海老名市の評判をおしえてくださいパート3

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート3です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/384969/

[1: 契約済みさん]

こんばんは、来年から海老名市民になる予定です。
何気無くこのレス拝見致しました。
皆さんの地元愛に溢れた書き込みに正直驚いております、、、
地元で無い人間が心地よく住める街なのでしょうか、、、正直不安です。

[2: 匿名]

ママ友は綾瀬、厚木の方々が多いように思います。
隣接市ですし話題も豊富。厚木のママ友にはアミューを教えてもらい、綾瀬のママ友には中学校まで給食がある事を教えてくれました！海老名は仕出し弁当で味気ない感じらしいです。残念。給食になってくれないかな~♡

[3: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も都内からここへきましたし、今では元々地元の人の方が少ないですよ。
今後ますます高まる利便性と快適性を見通して引っ越して来てるんです。

[4: いつか買いたいさん]

海老名市は、小学・中学と仕出し弁当なんですか？？

[5: 周辺住民さん]

>>4
小学校は給食、中学校は弁当併用外注方式（弁当持参or仕出し弁当）です。

[6: いつか買いたいさん]

>>5
教えていただきありがとうございます。

[7: 名無しさん]

>>6
中学校の仕出し弁当は、美味しくないそうです。

給食にしない理由
昔給食があった頃に残飯多かった為、給食にはしないと市長が言ってました。
世の中変化しているので、考えて欲しいですけどね！

[8: 匿名]

働く親からしてみれば学校給食の有り難さ身にしみますよね。全国的に貧困家族も増えてきてるとのこと。平等で栄養管理もされてる給食は魅力的。でも給食費滞納額も半端ない現状！その点綾瀬は凄いですよね。視察して残飯がどれだけあるか観察できないのかな？良いところどんどん吸収してくれるといいんですけどね。

[9: 匿名さん]

食物アレルギーで何かあったら誰が責任取るのかという点もあります。
給食だと外食と違い、メニューを選べず半強制的なんで神奈川県内ではやってない所が圧倒的です。

[10: 匿名]

>>9
誰ですか？市の職員？市議会議員？前に同じような事を言われたことあります。ただのいいわけ！
アレルギーの子供は沢山居ます！幼稚園から皆気をつけてますよ。
小学生で気をつけて食べられて、中学生は気を付けられなくなるんですか？おかしな話ですね。

[11: ﾏﾏさん]

むしろ、給食など不要です。
勝手に給食費が徴収されながら、我が家の小学生の子供たちは満足に腹を満たすこともできず、おまけに不味いと不満を漏らすほどなのですから、いっそ小学校でも弁当持参を許可して欲しいくらいです。

ただ、唯一 給食で良いと思うのは、牛乳の配布があること。
弁当持参では、保冷が効かないため、冷えた牛乳を持っていくことができない。チーズなど、効率よく栄養を補給できる物を弁当に入れることはあるものの、補填的に牛乳のような栄養価の高い物があると、有難いとは思う。
成長期の子供にカルシウムの補給と、若い内のカルシウム蓄積は、やはり必要だと思うから。
家庭でも栄養バランスを考慮してはいるものの、昼食時もしくはそれ以外の時間で、弁当以外にも栄養補給が何かしらできるチャンスがあったら、尚いいのに…とは思います

[12: 匿名はん]

個人的な意見ですが、最近は安くて美味しい物が増えすぎて子供の美味しいと言う感覚も昔とは違のかな？と思う時もあります。なのでマズイと思う事もあるかもしれませんね。
ですが、親によっては栄養バランスが偏るのでやはり給食の方が良いような気がします。
昔はアレルギーや体調不良等の場合を除いて給食を残すと怒られたもんでけど、今は違うんですかね。

何だか、スレ違いな内容になり申し訳ありません。

[14: 匿名]

>>11
トランス脂肪酸の問題など考えた事はないですか？京都の宇治市では給食の牛乳をお茶に変えたそうです。和食が無形文化遺産になった影響もあるようですが・・・。食育も教育だと思いますわ。

[15: ﾏﾏさん]

中学校給食実施には、反対です。
給食だけは、絶対にお断り！

だいたい給食なんか、小学校でも不要だと思います。
そもそも子供たちは、給食に満足していません。
不味くて、量が少なくて、お代わりも毎度はできないから、下の兄弟たちは毎日、足りない！不味い！と言って帰ってきます。

上の子供は中学生になって弁当を持っていくようになって、非常に喜んでます。とにかく自分の満足のいく量が食べられるようになったことと、家庭の食べ慣れた味で安心できることが、最大の理由。

給食なんかじゃ、体格差を補えない。
給食なんか実施されてしまったら、足りない子はそのまま部活が終わる夕方6時まで耐えなきゃいけません。
これじゃ食育以前の問題でしょう。

[16: しゅう]

急に書き込みが多くなったと思ったら、給食スレ？

[17: 周辺住民さん]

３０年以上前の話だけど、都内や横浜、川崎から引っ越してきたやつは、みんな海老名の給食はまずいっていってたな。
当時、親も給食を食べる機会があって食べてきたけど、あれはまずいって言ってたな。
豚汁とパンなど、組み合わせもめちゃくちゃだったし、確かにまずかった。
他では当たり前の揚げパンなんてでなかったしね。
中学の給食がなくなったのもそのころ。
まずいから大量の食べ残しが原因。
自校方式よりセンター方式の大量生産だからまずいんじゃないって、親や友達同士で話してたけど。
今も変わってないのかな・・・

[18: 海老名市民]

>>15
その熱い気持ちを給食センターに直接ぶつけましょう！

誰か海老名グリーンセンターって行った事ありますか？
たまに前を通るんですが、気になります。
まだ入った事ないんで感想など聞かせて下さい。

[19: 匿名]

グリーンセンターって何処にあるんですか？

[20: 匿名さん]

給食の話で盛り上がるなんて、きっと主婦層の書き込みが多いんだろうけど、自分の子供や旦那に弁当くらい作ってやれよ！と言いたいね。

[21: 周辺住民さん]

JAの直販所です。野菜とかおそうざいとか。早くいけば安いものがあります。

[22: 匿名さん]

ここですな。
“新鮮野菜が安くて豊富”だそうです。
http://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g298170-d7136490-r232828228-...

[23: ご近所さん]

海老名のビナウォークの駐車場について質問です。

OPカードを持っていれば、1時間駐車料金が無料になると思うんですが、買い物をしてなくても、OPカードを入れれば、駐車料金が1時間無料になったとういう話を聞きました。
ほんとなのでしょうか？？

丸井カードの場合は、お店で購入して、サービスカウンターにレシートを持っていって、1時間サービスしてもらう方法だと思うので、もし、購入しなくても1時間駐車場が無料になるなら、OPカードを持っていた方が得だなと思ってます。
知っている方がいたら教えてください。

[24: 周辺住民さん]

>>23さん

OPカードの駐車場1時間無料特典ですが、何も買わなくても精算機に入れれば1時間無料になります。
結構便利ですよ～

[25: ご近所さん]

>>24
コメントありがとうございます♪
精算機に入れると貯めてたOPポイントから精算されている訳ではなく、1時間無料になるのですか？
それは、すごい！
OPポイントって、クレジット付きなど色々種類があると思いますが、どれでも対応してるのでしょうか？
さっそく、作りにいきたいと思います(*^^*)

[26: 匿名さん]

さあ、いよいよ再来月には
ららぽーと海老名オープン！

早かったとも、やっとかとも
色んな感想あるし。

店もイマイチだの道路がついて
いけるのか？だの色々あるし。

まあみんな楽しみにはしてるって
ことですよね。実際見てみましたが、
近くに行くと圧倒されます。
他が田んぼのせいなのか。

[27: ﾏﾏさん]

>>26
道路整備はほとんど県道だから、スピード感の無い神奈川県庁の責任がほとんどでしょう。

店がイマイチって、あのラインアップをそんな風に思うなんてよほどの世間知らずですよ。
海老名のららぽーとのコンセプトは日常生活の買い物はもちろん、例えば表参道ヒルズなどの都心の商業施設と同等かそれ以上の最新のトレンドを強く意識したものです。
多分、他のららぽーとのイメージでそう言った感想を持つ人がいるのでしょうが、
海老名のららぽーとは他とは一線を画したものなので、神奈川県内では体験できない刺激やトレンドを実感できる施設となるでしょう。
どちらかと言えば、男性の単独客より、子連れの奥様やOLさんたちにはすごくウケが良い施設だと思いますよ。
中高生などの子供のためというよりオトナ好みの商業施設です(^.^)

[28: [女性 30代]]

そうですか！私の場合、疎くて知らないお店が多く、評価できないというのはあるものの、結構丸井と被ってるお店があって、残念に思ってました。丸井の中も変わるのかな？
できてみて、行ってみないとわからないけど楽しみです！

海老名市は狭いから仕方ないかもしれないですが、商業施設内じゃなくて独立しているパン屋さんやケーキ屋さんがあまりなく、時に車の時は、ちょっとした手土産などの買いづらさを感じます。

[29: ﾏﾏさん]

>>28
丸井ももちろんセンス良い商業施設ですが、ららぽーとから受けるハイセンスな刺激は良い意味で異質ですよ^ ^
老舗の個人ケーキ屋はリジェールとかですかね〜
かしわ台の方にもパン屋があります。市の中心部は地価が高くて個人が単独で店を出すのは困難ですよ。
海老名駅周辺に古くから商店街があるような土地でもないですし。

[30: 匿名さん]

>>27
ごめんなさい、私がイマイチと
思ってるわけでなく、スレを読んで
イマイチって感想があるってだけです。

ららぽーと海老名は大歓迎ですよ。
横浜にもよく行くし。

ただおっしゃられてる道路がやばい
気がします。。。西口から246とか、
高速出口とか、たえられるのか？
それとも杞憂なのか？
私は大谷北ってところですが、
ちょっと道路が心配です。

[31: ﾏﾏさん]

>>30
その先に繋がってるの全部県道ですから、
神奈川県庁に苦情言うしかないですよ。
８年くらい前からある計画でまだ何もやってないとか怠慢以外の何物でもないでしょう。
市としての整備はほとんど着手できてるようです。
駅直結型なので電車使ったほうが賢明ですね^ ^

[32: 周辺住民さん]

海老名もついにロマンスカーが停車するようになるみたいですね

[33: 匿名さん [男性 40代]]

>>32
本当ですか？
便利になりますね！

[34: 匿名さん [女性 40代]]

海老名でおすすめの歯科医院を教えて下さい。

[35: ご近所さん]

http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8314_5215756_.pdf

小田急が発表しましたよ！

[36: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

小田急線とJR相模線の間の開発計画が発表されました。

2025年完成予定で高層マンション３棟、オフィスビル、商業施設の複合型になります。
その前に3月からロマンスカー停車駅です。

相鉄線も駅舎建て直し、イオンモールも計画しているし、海老名最高

[37: 周辺住民さん]

駅間の開発が思っていたより大規模で驚いています。
ロマンスカーも停まるようになるし、本当に楽しみです。
小田急マンションの竣工はかなり先なので、
待っていた人は残念に感じるかもしれませんね

[38: 匿名さん]

北口も出来るし、国分北あたりはオススメ。

[39: 入居済み住民さん]

小田急ロマンスカー海老名駅停車のお知らせ
http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8315_0166824_.pdf

ViNA GARDENS計画について
http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8314_5215756_.pdf

もうほとんど東京の景色ですね！
これで海老名市に住むことは超ハイクオリティな生活環境も約束されたことにもなりましたね〜(*^^*)

[40: 周辺住民さん]

http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXLZO91104910Y5A820C1L82000/
日経の記事によると、2017年に1棟目のマンションが着工するようですね

[41: 購入検討中さん]

海老名、大和、あたりは、外国人、東南アジア、アフリカ、スリランカなどの国の人々が増えているようですが、
治安に対し、また、ごみ捨て、自治会等、うまくいっていますか？

[42: 匿名さん]

>>41
大和と海老名は全く住環境が違い過ぎるのですが、
数人で夜間に両駅周辺を歩いて実際に見て確認してはどうですか？
海老名は周辺市町村と比べても治安が極めて良いので、私の知る限りは外国人ビジネスマンが多い感じです。
深夜でも怪しい外人なんて見たことないですね。
もし不審者を見かけたら人種問わず通報すればいいだけです。

[43: 匿名]

ララぽーと楽しみですね~♡
駐車場が気になる。以前海老名再開発で丸井を施工したのが大成建設。
そして今回のララぽーとも大成建設。マルイの駐車場みたいに要領悪く作ってないかな・・・。ゼネコンだからお勉強してるかな？大成建設の方がいたら怒られるかも。ごめんなさい。

[44: 匿名]

>>41
確かに気になるところですよね。外国人なら綾瀬にもたくさんいらっしゃいますよね。昔からか海老名に住んでますが外国人が絡む事件は聞いたことないですよ。綾瀬も治安が悪いって言ってるけど基地があるからなのかな？私は英語の勉強でよく基地に入ってました。個人的に嫌いなのは下町っぽく飲み屋が多いさがみ野駅周辺です。そこも海老名市ですよね？同じ海老名でもこんなに違う！

[45: 匿名さん]

祝 ロマンスカー！

ロマンスカーは海老名には
止まるはずかないと言われて
ましたが、小田急もついに
沿線の力を入れる場所に指定
してきました。

計画もすごい。少し完成まで遠いけど
ロマンスカー2016年3月かー。

[46: 匿名さん]

>>45
関東の雄である小田急ロマンスカーが停まる意義と影響力の大きさは、沿線住民なら誰もが知るところでしょう。
それだけ特急ロマンスカー停車駅の肩書きは絶大です。
さらに海老名の繁栄に強力な追い風になります！
他方、土地価格が間違いなく急騰しますので皆様が早く素敵な住まいを見つけられることを祈ってます。

[47: 匿名さん]

>>46

いや本当ですね。

ロマンスカーは止まるはずがない。
ただの乗り換えのみ海老名駅を利用
してるから。あり得ないと、色々
言われていましたが、もう半年後には
止まる。通勤時間帯も止まってほしい
けど、どうなのかな。

今まで西低東高だったけど、ららぽーと
で同じぐらいになりそう。まあ地盤の
関係あるかもだけど、西口がめちゃくちゃになるなら、東京もめちゃくちゃでしょう。そしたら仕方がない。

[48: 匿名さん [男性 30代]]

海老名は既に高いですよね。(駅近)
土日祝日は更に渋滞がひどくなると思うと…
駅近くには住みたいような住みたくないようや。
住人にとっては微妙な気もする。

[49: 匿名さん]

>>48
閑古鳥が鳴いて閑散としてる相模川から県西部と比べたらまるで別の世界ですから、渋滞なんてむしろ贅沢な悲鳴にも聞こえます（笑）
閑静な住宅街を望むなら国分南北や国分寺台を、とにかく駅近なら中央や扇町を、
と言った具合でしょうね。

[50: 匿名さん]

日経読んでいる方!!


数日前の神奈川面で

小田急の開発の件、出てましたね！


ついにタワー建設始まるようですね～(^^)/

[51: 匿名さん]

>>50
武蔵小杉と比較しますと、海老名はオフィスビルも複数棟すでに抱えてますから、バランスからするとこちらの方が垢抜けた都会っぽい様相になりそうです。
駅周辺について言えば、回遊性と商業施設の充実度は海老名の方が全く比較にならないほど充実してます。
羽田へのアクセス重視で武蔵小杉を選ぶ人が多いのでは。
以上より、住みたい街ランキング上位常連の可能性を秘めています。

[52: 匿名]

土地探しについて。
今まで国分南、大谷、浜田、国分寺第で探してましたがリコーのアフタースクール(学童)がすごく魅力的でした。今小学区がいいのかな？思い始めてしまってます。下今や上郷は地盤が良くないと聞きました。どうなんでしょうか？

[53: 匿名さん]

>>52

下今や上郷は元々田んぼだからね…

地盤が頑丈な「国分北」も一部は今小学区ですよ。

[54: 匿名さん]

私も東側と西側検討中です。
西口側の開発で、上郷や下今泉も今後どんどん値上がりするのかな？
今後は、国分南とかと同じくらいの土地値になっていくんでしょうかね〜？
リコーのアフタースクールいいですね。

[55: 匿名さん]

>>54

大谷北はどうですか？

地盤強固で駅までもぎり歩ける。

そして国分南に比べたら安い！

[56: 匿名さん]

大谷北も良いと思います。
東側と西側、どちらもいいところあるし悩みますね。
徒歩圏の方がいいのかなー。
ららぽーと近いのも魅力だけど、渋滞に巻き込まれるのも悩む。。

[57: 入居済み住民さん]

もし辛いなら徒歩にこだわらず、自転車を使うのも一手だと思われます。
ららぽーとオープン初日２５万人来場予想してみます。。。。

[58: 匿名さん]

>>56

うーん、悩みますよね。

バスも悪くはないと思いますが、
やっぱり価値的には徒歩圏、
20分、いや、15分程度が良いと
思います。

でも土地ないですよね。
どんどん高くなってますし。

[59: 購入検討中さん [男性 30代]]

あうんの国ってかなりお買い得だったね。

[60: 購入検討中さん [男性 30代]]

南側はどうなの？社家や門沢橋。

[61: しゅう]

>60
どう？感じるかは人それぞれです。
そもそも居住地として論外と考える人もいれば、あーいうところもいいんじゃない？と言う人もいます。
繰り返します、シャケやカドサワバシなどは、人それぞれです。

[62: 匿名さん]

>>60
悪くないと思うけど、
やはり相模線だとなぁと
思うひともいるわけで。


火災ありましたね、マンション。
火災保険かけてないひといるけど、
銀行ローン通るのかな。最初の
数年だけかけてるのか、けちる
ところではないと思うけど。

[63: 入居済み住民さん]

>>60
アウトレットモール建設が見えたら確実に勝ち組でしょう。

[64: 購入検討中さん]

いやあ、私探してるんですがなかなか海老名駅最寄りの戸建て物件が出ませんね。
大型分譲とか出ませんかね。。。

[65: 周辺住民さん]

海老名駅の東側は台地で地盤が良いのが強み、
ただ台地の上まで行くと駅までの行き来が坂になるので徒歩だと少し疲れるかも
駅の西側は川が近く元田んぼが多いので地盤が緩い、地震の際は液状化の可能性も
その代わり駅までフラットで歩き易い
メリット・デメリットはこんな感じですかね
道路はどちらも混むだろうし、
小田急の計画が発表されたのでまだまだ駅徒歩圏の土地の価格は落ちない気がしています

[66: 匿名さん]

相模川の決壊はないだろうが、
やはり低地は怖い。

だとすると、駅徒歩圏だと国分南か
勝瀬ぐらいしかない。

となると土地も全然ないので、
国分北か大谷北が狙い目なのかな。

[67: 周辺住民さん]

海老名駅徒歩圏内を捨てて隣駅まで許容できれば、
柏ケ谷の高台や上今泉の座間駅徒歩圏などは地盤が安定していますし、
近くに川も無いので良いと思います。
勿論目久尻川周辺の谷になっている所は避けます。

[68: 匿名]

やはり徒歩圏内は予算的に無理そうなのでバス便が便利なところがいいですよね。結局徒歩20分かかるならバス10分乗ってた方がいいかな？と考えてます｡雨の日はバスに乗れた方がいいですよ。バスのことを調べてみましたが上今泉のバスは本数が少ない。それなら杉久保の方がまだ便利だと思いました。

[69: 匿名さん]

>>59
ああ…うっううん。そうだね。

[70: 匿名さん]

>>68
朝７時台の駅方面へのバス停で国分寺台第８から国分寺台第１までは約５分に一本バスきますから、バス便は悪くないです。
でも８時台になると海老名駅付近で交通渋滞にハマる可能性があります。
7時台の利用ならまず心配ありません。

[71: 匿名さん [男性 30代]]

>>68
徒歩では絶対無理な遠さだけどバスでいいと割りきってしまえば農大前はバスが二路線あるので本数多くて渋滞も望地方面みたいには無いから以外と便利

[72: 賃貸すまい]

>>68
最近は厚木基地の騒音があまりしなくなりましたが、訓練の時は真上を戦闘機が行き来するので、かなりの騒音です。
今まで体験したことがなかったので、とても怖かったです。

[73: 匿名さん]

うーん、バス便はリセール極端に
悪くなるからやめたほうが良いと
思うけど、まあ売らないって人には
よいのかな。

バス便なら上で誰かかいてる
かしわ台からの徒歩圏のほうが
よいと思うがなあ。

[74: 匿名]

>>73
かしわ台駅近いの凄くいいと思うんです。

子持ちは学区問題もあるんです。かしわ台、さがみ野駅周辺は昔から柄悪いです。

悪くなる子供はどこにいても悪くなることはわかってるんですよ（笑）ごめんなさいね。

[75: 匿名さん]

概ねどこにでも言えますが、土地価格が安いと住人の質も落ちてくると思います。
あとパチンコ屋が通学路の周りにあるのも子育てには極めて悪影響だと思いますね。
店の周りにもタバコ吸いながらゴミ散らかしたりガラの悪いのがウロウロしてますしね。

[76: 匿名さん]

しかし海老名のポテンシャルは
高い。高すぎる。

ららぽーと海老名
駅間開発
相鉄線都内乗り入れ
小田急の複々線で新宿まで少し早く
ロマンスカー停車
第二東名起点
3路線

渋滞と少し都内まで遠いのが
ネック。でも魅力ありますねーー。

[77: 匿名さん]

http://www.sankei.com/smp/region/news/150917/rgn1509170053-s.html
西口駅前すごいですよ！
基準地価で並み居る強豪エリアに並んで上昇率県内８位をマーク！！！！！
まだロマンスカー停車の情報を織り込む前なので、
来年1月基準地価はもっと上がるのは間違いないでしょう！！
恐るべし海老名市の潜在能力！！
さあ、急がないと海老名市は高嶺の花で手が届かなくなりますよ！

[78: 契約済みさん]

すごいですね！どんどん土地上がりますね。
主に駅周辺の上郷が上昇したということですか？？

[79: 匿名さん]

毎日新聞に一覧で出てます！
http://sp.mainichi.jp/area/kanagawa/news/20150917ddlk14020099000c.html
ららぽーと近辺が爆発的に上がりましたが、
ロマンスカー停車で市域全域にプラス効果が出るものと思われますよ！！！

[80: 契約済みさん]

すごいですね！びっくりです。
今上郷の付近に住んでるのですが、
これから更に上昇してゆくのかなぁ？
開発で街が変わっていき、ロマンスカー停車するし、海老名の将来が楽しみですね！

[81: 周辺住民さん]

地価の上昇はそれだけ人気がある証拠ですから嬉しいですけど、
固定資産税も上がりますから嬉しいことばかりではありません。
しかも税額が上がるのは少し遅れてやってきますからね。

[82: 購入検討中さん]

新百合ケ丘は余裕で超える材料が揃ってますね
まだまだ海老名は伸び代が大きいですから
地価の上昇はまだ僅かに上がった程度と言ったところでしょう

[83: 匿名さん]

先の大雨での水害のニュースなどを見て、駅の西側の住民は不安に思ったりしないのだろうか？

[84: ご近所さん]

相模川が溢れるくらい降ったら神奈川県内全域で甚大な被害が出るでしょうね

[85: 検討中の奥さま]

海老名駅周辺で工事が始まると何ができるのかワクワクしてきます！
スシローだいぶできてきましたね！！！
回らないスシローが都内の新しいトレンドみたいなのでそれでもいいかなって(^_^*)

[86: 入居済み住民さん]

丸井の4階って複数テナントの終了でかなり広くスペースできるみたいですが、
このあと何が入るかわかる方いますか？

[87: 匿名]

>>86
フロア全てスポーツオーソリティーになるとか。

[88: 入居済み住民さん]

>>87
ありがとうございます！おお！すごいですね！むしろスポーツ関連には全く困らないようになりそうですね。ナイキがなくなると困るなと思ってました。

[89: しゅう]

ららのオープンも近くなり、丸井もVINAもテナントの入れ替えに力を入れてきました。
ららとVINAで客足（の回遊）が止まると、イオンまでなかなかお客さんが来なくなりますね。
建替えても今のままのイオンではダメか？

[90: ご近所の奥さま]

イオンにペデストリアンデッキの延伸工事が始まりますね(^O^)
超巨大化するAEON MALLへの建替えと同時進行でやるとのことですよ(*^◯^*)
夜も寝れないくらい楽しみになってます♪

[91: ご近所さん]

イオンモール？
ペデストリアンデッキ延伸？
何年も前から噂はありますが、どこからの確定の情報ですか？

[92: 匿名さん]

ペデストリアン拡張って
本当かなぁ。調べても
出てこないし。

拡張したら信号に引っかからず
本当に助かるのだが。

[93: 契約済みさん]

いやあ、早く買ってよかった・・・
ついに５，０００万円台の戸建がでてきたようです。
これでロマンスカー停車と駅間開発の価値が上乗せされますから、５，０００万円台はむしろ安いとも言えそうです。
http://www.townnews.co.jp/0402/i/2015/09/25/301292.html

[94: 匿名さん]

海老名市内で評判の良い学区はどのあたりでしょうか？

[95: 匿名さん]

逆にこれと言って悪い校区はないと思います。
２０年くらい前は荒れてたようですが、ヤンキーとかチンピラは海老名市内から絶滅してます。

[96: 匿名さん [男性 20代]]

海老名駅東口の自由通路が延伸にするっていうのは本当なんでしょうか？

[97: 周辺住民さん]

>>96
検討されているのは事実です。
で、実際に測量調査に着手しています。

海老名市　東口通路延伸へ　現況調査に着手（建通新聞電子版）　http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150929400005.html

[98: 主婦さん]

ついに！やっと！海老名市立図書館TSUTAYA図書館として明日９時開業です！
記念式典から出席しようと思ってます！

[99: 主婦さん]

図書館超ハイセンス過ぎて腰抜かしちゃいました、
これだけハイセンスならけっこう遠くからも人が来ると思いますよ！！
本当にすごいので市外県外の方々もどんどんたくさん来てください！

[100: 匿名さん]

大谷北も大分高くなって
きてるね。

[101: 、匿名さん]

>>100
海老名市は全国的に見てもとても珍しく、
ちょうど今から成長期に入りました。
早く良い住まいが見つかることを祈ってます。

[102: 申込予定さん]

図書館見てきました。北海道や東北とかかなり遠方からもお客さんが来てますね。確かに佐賀から見れば近いですが、図書館がすごい人出で圧倒されましたよ^^;

[103: 周辺住民さん]

自分は、図書館、ふーんって感じだったけどなあ。周りのお友達もそんな感じでしたよ。確かに雰囲気素敵で、珍しいスタイルですけど。

[104: ご近所の奥さま]

今までの汚くて人の少ない図書館より百万倍マトモになったと感じました。来館者に気に入られなければ貸し出しカードの作成に延々と大行列なんかできませんからね〜
市民受けはバツグンのようで出たしロケットスタートしましたo(^▽^)o

[105: ご近所さん]

今日ウワサの海老名市立図書館に初めて行ってみました

あんな優雅でステキな図書館を構えられる海老名市民が羨ましい！

私も海老名に引っ越すことに決めました

[106: 匿名]

私も図書館へ行ってきました。高校生がスタバのコーヒーを飲みながら勉強し都内の学生っぽくみえました。本に囲まれる環境は素晴らしいと思う。

[107: 主婦さん]

バンコクの歩き方って本て別に一冊丸ごと風俗の本てわけじゃないくて一部に書いてあるだけなんですね(-｡-;
まるで風俗雑誌でもたくさん置いてあるかのように語ってる議員がいますけど皆さん大ウソに騙されちゃダメですよ！

[108: 契約済みさん]

図書館を反対してる連中って何に反対してるんだ？？？何が問題なのか何度聞いても事実に基づく論理的な展開が見当られない。単に図書館に対する固定観念が変えられない感情論のみで喚いてると結論付けたけど。

[109: 匿名さん]

>>108
文句あるなら絶対に来ないで欲しいね（笑）
それが歓迎派と反対派双方にとって幸せでしょう

[110: 申込予定さん]

消防署のところのスシロー完成近づいてきました！なかなかデカイ店舗ですよあれは！

[111: しゅう]

明日AM１０時から「まち開き記念式典」です。
一面の田んぼ時代からを思うと感慨深いなぁ～と。
えび～にゃ像に寄付したので、名前が彫られているのを見るのが楽しみです。

図書館にも行きましたよ。４Fまでにしたので結構蔵書があるのを感じますが、目的のジャンルを探すのは大変そうかな。外のテラスで読めるのは結構いいかも。見晴らしもいいし。１Fは、貸出本と販売本、文房具の販売とスタバ。なんかごっちゃしてますが、商品を吟味して置いているのを感じました。
いろいろと批評されていますが、従来の図書館より格段に魅力的になったのは事実。ツタヤもまだ２例目。いろんな声を聞いて、今後より良くしてくることでしょう。

[112: しゅう]

スシローは、１１月中旬OPENのようですね。

[113: 匿名さん]

>>111
まったく同感です。本の検索方法は他の公立図書館の方がおかしい所があるから、独自の検索方法を採用しているとのことです。ろくに調べもせずに喧伝した一部マスコミや一部市議会議員のやったことは完璧に風説の流布、施設の名誉を傷つけてくれました。

[114: 検討中の奥さま]

ららぽーと付近で戸建用の売地出ましたよ♪
４２坪６,１８０万円からスタート！（；゜０゜）
どひゃー！

[115: 周辺住民さん]

>>114

以前127坪／1億9850万円で売りに出されていた場所です。
結局買い手がつかなかったのか、3分割するようですね。

ただし以前はサーティーフォーが売主でしたので、一度転売されているようですが。

[116: 検討中の奥さま]

>>115
そうなんですか♪( ´▽｀)
今後の海老名が更に発展したらあの時安かったと思える価格かもしれませんねー（≧∇≦）

[117: ご近所さん]

坪１５０万くらいですね。
２３区に比べれば安いですよね。

[118: 周辺住民さん]

23区より高かったら困っちゃいますね・・・ここは海老名なんですから。

ちょっと真面目な話で、売出し中の土地は3区画とも141平米（42.65坪）で6180万円・6380万円・6780万円です。
坪単価に換算すると145万円・150万円・159万円。
小田急線・相鉄線海老名駅から徒歩9分ですので、徒歩10分前後で似たような坪単価の住宅地が売られている駅がどのあたりになるか調べてみました。

結果→　たまプラーザ、綱島、鶴見

まぁ、いずれにせよいいお値段です。
海老名が最高に好きな富裕層の方にはオススメかと思います。

[119: 匿名さん]

同じ徒歩9分でも、平坦であんな整然とした新しい綺麗な道のり、歩いてすぐにららぽーと、なんて土地はなかなか無いですよね。
買えないけど。

[120: 匿名]

土地探ししているので出た時はビックリしました！あの土地は以前畑ですよね？綺麗に舗装されれば地盤も良くなったと理解していいのかな？まぁ買えないけど・・・、

[121: 買いたいけど買えない人]

需要と供給ですからね。海老名駅周辺にはその価値があるという証です。
海老名市全体が底上げされることを期待してます。

[122: 周辺住民さん]

上今泉地区でサンケイビル・名鉄不動産・長谷工が400戸余りが入るマンションの建設を計画しているそうです！
座間駅徒歩圏でしょうか？

[123: 匿名さん]

いや、流石に高すぎ。

坪150万って。。。

都内並。しかし、買う人はいるのだ
ろうなぁ。海老名恐るべし。

2010年に大谷北で買ったけど、
今思えばめちゃ破格値、安かった。
駅まで17分。正直ちときついが、
まあなんとか運動不足解消で。

帰りは雨だとバス使っちゃうけど。

[126: 匿名さん]

エラーで何故か3回も。。

ごめんなさい。

[127: 買いたいけど買えない人]

>>125
高いか安いかは市場が決めることなんですよ。
株と同じです。市場は今ではなく常に先を見て動くので少なくともその価値はあるとのジャッジです。
根拠無くこんな値段は付きません。

[128: 匿名さん]

>>127

確かにそうですね。

欲しい人と価格が釣り合うところって
ことですものね。しかし、凄いなー、
駅間のマンションはどの程度で売り出す
のでしょうね。10階程度の75平米の
ところで。

[130: 買いたいけど買えない人]

>>128
駅間のビル群が完成したら圧巻です。早いものは来年完成になってますが、そろそろ建築が始まるのかもしれませんね。

[131: ご近所の奥さま]

　有隣堂（松信裕社長）は、10月29日午前10時、神奈川県海老名市扇町に同日開業するショッピングセンター
「ららぽーと海老名」4階に新店舗「ららぽーと海老名店」（鈴木良子店長）をオープンする。

　店舗面積は約370坪で、書籍約320坪、文具約30坪、その他約20坪で構成する。取扱商品は書籍・雑誌・文具・雑貨・知育玩具、その他関連商品。

　また、同社は10月26日にルミネ横浜店、同30日に錦糸町テルミナ店を新装開店させる。
http://www.nichima.co.jp/news/entry/2357.html



有隣堂かなり大きいですよ(°_°)
毎日大活況の海老名市図書館的にも相手にとって不足なしです！

[132: ご近所の奥さま]

ららぽーとついに来週オープンですね〜p(^_^)q
オープン直前というわけで予習をどうぞ〜♪♪

ららぽーたーに漂う「セレブ臭」のナゾ
http://toyokeizai.net/articles/-/43732?display=b

[133: 匿名さん]

>>132
駅や電車内の中吊りに波留さんの写ったららぽーと海老名オープンの広告出てますよ！テレビCMいつからですかね。

[134: しゅう]

ららは、夜になるとライト付け出しましたよ。明るいです。
最終の内装やら研修やら最終調整ですね。
話題の図書館も夜９時まで開館。８時過ぎても結構、人、います。図書館から見える夜のららも綺麗です。
先日の休日は、VINAにも人出が多く、既に注目されてる感じです。
来年３月からロマンスカーも止まるようになるし、巷では、そろそろ「海老名特集」が組まれそうです。
そしてまだまだ、相鉄の海老名駅ビル建設に東横線との直通。
さらに駅間（JR,小田急・相鉄）には、民間開発で１００ｍ級ビル（RICOHやビナマークスとほぼ同じ高さ）が３棟も計画されています。ここまで来るとちょっと大丈夫？ｗって感じですね。
あとは住民の民度が上がるのを期待しています。

[135: 周辺住民さん]

「海老名特集」は直近だと10月31日の「アド街ック天国」が海老名ですね。
9年半ぶり2回目ですが、今回はららぽーとの開業に合わせてきます。

[136: 匿名さん]

>>134
神奈川県内でも海老名は今熱い視線を集めてるエリアですよ。住みたい街ランキングへのランクインも時間の問題でしょうし、都内在住者からも「ここなら移り住んでもいい」と思える。ゆくゆくはそんな所になるでしょう。

[137: しゅう]

ほほ～っ、早速、アド街ですか。（ららが出来るた街には速攻来るな。。。）

参考【前回】

１、VINA　WALK
２、海老名SA
３、相模川
４、シネコン
５、海老名グリーンセンター
６、量販店激戦区
７、海老名の職人
８、アツギ
９、パティスリータダシヤナギ
１０、オークラフロンティアホテル海老名

はぁ？というのもありますが、今回はどうなるでしょうね。

ま、
１、ららぽーと
２、海老名図書館
は確定ですが、笑

あとは、「海老名ショッピング天国」とか「海老名駅前再開発」など。「えび～にゃ」、「RICOH　FUTURE　HOUSE」、それに今年は「海老名市民まつり」あたりも入りそうですな。量販店は激戦してないし、職人はまだいるかな？相模川入れるなら、鮎祭りなんだけど、厚木だし。オークラFホテルは、目新しさが無くなったけど、海老名SAは、リニューアルしたし残してもいいですね。これだけ開発されてもまだ残る「田園風景」は、海老名らしいので是非入れてもらいたいですね。

[138: 匿名さん]

>>137
ビナウォーク、海老名市立図書館、ららぽーとは原動力だから絶対外せません
サービスエリア、２つのシネコン、数多あるカフェ、リコーフューチャーハウス、えびーにゃ絡みの商売、パッと思いつくとこんなところですかね
最新鋭のららぽーと開業直後の放送だから絶大な宣伝効果も加わり海老名駅周辺お祭騒ぎがしばらく続くことになりそうです（笑）

[139: 周辺住民さん]

>>137
>>138

前回は30位までありましたが、今は20位までのランキングなのでそれなりに厳選されたものになりそうですね。

9年前の前回放送と比較してどのくらい新しいものが入ってくるか？来週土曜日21:00～は予定入れちゃダメですよ！（笑）

[140: 周辺住民さん [男性]]

イオンモールも出来るはずですよ！

モールにつながるデッキの調査が春先までなので、
それに合わせてイオン改築は秋にはできる？

マクドナルドの裏手の田んぼも数人の地主との交渉
が終わり、モール関連にする話しがあるそうです。

色々変化してるので何とも言えませんけどね⁉
(ソースは地主のお孫さん)

[141: 匿名さん]

>>140
イオンとららぽーとは宿敵の間柄なのでイオンがいなくなることはまずあり得ないですね。しかも日本国内で最も両施設の距離が近いときた。
AEON MALLに進化し、再びららぽーととビナウォークと激突必至です。
我々消費者にとってはレベルの高い相乗効果が見込まれるから大いに歓迎します(^-^)/

[142: 匿名さん]

この前の夜、西口を歩いたところコンビニやメインストリートにちびっこヤンキーがたむろしてました。
ららぽーとがオープンしたらもっと増えそうで嫌ですね…

海老名らしいといえば、その通りなのですが…
開発の際に交番も設置してくれれば良かったのにと思ってしまいました。

[143: 匿名さん]

>>139
西口街開きに超強力な援護射撃ですね！
皆さん動けなくなる渋滞地獄の苦痛を味わうのは嫌うはずなので、
ららぽーとは駅前にあるし時間に確実な電車で来る人がけっこう多いと思われます。

[144: 匿名]

明後日プレオープンですね。
混みそうです、しばらくはチャリかバスで通おうかな☆

[145: 匿名]

あっ明日でした。

[146: ご近所の奥さま]

本日プレオープン♪
皆さんごめんなさい一足先に私も楽しんできちゃいます（＾∇＾）

[147: しゅう]

今日は、招待状を持った人だけ入れました。横浜のららと較べるとさすがにこじんまりとした感じがあります。が、店のセンスは悪くない感じですね。ただ、海老名の売りとして設置した、「子供用の遊びスペース」とか「４Fの自由カフェ？みたいなスペースは、ちょっとイメージが違いました。やはりスペース不足かな？レストラン系は悪くないですよ。重要なのは、わざわざ出先の街でなく、「近所」、「地元」にこれだけの店の選択肢が増えたということ。ハワイのカフェなんかもできましたし、おいしそうなピザ屋もありました。食料品も少しだけデパ地下のような作りにしましたが、ロピアでは相変わらずクレジットカードが使えなかったのはイケマセンです。ま、全体としてはさすが、ららポート。全体的なバランスに優れて集客力はすごいです。これ正直、VINAまでお客が来なくなるかもしれないです。２、３００ｍが遠く感じるし、だいたい全部、ららで完結してしまいます。そして、イオン。建替えなんてしない方がいいです。笑。らら見た後に、イオンなんて行きません。トップバリュなんていりませんから。苦笑。
図書館、ニュース出てましたね。図書館サービスが手を引くことになりそうだと。TSUTAYA図書館も逆風になってきました。

[148: ご近所の奥さま]

>>147
ららぽーとステキでした(*^^*)ビナウォークはマルイと映画館あるので大丈夫ですよ！イオンは私は落ち着くからあれはあれで貴重な存在です。
図書館もオシャレで大好きでビナウォークとららぽーとと図書館とイオンを巡る日々ができます。
新しいものを排除しようとするってやってたらいつまでたっても田舎海老名を抜けられないと思います。だって何にも法律違反してないしお客様いつもたくさんいるのに何で文句言われてるのかわかりませんもん（ーー；）

[149: ご近所さん]

>>148
「何にも法律違反してないし」と仰りますが、海老名市立中央図書館の現状は下記法令等に違反しているという指摘がありますね。

図書館法2条、3条1項、2項、3条3号、13条1項
「図書館の自由に関する宣言」前文冒頭の一文、第1条、第2条
指定管理者制度に関する地方自治法244条の2第3項

http://ameblo.jp/naka2656/page-8.html

これについてはいかがお考えでしょうか。

[150: 匿名さん]

横からあれだが、そもそもブログなんてものは捏造可能だからソースとしては全く不適格であるため、
別の法例集で確認しましたが法例は全てクリアしてると思いました。そんなに問題だと思うなら裁判所に個人で「あんなもん図書館じゃねー」って提訴したらどうですか？
私は血税投入してる施設が利用率２割以下で一部の者しか使ってなかった今までの図書館の在り方の方がよほど問題であったと思います。

[151: ご近所の奥さま]

私も調べました（汗）図書館法第２条に当たるれっきとした図書館でした（＾◇＾）教えてくれてありがとうございま〜す♪今日からまた楽しく使えます！お天気いいしサイコーの図書館日和ですね(*^^*)

[152: 主婦さん]

海老名もすっかり都会の仲間入りですね（＾∇＾）

[153: ご近所の奥さま]

私、海老名に住んでよかったって今月ほど感じたことなかったです(=´∀｀)人(´∀｀=)
この街はどれだけ底力があるんでしょうね！トキメキはさらに続きます(^_^)v

[154: 匿名]

ららぽーとで幼稚園ママさんが何人か働いてました！素敵だったなぁ☆

[155: 匿名さん]

当たり前ですが、ららぽーと大活況ですね！
変化のある都会的でオシャレな刺激を感じる施設だから、ずっとこのままの状態が続く予感がする。。。

[156: ご近所の奥さま]

スッゴイ今日東京都心みたいな混みかたしてます！
ららぽーと混みすぎて食事できない方たちが東口にたくさん流れ込んできてます。
ビナウォークが無かったらと思ったらゾッとするくらいすっごく多くの方たちが訪れてきてますよ(･･;)

[157: 主婦さん]

もうわざわざ東京まで行く必要ないですね(*^^*)

[158: 匿名]

少し心配事がありました。ララポートいってきました。
洋服屋さんや小物やさんとってもかわいいお店が多かったです。私が大好きな洋服屋さんも入ってたしもう町田に行く必要はないですね！
しかしスーパーがロピア・・・。昔のユータカラヤです。
富裕層狙いのスーパーではないです。綾瀬、伊勢原などのロピアに来るようなお客さんはユニクロが高級品。あとはシマムラ、サンキで済ませる層です。富裕層にたくさん住んでもらいたいですね。これは不動産屋さんの力に頼るしかないですね！！！！！そのうちララポートにサンキ、シマムラが入っちゃうんじゃないですか？

[159: 匿名さん]

駅前の道路が混んでていやになる。
なんで、バスロータリーに隣接して一般車が入るような設計にしたんだろ。
あそこに、車が滞留すると、バスもタクシーも駅のロータリーに入れないんだよ。非常に迷惑だ。
市は、あんなもの、廃止してください。

[160: 匿名さん]

>>158
あなたも含めて、もう東京にいかなくてもいいねなんて喜んでいる人はきっと富裕層ではないでしょうし、海老名（含む周辺）に、富裕層と言われるような方たちがどのくらい住んでいるでしょうか？そして、そのような方達でも急にお金の使い方を変えるでしょうか？
時々このスレを覗いていますが、頻繁に投稿している少数の方が浮かれすぎです。もう少し冷静になられてはと思います。

[161: 匿名さん]

海老名、綾瀬、大和はね、厚木飛行場の騒音がひどい場所なんだよ。ま、地域によるけどね。
海老名でいえば、柏ヶ谷、上今泉はすごですよ。
今は、発着が減ったのかな、タッチ・アンド・ゴーを硫黄島でやってくれる回数が増えたのか少し良くなったそうだが。

[162: 匿名さん]

>>160
何が悔しいのか分かりませんが、あのららぽーとの品質と品ぞろえの良さがわからない貴方も富裕層とはとても呼べませんね。私も百貨店で味噌を量り売りで買ったりする程度の貧困層ですが、あのららぽーとはかなり使えます。

[163: 匿名さん]

>>161
別に発展していく海老名を楽しみにしてる人たちの会話だから、別に冷静になる必要も無いと思いますが…
近辺の地域から比べても発展著しいのは間違い無いのだから、それに期待してた人は興奮するのは普通ですね。

[164: 周辺住民さん]

>>158
海老名ですからね。
ちょっと前まで田舎ですよ。
私は安い店ができてくれてとても嬉しいです。

富裕層が好きなら他の地域へどうぞ。

[165: ご近所の奥さま]

裕福層にとっても海老名は注目の的なんですけど・・・（ーー；）

[166: 匿名さん]

>>158
施設コンセプトが全然違うからそういったお店が入る余地はありませんから大丈夫です。

[168: ご近所の奥さま]

今日もららぽーと信じられないほどスッゴイ混んでました(･･;)いつか空く時があるんだろうか…なんて思っちゃうくらい信じられない混み方！並んでフードコートで利久の牛タンで癒されて帰って来ました〜（＾∇＾）もう土日に食べるのは諦めようかしら…

[169: 匿名さん]

すでにGUがありますが…

[170: 匿名さん]

>>158
すでにGUがありますが…

[171: 匿名]

私も富裕層ではないです。１５８は冷静じゃないですか？分かるような気がします。成城石井の高級スーパーが入ったらどうなってたと思いますか？
海老名の至る所でロピアのエコバッグ持ってる人見ました。食材買いに行くだけになりそう。洋服などはバーゲンで買うしかないですね！
しかもセゾンカード作ったから駐車場代三時間無料だし！

[172: 匿名さん]

スーパーが無かったら西口方面に住む人たちにとって不便でしょう。日々利用するものだからロピアはありがたいし、特に肉の品質は本当にクオリティ良いですよ。あれはすでに重宝させてもらってます。

[173: 周辺住民さん]

結局31日のアド街が見られませんでした～!

ご覧になった方どうでしたか。

やはりららぽーとと図書館が１位２位あたりだったのでしょうか。。

[174: 匿名さん]

>>173
図書館１９位、ららぽーと首位でした確か。
しかし異次元の集客力ですよららぽーとは！！度肝抜かれました！

[175: 匿名さん]

>>173
海老名の今が盛りだくさんでしたよ！
こんなサイトありました。
http://noma.today/admachi-ebina/

[176: 匿名さん]

海老名礼賛の掲示板ですな。
不動産屋のステマじゃないといいですねぇ。

[177: 匿名さん]

>>175
おおお！すごい！！中村屋もスッゴくうまいですね。次の日行列してましたよ（笑）

[178: 匿名さん]

>>176
不動産屋の投稿もあるかもしれませんが、私は海老名市の職員が身分を隠して投稿したり、家族に投稿させたりしてるんじゃないかと勘繰ったりしています。

[179: 周辺住民さん]

海老名市内の渋滞が本日牙をむきました

[180: 匿名さん]

雨降ってたから駅への送迎車もかなりありましたね。

[181: 匿名さん]

海老名駅バスロータリーに隣接してマイカーをはいれるようにしたのが間違い。
あんなもの、廃止してほしい。
雨の日には、あそこのせいで、バスやタクシーがロータリーに入れなくなる。
駐停車禁止なんだぞ！あそこは！
パトカーが来て、切符切られてるやつがいたが、海老名警察は、もっと取り締まってほしい。

[182: 匿名さん]

富裕層が注目とか投稿がみられるけど、富裕層なら横浜市内を狙うでしょ。
なんで、県央の田舎に富裕層が注目するんですか。
少々、金持ってるなら、相鉄線沿いなら二俣川・緑園都市付近を買うでしょうが。
まあ、本物の金持ちなら東急田園都市線、東横線沿線を買うよ。

[183: ご近所の奥さま]

海老名の底力に期待している裕福層は多いと思いますけど・・・

[184: 周辺住民さん]

>>183
海老名にずっと住んでいて富裕層の仲間入りをした人なら理解できますがね・・・
海老名に地縁がなくて海老名よりも都心寄りに住んでいる人であれば、都心へ近づくほど「海老名＝田舎」としか見ていない人が多いですよ。

富裕層の取り込みなんて簡単ではないです。稼ぎが良い人ほど多忙な人も多いですし、そういう人は職住近接（ほとんどは都心の職場ですからね）で住むところを選びます。
海老名がアピールできるものとしたら、小児医療補助制度が23区と同じ基準になっていることくらいでしょうか。

[185: 匿名さん]

なんか悔しくて仕方ない奴が痛い書き込みしてんな（笑）

[186: サラリーマンさん]

住めば都。

[187: ご近所の奥さま]

想像してみる(-_^)
海老名の周辺にららぽーとができてたらヤキモチから他の掲示板にそんな書き込みする人でてたかも。
でもでも外国の方ももちろんみんなのららぽーとだからみんなで楽しみましょうね♪

[188: 周辺住民さん]

あ、悔しくて書き込んでいるわけではないですからね。
私も海老名に住んでますから。

[189: 匿名さん [女性 40代]]

海老名駅徒歩15分圏内の「賃貸」で探してるんだが、やはり賃貸もあまり無い？築浅、出来れば新築で見つけたいんだが物件でてこない。
戸建て同様に建てる土地無いのかな？賃貸についてはロムってもあまり書かれてなかったから、色々情報あったら知りたい

[190: 匿名さん]

>>183
>海老名の底力に期待している裕福層は多いと思いますけど・・・
「富裕層」から「裕福層」に言葉が変わりましたね。
どうもご近所の奥様が考える富裕層（富裕層）と、他の人が考える富裕層とに違いがあるように感じます。
一般的には、不動産などを除いた金融資産だけで数億円を持っている世帯が富裕層だと思いますが、ご近所の奥様はどうイメージされているのですか？

[191: 周辺住民さん]

>>189
ご希望の間取りが不明なのであまりコメントできませんが、賃貸でも築浅・新築物件は少ないです。
最近ではビナフロントも含めて東口側で数えるほどしかありませんし、現在はどうしても扇町が多いです。
扇町内でもいつの間にか満室御礼になる物件が続出しているため、情報収集は密に行うと良いかと思います。現在入居者募集中の横断幕を出したアパートが扇町内にありますよ。

[192: 匿名さん]

>>189
需要に供給が追いついてないのがここ何年かの傾向です。人が移動する時期を狙うしかないですかね。

[193: 周辺住民さん]

>>189
古くて新築探してる方だったら入りたくないような物件が多いよね。不動産屋に通って出たらすぐみに行って契約とかにしたほうがいいんでは？
こちらも数ヶ月探して結局、妥協して出てた中から選びました。

[194: 匿名さん]

>>189です
回答ありがとうございます。2LDKで探してます。
タイミングですかね。。。こまめにチェックしたり不動産いきます。
扇町も確認してみます

[195: 住民さん]

10年前は
海老名駅前にマンションが林立してた！
次々と出来るからその度に前が見えなくなる！
笑われてました！
でも今は駅前で、、ららぽーとも5分で行ける！
資産価値の上昇は間違い無しですね！
これから買う人は大変ですよ！６割増しかな？？？？？Ｗ
おまけに！アウトレット！イオンモールが出来たら資産倍増ですわ！

[196: ご近所の奥さま]

ららぽーとの勢いすごいですよ！(･･;)
閉店間際でも数千人規模で施設にふつうにいますケド、閉店までに退店間に合うのかな。。。(ﾟoﾟ;;

[197: 匿名]

ららぽー海老名のTwitter見たら瀬谷西高校の学生が結構来てるみたい。瀬谷、三ツ境もターゲットになってるみたいですね。海老名駅の混雑ぶりいままでの海老名じゃないですね！

[198: ご近所の奥さま]

>>197
港南区の高校生も来てますね！ららぽーとのネームバリュー絶大すぎてため息出ちゃうヽ(´o｀；

[199: 匿名さん]

>>197
すでにすきはじめてますね…
飲食店はまだまだ混んでいますが。

[200: 匿名さん]

>>198
横浜のららぽーと圏内の友人が来て向こうは庶民的だが海老名はオシャレで嵌ったと言ってました
今日昼から夕方までいましたが開業当初のレベルのとんでもない混み具合でした
評判が評判を呼びリピーターから新規のお客までますます増えてるみたいです

[201: 匿名さん]

横浜ららぽーとは、郊外の鴨居だし、電車では不便だからクルマで来るファミリー層狙いでしょう。
海老名は電車利用者が平日会社、学校帰りに立ち寄れるから、ターゲットが違うでしょう。

[202: サラリーマンさん]

ららぽーとすごいですね。
このまま集客力を継続してくれればもっとよい店が増えてくれると思います。
一方で海老名自体の競争が激しく、お店を潰して売ったほうが儲かると考えるとこが多くなりそうな気がします。
ららぽーとも駐車場を倍増させればさらに魅力UPなのになー。
建物の階数をふやして面積を増やさないところをみると土地の状態があまり良くないんでしょうね。

[203: 匿名さん]

>>202
今日も超絶混んでます（笑）
レストランとフードコート専用で、もう１フロアあってもいいかなと思いますが、
いつの日か落ち着いた時（そんな時が本当に来るのか分かりませんがf^_^;)）の施設経費なんかも考えて現状のようになってるのかなといった雑感です。

[204: 匿名さん]

すごく混んでるって、そんなに驚く事でしょうか？
オープンしてまだ１、２週間です。当たり前だと思います。
３年後にも現状と同じ込み具合だったら、賞賛しますが、、、。

[205: 匿名さん]

この勢いがそう簡単に収まるとは思えませんよ(･･;)

[206: 匿名さん]

>>204
セール終わってるのに混雑指数町田駅周辺に匹敵してるあの混み方はすごいことですよ。
二週経って普通の商業施設なら一巡して落ち着くものですからね。

[207: ご近所さん]

ららぽのオープニングセールって昨日まででしたよね？
今週末も昨日までのような大混雑が続くのか、ちょっと様子を見てからのほうがいいような？

[208: ご近所の奥さま]

今日もららぽーと海老名スゴいヒトヒトヒト！！！！（；゜０゜）
平日なのにみなさん何やってる人たちなんだろ…
あ！私もかf^_^;)

[210: 匿名さん]

>>208
ららぽーとできてから海老名駅周辺の人の数も増えましたね。最近も増加傾向でしたがさらに一挙に増えた印象です。
しっかし、ららぽーと毎日いつも混んでますね（笑）

[211: 匿名さん]

ららぽーとのBAKEは開店と同時に行列で最初から１時間半待ちになるそうです。買うのは気合いが必要ですよ（笑）

[212: 匿名さん]

キッザニアもいつも混んでる

[213: 匿名さん]

海老名駅周辺は凄いよね。
ある程度想像はしていたけど…それ以上だ！
『ロマンスカーは海老名駅に停車しない』
と言っていた輩がいたのが懐かしい。
きっとその方々は驚いてるんだろうな～

[214: ご近所の奥さま]

>>213
諦めたらそれで試合終了ですよ(^o^)
今日もららぽーとメチャ混みですよ〜♪
子育て支援は県内トップの高水準で我が家も助かってますし、まだまだ大きく変わりゆく海老名市に夢と希望は膨らむばかりですね(＾ｰ^)ノ

[215: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

先日はじめてららぽーとに行きましたが、期待が高すぎたのか残念な感じでした。出店数を稼ぎたいのかもしれませんが店舗が狭いですね。なので上の方まで展示があり、安っぽいですw
田舎なんだから広々と空間つかえばもっと高級感だせると思います。

[216: 匿名]

並木橋の渋滞緩和しつつありますね。マルイも頑張って欲しい。海老名を支えてくれたマルイてすよね。

[217: 匿名さん]

>>216
土日で雨の時は混むかも知れませんが、それ以外での渋滞は杞憂でしたね。
海老名市と三井不動産が万全を期して下さったお陰です。

意外とマルイも相乗効果で売り上げ伸びてるそうですよ！

[218: ご近所さん]

明日と明後日はららぽ周辺道路渋滞に要警戒ですね。2日とも雨らしいし。

[219: 匿名さん]

結局昨日はららぽーと館内は大混雑でしたが、付近の道路に目立った渋滞は起きませんでした。
当初予想されてた道路の大渋滞懸念は払拭されたと見ても良さそうです。
時間の読める鉄道使う人が圧倒的多数という結論でしょうね。

[220: ご近所さん [男性 50代]]

丸井 がんばって 厚木みたいに撤退しないでね

ららぽーとへのテナントの移動の後遺症が気になります。

それと、ミスドの跡は痛々しい 何か明るいテナント入らないのか

[221: 匿名さん]

他から大勢人が集まる都心以外では、そこに住む住民が商業を支えるしかないのです。海老名市民の皆さんは不動産の値上がりで得られるであろう利益を、地元で消費してららぽや丸井を支えてあげなさい。もしもお隣りの本厚木のように寂れてしまったら、”とらぬ狸の、、、”で終わってしまうかもしれないのですから。

[222: 匿名さん]

交通の利便性に特段秀でて人と物の流動性の極めて高い海老名特有の地域事情も知らないのが、
海老名市民だけで今まで巨大商業施設群を支えてきたと勝手に思い込んでるようだ。
この人は恐らく、そのエリア内だけで金が循環し、他所から人も来ず、
完結してしまうような田舎の方なのでしょうけども。

[231: 匿名さん]

単純に一体それを聞いて何の得があるんだろうか。

[232: 匿名さん]

>>231
匿名の掲示板なんだし、別に聞きたければ聞いても良いし、答えたくなければ答えなくても良い。
答えないって事は聞かれて不都合な事なんだなと見ている方は推測しますよ。

[233: しゅう]

市長選結果。
内野：29592票（58％）
瀬戸：21584票（42％）
内野さん圧勝かと思ってましたが、案外瀬戸さんも票取ってますね。
この人（瀬戸）は、今の海老名”否定派”のようですが、何が不満なんでしょうね。
まあ「市民の声を聞きます！」なんていう政治家は、大体「ダメ。無能」と相場は決まっているものですが。苦笑

[239: しゅう]

並んでまでチーズタルトを買うべきか？
近所なので一度は食べなくては、と思っている。

[240: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

海老名がちゃんと発展していれば来年度の税収が楽しみですね。ららぽーと効果で一部の方の固定資産税は上がりそうですね。
人もたくさん来てますし、楽しみだ。

[241: ご近所の奥さま]

>>239
ベイクって一日中並んでますよね。。。私友達からいただきましたよ(^_^)v
冷やすと中身がシャーベットみたいな感じになって常温だととろける感じです♪でもなかなか長時間は待てないです(^_^;)

[243: ご近所の奥さま]

皆さまもうららぽーとのイルミネーションみましたか！？昨日寄ったらワクワクしてくる演出でした(*^◯^*)
BAKEっていつになったら並ばずに買えるのかしら・・・このままずっと買えない気がしてきたゎ(･･;)
ビナウォークもマルイもバーゲン入りましたからまたたくさんの人たちで賑わいますね^_−☆

[245: 匿名さん]

大千葉建設

[246: 匿名さん]

スシロー混んでいますね。
個人的には、もう少しグレードの高い回転寿司店が
海老名に出来ると良いと思っています。

[247: ご近所の奥さま]

>>246
すご〜いもう行かれたんですか？（；゜０゜）さすがですね…私は来月空いた頃？空くのだろうか（笑）見計らって行く予定です♪

[249: 入居済み住民さん]

少し前から海老名の情報入手の場として、
たまに見させてもらってましたが、
必要以上に煽っていたり、批判されていると、
残念な気持ちになります。
これからも海老名の色々な情報交換の場として
充実した掲示板になる事を切に願います。

[253: 匿名さん]

ららぽは出来たばかりですし、まだチェックしきっていないので
ここの情報は大歓迎ですよ。
宜しくお願いします。

ネガな書き込みは無視しましょう。
あまり酷いなら「削除依頼」で。(笑)

[254: しゅう]

どうして、ゆるキャラグランプリに「えびーにゃ」は出なかったのだろうか？
代わりか何か知らないが（笑）、「エビセブン」ってなんだ？！初めて聞いたね。笑


ららぽがイヤとか、ステマがどうとか、下らん質問に答えろとか、富裕層がどうとか、悪いけどつまらん人間が多いわ。笑
批判と文句しかないなら来るなよ。

[257: 匿名さん]

えび～にゃは知名度を上げる目的を果たしたとのことで引退してます。
厚木のあゆころも同様の理由です。
ゆるキャラブームも下火ですし、
両者ともずるずると順位を落とす前に最高順位の状態で手を引いたのは正しいかもしれません。

[258: しゅう]

えびーにゃは引退したのですか？
最近、えびーにゃ像を建てたばかりなんですが。。。

ところで、また、海老名のニュースです。（Bad news)


「同性愛は異常」神奈川・海老名市議が投稿、批判相次ぎ削除
TBS系（JNN） 11月29日(日)22時46分配信

神奈川県海老名市の市議会議員が、自身のツイッターに「同性愛は異常」などと書き込んでいたことがわかりました。批判が相次いだことから、市議は「不適切な表現だった」として投稿を削除しました。
　海老名市の鶴指真澄市議は２９日未明に、「同性愛は異常」「異常人間の行動を正当化した報道はするな」「マスコミは、異常な行動をする人物を勇敢のように扱う」などと３回にわたって書き込んだとみられています。
　鶴指市議の書き込みは、インターネットユーザーの間で広がり、「人権感覚が欠如している」などと批判が相次いだことから、「不適切な表現だった」として本人が投稿を削除しましたが、市議会事務局によりますと、議員辞職はしない意向を示しているということです。
　市議会は、近く市議会各会派の代表を集めて、鶴指市議から事情を聴く方針です。

[259: 匿名さん]

政治家ですから主義主張としていろいろ考えがあるべきだと思います。
あれが正常かと問われればそうだとは言えない部分は大いに理解できます。
しかし、発言内容の良し悪しはともかく、今回の肝は別のところにあります。

気に食わない者の言論の自由は一切認めず、
一方的に圧殺する勢力です。民主国家なのに議論も何もないです。
現実に目の当たりにし肌が泡立つ思いがしました。
議員にももしかしたら紛れているかもしれないので、よくよく注視しようと思います。

[260: 匿名さん]

議員としては言ってはいけない
こと。酔ってましたでは済まされない。

つまり心の底ではそう思ってると
いうこと。

一般人だって心の底では、このような
偏見を持ってる人も多いはず。でも
声には出さない。この議員は発言権が
ある人なのに、こんな大失言。
議員失格もよいところ。

こういう奴が市議にいるってことだ。

[261: 匿名さん [男性 30代]]

>>259
は？差別的発言に議論の余地なんてあるの？

[262: 匿名さん]

サヨクは自分の気に要らない意見は潰すのが十八番だからなぁ

[263: 匿名さん]

>>261
で、おまえにどんな実害があったんだ？

[265: 匿名]

同性愛者を虐めたり蔑んだりはいけないことだけど、異常な状態を異常と言うことは言論の自由。

[267: 匿名さん]

言論封殺とか、どこの中国共産党だよ
海老名市議会は腐ってる

[268: ご近所の奥さま]

ららぽーとのベイク
まだまだ一日中行列してますね〜(･･;)
たぶん、ここだけは今後もずっと変わらない気がします(;^_^A

[269: ご近所さん [男性 60代]]

ららぽ平日のレストランは空いてるのですか？
まだ　平日行った事が無いので
投稿しました！

[270: 契約済みさん]

海老名では風俗とか厳しく禁じられてるから
あぶく銭を求めるダメ人間が集うパチンコ屋は
ビジネスモデルが成り立たないんだと思う。
市民の意識も非常に高いから空気読んで出て行った方が双方のためと思われる。

[271: ご近所さん]

大雪大変でした。海老名駅までの朝暗いうちからの徒歩は吹雪だし、

雪がシャベート状で道路事情が悪いのでひどかった。びなウォークの屋根は中途半端なのでこんなときは

なんでと思いました。大型トラックはスタックしてるし。

海老名は坂が多いから怖くないですか？

相鉄線はとまるし。あらかじめ雪降るのわかっているんだからしっかりと点検しとけよ。といいたくなる。

でも川向こうの厚木まで行くと小雨、雪は全く積もっていない。この違いは何 ？

[273: ご近所さん]

>>271
南岸低気圧が雪を降らせるときにいつも相模川が雪雨の境界になりますが、丹沢山地が北西方向から流れてくる冷たい空気をブロックするからだと言われています。
その影響で風下に当たる厚木・伊勢原・秦野・平塚・小田原あたりは雪になってもあまり積もらないのだとか。

海老名はちょうど境目に位置するので、その時々で状況が変わる傾向にあります。

[274: 匿名さん]

YahooのID規制、やっと解除されましたね。

[275: 匿名さん]

この、つまらん「ステマスレッド」で評判が落ちたと思う。

[276: 匿名さん]

>>275
評判が落ちたというよりも、元々が業者等による作られた評判、演出された評判だったんじゃぁないですか？
でも、そういうステルスマーケティングという手法は卑怯なやり方。やっている人達は認識していないかもしれませんが、”悪意”ある行為と思います。

[277: 匿名さん]

この板そんなに影響力あるんだ(笑)
いやー、知らなかったわ。

全国的に有名な掲示板なんだね！

[278: 匿名さん]

>>277
検索に使用するサイトにもよりますが、ネット検索した際に、業者の広告以外ではマンションコミュニティとe戸建が上位に表示される確率がわりと高いように感じます。ですから知名度も影響力もそれなりにあるのではないでしょうか？
あるハウスメーカーの社長が、いつか運営会社を訴えてやりたい。損害賠償は数億円になると言っているのを聞いた事がありますし、業界内でもかなり意識されているものと思われます。

[279: 匿名さん]

他のスレッドのタイトルは「○○工務店の評判を教えて」や「□□市の○○工務店の評判を教えて」などが普通ですが、ここは「海老名市の評判を教えてください」。まずこのスレタイに違和感を覚えます。
またパート１のスレ作成時のコメントは「神奈川県海老名市で新居をかまえようか迷っています。場所をご存知のかた、実際どうなのかおしえてください。」ですが、その後スレ主が情報を得ようと積極的に投稿したような形跡はみあたりません。唯一スレ主名の投稿があるのですが（http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/res/18）、海老名市の事情についてやけに詳しく、よそ者ではないような感じを受けます。
スレ主が何者なのか確かめる術はないですが、誰がどのような目的でこのスレを作ったのか気になって、ずっと見続けています。

[280: 購入検討中さん [男性 40代]]

あきた

[281: 匿名さん]

少し前まで”ご近所の奥さま”のハンドル名で頻繁に投稿されていた方がいらっしゃいました。数えてみたところこのパート３において計２０回ほど投稿されていますが、宣伝でもされるかのようにララポートなど駅周辺の商業施設をすごく持ち上げるので不自然に思ってみていました。マンションの販売促進など、何らかの目的をもったステマ投稿ではないのかと、、、
その投稿も１１月２５日（>>268)を最後に途絶えていますが、マンションもほぼ完売したようなので当初の目的は達成したという事なのかなと推測したりしています。

[282: 匿名さん]

考えすぎだよ。気持ち悪いな。

[283: 周辺住民さん]

ヒマ人だな〜

[284: 匿名さん]

>>282
>>283
ヒマ人です。私の投稿にお付き合い下さりありがとうございます。
今日は”ご近所の奥さま”の投稿時間を分析してグラフ化してみました。Jpegファイルにして添付しますのでご覧ください。
グラフ化してみた結果、”ご近所の奥さま”は、朝7～8時代、昼12時代、夜19時以降に投稿する傾向がある事がわかりました。この事から”ご近所の奥さま”は専業主婦ではなく、お仕事をされている方である可能性が高いと推測します。また一時期は、ララポートおよびその周辺事情について毎日のように投稿されていましたので、海老名駅周辺に仕事場があるのではないかと思われます。

[285: しゅう [男性 10代]]

世の中にはくだらないことを一生懸命やる人がいますが、まあ、典型ですね。こういう一見アホらしいと思えることもすべて無駄とは言いませんがね。笑

ま、少し上のほうで書いていた人もいますが、今のご時世、SNSやら匿名掲示板で悪い噂やらなにやらをどこで広められるかわかりませんからね。こういう掲示板でも目を光らせて監視している業者系もいるのでしょう。

不動産の売買に関心なく（現在近所に居住中）、ただ近所のことをどんな風にみられているか？どんな噂が書き込まれているのか？を気軽に見たり、書き込んだりしただけで、やれステマだ、やれ業者だ、と書き込んでいる業者たちを見ると、書き込んでいる当人を知る人間側から見ると、滑稽でしょうがありません。笑

不動産系の掲示板でどんな噂を立てれれるのか気になってしょうがない業者の気もわからないではないですが、はっきりってキモイですわ。

専業主婦でなくお仕事をされている方の可能性が高い？海老名駅周辺に仕事場がある？
はは、残念だね。へたくそな分析だ。そんな小学生の夏休みの宿題程度の分析じゃ、しないほうがましだ。笑

まあ、気を落とさないでくれ。
匿名掲示板にて、投稿者のそんなくだらん分析なんぞやってくれるなというメッセージだ。

近所の住人の井戸端会議的な書き込みでもなけりゃ、不動産業者たちのキモいチェックの視線だけを感じる不気味な掲示板なんだから。というより、すでにそんなキモイ業者どもの視線を感じ取った人も多く、残念だが書き込みも少なくなったね。

[286: 匿名さん]

不快であれば無視するのが賢明でしょう。
あまりに酷いのであれば、削除依頼すれば良いと思います。
過剰に反応するとむしろ逆効果ではないでしょうかね？

[287: 匿名さん]

まっ海老名は良いところだよ。変な奴はどこにでも居るけど。

[288: 匿名さん]

>>287
>まっ海老名は良いところだよ。
「海老名」って言われてますけど、海老名市だって結構広い。多くの人に良いところだと認めてもらえるのは、小田急線海老名駅周辺のごく一部だけじゃないですかね？
その他の場所には田んぼや畑もあったりして、田舎っぽいところの方が多いと思います。田舎っぽいところの方が落ち着く。だから田舎っぽいところの方が良いって、私に言わせてもらえれば変わった人も居るとは思いますけど。

[289: 匿名さん]

一時期は、ららぽ、ららぽって随分と騒いでいたけれど、結局どうなった？
海老名でハイソやセレブだって？笑わせるなよ！

[290: 匿名さん]

ほんとほんと、ららぽーと騒いでどうなったよ！結局低所得者御用達ロピアが入っちゃったしなー。

[291: 通りがかりさん]

大谷北2に住んでますが、
ほんわかした感じで良いですよ。

一応歩けるし、安かったけど、
最近は強気な値段になりつつありますね。

[292: 周辺住民さん]

西口はららぽーとも出来て、マンションもどんどん建ちそうだし北口も造られるようですが、東口は全く変化ないですね。
これからは西口なんだろうか。。

[293: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>292
東口はツルハとその上階にカラオケとマン喫が入ります。
イオン、ダイエーがどうなるか、あとは自由通路の延伸。
そう考えると話題はありますよ。

[294: 通りがかりさん]

海老名市に住んで５０年。様変わりした海老名・・だが、ごちゃごちゃと高層ビルがで乱立しただけ。
駅のない綾瀬を馬鹿にする人が多いけど、綾瀬市は税金が安いし、神奈川県で１番介護保険も安い。また、
神奈川県で４番目に企業が多い。行政がしっかりしている証拠。
海老名出身の人間は、たとえ５０年住んでいる私でも、よそ者扱
いするが、綾瀬出身の人はしない。　　　どちらが田舎者か？？？？？

[295: ご近所さん]

リフォームするなら市内の業者のオススメはどこでしょうか？

[296: 匿名さん]

前回の増税前に購入しておいて本当に良かった。
今の海老名駅徒歩圏は数々のプランが実行、完成されているので売価を見ると驚くばかり。買い時は大事だと実感しています。もっと良い街に成ることを楽しみにしています。

[297: 匿名さん]

>買い時は大事だと実感しています。
その通りですが、忘れてならないのは売り時です。これもタイミングが大切です。

[298: 原住民]

>>294
何年住んでも原住民以外はよそ者、北側の市だけど２４００世帯有るけど神社の氏子は７０世帯、新規でよそ者は反対が多く増やす事が出来ない、自分の知る限りでは億単位の資産が有る人が殆ど

[299: 匿名さん]

>>298
田舎ってのはよそ者を警戒するの。だから他所から越してきて、いつまで住んでるかわからないような家は、なかなか氏子や檀家に入れてもらえなかったりするよ。すごく熱心に奉仕したり、多額の寄付でもすれば別かもしれないけどね。

[300: 匿名さん]

寄付は関係ないよ、中に入って出しゃばるような奴は絶対入れない
バブルの頃多額の寄付を申し出た奴が居たがその奴の神社に成ると反対する人が多く断ったことが有る


自治会館の敷地２００坪を寄付した親戚は相手が自治会だから喜んで受け取ってもらった、坪２００万位の時で
寄付した名前の一番先に表示されてる

[301: 名無しさん]

ららぽーとが出来てだいぶ住みやすくなったんではないでしょうか。まだ駅前は再開発中なので、これから人がもっと増えるでしょうね。　反対側もスーパーがあります。駅は綺麗になりました。　リコーの社員が海老名へ移ってきたのを機に栄え始めたような気がします。ロマンスカーもとまるようになりましたし。

小田急線、相鉄本線、相模線が通るので朝の通勤時は駅が人でごちゃごちゃです。

リコーに友人が勤めていますが、都内から通ってるので朝から混雑で疲れるとよく言っています。　かなりの人数が都内から通ってるようで、会社命令とはいえ大変そうです。

きっとこれからもっと栄えると想いますよ！

[302: 通りがかりさん]

リコーって大田区とかにあったから来るなら相鉄線だから座れるでしょ
通勤する場所を会社命令とか(笑)

ごちゃごちゃは相鉄線北口改札（ラブホテルがあるあたり）ができたら変わるでしょ。
上下式なので、小田急や相模線乗る人も自由通路を通って行けるようになるし

国分寺跡あたりに住んでいる人は相鉄なら５分以上は早くなりそうだし



後は図書館隣に作っている相模線をアンダーパスする道路がどうなるかだね。
あんな、どん詰まりのところに作ったら厚木方面に向かう車が図書館前交差点で右折渋滞引き起こして、それが駅前交差点にも影響しそうで心配

あんなところにアンダーパス作るなら、相模線との踏切を片側２車線の４車線化すればよかったような

すでにオートバックスまではそうなってるのだから、ららぽーとへの右折まで延ばせばよかっただけ

[303: 匿名さん]

小田急線海老名駅北口階段降りてすぐのエレベーター通路のポイ捨て喫煙者がホントに多い
自分も職場がららぽーと海老名なので朝ローソンに行くついでに注意してますが直さないで毎回のようにプハープハーと吸っている兄ちゃんやサラリーマン、たまにおばさんも吸ってたりします
まぁ注意して分かりました すみませんでしたと言ってくれる方も居ます
市に連絡をしたところ駅の反対側に二箇所も設置した喫煙所がありながら隠れたところで吸うとは遺憾と回答
この前なんか点字ブロックの上で若者が2人爆睡してたんです

やりたい放題の無法地帯ですよ
なにかご意見ありましたら嬉しいです

[304: 売れる]

>>303 匿名さん

どこでも民度低い人いるよね。
でも注意できるあなたは偉いと思う。

[305: 匿名さん]

保育園に入れない。

[306: 匿名さん]

>>305
専業主婦で子育てに専念ください。

[307: 通りがかりさん]

ビナ・よりみち広場にて二日前の朝、中国人が騒いでました。（自分達は静かにしたつもりでしょうが歩道橋まで聞こえるほどの声でした）
今日気になり公園を通ったところピンクのチョークで楕円状に落書きがされていました
これはどう言うことでしょうか？
あり得ないですよね
怒りを覚えました。
皆さんどう思いますか？

[308: 匿名さん]

>>307
あり得ないですが、中国人＝そういう輩
と思い、驚かなくなってきた自分がいます。
どこの国も同じように困っていると思います。
ルールもマナーも守れない国・国民性。
彼ら自身が正そうと思わない限り、残念ですが何も変わらないですね。

[309: 通りがかりさん]

海老名の大谷北に一戸建て9年前に買ったけど、ひさびさに土地や新築の価格みたらすげー上がってる。

今なら買えないわ。お得だったけど、海老名のポテンシャルは凄いな。全体的に上がってるけど、海老名の上がり率は相当上だわ。

[310: 匿名さん]

今海老名市に住むのはオススメ出来ません

マンションの価格はピークな気がします
三路線ありますが朝は通勤ラッシュが酷いです
今後ゴミ袋有料化します
西口はスーパーが足りません
東口は買い物には困らないと思いますが、、、
西口の風が強くなる恐れがあります

あまりにも開発が失敗しているので市には不信感しかありません、、、

[311: eマンションさん]

>>310 匿名さん
失敗したとまでは言えないのでは?

[312: 匿名さん]

今起きている事は、駅南側が開発で沸いていたころを思い出させます。そして、再び駅前開発が失敗に終わるのではないかとヒヤヒヤする思いで見ています。
何もなかったころと比べれば発展したのは間違いないので、駅南側も失敗ではなかったというご意見もあろうかと思います。それでも世間では駅南側の開発は失敗だったと思われているので心配です。

[313: 通りがかりさん]

何をそんなに心配しているのですか？

どうみても海老名は成功ですよ。

確かにマンションの乱立はありますが。

[314: 匿名さん]

>>313
近視眼でしか見ていないのでしょうね。

[315: 通りがかりさん]

>>314 匿名さん

ここまで心配する意味がわかりませんね。
神奈川というか、関東でもここまて発展しつつある駅はなかなかないですよね。

[316: 匿名]

今まで何も無さ過ぎたので、それを発展と言うかどうか(失笑）
道路は後手後手で渋滞は酷いし、中核病院のメインは座間に移動(笑）

[317: 匿名さん]

海老名市の中学校は完全給食制にはならないのでしょうか…
海老名市長にこういう声は届かないのでしょうか…

[318: 名無しさん]

>>316 匿名さん

あんさんは、どこに住んどるん？

[319: 通りがかりさん]

マンションの乱立に関しては疑問はあるよな。交通網に関しては無駄がないと言うべきかな？
藤沢とかは湘南台中央林間みると良いとこですが交通網が今一つかなという印象。中途半端

[320: 口コミ知りたいさん]

マンションもビアメカ跡地開発を除けば市も交えた再開発の一環で建ててるし、乱立という程ではないでしょう。
市も段階的に市街化調整区域を解除して、開発速度を調整してる。
上手くいってると思うよ。

[321: 評判気になるさん]

>>320 口コミ知りたいさん
中央3丁目のドミノは?

[322: マンコミュファンさん]

中央のドミノは確かにやばいと思う。

海老名の発展はまだまだ進むだろうけど。

あとビナウォークは頑張ってるけどシムシティ見たい。

[323: 通りがかりさん]

台風19号、ちょうど海老名のあたり通過しそうだな。東側にならないこと祈っとる。まあ千葉より東に進んで欲しいけど。

低地はやばいかもな。相模川近くとか。

[324: 匿名さん]

海老名市の子供の福祉はどうなっているのか。。。
まず、保育園はフルタイムでも厳しい！
小学校は明らかに数が足りないのに、一時的なものだからとその場しのぎの増築やプレハブですませるそうです。
たしかにピークは10年くらいだと思いますが、大人の10年と子供の10年はわけが違います。子供の福祉に頭とお金を使わないなんて。。。。
学童も地域によっては入れないところ多いです。全て民営ですので。。
2年前に海老名に越して来ましたが、これから来る方は考えた方がいいです。
特に駅近のマンション周辺は渋滞はひどいし、小学校はぎゅうぎゅう。駅近の保育園はシングルの人くらいしか入れませんよー。

[325: 通りがかりさん]

海老名は共働き世帯の住みやすい街ではないです。
特に保育園は民営化問題で最悪です。　街を拡大するのに少子化で保育需要減少するから縮小するとか理解しがたい。　
0-2の小規模保育園ばかり増えてますが、３歳で転園させなければならないので、２人目生まれたら２カ所送迎しろってこと！？　民間学童もなかなか入れないので働き続けることも難しく、とはいえ、地価も高く仕事はやめられないので一人っ子政策としか思えません。
単身、高齢者誘致してるんですかね。
子育て支援センターなんて箱モノいらないから、保育園の建て替えや認定子ども園をしっかりしてほしい。

[326: 通りがかりさん]

>>317 匿名さん
私は給食なんて食べたことがない。食育は家庭ですることだ。って議会で市長が話してましたよ。唖然としました。しばらく難しい気がします。

[327: 匿名さん]

間違いなく子育てには向いてないね。
子無し夫婦や終わった老夫婦には良いかも。

[328: 匿名さん]

ゴミ収集が戸別で、かつ、有料化されています。
なんでもかんでもゴミ集積所にゴミを捨ててた人にはつらい街でしょうね。

[329: 通りがかりさん]

マンション買うとこうなるんだよね。武蔵小杉みたいなパターンじゃん。あれより酷くはないけど。
台風や地震来たら相模川氾濫で危ない。対策してないし。
浜田町や国分寺台辺りに土地オススメなんだけれど

[330: 匿名さん]

この不況下で、こんな郊外は厳しいよ。
インフラ不足が酷すぎる。

[331: 匿名さん]

ただの田舎です。
以上。

[332: 通りがかりさん]

マンション乱立しすぎだから保育園足らないんだよ。
海老名から23区内で仕事する場合メリットないもん。遠いだけだし電車賃も高くなるわ。地盤や水害リスク高いからね。
普通は時間&交通費かけずに行けるかだし会社も負担したくはないだろ。
しかも車持ってる人だったら住みにくいわ。

マンション建てた企業にも責任はある。

[333: 通りがかりさん]

>>327 匿名さん
子無しの方がメリットあるのだろうか？

[334: 名無しさん]

独身や老人、子ありでも高校生ぐらいなら。

[335: 通りがかりさん]

福祉(介護)良くないぞ。

[336: 通りがかりさん]

海老名ごときにマンションを多く建てたことが間違えたな。
会社を呼ぶとか田園都市線と地下鉄を延ばす様に交渉して成立させとけば必然的に人が来るのに。
順序間違えたよな。
はっきり言って交通部分と映画館以外メリットないのが現実。

[337: 通りがかりさん]

コロナ騒ぎで、家の価値観も変わって行くみたいですね。駅近の狭い家より少し離れてもゆったりとした庭付き一戸建ての人気が上がるそうです。地盤やハザードマップも考慮して、高台の国分北三丁目、浜田町、国分寺台辺りが人気になっていくのかな？今は古い家が多いですが、区画も広めだし入れ替わればいい住宅街になりそうですが。

[338: 匿名さん]

今の海老名駅は、単に３密の混雑した郊外駅だからね。
保育園や学校が充実していて子育てしやすいのが、郊外の魅力なのに…真逆いってる

[339: マンション検討中さん]

https://ebina1000.nskre.jp
海老名西口に新マンション。
1000戸の巨大プロジェクトです。
売り切るの大変そう。

[340: 匿名さん]

この後ろにあるマンションのが悲惨だよ…
目の前に壁のようなマンションができるとか。
立地、価格、設備で負けてコロナと来たら。
マンション建てすぎだろ。

[341: 通りがかりさん]

>>340 匿名さん
それって海老名ザレジデンス？

[342: eマンションさん]

周りは一長一短で似たようなものですよ。パークホームズにしろ海老名ザレジデンスにしろグレーシアタワーズにしろ。

[343: 口コミ知りたいさん]

戸建てで買うとしたらどこがいいかな
万が一売ることも考えると、やはり小田急とか相鉄沿い？
全体的に土地高いけど、かしわ台あたりがいいのかなぁ。上今泉とか。

[344: 賃貸住まいさん]

>>337 通りがかりさん
地盤が良いですからね。浜田町や国分寺台や国分北とかは。
駅前じゃ地盤緩いし相模川氾濫されたらの事を考えたら浜田町、国分寺台いいかもしれないですが。

[345: 通りがかりさん]

>>344 賃貸住まいさん
横からだけど、浜田町も国分寺台も駅から徒歩圏内ではないよねぇ。でも地盤はいいのか。
国分北は駅徒歩圏内だけど、かなり家が密集してるイメージ。
上にも出てる上今泉あたりは、海老名駅ではないけどかしわ台駅徒歩圏内だね。高台でもあるし。

[346: eマンションさん]

>>345 通りがかりさん
国分北も地盤良かったと思います。駅前や近いと危険な気がします。
住むならさがみ野かかしわ台辺りが良いかもです。

[347: eマンションさん]

>>345 通りがかりさん
横からですが海老名は基本車無いと難しいですよ。厚木市もそうですが。
車不要で生活したいなら23区内住むしか無いですから。

[348: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[349: 通りがかりさん]

地盤と広さ、環境、交通利便性、価格とトータルで考えたら浜田町、国分寺台辺りがいいのかなと。唯一のネックは駅までの距離ですが、そもそも海老名って駅徒歩10分圏内の土地はほぼないですよね？不動産広告では、上郷、河原口、国分南辺りが徒歩圏内としていることが多いですが、徒歩15分前後が殆ど。夏に駅まで15分歩くかというと自分には無理です。それならエアコンの効いた涼しいバスでもいいかなと。浜田町、国分寺台はバスも多いので良いのかなと思いました。北側なら徒歩20分前後ですし5分程度しか変わりません。バスに乗っても10分弱ですよね？バス停が近ければ、待ち時間合わせても15分前後で駅に着きます。

駅距離だけを考えると国分南3丁目なら地盤もよくいいですが、土地が高いので庭付き一戸建ては難しいです。そこから少し歩けば、地盤も硬く土地も広めで静かな環境。庭付き一戸建てでゆとりある生活が出来そうです。

[350: 通りがかりさん]

逆に言うと住まない方がいいところってどこだろう？
海老名駅周辺とかが地盤弱いのは知ってる。あとは川沿いもハザードマップで赤いよね。

駅徒歩圏内気になるのは、将来もし売りに出すことを考えると15分以内くらいにしたがいいのかと。

[351: 通りがかりさん]

駅徒歩15分以内で地盤良し、水害リスク無しだと坪単価100万超える所もありますね。
駅徒歩10分圏内だと、軟弱地盤でも坪単価はそれ以上の場合もありますし。
ご自身の思い描く生活と、資産と、リスクを天秤に掛ければ良いのではないでしょうか。

[352: 通りがかりさん]

>>351 通りがかりさん
海老名駅徒歩圏内だとそうだね。かしわ台とかだともっと安いかな。さがみ野も高くはないけど狭小土地ばかりな気がする。
相模線沿いは安いけど、あまり評判は良くないのかな。治安的なところも良くない話を聞いたことはある。

[353: eマンションさん]

河原口は不安は有るかなと。水害リスク有るのでオススメ出来ません。
浜田町辺りなら歩こうと思えば歩けます(場所によりますが)。
海老名辺りなら車の免許位は持ってて当たり前ですし無いと不便ですね。それだったら駅前にしたらとしか言えませんが

[354: eマンションさん]

マンションのレス見たけど武蔵小杉のパターンみたいになってきたな。無駄にプライド高いから驚く。昔から住んでる人から見たら海老名程度でマウンド取るって‥。昔から武蔵小杉住んでる人の気持ち分かる気もする
ここの人達はちゃんと調べてるしちゃんと考えてるしね。スレ変わると全く違うよな。不思議。

[355: eマンションさん]

浜田町まで駅から歩くのは坂がキツくて無理かなぁ。国分寺台方面のバス便も、駅に行列出来ててキツイ。毎日駅使う人は、災害リスク承知で日常の利便性が勝るから、中央周辺に住むんでしょ。オススメはルネ周辺。北口改札出来たら駅徒歩が5分縮まります。（相鉄だけね）
どちらにせよ車必須な田舎なのは間違いない。

[356: 通りがかりさん]

そんなに中央に住みたいか？本当に住みたい人はあのバカ高いマンションに住むでしょう
一軒家なら静けさとか混雑的にも海老名駅周辺には住みたくないな…というか土地もほとんど出ないね。
よく出るのは、大谷、杉久保、門沢橋、国分寺台、国分南国分北、上今泉あたりだなぁ

[357: 通りがかりさん]

>>355
確かに駅距離だけ考えたら、相鉄北口できたらルネ周辺もいいですね。1年くらい前、ルネの南側の目の前に6区画くらいの分譲出てましたが、坪100位だったような気もしますが…。

相鉄はJRと繋がって横浜は出にくくなったし、新宿は本数少ないし、時間かかるしあんまいいイメージないんだよな。かしわ台とかさがみ野も不便になりましたよね？

あと、あの辺は店が少なくてクリエイト位しか思いつきません。そのクリエイトですら徒歩5分以上ありそう。結局は車必須なんですよね。

[358: 通りがかりさん]

海老名の土地で完璧ってほとんどないよね。
時間はかかったけどルネ前の土地は捌けた。北口考えれば割高ではなかったかな。
最近では駅徒歩12分の国分南3の坪単価110-120万が順当に売れたね。
郊外で海老名より元気な街って、そんなに多くはないのよね…人口減ると一気に活気が消える。

[359: 匿名さん]

ハザードマップはよく見て土地を探した方が良いです。個人的には徒歩15分以内で、バス利用可の土地をおすすめします。

[360: 通りがかりさん]

ルネってマンションの方か…ルネサンス（スポーツクラブ）かと勘違いして読んでたわ

[361: 口コミ知りたいさん]

国分北の低地とか国分南の土砂災害警戒区域、目久尻川周辺なんかもあるので、ハザードマップはよく見ないといけませんね。
国分寺跡周辺の土地が理想だと思うのですが全く出ませんね…

[362: 評判気になるさん]

>>358 通りがかりさん
ひょっとして、この豪邸ですか?

[363: 匿名さん]

団地感スゲーな(笑)

[364: 通りがかりさん]

その豪邸近くの駐車場の方ですね。
赤いところです。

[365: 通りがかりさん]

>>358 通りがかりさん
海老名もいずれはそうなりそうですね。東京勤務が多いので海老名を選ぶメリットないと思います。メリットは子育て支援ぐらいで。
デメリットの方が

[366: 匿名さん]

昔みたいに何でも良いから、人口人口と言っていたら、直ぐに市は衰退してしまいますよ。そもそも海老名市は人口少ないですし。
大事なのは、納税者である現役世帯の構成比と質とバランスだと思いますよ。今、元気が無いところは構成比、質、バランスが崩れているんだと思います。
働き方改革やテレワークがどれだけ浸透していくかも、今後大きく影響してくると思います。

[367: 通りがかりさん]

>>366 匿名さん
確かに。今の現状見るとマンション乱立もありますし価格もおかしいです。この価格だったら新百合ヶ丘とか町田に一戸建て買って車もってたほうがいいやになっちゃいます。
マンション増やすなら大きな病院を建ててくれが現状かな？海老名総合しかデカいのがないので。
医療が無いと子供いる方は安心できないかと

[368: 通りがかりさん]

治安を考えると海老名は平和な気がするんだよなぁ
駅前も風俗店とかもないし、ごちゃごちゃし過ぎてない。学校も（たぶん）私立信仰はなさそう。保育園の待機児童も市の中心部以外なら多くはない。
町田とか厚木に行くと綺麗じゃないからなぁ。
海老名の少し郊外（かしわ台、さがみの、国分北南）と同じくらいの地価で、程よいとこはないのかなぁ。

[369: 評判気になるさん]

>>368 通りがかりさん
あとは駅前のパチンコ屋が無くなれば…。

[370: 通りがかりさん]

パチンコも気になるけどマンション乱立の方が気になって仕方ないかな？余ってるとか。
後保育園足りてないし大病院欲しいとこ。

[371: マンション検討中さん]

>>368
うちも娘がいるから、ターミナル駅にも関わらず駅前が綺麗な海老名にしました。
職場が千代田線駅直結なので、職も住も満足です。
駅のデッキから山が見えるのもいいですね。

[372: 通りがかりさん]

>>361
土砂災害警戒区域以外の土地がもし出たとしても盛土の場合もあるから難しいね。
国分寺周辺でも高い盛土の地域がある。ちなみに赤い地域は盛土、水色の地域は切土。高台の国分南北、浜田町でも地盤の緩い地域はある。ソースは国土地理院。

[373: 通りがかりさん]

地図見ると相模川が近いから察するよな。駅前どうなるか。

[374: 匿名さん]

こんな危険なエリアにマンション建てすぎだろ…
どこかで見たことあるな～と思ったら武蔵小杉か、
こりゃ近いうちに問題になる街だ。

[375: 通りがかりさん]

>>374 匿名さん
同じ意見が居てくれて良かった。マンションのスレ見るとバカばかりで笑えるけど

[376: 通りがかりさん]

>>375 通りがかりさん
どんな発言出てるの？
正直海老名にこの価格か、とも思うわ

[377: 通りがかりさん]

>>376 通りがかりさん
危険さ伝えてもマンション買えない奴らが吠えてるだけだろとか。
価格も有り得ないけど

[378: マンション検討中さん]

住めば良いとこだよ、海老名は。
危ない云々言う人は只の言い訳。

[379: 通りがかりさん]

>>378 マンション検討中さん
好きに言ってれば良いよ。こっちはこっちでやってますんで。
来ないでね

[380: 匿名さん]

マンションを建てるにはリスクが高い場所だとわかっていても、業者は建てるし買う人もいる。人は合理的ではないのか？いや、人それぞれ合理的の基準が違うのだろう。
業者：売ってしまえば後は知らない。だから100年に一度の水害なんて気にしないよ（なるほど合理的だ！）

[381: 通りがかりさん]

>>380 匿名さん
買ったやつらは後であーだこうだ文句つけるだけかと。武蔵小杉のマンションの人達は市を訴える話がある。
業者と市は困る話だけれど。業者は売っちゃえば知らんし市は買ったのお前らやんけってな。
本当に分かってるのか疑問

[382: 匿名さん]

なんか災害があっても自己責任で頼むよ。
コロナで予算も無いことだし、自分でわざわざハザードマップの危険エリアに住む奴らの面倒までみきれんよ！

[383: 匿名さん]

>>382
いやいや。わざわざハザードマップの危険エリアにマンションを建てて売る奴らに責任を取らせるべきだと思うがな。

[384: 匿名さん]

今回の熊本の水害は、海老名マンションのデペにとっても頭の痛い話ですね。
このような想定外の水害が毎年起きると、いつかは海老名も、、、と心配になる人が増えるでしょうから。

[385: 匿名さん]

マンションを建てる側には問題ない、法律に抵触しなければ利益を追及するのが企業。後は行政の問題。
まぁ買う側の認識不足の方が本当の問題。
浦安のマンションとか、知ってて買う奴らも居る。
もう自己責任で良いんだよ。

[386: 匿名さん]

球磨川流域で被害のあった場所は、規模は違えど海老名と似たような地形。
山間に川が流れ川沿いの低地が被害を受けた。
せんじょいた降水帯？これが来たらアウト。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

線状降水帯（せんじょうこうすいたい）は、「次々と発生する発達した雨雲（積乱雲）が列をなした、組織化した積乱雲群によって、数時間にわたってほぼ同じ場所を通過または停滞することで作り出される、線状に伸びる長さ50?300 km程度、幅20?50 km程度の強い降水をともなう雨域」（気象庁が天気予報等で用いる予報用語）である ...

やはり、住むエリアは重要。
ハザードマップの危険エリアは、今後ドンドン価値が下がるだろうね。

[388: 匿名さん]

>>385
「法律に抵触しなければ利益を追及するのが企業。後は行政の問題」「もう自己責任で良いんだよ。」という考えには賛同できないですね。
水害は人の命さえ奪い兼ねない。それに、不動産は金額が大きすぎて失敗した人の人生を狂わせます。それで自殺する人だっているのですから。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
賛同できなくても、それが現実では？
自己責任にした方が、購入者も慎重になるから良い。

[390: 匿名さん]

ハザードマップもあることだし、もう誰の責任でもない。
そんな場所に家を建てた自分を責めるしかない。
マンションの場合も同じ。覚悟して買うしかない。
水災保険もマンションは問題アリアリのようだしね。

[391: 通りがかりさん]

>>388 匿名さん
調べないで買っちゃうのはバカ。普通は調べて買いますよ。
会社だって売っちゃえば知らねぇよだし市もなんでお前らが買ったのに尻拭いしなきゃならんの？ってなる
今の時代ネットでも調べられるでしょ。調べるの簡単じゃん。それをやらないのは貴方方の責任

[392: 匿名さん]

>>389
>自己責任にした方が、購入者も慎重になるから良い。
いいや、購入者の自己責任とするよりも業者の責任とした方が良いですよ。なぜって一般人は馬○でしょ？
一般人なんかよりも業者の方がずっと知識があるし、コストも時間もかけて検討出来る。だから、業者の責任にした方が絶対に社会的に良い結果になると思います。

[393: 匿名さん]

>>391
>会社だって売っちゃえば知らねぇよだし市もなんでお前らが買ったのに尻拭いしなきゃならんの？ってなる
なんでマンションだとそんな考えが許されると思うのか不思議です。車や家電は「売っちゃえば知らねぇよ」なんて通じません。重大な不具合があれば何年後でもリコールで無償修理です。
マンションは車や家電と比べ物にならない位高額な商品ですから、行政はデペを甘やかさないで欲しいものです。

[394: 匿名さん]

今は誰の責任でもない、自己責任で。
コロナで地方自治体も体力ないから、頑張ってくれ。

[395: 通りがかりさん]

不動産屋さんは良いね。アフォが買ってくれるから助かってるよな。普通の知能あった買わない物件。
行政も法に乗っといてやってるし不動産屋も法に乗ってますわ。
ちゃんと調べないやつがわるい。

[396: 通りがかりさん]

>>394 匿名さん
地元住民は海老名駅前は買いませんわ。危ないのは知ってるから。地形似た武蔵小杉も危ないのは察した位だし。
マンションの件は市や販売してるやつらは悪くはないだろう。
自己責任しかないわ。

[397: 匿名さん]

>地元住民は海老名駅前は買いませんわ。危ないのは知ってるから。
地元住民は、自分達にさえ被害が無ければ引っ越してきた人達がどうなっても良いのかな？いざ水害になったら、言わんこっちゃない。ざまーみろと笑うのかな？

[398: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
既にハザードマップで周知されている事。
その上で住まいを決めているんですから。
その分の恩恵もあったはず。

[399: 匿名さん]

地震や水害に強い場所を優先するか、価格や利便性を優先するかで、その後の生活や安心感は変わる。
こんなん、家を買うときの最低限の知識でしょ。
完全に自己責任です。

[400: 通りがかりさん]

いろいろ市内の土地を見てるけど、高いし坂も多いね
海老名駅ではなく、柏台とかさがみ野中心だけど、
将来的なことを考えると駅徒歩圏内がいい。
柏ケ谷…そもそも土地が出てこない。
東柏ケ谷…出てるところはどこも極狭。平地なのは◯。
上今泉…土地、値段はそこそこ。でも基本坂。坂に家がひしめき合ってる。駅徒歩15分となってるけど、無理じゃ？
国分北…たまに出るけどくそ高い。
国分寺台、国分南、大谷、浜田町…海老名駅寄りだからか、田舎でも土地はそこそこ高い。
うーん。。。どこがいいのやら。

[401: 通りがかりさん]

>>397 匿名さん
調べないやつが悪い。
今の時代は調べられるんですよ。なんで調べないの？バカなの？

[402: 通りがかりさん]

>>397 匿名さん
うん。思うよ。バカは住まなくってよし

[403: 匿名さん]

海老名駅周辺は、災害リスクと隣り合わせ。
それでも買うなら自己責任。

[404: 匿名さん]

噴火も可能性が高まってる
https://www.youtube.com/watch?v=f4JhL1RXacQ

[405: 匿名さん]

やたら自己責任だ、自己責任だと主張する人達がいますが、業者の責任になったら何か不利益を受ける人達なんでしょうか？
基本的に大衆はそれほど賢くない。調べない人、調べても理解できない人、大手を盲信してしまう人だっている。彼らは、そういうバカは資産や命を失っても自業自得だと言い捨てるのかな？

[406: 匿名さん]

家を買うとは、そういう事。
建物自体に責任はあっても、立地や住環境は自己責任。
駅前が発展しないとか、災害に弱い地域とか、隣人が酷いマナーとか、そこは自分の責任でしょ。
法律に則って建設されているわけだから。

[407: 通りがかりさん]

>>405 匿名さん
業者の責任にはならんよ。判例はあったはずだから武蔵小杉のやつらは役所を訴えたんだろ？それも負けると思うけどさ。
理解できないとか調べないとか自業自得でしょ。

武蔵小杉の奴らが叩かれてる理由知ってる？貴方みたいな態度してるから叩かれるんだよ。知らなかった有り難う的な感じだったら同情してるよ。
貴方には謙虚さないから叩かれるけどさ。

[408: 通りがかりさん]

大地震や水害の後、海老名はどうなるのか…
それから検討しても遅くは無いみたいですね～

[409: 匿名さん]

勿論違法ではないでしょう。けれども業者自身も危険を認識しており、買うならどうぞ自己責任でという場所にどんどんマンションを建てて売るのはどうなのか素直に疑問に思うのですが、どなたか腑に落ちる説明が出来る方はおられないですか？
将来どういう結果を引き起こすか想像が出来るのに、自分にとっての不利益でなければ気にならないというのでは、倫理観や道徳的視点、責任認識能力が欠如しているのではないでしょうか？

[410: 通りがかりさん]

>>409 匿名さん

購入者が居なくなれば、建設しなくなるでしょうね。
そういう場所でも安くて利便性が良いなどニーズがあるのでは？
水害やなど別に気にしない人が多いのでしょう。

[411: 通りがかりさん]

海老名も武蔵小杉マンション売れ残ってんだろ？
これ以上建ててどうするんだろうか？
海老名には大きな病院足らないし保育園も足らん。

[412: 匿名さん]

>>407
判例があったはずと言われるので、ググってみたところ以下を見つけました。
　https://www.retio.or.jp/attach/archive/61-086.pdf

この判例では業者に浸水被害の責任があるとされ、マンション購入費用や慰謝料等の損害賠償請求が認められています。「浸水被害は購入者の自己責任」と言って必ずしも逃げられる訳ではないという事例ですね。
知らなかった判例の存在を教えて頂き有り難うございますm(__)m

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん

海老名は住人に責任あるだろ。
ハザードマップは既に有名。

[414: 匿名さん]

>>413
購入者もハザードマップを知っていたはずと言う理由では、業者は責任を免れられないみたいですよ。
どうしてかと言うと、2020年4月に施行された民法改正で売主の責任は瑕疵担保責任から契約不適合責任に変わったからです。改正前は売主は隠れた瑕疵についてのみ責任を負うとされていたものが、改正後は契約内容に適合しない不備については買主が知っていたとしても責任を負わなければならなくなったそうです。

[415: 通りがかりさん]

>>414 匿名さん
最近じゃねぇか。

[416: 匿名さん]

海老名は危険エリアで、購入者は騙されてるってこと？

[417: 通りがかりさん]

武蔵小杉と海老名の地図見たら似てるじゃん。

[418: 検討板ユーザーさん]

ハザードマップを知らないで買う人は少ないと思いますよ。リスクばかりに目を向け過ぎてもきりがなく、どこかで妥協するしかありません。ちなみに国分エリアでも地盤が弱いところが散在しているので注意が必要です。

[419: 匿名さん]

リスクというか、ハザードマップの危険なエリアを避けるのは最早、義務でょ。
いざ被災した時に行政の責任だ～とか、不動産屋が～、デベロッパーが～ってのは通用しない。

[420: 検討板ユーザーさん]

それを義務とは言いませんよ。
被災した方は自然災害の被害者です。
誰にでも天災に遭う可能性はあります。
被災者を自己責任論で追い込む意味はありません。
自らの安心のため、ハザードマップのエリアを参考に選択することは有効でしょう。

[421: 匿名さん]

これからは義務化されるよ。
わざと危ない土地に住んで保証とか、無責任過ぎる。

[422: 匿名さん]

>>421
民法が改正されたので、これからは業者の責任になるでしょう。
わざと危ない土地に建てて売って購入者の自己責任とか言う業者は無責任過ぎるもの。

[423: 匿名さん]

>>419
>リスクというか、ハザードマップの危険なエリアを避けるのは最早、義務でょ。
>いざ被災した時に行政の責任だ～とか、不動産屋が～、デベロッパーが～ってのは通用しない。
購入者の自己責任で我々には一切責任はありませんなどと宣うのは、あまりにも無責任極まりない態度じゃないですか。これからは通用しませんよ！
行政も業者も海老名の水害リスクは認識しているはず。ハザードマップの本当に危険なエリアには開発許可なんか出してはいけない。これは行政の義務。
そして、リスクはあるけれど建てられない事はないエリアでは、最善の水害対策をしなければいけない。これは業者の義務。そして行政もそのように指導をするべきです。

[424: 匿名さん]

残念ながら業者の責任にはなりません。
自己責任です。施主もしっかり知識を持たないと騙されるということ。
行政はハザードマップや公式サイトで警告してますしね。

[425: 匿名さん]

>>424
騙されないように気をつけようと言うのならわかります。しかし騙した方に責任はなく悪くないという論理は法律的におかしいですよ（笑）
騙される方が悪いというのは騙す側の常套句。ネットにも現実世界にもこのような誤情報、偽情報はあふれていますから、鵜呑みにしないで自分で考えて騙されないように注意しなければいけませんね。

[426: 匿名さん]

結果的に騙されたと感じるだけで、業者は法律に則った不動産取引をしているはず。
施主が賢くならないと、良い家は建ちません。
感情論で責任が～と言っても契約書にサインしたのは自分自身。法律に違反してないなら責任を問うことはできないのです。実際に賢い人は、海老名の危険エリアなんか買いません。

[427: 通りがかりさん]

実際海老名で買おうとすると、駅からそこそこ近くて平地なところはハザードマップ赤いよね。海老名駅周辺とか。かしわ台、さがみ野周りで平地なところはほぼ空かないか、空いても狭小。
駅から離れて国分寺台とか大谷、相模線沿いの南のほうに行けば平地だけど…
あとは上今泉とかは安全だけど坂がすごい。それでも密集してるし人気だけど。
だから正直あまり選択肢が無い。

[428: 匿名さん]

>>426
>結果的に騙されたと感じるだけで、業者は法律に則った不動産取引をしているはず。
業者は今まで通り法律に則っていると言うかもしれませんが、今まで通りだから問題ないとは言い切れませんよ。社会の要請は時代と共に変わります。以前は許されていた事でも、法律が改正されて損害賠償が認められる事だってあるのですから。

業者も海老名は水害要注意地域という認識を持っているのだったら、なんで消費者に責任を丸投げして平然としているのか釈然としないのですよ。
これが自動車会社だったら、こういう努力や工夫をしていますとアピールすると思いますし、もし購入者の自己責任などと言ったら非難囂囂になりますよ。

[429: 匿名さん]

その為の保険なんだけどね。

[430: 匿名さん]

>>428 匿名さん

行政や業者に責任を押し付けようと思っても無駄。
住まいを決めるのは自分だから、自己防衛しないと。
安全だと太鼓判を押されたような地域なら別ですが…
都内にも危険な地域はあるけど、あまり騒がないね。こういう事は、こんなところで騒ぐ前に海老名市や街頭で騒いで市民運動でもしないと無意味なんだよ。

[431: 通りがかりさん]

おまえら海老名以外ならどこに住むよ
周辺で言うと綾瀬とか大和とか厚木、座間、瀬谷とかどうなの？利便性はもちろんだけど、治安とかも。

[432: 通りがかりさん]

ハザードに引っ掛からずに利便性を加味しながら
海老名駅周辺で家を買うとなると
S 国分南　国分北1.2丁目
A 大谷北1.2丁目　国分寺台　浜田町
B 望地　上今泉　大谷北3丁目　国分北3丁目
C 大谷南　杉久保
こんな感じだと思うんだが…。
大谷南のバス通り沿いは土砂で引っかかるから
バス通り沿い以外の地域で

[433: 匿名さん]

海老名に拘る必要あるかな点
富士山とか怖くないの？

[434: 匿名さん]

>>430
>こんなところで騒ぐ前に海老名市や街頭で騒いで市民運動でもしないと無意味なんだよ。
街宣や市民運動ですか？なんか古臭いし、そんな事しても徒労にしかならないと思いますよ。
行政や業者に方針転換させるには、被害にあった人の訴訟の数を増やす事に尽きるのです。その為には、ハザード地域で販売された建売やマンションの被害が購入者の自己責任なんて言うのはおかしいという認識を広める事が大切で、それにはネットはうってつけなんですよ。

[435: 匿名さん]

>>434 匿名さん
こんなとこ見てないぞ(笑)

[436: 匿名さん]

>>431
厚木、本厚木は無いね。海老名と同じで駅周辺はハザード地域。

[437: 匿名さん]

>>435
パート3まできているけれど、所詮は”海老名”のスレッドですからね。このスレッドを常にウォッチしているような人ははあまり多くはないかも知れませんね。
しかし事が起こればマンションコミュニティ自体の影響力は小さくはありませんよ。HMのスレッドで関係者が火消しに追われるという事例を沢山みてきましたから。

[438: 通りがかりさん]

>>436 匿名さん
厚木は子育てには優しいとよく言われてるけど、駅前の治安は良くなさそうだしゴミゴミしてるイメージ

[439: 通りがかりさん]

>>432 通りがかりさん
これ国分寺台とか浜田町とかよりも望地とか上今泉の方が利便性良い気がするけど違うんかな？徒歩圏内じゃないでしょ？

[440: 通りがかりさん]

>>439
違いはバス便の豊富さですかね？
望地近くの県道40号線は激混み、車だと駅まで何分かかるんだろうってくらい混んでます。上今泉はコミバス位しかなかったような。国分寺台・浜田町はバス便が豊富ですよね。ガラガラって訳でもないけど望地ほど混んでるイメージはないし。国分南よりの北側なら駅距離も徒歩20分くらいのはずです。綾西よりの奥の方はイマイチかもですが。

[441: 通りがかりさん]

>>440 通りがかりさん
あーそっか、バスか。普段使わないから存在忘れてた。
確かに望地は激混みだね。
上今泉もコミュニティバスは走ってるけど、利便性は微妙なとこか。一応駅徒歩圏内だけどね。

[442: 通りがかりさん]

>>441
あと望地は、買い物するところとかもないですよね？上今泉と浜田町、国分寺台には大きなコープが有りますが、望地はどこになるんだろ？渋滞潜り抜けて駅まで出るかフラワーランド？
浜田町、国分寺台付近には小さいけど歯医者や開業医も有りますし、シャッター気味ですが、商店街にはミュールハイムがあったり、最近カフェとかも出来たような。ローゼンなんかもあります。バスの本数や道路渋滞も含め大谷小の北側ならそこそこの利便性はありそうです。
んま、この中だと坪単価も1番高いんじゃないですか？あの辺りが。

[443: 匿名さん]

ハザードマップの説明が義務化されるそうなので、これを機に業者が真面目に浸水対策に取り組むようになると良いと思います。

　https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000205.html

[444: 通りがかりさん]

>>442 通りがかりさん
望地とか、あと柏ケ谷あたりだと、綾瀬のエイビイが近いかな

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん

こんなん説明されたら、海老名の地価はタダ下がりじゃない？

[446: 匿名さん]

富士山が噴火したら、この辺りはどうなりますか？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200720-00643677-shincho-soci

[447: 匿名さん]

>>445
>こんなん説明されたら、海老名の地価はタダ下がりじゃない？
元々海老名駅周辺は住宅の建設には適していない、宅地としては価値の低い土地でした。それが東口が開発されて実力以上に上がっていた所に、西口開発で湧いて途方もなく上がっただけ。永住しようと考えていた人にとっては固定資産税が高くなるだけだから、少し位下がった方が良いのです。

日本は国土が狭いから、宅地に適していない土地に対策を施して宅地化するというのは社会的に意義があります。しかし、田んぼや沼地を単に埋め立てただけで何の対策もしていない宅地開発は、金儲けの為に行われている愚行だと思います。

[448: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
そもそもですが、相模川に近い低地はハザードマップで確認しなくても分かると思います。
自分や自分の大切な家族が住む所ぐらい、その土地の歴史知ろうよとも思います。
先人の付けた地名にも意味がありますしね。自然や異常気象をなめてはいけないと思います。

[449: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
不動産売り出すもんなんてこんなもん。

[450: 通りがかりさん]

>>413 匿名さん
元から住んでる人達は駅前危ないのは知ってますしわざわざ買うことはしません。

[451: 評判気になるさん]

今朝のNHKニュース。
「不動産取引 浸水リスクの説明義務づけへ 国土交通省」
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200728/k10012535451000.html?utm_int...

[452: 通りがかりさん]

相模川近い時点で察しがつくでしょ。
武蔵小杉で学ばないのか？

[453: 匿名さん]

学ばないのは、行政や業者も同じでしょう。
そもそもハザードマップの場所を宅地開発なんかしてはいけないのです。

[454: 通りがかりさん]

そんなんだから危険な所にマンション出来るんだよな。

[455: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん
ハザードマップ作ってんのは行政だぞw
行政「から」学べというなら意味は通る。

[456: 匿名さん]

>>455
水害の多くがハザードマップの場所で起き、人命や財産が失われています。行政や業者はそれらの事例を他山の石とし、ハザードマップの場所を安易に宅地開発すべきではない事を学んで欲しいと言いたいのです。

[457: 通りがかりさん]

学んでほしい？自身が学気無いのにか。
自分に甘く他人に厳しいタイプやな。１番最悪

[458: 456]

>>457
学ぶ気が無いですか？私はハザードマップの場所を買う気などさらさらないですけどね。
それと、もし457さんが建築業者だったなら、457さんこそ自分に甘く他人に厳しい最悪なタイプだと思いますよ（笑）

業者が住宅を建てて販売すれば、一定の安全基準を満たしていると安心して購入する人がいるでしょう。そういう人は間抜けだとは思うけれど別に罪は無い。一方、ハザードマップで水害の危険があるとわかっているのに何の対策もせずに住宅を販売する業者はたちが悪いと思います。

[459: 匿名さん]

災害を気にする人が海老名買うかな？

[460: 通りがかりさん]

場所にもよるんじゃ？

[461: 匿名さん]

利便性の良い駅徒歩件はハザードで全滅だよね。
こんな郊外で利便性の悪い徒歩15分以上とか、坂道を登った崖地なんて誰が買うんだい？

[462: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん
駅前や相模川付近は買わないでしょうね。

[463: 匿名さん]

海老名の某大手で長年働いているが、良くこんな所にマンション建てるなと思う。
昔から知ってる人間は怖くて買わない。周りの同僚も皆言ってるよ…
行政による治水も限界。覚悟した方が良い。
https://news.yahoo.co.jp/feature/1778

[464: 匿名さん]

>>463
技術的な裏付けでもあればいいんですけれど、そういう話は全く聞こえてきません。法律違反じゃない。あとは購入者の自己責任だという無責任な声ばかりです。
某マンションのスレに水害の心配を投稿したらアク禁にされました。デペか販売会社が不都合な投稿を金で封じ込めたのだろうと考えています。大手でもそういう体質なのかと思うと信頼できません。

[465: 匿名さん]

自己責任というか、行政やデベなどあてにならないと考え自分たちで判断する。
今時それが出来ないなら、賃貸にした方が良い。

[466: 464]

>>465さん
言われなくても自分で考えて判断しますが、建築業界、住宅業界って今時でもこんな体たらくなんだとかなり失望しています。家電や自動車などと比べて規制や罰則が甘いのでしょうか？
今時のHPにはきっと「社会の為に、、、」とか「お客様の為に、、、」など耳心地の良い事が書かれているだろうと推測します。でも腹の底は違うのだろうな、騙されないように注意しないといけないなと改めて強く思った次第です。

[467: 通りがかりさん]

>>463 匿名さん
昔から住んでる人も貴方と同意。

[468: 通りがかりさん]

>>466 464さん
何を言ってるんですか？

[469: 匿名さん]

>>468
水害の危険がある場所にマンション建てて販売するのに何の対策もせず、ハザードマップは公開されているんだから購入者も知っているのが当然で、知ってて買うんだから購入者の自己責任。法律違反してる訳じゃないから責任ないし知りませんなんて会社は、あまりに無責任で信頼できないと言う事。
468さんも酷いと思うでしょう？

[470: 匿名さん]

ハザードマップの危険エリアに建設をしてはいけない法律ありましたっけ？
最終的に住む場所を選ぶのは住人。誰も強制してない。それは土地を購入して建てる注文住宅も同じ。
施主が注意しなきゃ、どこのHMも要望に応えて建設します。
アドバイスぐらいはするだろうけど。
安いから危険地域でも良いという人は大勢いる。海老名駅の周りは、そういう人が集まるんだよ。

[471: 匿名さん]

身銭で不動産購入するんだから、自分の知識と判断で決めるべき。素人でも調べて知識つけられるよ。何でも他責、人頼みの人が多過ぎる。カモられても自責ですよ。

[472: 匿名さん]

この御時勢にありながらハザードマップ一つ確認しようともしない人
たとえ見たとしても、その後の思考と判断には繋がらない人

人目を気にして取り合えずマスクはするけど、日常の生活と行動には
全く配慮しないし、する気も無い人がそれなりに居るのと同じ

[473: 通りがかりさん]

>>469 匿名さん
調べたら出てきますけどね。武蔵小杉で学んでないあなたに問題あり。
昔から住んでる奴からしたら知ってますからね。

[474: 匿名さん]

>>469
>ハザードマップの危険エリアに建設をしてはいけない法律ありましたっけ？
何言ってんの？違法じゃないなんてあたり前でしょ！
法律さえ守ってれば良い訳じゃなくて善管注意義務ってものがあるのです。危険地域という事を業者は説明して購入者に理解させる責任があって、怠れば損害賠償の対象にだってなり得ますよ。
本当に貴様らは無責任。酷過ぎる！

[475: 通りがかりさん]

調べもしないくせに偉そうだな。
自分のことを棚にあげといて。

[476: 匿名さん]

>>474 匿名さん
私は業者では無いですけど…
簡単なお話です。誰の言いなりにもならないで、自分で調べて判断して、低地や軟弱地の土地や物件を購入しなければ良いだけです。
カモられてはいけないし、誰のせいにもしてはいけない。判断して購入するのは自分です。何かのせいにするのなら自分のせいにした方が良いです。
カモられたら自分がカモだと反省し、自分が無知なら恥じるくらいの方が良いですよ。
この世にカモがいるから業者もカモるんですよ。

[477: 通りがかりさん]

>>474 匿名さん
私は業者じゃないですし。
ここのやつら業者居るのかな？居るとしたらマンションスレですわ

[478: 通りがかりさん]

子供の頃に勉強しろと言われてきたがその意味が分かった気もする。
知識ない人間はカモられますよと意味だったんだな。
474みたいになりたくないなら勉強しろと子供に伝えますわ

[479: 通りがかりさん]

わかる方教えてください。
国分寺台第4?第5あたりから海老名駅までのバスで
平日朝7時台って道は混んでますか？
表記上は6分くらいになってますが実際どれくらいのつもりでいれば良いか、教えていただきたいです。

[480: 通りがかりさん]

>>479 通りがかりさん
実家がそのバスだから分かりますがコロナ前ならバスや道は混みますね。今は分かりませんが。
車使って駐車場止めた方が良いかもしれません。車あった方が綾瀬タウンヒルズや海老名駅だったり藤沢や茅ヶ崎に遊びに行くとき便利です。

[481: 通りがかりさん]

>>479
10分ちょっと位ですかね？
国分坂下が激混みなのと、国分寺台第1から第4、5までのバス停の数が多い&ほぼ停まるんで6分じゃ無理かと。大谷小方面に行くなら下浜田経由の方が全然早いです。バス停の数も少ないし境通りに向かう道は2車線なんで、大谷小前まで混んでても10分かからないです。比較的空いてれば6分位でいけるかもです。本数が若干少ないのがネックですが。

[482: 通りがかりさん]

国分寺台第8に行っちゃえばバスの心配なさそう

[483: 474]

>>476、>>477
業者じゃなくても、きっと業界に関係をもっている方々なのでしょう。
そうでなければ、スレに張り付いて業者の肩を持つ必要がない。

[484: 474]

>>474
>簡単なお話です。誰の言いなりにもならないで、自分で調べて判断して、低地や軟弱地の土地や物件を購入しなければ良いだけです。
自分で情報を集めて最終的には自分で判断するというのは、世の中にある地雷をうっかり踏まないようにするためには正しい考え方でしょう。しかし、だからと言って業者に全く責任がないという事にはならないし、業者に地雷を作らせない社会の仕組みを作っていく事が大切だと考えています。

[485: 匿名さん]

業者の責任は建物にはあっても立地は法律を遵守してたら無いね。
そこまで責任を押し付けるのは傲慢。

[486: 匿名さん]

>業者の責任は建物にはあっても立地は法律を遵守してたら無いね。
そうでしょうか？例えば崖地に建てた建売やマンションにおいて地すべりなどの被害が発生した場合、いくら法律を守っていても業者は責任を免れないでしょう。
業者の方に肝に銘じて欲しいのは、販売する住宅の安全を確保するのは業者の責任だと言う事です。法律を守るのは最低限の必要条件。それだけで十分でないなら、業者の責任において対策し安全を確保しなければいけないのです。法律を守ってさえいれば後は何が起こっても責任は問われないだなんて、良識ある大人とは思えません。

[487: 匿名さん]

>>483 474さん
476ですけど、業界に関係ないですし、肩を持ったつもりもありません。
私がお伝えしたいのは、ご自身のスタンスを持った方が良いと言うことです。
子供にも他責にするな！と教育しています。自分の考えを持ち、自分で判断する事が基本と思います。

[488: 匿名さん]

他責にしたがる奴ほど騙される。

[489: 通りがかりさん]

>>483 474さん
肩を持ってませんけどね。
ちゃんと調べない貴方が１番悪い。

[490: 486]

>>487
>子供にも他責にするな！と教育しています。自分の考えを持ち、自分で判断する事が基本と思います。
一般論としてこの考えが間違っているとは言いません。しかし私が主張したいのはそこではないのです。私のスタンスをわかって頂けないようなので、例をあげて説明したいと思います。

１）工事中で危険そうな場所があり、そこに子供が近づいていてもしかしたら怪我をするかもしれないと思われます。そして大勢の大人が近くにいてそれを認識しています。
さてあなたは、世の中は自分で判断する事が基本。それは子供であっても同じだから、大人は何もせずに子供の判断に任せて放っておくべきだと言われますか？

２）少しシチュエーションを変えて、その子供があなたのお子さんだとします。
大勢の大人が近くにいたにも係らず誰もお子さんに声を掛けずに見て見ぬふり。結果お子さんは大怪我をしてしまいました。
常々、自分で判断する事が基本で他責にするなと子供に教えていた。だからこれは他の誰のせいでもなく全て子供の自己責任であり仕方がないと思いますか？

[491: 486]

>>488、>>489
相模川に近い低地など買っていませんからご心配なく。ただ、危険と言われる場所に何の対策もせずに住宅を建てて売る業者が、その事に全く責任を感じていない様に憤っているだけです。

[492: 通りがかりさん]

ごめん、どうして欲しいの？
災害が起きて被害でた時に保証しろってこと？

[493: 匿名さん]

家を買うのは子供なのか？
これだけ騒がれていて安全な立地を判断できないなら、家を買うべきではない。
いい大人なんだから。

[494: 匿名さん]

>>490

1)の工事中で危険そうな場所の所有者は誰ですか？
通行者に危険が伴うなら、それなりのアナウンスと安全対策が義務付けられていると思います。

2)先ず、私の子供を例示に使わないで頂きたい。失礼だと思いませんか。上記にも書きましたが、工事中で通行人に危険が伴うのなら、所有者はアナウンスと安全対策が義務です。

危険であるというアナウンスと安全対策が徹底されていれば、私の子供であればそのアナウンスを理解して、安全対策の誘導に従うでしょう、よって大怪我はしません。

話を戻しますと、市はハザードマップという指標を公開しています。どこが危険度が高いか一目瞭然の指標です。それに従うか逆らうかは不動産を購入する者が判断して決めれば良い。逆らう以上は誰のせいにもするべきではない。他責にする事を恥じるべきと思う。
客意識を捨てなさい。

[495: 匿名さん]

>>490
①公開されているハザードマップをよく見ましょう。危ない所もあります。危険度によって色分けされています。よく見て理解しましょう。

②危険度が高いとされているエリアはなぜ？どうして？危険なのか自分でも調べてみましょう。

③自分が購入しようとしている土地や不動産の歴史を調べてみましょう。地名由来、河川からの距離、地質、過去の災害歴史等…

④一家の主人として、家族を代表して、リスク計算して中長期的な判断を下しましょう。貴方が代表者です。

⑤家族の安全が担保出来ない様な所は避けた方が良いでしょう。今一度、ハザードマップを再確認しましょう。

⑥購入の判断や契約は貴方の責任です。業者や他人に責任を転嫁したいのなら、購入は辞めましょう。

※上記は参考に記載してみました。家族にどうしてこの不動産を購入したのかを、ハザードマップを見せながら説明出来る様にしておいた方が良いと思います。

[496: 通りがかりさん]

>>491 486さん
どうしろと。ここに書くより直接企業に問い合わせしとけよ。

[497: 通りがかりさん]

責任転嫁したいだけじゃねぇか。そんな奴が子供や結婚してるんだろ？
親だったり旦那や嫁がこんな書き込みしてたら恥ずかしすぎるわ。

書き込みしない方がよろしいかと思います

[498: 通りがかりさん]

開発をしている企業に規制をかけるのは難しいでしょうね。昨年策定された海老名市の立地適正化計画では、ハザード地域は誘導居住区域に指定されちゃってますから。ここで区域外になれば法律で

立地適性化計画区域のうち、居住誘導区域外において3戸以上の住宅等の新改築や住宅等への用途変更、またはそのための開発行為（0.1ha以上）を行おうとする場合には、着手の30日前までに市町村長に届け出なければならない。この届出に係る行為が住宅等の立地誘導に支障がある場合には、市町村長は立地適正化のための勧告を行なうことができる。

とあるので、行政の方で宅地開発をストップできる？と思うのですが、海老名な場合ハザードマップを誘導居住区域に含めちゃってますから。

国からは、誘導居住区域は災害不安のない地域を指定すると示されているのに、海老名は、国の指示に造反して1000年に一度しか起きない災害のために土地利用が進んでいる地域を外すのはナンセンスだから、避難所整備したりハザードマップを周知する等対策することで、開発オッケーにしちゃってますからね。文句を言うなら企業じゃなくて自治体にですね。

あとは8月の終わりから、重要事項説明で水害のハザード区域内については、告知しなければいけなくなるので、知らずに買うことは無くなるかと思われます。

[499: 490]

>>494
気分を害されたみたいですが、ちょっと虫が良すぎませんか？
先ず、お子さんを出してきたのはあなたですよ。私はそれを受けて例示したまでです。それから、お子さんだと自己責任と言わなかったのも手前勝手だと思います。

さて、問題の工事現場は日本ではありません。そして、その国では危険であるというアナウンスや安全対策がとられていなくても法律違反ではないそうです。
ここでもう一度494匿名さんにお聞きします。お子さんが怪我をした場合、所有者や工事業者、行政に少しは責任があると思いますか？それとも、全てお子さんの自己責任であり仕方がないと納得されますか？

＜補足＞
あなたのお子さんは賢いでしょうから、それでも危険を察知して工事現場に近づかず怪我をしない可能性が大きいだろうと思います。その場合、良かったら私の子供に置き換えて考えて下さい。私の子供はそれほど賢くないので、工事現場に近づいて怪我をする可能性が大いにありますから。

[500: 490]

一つ一つにはレスできないので、私の主張を整理して投稿します。

１）不動産の購入にあたってはハザードマップ以外にも注意しなければいけない事が沢山あり、十分検討し納得の上で購入を決断する必要があると言うのはその通りです。
多くの投稿で言われているのもほとんがこの点で、これに関して異論はありません。これを購入者の自己責任と表現されるのならば、それはそれで良いと思います。

２）意見が異なるのは、行政や業者に全く責任がないのかという点です。
明確な法律違反がないというのは承知していますが、それでも道義的・道徳的な責任というものはあります。多くの投稿がこの点を無視しているように感じます。
行政も開発業者もハザードマップの場所は水害の危険があり住宅には適さないという認識を持っているはずですから、考え得る安全対策をするのが然るべきだと思います。「このような安産対策をとっていますから安心して下さい」と言った投稿が一切ないのが不思議でなりません。