【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[981: 申込予定さん]

>>980
えー　違うの？
補助金が出る人にはエコポイント付かないってこと？
だとしたら100万円補助の人もきっと同じだよね。
なんだーそっかあー。
いろいろ画策しようと思ってたんだけどやるだけ無駄かなあ。

[982: 足長坊主]

>>976殿
【フラット35S】は融資実行時の金利が適用になるゆえ、この１％優遇措置が終わる前には融資実行（つまりは建物竣工）をせねばならぬ。ささ、明日にも住宅展示場へGOじゃ。

>>977殿
わしが代わりのお答えいたそう。景気が良くなったら、こんな１％税金で金利引き下げなど政府がやる訳はない。「わけはない」、「ワケハナイ」、「ワイナイナ（マラソン選手）」。

>>979殿
なにを血迷うておる。エコポイント狙いで、新築されよ。

>>980殿、>>981殿
そんなもんどうにでもなるわいな。ここでは書けぬがの。

[983: 足長坊主]

わしがフラットの事を書いたら、みんなそっちに行ってしもうたの。
結局エコポイントはしょぼいというのが世論の反応で、それっぽっちのポイントでは家など建てぬし、リフォームなど真っ平じゃ、ただし、たまたま建てようとしておる方々には棚ぼたじゃという結論じゃな。
つまり、二次補正の1000億円は景気対策でも温暖化対策でもなく、お金を捨てるようなもんじゃという結論じゃの。
しかも、政府税調が本日決定した住宅に対する贈与税の優遇も、現場を知らぬ方々の金持ち優遇策じゃのぅ。まさか政治家本人達の節税対策が目的ではあるまいの？
この期に及んで、わしの提唱する住宅ローン減税廃止てエコポイント拡充策もタイムオーバーのようじゃ。やはり自民党員のわしは堂々と日の丸を掲げてこそ本領を発揮できるのぅ。
民主党の党旗は日の丸が２つに割れた形をしておる。不吉な党旗じゃ。

[984: 匿名さん]

住宅ローン減税は来年度の継続は、選挙時から決まっていたし、
それを方々から指摘されていたのに、
アホな足長は、一人、
ローン減税は縮小だの廃止などあり得ない事ばかり言っていた。

エコポイントの２段ロケットとか言う、利用者を迷わせるに決まっている
年度途中の制度変更と言う奇策まで
既に決まっている政策のように書いていた。

そして…当たり前だが、結果は全然そうはならなかった。

足長は政権に進言できる、住宅業界にこの人あり…と言われた人ではなかったのか。

ウソばかり書いて、噴飯ものだな。

住宅エコポイントの導入に尽力したとか、
あたかも政府の相談に乗っているかのような妄言を言い続けていたが、
風呂敷を広げたあげく、それが終えぬようになるや、
自分は自民党員ゆえ、力を発揮できなかったとは、
なんと言う適当でご都合な言い訳をする事か。

そも、民主党の政策である、住宅エコポイントを進言したと言うなら、
当然民主党に人脈のある人物であるはず。

それが、当たらない“予言”を繰り返した挙げ句、
自分は自民党の旧建設族が頼りだ、とは詐欺師も呆れるいい加減さ。

最初から、エコポイントに影響だの進言だの、していたはずがない。

嘘つきとはわかっていたが、ここまで厚顔無知な恥知らずだったとは。

足長は、
みなさんに迷惑な嘘をつき続けて申し訳なかったと、
謝らなければならない。

[985: 足長坊主]

この国は世界一優秀な官僚が動かしておる。最終決断を政治家にはなを持たせておるだけじゃ。12月30日発表の件はまだ可能性ゼロではない。じゃが、現政権の決断力の無さはわしの予想を格段に上回っておる。内需拡大できねば、景気の二番底は避けられぬ。大変な自体を迎えるのぅ。わしは謝る必要はない。むしろ、エコポイントの適用時期を早めた救世主じゃ。謝らねばならぬのは政府じゃ。

[986: 匿名さん]

足長さん

>>フラット35Sは国民の皆さんの税金を投入して、金利を1％下げるからお得には変わるまい。
１％下げる為に税金からの補填なら、実態は税収がないので債権からの補填では？
エコポイントも同じく、税収では無理なので結局は債券発行？
債権乱発発行＝長期金利の上昇圧力ってこと？

[987: 足長坊主]

左様。国債と裏金(内閣官房費)が支える国会予算じゃ。長期金利はこれまた国債で低く押さえる事が昨日日銀で決まった。つまり、収入が不足し、消費者金融で借りまくり、返済は子供達にまわす政策じゃ。自分が働けば(つまり内需拡大策)良いものを、ちまちました、的外れな景気対策で、働きもせぬ。そんなところじゃ。参院選で政権交代を目指すぞよ。

[988: 自眠棟]

足長坊主様、私は名前からお察し頂けると思いますが、ある政党の地元の有力なな支持者です。来年の参院選候補者選びに苦慮しておりますが、鳩山内閣の支持率がかくも早く40％台まで急落するとは思ってもみませんでした。そしてあなたのご意見を拝見し、益々勇気がみなぎって参りました。あなたに参院選候補者として国のためにお力を賜りたいと考えております。どのようにコンタクトを取ればよろしいでしょうか？

[989: 匿名さん]

↑↑
だから、おちょくるなって本気にしよる。まあ、それを狙ってんねやろうけど・・・

[990: 足長坊主]

わしにコンタクトを取りたければ、FM福岡に「讃美歌13番」をリクエストされたらよろし。

[991: 匿名さん]

↑↑ホンマにリクエストされたら、お前が困るのと違うのか？
それにしても、お前ホンマにラジオ好きやの。まだ懲りとらんのか・・・

[992: 結局]

エコポイント貰うなら、工務店で長期優良住宅を建てた方が100万円の補助金が貰えるからお得って事だ！

来年もあるみたいだし･･･

長期優良住宅で建て、後からリフォームでALL電化リフォームしたら補助金100万＋エコポイントの2重GET出来る

のかな？

答えて足長さん！！（間違えたら責任もね！）

長期優良住宅ってフラットの優遇やローン減税や補助金とか一杯優遇されてるよね。

そんなに長期優良住宅を建てさせたいんだろ？？（理由は別にいいけど）

長期対応できる工務店を探さないと･･･

あと名前をエコポイント住宅ってしないかな？言い難いですよ。
（エコポイント100万ポイントって何か戦闘力みたいで凄いじゃん！）

[993: 匿名さん]

スカウターが必要ですね。

[994: 足長坊主]

今年の住宅政策の目玉は長期優良住宅じゃったからのぅ。長期優良住宅の認定数じゃが、八割を大手HMが占めたそうじゃ。中小工務店で長期優良住宅に対応しているところは実は少ない。中小工務店で長期優良住宅を建てれば、その中小工務店に国から100万円の補助金が出るが、年間50棟以下の実績の工務店に限られる。いつ倒れてもおかしくない工務店に国の税金で1棟あたり100万円が支給されるんじゃ。そんな会社で建てるリスクの方が怖いと思うぞよ。

[995: 992です]

逆に大手の方が怖いですよ。
絶対安心って思って建てて倒れた方が･･･（ミサ○・木○・殖○も大手ですよね。）
ローコストビルダーも･･･（タ○さんは自分も安い人間になりそうで･･･）

自分の考えでは、倒産リスクを考えて工務店選びすれば良いと思ってます。
家だって完成まで保証してもらえれば良いので工務店さんで完成保険掛ければ良いし。
瑕疵担保の10年保証もあれば別に問題無いですから。
後は建物のスペックが国の認定があれば十分です（価格もね！）

規模が大きいほどリストラあったり会社方針でサービス変わったり。
一番嫌なのは営業マンが辞めたり移動になったりするのがですね。
結局人間が重要ですもん。（地域密着の方が安心ですよ）

足長さんがHMの営業なら買いたくないかも･･･

税理士から聞いたんですが年間20棟ぐらいの4・5人でやっている工務店の方が経営状況は良いみたいですよ。

[996: 足長坊主]

危険な考えじゃの。完成保証というても、保証される範囲が極めて限定的であてにならぬ。ましてやこの不況。先日も最大手の完成保証会社が破綻したばかり。10年の性能保証もしかり。対象になるのは家が倒れてしまう位の致命的な欠陥があった場合のみじゃ。いざとなると、ほとんど全ての瑕疵は保証対象外じゃ。保証会社も施工会社に対応を求めるだけで、責任は持たぬ。施工会社が万歳すれば、実質泣き寝入りするのはお客さんじゃ。世の中の裏を知らねばならぬぞよ。

[997: 992です]

へえ最大手の保証会社って何処ですか？

住宅保証機構ですかね？

完成保証に関してですが限定的ってどの様な内容なんですか？（金額が満額保証でないのは理解できてますよ）

あと支払い条件も出来高入金にしてもらおうと思ってますが？（銀行に預金凍結してもらえるようにすれば

いいと思ってます。）

瑕疵担保保証に関しては火災保険等でカバーできるし、そんなに気にしてませんよ。

逆に大手のアフターの話を聞くと何かがっくりしてますし。

しかも入居者いわくリフォームが高いって聞くと余計に嫌です。
（たぶん工務店の金額に利益を乗っけてるんでしょう）

自分で決めたんだから倒産しても責任を取るのは自分だと思って工務店選びをします。

何だか足長さんはHRの営業マン見たいですね。

説得力ないのであんまり売れてなさそうですね。

[998: 足長坊主]

スレの内容に話題を戻すとしよう。ビッグニュースが飛び込んで来たぞよ。住宅減税が年内に打ち切りだそうじゃ。大混乱じゃのぅ。

[999: 購入検討中さん]

ソースは？

[1000: 購入検討中さん]

１０００ゲットなら減税継続

[1001: 足長坊主]

1000番しかと頂戴した。このスレは大好評じゃったのぅ。
さて、998番のソースじゃが、西日本新聞じゃ。以下に記事を引用いたす。
「景気刺激策のうち、(中略)住宅取引にかかる減税措置を年内で打ち切ることを受け(中略)、不動産登記所は受付時間を延長して対応しているが(中略)、殺気立つ市民であふれ返っている」。


実は中国での話しじゃ。住宅の売れ行きは6倍。しかも減税打ち切りゆえ、税金投入どころか税収アップ。景気対策とはかようにやるべきじゃ。わしの提言を中国が受け入れたとはのぅ。わが国にやって欲しかったのぅ。しかし中国が実施したなら、わしの説はやはり嘘ではなかったのぅ。
レスも1000になった事じゃし、このスレも閉鎖いたそう。
皆の者、よき年をのぅ。

[1002: 申込予定さん]

なに勝手に仕切って閉鎖してるんだよ。。。

[1003: 匿名さん]

足長とは一体何者！

[1004: 匿名さん]

↑知らんし知りたくもない。
都合悪なったし閉鎖や言うて逃げる気なんやな。

[1005: 992です]

HRでなくHMでしたね。
突っ込み(=・ω・)/
してくださいよ。

[1006: 匿名さん]

↑↑ごめん、わしもまだまだやな。
そらホームランゆうて野球の華や！とか言うたらよかったな。
ごめん、あんまりおもろないな。

[1007: 匿名さん]

>>1003さん
前のレスを見てみればわかることですが、足長坊主は住友林業とタマホームをクビになった、ただのニートです。
書き込んでいる内容はすべてヤツの妄想です。

安易に信じないことをお薦めします。

[1008: 足長坊主]

>>1007
スルーでもよかとでごわすが、1007番がこのスレッド一番最後のレスになるちは、おいの本位じゃなかけん、レスするとでごわす。

おいは元住〇トップ雁とは書いたが、退職したとは書いておらんとでごわす。そいと、タ〇関係者ち書いた事はあるが、同じ住宅関係者という意味でごわす。

おいは既に「一戸建て何でも質問板」の「祝！住宅エコポイント」に引っ越したとでごわす。

[1009: 匿名はん]

このスレは閉鎖されたはずでは？

[1010: 匿名さん]

足長坊主とやら
。
そなたの「住宅エコポイントは価格の１割」「3月で住宅ローン減税は廃止」
など、度重なる嘘で、どれだけ多くの人が迷惑したことか。

逃げるのは人として卑怯ではありませんか。
きちんと謝罪しなさい。

[1011: 匿名さん]

11月着工なのでこのままだとエコポイントもらえない。
11月着工分も認めて欲しい（切実）

[1012: 匿名さん]

足長坊主は謝罪しないでしょう。
都合が悪くなると、またウソ妄想を繰り返すだけ。

坊主のスレはスルーに限る。
信用してはならん。

[1013: 足長坊主]

>>1011殿
残念でござったのぅ。
「いずれの御時にか」はわからぬが、１ヶ月ほど前かのぅ、ここのスレッドで、わしが管副大臣の報道ステーション生出演１０分前にその発言をピタリと当てて、社内でも「ミスターエコポイント」と呼ばれるようになったんじゃが、このわしのレスを注意深く読んでおかれるべきじゃったのぅ。
いや、あるいは、その前に着工されておったんじゃったら、仕方はない。人生捨てる神あれば、拾う神ありじゃ。今後の家づくりをしっかり頑張って下され。

[1014: 特命藩]

住宅版エコポイント制度導入による住宅販売への経済効果はどの程度即効性が期待できるのであろうかの。
年末の挨拶がてらに我が家を手掛けた工務店代表に様子を聞いてきたが、多少はあるだろう位の反応であった。
現時点では期待したほどの効果はあてにはしていない、といったところかのう。
戸建て需要は今年は激減し建材設備関連メーカーも極めて厳しい状況にある。
生き残りの為に販売・経営統合も加速しつつある状況じゃ。
本来であればもっと即効性のある政策実現に期待したいところではあるが、厳しい財政状況に中で一部住宅産業だけ優遇するはいかがなものか？との否定的な声も多数ある以上、これは致し方あるまい。

今、木造メーカーに新たな勢力が台頭しておる。
わしが依頼した工務店は３年前には年間３０棟クラスの規模であったがここ数年で驚くべき成長を遂げておる。
本日訪問した際には、わずか１５台ほどの駐車場が満車状態であった。こんな光景は初めて観た。
周囲で建築棟数の激減に悩む企業を尻目に、全く逆に繁盛しておる。スタッフも見たことのない顔が増えておる。
なぜか？
国産無垢材１００％の手造りの家づくりを徹底して守ってきたことが今になって口コミで評判を呼んでいるのじゃ。
今年の業績は年間７０棟を超えたと言う。３年間で２倍以上じゃ。
しかし、国産材で構造材からすべて無垢で揃えるには産地の協力が必要となる。
供給に限界のある国産無垢の良質な材を如何にして確保するかが、今後の大きな課題であると言っておった。

経済対策にも盛り込まれてはいたが、今後は国産材の供給体制の整備が急務となるであろう。

[1015: 匿名さん]

↑国産集成材やったらアカンのか？そら、無垢材の方がええと思うけど、間伐材ガンガン使って集成材使ったら環境にもええと思うんやけど・・
別に収集材が最高とか言うてる訳ちゃうで、そら、わしかて無垢材の方がええと思うしな。

そない国産材にこだわるんやったら集成材でもええかなと・・
間違うとったらゴメンやで。

[1016: 匿名さん]

匿名藩も足長坊主の自作自演でしょ。
惑わされないように…

[1017: 匿名さん]

足長さん

そんなに成績を伸ばされている工務店ならお名前を公表されては？

妄想も大概になされては？

減税を不公平だとおっしゃって廃止にすると言い続けてますが、国産材にポイントを特化するのは不公平ではないのですか？

結局、国産材をふんだんに使える予算をお持ちの方しか恩恵を受けられないのでは？
更には国産材を使う事を得意とするメーカーや工務店がエコポイントを餌に実質の値上げにならないのですか？

[1018: 匿名さん]

>>1016さん
どうもすいません。そうやったんですか。何か真剣に質問してしもて、恥ずかしい話ですわ。
以後気をつけます。
ご忠告ありがとうございました。

[1019: 特命藩]

>1015
内装に集成は問題ない。構造部分で芯持ち材の方がいいのは、耐久性が要求される土台と通し柱であると思う。
間柱は集成でも問題はないであろうが、梁も本当は無垢の松が一番良いのじゃ。じゃが国産の松は今ではほとんど入手できない状況にある。
大手で国産赤松の無垢を入手できる企業はおそらく１社しかないであろうの。

[1020: 特命藩]

おっと、わしは関東在住の者じゃ。足長殿は確か北九州だったはず。世代もひと回りほど違うはずじゃ。
わしの学生時代には先輩にビートルズの日本公演を武道館に見に行った者があった位じゃからのう。

それに国産材を得意とするメーカーが有利になるのがこの国の発展のためならば、それが一番良いではないか。
行き過ぎたグローバリゼーションの弊害への猛省から、世界中の先進国が今や国を挙げて自給率を高める政策に１８０度転換しておると言うのに、未だに過去の違法伐採を繰り返そうと画策する輸入業者がおることは情けないことじゃ。
ロシアもカナダも日本には自国木材を厳しく輸出制限する方針に転換しておる。日本はじきに世界中から爪弾きにされるであろう。

[1021: 足長坊主]

京都守護殿にはごきげんうるわしゅうございもうそ。京都は前原国土交通大臣のお膝元ゆえ、間伐材問題は重点課題でごわす。
エコポイントも国産材普及にも、もうちっと予算が欲しかったとでごわすが、子供手当てや暫定税率の事ばかりに目が向いておるゆえ、どうにもなりもはん。
奇跡が起こるとするならば、明日、住宅ローン減税来年末入居で廃止という案が突如、政府税調で浮上するかじゃ。

[1022: 特命藩]

日子星尊殿
政権公約に翻弄され大変難儀でござった。人工減少構造が変わらぬ以上は一時好転しても継続的拡大は厳しいのう。
子育て世帯に特別優遇するなど内需拡大に実のある方向がなければ骨太の成長にはなかなか繋がらぬ。
当面選別は強化され淘汰される時期もあろうが、永遠に景気が浮上しない時代などはない。どこかに突破口があるはずじゃ。
これよりは原点回帰・温故知新・身土不二の家づくりが土台となるであろう。
それには価値を知る業者が連携してまず内地材をしっかりと押さえることじゃ。
今隣国財閥は巨額資本をもって我が国の良材を買い漁り京都の北山あたりを山ごと買い付けて回っておるそうじゃ。
ぼんやり構えておると今に隣国が捨て置いた間伐材だけを国民に回さねばならないような羽目になってしまうぞよ。

[1023: 匿名さん]

また足長坊主の自作自演が始まったか。
もういいよ。
いい加減飽きた。

[1024: 特命藩]

我は日子星尊ではない。
我は契約を急げと示した事は一度もないであろう。
我こそは京都守護職なるぞ。

エコポイントの数が少ないなどと泣き言を語るのは止めよ。
来年は本格国産木造住宅躍進の年になるであろう。
今日本全国の違いの解る施主さん達はみな本物の家を建てる大工のいる工務店に殺到しておるぞよ。
本物の家とは国産材だけで造る本物の木造住宅である。
本物の材料を用いて本物の職人が造る家こそ賢い施主のターゲットであるぞよ。
今や企業が客を選べる時代ではなく客が企業を篩い落とせる時代になったのじゃ。素晴らしき超デフレ時代であるぞよ。

[1025: けど]

足長さんが何時潰れるのか解らない工務店は辞めたほうが良いって言ってました？どちらが正しいのですか？

[1026: 足長坊主]

いつ潰れるか分からぬ工務店は辞めるべきじゃ。京都守護殿の関連の工務店は立派じゃ。年間70棟がひとつの目安じゃ。ましてや年間50棟以下は危ないゆえ、国からの補助金があるんじゃ。
ところで、スレのタイトルは何じゃったかのぅ。

[1027: 特命藩]

日子星尊の言われるとおり、年７０棟が工務店にとってひとつの分岐点ではないかと思うのじゃ。
それ未満の規模では肝心の人材の充実を図るのが難しい。が、それ以上になると経営トップの目が現場に行き届き難くなるのじゃ。
建前にトップがすべて参列するには月に６棟位が限度、それ以上では人任せの家づくりになってしまうでの。
今まで国は大手企業を優遇する政策を執り続けてきたがそれではもうこの先がないのじゃ、
それではこの国の住宅の水準は一向に向上せず、いつまで経っても安普請の使い捨て住宅しか造れないと世界から嘲笑されたままなのじゃ。
エコポイント１０％還元の使い捨て住宅も良いではないかと考える方もおられるであろうが、真に長寿命の１００年住宅を造り出すことができるのは、本物の住宅を造ることのできる実力派中小企業だけであるぞよ。
我が言葉が嘘だと思われるならば、かの桂離宮の修復工事や京都迎賓館の造営に関わった企業が大手ではないことを調べていただければ納得が行くと思うぞよ。

[1028: 匿名さん]

まあいくつもいくつも妄想と自作自演をいくつもできるのね。
ニートでよっぽどヒマなのね。
ある意味、可哀想な人。
その書き込みを信じる人はもっと可哀想な人。

[1029: 特命藩]

>>1028
我と日子星尊とは全くの別人であるゆえ、そなたが一番気の毒な方のように見えると思うがの。
それに我はそれほど暇ではない。フォトリーディングを必死で勉強せねばならぬ程忙しい身じゃ。

[1030: 匿名はん]

特命藩さん
あなたの主張は確かに足長坊主めとは違うようにも思う。
しかし、足長坊主と違うなら紛らわしい、人を小馬鹿にしたような
足長と同じその言葉遣いは止められた方がいいのでは？
わざわざ、そんなわざとらしい言葉遣いで合わせられると
自作自演で別人物のフリをしているように読み取るのが普通だと思います。