価格から最後まで変更が無かったと聞いています。
であれば、現在の相場よりかなりお得に入手できた中央区物件ということなんでしょうね。

[2533: 匿名さん]

時期的に高値で売り抜けることができた最後の物件では？ラッキー。

[2534: 匿名さん]

売り手はラッキーだけど買い手は高値をつかまされて最悪なんだけど。大丈夫？

[2535: 周辺住民]

私はここの住民ではありませんが、ここを検討した一人です。確かバーベキューガーデンがあったと思います。また景色のよさそうなパーティールームからは百道の花火ファンタジアも見えそうですが（今年は雷雨で途中中止となりましたが）これらの使い勝手はどんな感じでしょうか。私は大規模マンションに住んだことないのでもし使ってみたかたがおられましたら今後の参考に印象教えていただければ幸いです。

[2537: 匿名さん]

[No.2536から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2538: 匿名さん]

内装は満足です。今販売中の物件よりは かなりお得感がありました。

[2539: 匿名さん]

>>2536 匿名さん
何が団地かわからない

完売してるけど！

[2540: 匿名さん]

>>2536 匿名さん
執着心凄すぎ。

[2541: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606207/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。