ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

[物件比較中さん]

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[386: マンション比較中さん]

このマンションの良いとこって・・・
歩いたら駅からは遠いし。
休みの穏やかな日ならいいけど、毎日の通勤で行き返りははつらいです（私だけかな？）。
始発のバスに乗ればと思うけど、300戸以上の世帯が増えるんですよね。
全員バスに乗らないとしても確実に増えます。ハートランド経由の王５５系統は
通勤時間帯は途中満員で乗れなくなるよね。新田一丁目発を減らしてハートアイランド発を
作るかも。
隣接した公園も造成中ですが、所詮「公園」なので「様々」な人が出入りします。
小学生が遊ぶような小さい公園ではないですから・・・。歓迎しない方たちも集まります。
一番気になるのがやはりここの土地柄。
「川沿い」というのはやはり考えもの。現在では治水が進んだので、新田も洪水の心配は
ほとんど無いと思いますが、元々川の近くっていうのは世間の外れ者が住まわされた所。
岩淵水門下流の現代の「荒川」は比較的近代に人工的に作られた川ですが、隅田川は昔からの
流れです。隅田川の近くは古くはそういう人達・産業が集まったところです。
「木下川」とは言いませんが、それに近いものはあるかも。
というわけで私は契約しません。