ザ・パークハウス 上鷺宮に行ってみた − モデルルーム見学記

[土地勘無しさん]

西武池袋線「富士見台駅」から徒歩４分のところにある『ザ・パークハウス上鷺宮』の物件に行って来ました。

南口を出て、左に曲がり真っ直ぐ歩いて、「寝具のさかもと」のお店を右に曲がって真っ直ぐ歩いて行きます。

マンションギャラリー＆現地に着きました。こちらの物件は、今年の２月に完成しており、３月２７日から引渡しが始まっているようです。既に４ヶ月も前に竣工済みだったらな、もっと早くに予約見学に行くべきでした・・・・。正直、後悔しています。（涙）

気分を取り直して、受付を済ませる前に、ちょっと物件の外観や周辺を見てみるとします。

マンションの前の通り道は、車の通りがあまり少ないとされる閑静な住宅街です。

こちらが、駅前にあるブックセンターと隣は、フラワー薬局（処方箋みたいですが）です。このあたりは、何だか下町風情を感じる雰囲気が漂っています。

説明も終わり、今度は、実際のモデルルームを案内して貰うことになりました。こちらは、建ぺい率が４０％が容積率８０％の制限があり、敷地内には、緑が多く、ガーデンテラスを味わえるかのような構造となっています。この日は、このマンションの「ウェルカムパーティー」を開催しており、昼の部と夜の部があるそうです。ここで、ちらっと集まっている住人の方を拝見させて頂きましたが、出ているご馳走にも手を付けず、とにかくずっとお話を聞いている感じでしたよ。こちらは、間取りを案内する途中で通った、ガーデンテラスです。↓緑が多くて、日中は楽しい時間を過ごせそうですね。

今回は、６７Ａタイプ（６７．８８㎡）で、２ＬＤＫ+ＷＴＣ+ＳＩＣ+Ｎの間取りを見せて頂くことになりました。間取りを見せて頂く時に、エレベーターを使用しましたが、１Ｆ・２Ｆ・３Ｆ・４Ｆとなっておりますが、厳密にいうと、１Ｆが地下１Ｆで、２Ｆが１Ｆ、３Ｆが２Ｆ、４Ｆが３Ｆとなります、と営業担当者が言っていました。

では、玄関から入り、早速６畳のお部屋を見せて貰いました。このお部屋には、約１．２畳のウォークスルークローゼットがあり、ハンガーがかけられるようになっていて、広い空間でした。

今度は、キッチンです。こちらは、浄水器・ディスポーザー・食洗器・食器棚が標準設備となっています。食洗器や食器棚は、普段、オプション扱いと聞くことが多いため、これらが標準扱いと聞き、私は驚いてしまいました。カウンターは、みかげ石を採用しています。

こちらは、１２．９畳のリビング・ダイニングとなります。

こちらは、６畳のお部屋です。リビングとこちらのお部屋の間には、ソフトクローズタイプの引き戸があります。

バルコニーは、奥行２ｍ×幅が７．１５ｍとなっています。この物件で驚いたのは、セキュリティーとして、オートロックが「ビデオ録画」が出来るというところです。ビデオ録画をした後は、子供に「こういう人が来たら、開けてはいけないよ。」ということを子供に教えることが出来たり、防犯対策になることを営業担当から聞いています。