【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[961: 足長坊主]

おはようさん。わしが頼りにしているのは自民党の旧建設省族議員様じゃ。
この夏の衆院選惨敗から４ヶ月足らずじゃが、世論の潮目は変わりつつあるぞえ。官僚は民主党に対し、面従腹背じゃ。わしは表からは攻めぬ。裏からじゃ。「足長坊主暗躍」=「Dance in the Dark」じゃ。ちなみに有馬記念もこれじゃ。

[962: 購入検討者さん]

>>960
２年前はいいものだから高い、のではなく、今と然程変わらない価格なのにいいもの使っていた、というのが購入検討者にとっては問題。

壁紙、フローリング、システムキッチンなんかの材質は簡単に取り替えって訳にはいかない…。

ローン減税の拡充分を当てれば、と簡単にいうがだったら、ちょっと高くても最初からいいものが付いて欲しいというのが本音。

[963: 検討中]

結局、色々と手続きや手数料取られるならエコポイントは意味がないと理解していいですか？？

[964: 足長坊主]

そんな事はないぞよ。木造住宅で長期優良住宅ならエコの手数料はただじゃ。あるいは木造住宅でフラット35Sを使う方々もただじゃ。木造住宅以外はエコキュート付けたり、申請料もかかるから、恩恵はないのぅ。
それよりもじゃ、来年はエコポイント効果が少なからずあるゆえ、今年より着工が増える。つまり住宅会社は今年ほどの値引きやサービスをしなくても売れる。ゆえに商談中の方々は年内の契約がお勧めじゃ。年を越せば、各社、エコポイント便乗キャンペーンを連発じゃ。キャンペーンと言いつつ、見積書にこっそり載せられ、広告、宣伝費も負担させられる。さあ、明日、あさっては住宅展示場にゴーじゃ。

[965: 匿名さん]

霞ヶ関に人脈があって住宅業界にその人ありと言われた人間が
「頼り」にしているのは自民党の旧建設省族議員だってさ。
読んでておもしろくて突っ込みどころ満載で
ここまでくるとネタ以外の何物でもないな。
さて次はどんな妄想がでるやら。

[966: 匿名さん]

「住宅版エコポイントを導入したのは、わしのおかげ」
「２段ロケットで４月からエコポイントを拡大する。そのために必ずローン減税を縮小に追い込む」

とか言ってるのに、頼りは自民党の旧建設族議員？

なんじゃ、そりゃ？
もちろん、それも苦し紛れのウソだな。
矛盾を突かれると、次々にウソでカバー。
何方かも書いておられるが、まさにウソの自転車操業。

ラジオ出演のウソで明白だが、この人は勝手に思い込んで
“ラジオ出演した”事になっちゃう人。

永久にウソが湧き出る泉だな。

[967: 匿名]

昨年自分達がローン減税を導入した建設族議員が、
例え、裏の動きでも、その縮小や廃止のために動く訳ないだろ。
妄想の理屈もアホだな。

[968: 匿名さん]

調査費用や手数料はタダじゃない。
建築費に乗せる事が出来るから、契約者には分からない。
戸建て業界ボロ儲け。


そう書いたのは足長坊主、お前だ。

[969: 検討中]

よく分からないのですが、長期優良住宅を受けるには手数料かかりますよね？

[970: 建築中]

そうですよ。
長期優良住宅の認定には10万ほどかかります。

実際には15万から20万のポイントといった所ですかね。

更にポイントがどの様に使えるかが問題ですよね…

家電や車の様な感じなら良いですが…

[971: 足長坊主]

始めから長期優良住宅にする方々やフラット35Sにされる方々にはエコポイント手数料はかからぬ。ただし木造住宅に限りじゃ。あれだけの税制優遇のある長期優良住宅や金利大幅下げのフラット35Sを使わぬ方々はよもやおらぬじゃろ。

[972: 匿名さん]

↑↑たまには、足長もまともなこと言うんだね。確かにそうだわ。もう嘘ばかり言うんじゃないよ。

[973: 匿名さん]

たまに業界の知識を使ってもっとも風な事を言うから、よけいに癖が悪い。おらん方がマシ。

[974: 匿名さん]

エコポイント狙いで住宅ローン組んだら、実行時には金利が多分、上がってるよ
何故、長期金利が上昇する可能性があるのか考えてみな

[975: 足長坊主]

わしはいつも嘘は書かぬ。
ところで金利は上がっても、フラット35Sは国民の皆さんの税金を投入して、金利を1％下げるからお得には変わるまい。

[976: 匿名さん]

９７５〉
足長様
それは 申込時なのでしょうか。それとも融資実行時なのでしょうか？

[977: 匿名さん]

>>974さん
景気がよくなるからってことですか？
すいません、これぐらいしか思いつきません。
よろしければ、見解をお聞かせ願いたいです。

[978: 匿名さん]

>>977

現在の水準がほぼ最低だからだろ。下げ幅なんかほとんど無いんだから。
別に何か考えなきゃ分からないようなことでもないな。エコポイント狙いとか、全然関係ないなww

[979: 匿名さん]

>>978さん
ありがとうございます。 確かにそうですね。
お恥ずかしい限りです。何か変に考えてしまって・・普通に考えればわかりますよね。
確かにエコポイント狙いでわざわざローン組んで家買う人がいるとは思えませんし。
ただ、もとから買おうとしてた人には、棚ボタ的なものだと思います。
ポイント額はないよりマシってぐらいですが・・

[980: 匿名さん]

先導型モデル事業で建設予定なんだけど、補助金２００万円に追加でエコポイントかと思ってたら駄目みたい。
なんだか損した気分。

[981: 申込予定さん]

>>980
えー　違うの？
補助金が出る人にはエコポイント付かないってこと？
だとしたら100万円補助の人もきっと同じだよね。
なんだーそっかあー。
いろいろ画策しようと思ってたんだけどやるだけ無駄かなあ。

[982: 足長坊主]

>>976殿
【フラット35S】は融資実行時の金利が適用になるゆえ、この１％優遇措置が終わる前には融資実行（つまりは建物竣工）をせねばならぬ。ささ、明日にも住宅展示場へGOじゃ。

>>977殿
わしが代わりのお答えいたそう。景気が良くなったら、こんな１％税金で金利引き下げなど政府がやる訳はない。「わけはない」、「ワケハナイ」、「ワイナイナ（マラソン選手）」。

>>979殿
なにを血迷うておる。エコポイント狙いで、新築されよ。

>>980殿、>>981殿
そんなもんどうにでもなるわいな。ここでは書けぬがの。

[983: 足長坊主]

わしがフラットの事を書いたら、みんなそっちに行ってしもうたの。
結局エコポイントはしょぼいというのが世論の反応で、それっぽっちのポイントでは家など建てぬし、リフォームなど真っ平じゃ、ただし、たまたま建てようとしておる方々には棚ぼたじゃという結論じゃな。
つまり、二次補正の1000億円は景気対策でも温暖化対策でもなく、お金を捨てるようなもんじゃという結論じゃの。
しかも、政府税調が本日決定した住宅に対する贈与税の優遇も、現場を知らぬ方々の金持ち優遇策じゃのぅ。まさか政治家本人達の節税対策が目的ではあるまいの？
この期に及んで、わしの提唱する住宅ローン減税廃止てエコポイント拡充策もタイムオーバーのようじゃ。やはり自民党員のわしは堂々と日の丸を掲げてこそ本領を発揮できるのぅ。
民主党の党旗は日の丸が２つに割れた形をしておる。不吉な党旗じゃ。

[984: 匿名さん]

住宅ローン減税は来年度の継続は、選挙時から決まっていたし、
それを方々から指摘されていたのに、
アホな足長は、一人、
ローン減税は縮小だの廃止などあり得ない事ばかり言っていた。

エコポイントの２段ロケットとか言う、利用者を迷わせるに決まっている
年度途中の制度変更と言う奇策まで
既に決まっている政策のように書いていた。

そして…当たり前だが、結果は全然そうはならなかった。

足長は政権に進言できる、住宅業界にこの人あり…と言われた人ではなかったのか。

ウソばかり書いて、噴飯ものだな。

住宅エコポイントの導入に尽力したとか、
あたかも政府の相談に乗っているかのような妄言を言い続けていたが、
風呂敷を広げたあげく、それが終えぬようになるや、
自分は自民党員ゆえ、力を発揮できなかったとは、
なんと言う適当でご都合な言い訳をする事か。

そも、民主党の政策である、住宅エコポイントを進言したと言うなら、
当然民主党に人脈のある人物であるはず。

それが、当たらない“予言”を繰り返した挙げ句、
自分は自民党の旧建設族が頼りだ、とは詐欺師も呆れるいい加減さ。

最初から、エコポイントに影響だの進言だの、していたはずがない。

嘘つきとはわかっていたが、ここまで厚顔無知な恥知らずだったとは。

足長は、
みなさんに迷惑な嘘をつき続けて申し訳なかったと、
謝らなければならない。

[985: 足長坊主]

この国は世界一優秀な官僚が動かしておる。最終決断を政治家にはなを持たせておるだけじゃ。12月30日発表の件はまだ可能性ゼロではない。じゃが、現政権の決断力の無さはわしの予想を格段に上回っておる。内需拡大できねば、景気の二番底は避けられぬ。大変な自体を迎えるのぅ。わしは謝る必要はない。むしろ、エコポイントの適用時期を早めた救世主じゃ。謝らねばならぬのは政府じゃ。

[986: 匿名さん]

足長さん

>>フラット35Sは国民の皆さんの税金を投入して、金利を1％下げるからお得には変わるまい。
１％下げる為に税金からの補填なら、実態は税収がないので債権からの補填では？
エコポイントも同じく、税収では無理なので結局は債券発行？
債権乱発発行＝長期金利の上昇圧力ってこと？

[987: 足長坊主]

左様。国債と裏金(内閣官房費)が支える国会予算じゃ。長期金利はこれまた国債で低く押さえる事が昨日日銀で決まった。つまり、収入が不足し、消費者金融で借りまくり、返済は子供達にまわす政策じゃ。自分が働けば(つまり内需拡大策)良いものを、ちまちました、的外れな景気対策で、働きもせぬ。そんなところじゃ。参院選で政権交代を目指すぞよ。

[988: 自眠棟]

足長坊主様、私は名前からお察し頂けると思いますが、ある政党の地元の有力なな支持者です。来年の参院選候補者選びに苦慮しておりますが、鳩山内閣の支持率がかくも早く40％台まで急落するとは思ってもみませんでした。そしてあなたのご意見を拝見し、益々勇気がみなぎって参りました。あなたに参院選候補者として国のためにお力を賜りたいと考えております。どのようにコンタクトを取ればよろしいでしょうか？

[989: 匿名さん]

↑↑
だから、おちょくるなって本気にしよる。まあ、それを狙ってんねやろうけど・・・

[990: 足長坊主]

わしにコンタクトを取りたければ、FM福岡に「讃美歌13番」をリクエストされたらよろし。

[991: 匿名さん]

↑↑ホンマにリクエストされたら、お前が困るのと違うのか？
それにしても、お前ホンマにラジオ好きやの。まだ懲りとらんのか・・・

[992: 結局]

エコポイント貰うなら、工務店で長期優良住宅を建てた方が100万円の補助金が貰えるからお得って事だ！

来年もあるみたいだし･･･

長期優良住宅で建て、後からリフォームでALL電化リフォームしたら補助金100万＋エコポイントの2重GET出来る

のかな？

答えて足長さん！！（間違えたら責任もね！）

長期優良住宅ってフラットの優遇やローン減税や補助金とか一杯優遇されてるよね。

そんなに長期優良住宅を建てさせたいんだろ？？（理由は別にいいけど）

長期対応できる工務店を探さないと･･･

あと名前をエコポイント住宅ってしないかな？言い難いですよ。
（エコポイント100万ポイントって何か戦闘力みたいで凄いじゃん！）

[993: 匿名さん]

スカウターが必要ですね。

[994: 足長坊主]

今年の住宅政策の目玉は長期優良住宅じゃったからのぅ。長期優良住宅の認定数じゃが、八割を大手HMが占めたそうじゃ。中小工務店で長期優良住宅に対応しているところは実は少ない。中小工務店で長期優良住宅を建てれば、その中小工務店に国から100万円の補助金が出るが、年間50棟以下の実績の工務店に限られる。いつ倒れてもおかしくない工務店に国の税金で1棟あたり100万円が支給されるんじゃ。そんな会社で建てるリスクの方が怖いと思うぞよ。

[995: 992です]

逆に大手の方が怖いですよ。
絶対安心って思って建てて倒れた方が･･･（ミサ○・木○・殖○も大手ですよね。）
ローコストビルダーも･･･（タ○さんは自分も安い人間になりそうで･･･）

自分の考えでは、倒産リスクを考えて工務店選びすれば良いと思ってます。
家だって完成まで保証してもらえれば良いので工務店さんで完成保険掛ければ良いし。
瑕疵担保の10年保証もあれば別に問題無いですから。
後は建物のスペックが国の認定があれば十分です（価格もね！）

規模が大きいほどリストラあったり会社方針でサービス変わったり。
一番嫌なのは営業マンが辞めたり移動になったりするのがですね。
結局人間が重要ですもん。（地域密着の方が安心ですよ）

足長さんがHMの営業なら買いたくないかも･･･

税理士から聞いたんですが年間20棟ぐらいの4・5人でやっている工務店の方が経営状況は良いみたいですよ。

[996: 足長坊主]

危険な考えじゃの。完成保証というても、保証される範囲が極めて限定的であてにならぬ。ましてやこの不況。先日も最大手の完成保証会社が破綻したばかり。10年の性能保証もしかり。対象になるのは家が倒れてしまう位の致命的な欠陥があった場合のみじゃ。いざとなると、ほとんど全ての瑕疵は保証対象外じゃ。保証会社も施工会社に対応を求めるだけで、責任は持たぬ。施工会社が万歳すれば、実質泣き寝入りするのはお客さんじゃ。世の中の裏を知らねばならぬぞよ。

[997: 992です]

へえ最大手の保証会社って何処ですか？

住宅保証機構ですかね？

完成保証に関してですが限定的ってどの様な内容なんですか？（金額が満額保証でないのは理解できてますよ）

あと支払い条件も出来高入金にしてもらおうと思ってますが？（銀行に預金凍結してもらえるようにすれば

いいと思ってます。）

瑕疵担保保証に関しては火災保険等でカバーできるし、そんなに気にしてませんよ。

逆に大手のアフターの話を聞くと何かがっくりしてますし。

しかも入居者いわくリフォームが高いって聞くと余計に嫌です。
（たぶん工務店の金額に利益を乗っけてるんでしょう）

自分で決めたんだから倒産しても責任を取るのは自分だと思って工務店選びをします。

何だか足長さんはHRの営業マン見たいですね。

説得力ないのであんまり売れてなさそうですね。

[998: 足長坊主]

スレの内容に話題を戻すとしよう。ビッグニュースが飛び込んで来たぞよ。住宅減税が年内に打ち切りだそうじゃ。大混乱じゃのぅ。

[999: 購入検討中さん]

ソースは？

[1000: 購入検討中さん]

１０００ゲットなら減税継続

[1001: 足長坊主]

1000番しかと頂戴した。このスレは大好評じゃったのぅ。
さて、998番のソースじゃが、西日本新聞じゃ。以下に記事を引用いたす。
「景気刺激策のうち、(中略)住宅取引にかかる減税措置を年内で打ち切ることを受け(中略)、不動産登記所は受付時間を延長して対応しているが(中略)、殺気立つ市民であふれ返っている」。


実は中国での話しじゃ。住宅の売れ行きは6倍。しかも減税打ち切りゆえ、税金投入どころか税収アップ。景気対策とはかようにやるべきじゃ。わしの提言を中国が受け入れたとはのぅ。わが国にやって欲しかったのぅ。しかし中国が実施したなら、わしの説はやはり嘘ではなかったのぅ。
レスも1000になった事じゃし、このスレも閉鎖いたそう。
皆の者、よき年をのぅ。

[1002: 申込予定さん]

なに勝手に仕切って閉鎖してるんだよ。。。

[1003: 匿名さん]

足長とは一体何者！

[1004: 匿名さん]

↑知らんし知りたくもない。
都合悪なったし閉鎖や言うて逃げる気なんやな。

[1005: 992です]

HRでなくHMでしたね。
突っ込み(=・ω・)/
してくださいよ。

[1006: 匿名さん]

↑↑ごめん、わしもまだまだやな。
そらホームランゆうて野球の華や！とか言うたらよかったな。
ごめん、あんまりおもろないな。

[1007: 匿名さん]

>>1003さん
前のレスを見てみればわかることですが、足長坊主は住友林業とタマホームをクビになった、ただのニートです。
書き込んでいる内容はすべてヤツの妄想です。

安易に信じないことをお薦めします。

[1008: 足長坊主]

>>1007
スルーでもよかとでごわすが、1007番がこのスレッド一番最後のレスになるちは、おいの本位じゃなかけん、レスするとでごわす。

おいは元住〇トップ雁とは書いたが、退職したとは書いておらんとでごわす。そいと、タ〇関係者ち書いた事はあるが、同じ住宅関係者という意味でごわす。

おいは既に「一戸建て何でも質問板」の「祝！住宅エコポイント」に引っ越したとでごわす。

[1009: 匿名はん]

このスレは閉鎖されたはずでは？

[1010: 匿名さん]

足長坊主とやら
。
そなたの「住宅エコポイントは価格の１割」「3月で住宅ローン減税は廃止」
など、度重なる嘘で、どれだけ多くの人が迷惑したことか。

逃げるのは人として卑怯ではありませんか。
きちんと謝罪しなさい。