パークタワー豊田についての情報を希望しています。
大規模再開発プロジェクトで期待できそうですが、どうでしょうか。
再開発で便利になるといいですね。
物件の共用部分や住戸内のことも知りたいです。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/J1201/
所在地:愛知県豊田市喜多町二丁目31番の一部他(地番)
交通:名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩4分
名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩4分
愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:74.50平米~98.30平米
売主:三井不動産レジデンシャル 中部支店
施工会社:大成建設株式会社、神谷組工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-29 14:48:09
パークタワー豊田ってどうですか?
22:
匿名さん
[2015-11-04 10:56:02]
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この物件に限ってはまったく影響はないでしょうね。
ここの坪単価はせいぜい200万円台/坪で300万円台/坪になることなど現時点では考えられません。
坪210万くらいでしょうか。上振れて230万円程度。
それを超えるなら、上前津や名古屋駅近辺の物件をオススメしますね。坪300万でなかなか良さ気の物件を買えますので。
ちなみに坪300万では東京の都心3区の物件など今では到底買えません。中古も無理です。
東京の都心部では現在600万円台/坪で取引されている物件があり、数百戸がものの数ヶ月で完売しました。
1000万円台/坪で売り出されるだろうと噂される三井の新築タワーも控えてます。
こういった物件は50平米で1億円を超えてきます。
こうした先の市況を織り込んだ超高額物件ならともかく、名古屋の更に地方都市にあたる豊田では節税スキームなどほとんど機能しません。取引額と税務上の固定資産評価額、相続税路線価等の乖離はしれてる程度と思います。