プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17943: マンション検討中さん]

さくらが咲く頃には完売しますよ

預言者より

[17944: 検討]

>>17943 マンション検討中さん

いつの桜ですか？

[17945: 匿名さん]

>>17941 匿名さん

ポジ、ネガの様々な投稿あったけど、悲しいほど売れてないマンションの筆頭として紹介されるなんって、客観的に見ればネガの方々の言っていた事の方が的を得ていたようですね。勿論、一部の言われなき中傷を除いてですが。流石にデベさんも見かけ上は完売したことにそろそろするのでしょうが、裏の実態は色々とありそうです。

[17946: 検討板ユーザーさん]

>>17943 マンション検討中さん

4年後の桜でしょ？

[17979: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
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■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

[17980: 住民]

検討している方のため。ミニショップはプチローソンになるようです。運営費の削減が目的とか。あと24時間営業も宣伝してました。

[17981: 住民]

駐車場の赤字も、もう大丈夫と言ってました。

[17982: 住民]

先日の臨時総会でのお話です。

[17983: eマンションさん]

駐車場の解体費用は居住者負担だったのでしょうか？

[17984: マンション検討中さん]

>>17981 住民さん
どう大丈夫なんですか？

[17985: マンション検討中さん]

>>17945 匿名さん
やっぱり業者への売却ですかね
賃貸に流れそうですね

[17986: 住民]

>17983
はい、居住者負担と聞いています。

>17984
駐車場の撤去やミニショップの運営費削減で赤字を埋めることができたという意味でした。

[17987: 名無しさん]

駐車場解体って平置きになるってこと？その場合もう空きはないってことになるんでしょうか…

[17988: 匿名さん]

検討者に対しては、まだ野村が留保してる区画があるんじゃない？

[17989: 匿名さん]

>>17980 住民さん

プチローソン、事前資料では何か豊富に実績あるような紹介だったけど、それはオフィス向けの話でマンション向けには初、みたいな話してなかった？

運用とか、事業継続性とか大丈夫なのかな？？？

[17990: マンション検討中さん]

なんか、マイナスの話ばかりで先行き心配ですよね。

[17991: 匿名さん]

>>17986 住民さん

野村が読み間違えて勝手に作った駐車場をまだ完売もしてないのに住民負担で平置きにするなんて、なんだか腑に落ちないですね。
ミニショップだって、結局良かれと思って作ったけど経営悪化で赤字が続き改善に至ったということですよね？
完売してるならまだしも、まだ売れ残りがたくさんある中でこの決断をしたことが今後売れ行きに良い方向に反映すればよいのだが。

[17992: マンション掲示板さん]

赤字垂れ流しのミニショップなら無くしてもよいのでは？

[17993: マンション検討中さん]

>>17986 住民さん
完売前から修繕積立金を食いつぶして維持費減らす工事をして
管理費の赤字を解消するって事ですかね、、？、、

[17994: 評判気になるさん]

駐車場解体するんですか？