プラウドシーズン鶴瀬ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシーズン鶴瀬について語りましょう。

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/tsuruse/

所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字富士塚221-1他（地番）
交通情報：東武東上線 「鶴瀬」駅 　徒歩11分
総区画数：50戸
間取り：4LDK ～ 4LDK
売主：野村不動産株式会社

[1: 匿名さん]

ここだととにかく生活はしやすいんじゃないのかな、という風に思います。
公園が街区内にあるので、子供の遊ぶ場所はあるし、
買物をする場所も困らないし。
小学校はめちゃめちゃ近いですからね。
駅も一応、徒歩圏内。
となると、お値段…（汗）
どういう感じになってくるんでしょ？？

[2: 匿名さん [男性 20代]]

プラウドですからねー。価格は高そうです。。。
都心から少し遠いのと、駅がパッとしない分で、少しでも手ごろな価格帯になる事を期待です。

[3: 購入検討中さん [男性 30代]]

上福岡のミライテラスとどちらが良いでしょうか？
価格は同じくらい？

[4: 購入検討中さん]

鶴瀬はいいところです。。

買い物便利ですし。

鶴瀬駅西口前のどこかにコンビニができるとありがたいのですが。。
誰か誘致してくれないかな

[5: 匿名さん]

駅前にコンビニ出来るだけで全然利便性が変わってきますよね
最近はコンビニもちょっとした生鮮を売っていたりしてすごく便利ですし…
コンビニ誘致と言っても、公共事業じゃないですから、土地の所有者が誰かその気になって作ってくれればとは思います。

[6: 匿名さん [男性 20代]]

駅から徒歩5分程度のところにローソンはあるみたいですね。
にしても・・・。駅前がもう少し便利になってくれると魅力が出てくるんですけどねー。

[7: いつか買いたいさん]

営業の方の話によると、価格は4000万円台が中心になる予定だそうですよ。

[8: 匿名さん [男性 20代]]

意外と安いですね。
まぁ地価を考えるとやはり割高感はありますが、庶民でも手が出る価格帯で好感触。

[9: 匿名さん]

予想外に安かったりすると、何かあるのかな？と不安になってしまうのですが、何か気をつけた方が良い点とかってありますか？

stage21の間取りを見てみましたが、キッチンの横の物入れの横に〇が描かれていますが、これってなんでしょうか？
２階に洗面所があるから、洗面って事でしょうか？

[10: 購入検討中さん]

鶴瀬の街の現状と将来に、

4000万円を払うかどうか考えないとだな

割高感分は街だと思う

[11: 購入検討中さん]

鶴瀬はまあまあ買い物も便利だけど

西口の駅構内直結マンションが古いのと、

西口付近の店があんまりパッとしない（コンビニがあれば・・・）とこかな

[12: 物件比較中さん]

そうですね

駅前西口エリアは駐車場がいっぱいあるから

お店に変われば

街の印象も良くなってきますよね

[13: 物件比較中さん]

西口エリアは

駐車場と駐輪場多すぎ
あれが寂しい雰囲気を作ってる

[14: 匿名さん]

それだけ駐輪場がたくさんあるって事は、空きもあるのでしょうか？
駅利用者にとっては、駐輪場が空いているかどうかは結構大きな違いかな？と。
お店が出来て、便利になれば尚よいのですけど。

[15: 物件比較中さん]

東上線に住んでいるので、この物件を検討中。。

鶴瀬東口が再開発するようだけど、いまいちロータリーとか、ロータリーまわりに商業施設ができるのかどうかとか、

分からない点があるんですよね

物件の価値を大きく左右するところなんだけど

市役所とかに聞けば、行政ホームページで公開されている事以外で再開発プラン内容を教えてくれるのかな

[16: どうしようかな [女性 30代]]

価格は公式サイトによると、4800万円台が中心だとか。
土地代考えるととても割高な感じがしてしまいます。でも都内よりずっと広く日当たりも良さそうだし。悩みますねぇ。

[17: 匿名さん]

最低価格 3,900万円台とも書いてありますね。
四千万台前半の家もいくつか出てくるのかなあと思いましたが…。
その辺りで買えるならお得感が出そうです。
公園を中心とした新しい住宅地でここだけ取るとなかなか好条件。
あとは商業施設ですかね。学校近くて子供たちは通いやすいですね。

[18: 購入検討中さん]

鶴瀬…
上を見ると高圧電線、周りを見ると畑、風が吹くと土埃、周辺道路の狭さ…
野村さん、どうしてしまったのでしょう…

[19: 匿名さん]

一期二次は何戸あるんでしょうかね？

[20: 匿名さん]

プラウドシーズンふじみ野上福岡の時は全て120m2 以上だったけど、ここは敷地が100m2 からあるからそこは3LDKなんでしょうね。120m2 の4LDKはふじみ野の時とほとんど同じ価格帯ですね。
だったらやっぱりふじみ野のほうが良かったな・・。