プラウドシティ宮崎台 その2

[匿名さん]

プラウドシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550745/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3298: マンション掲示板さん]

一年経つと、新築物件で無くなるのですか？
中古物件とかの扱いなら、更にお安くなるのでしょうか？

[3299: マンション検討中さん]

在庫タップリ大バーゲンセール継続中です。
宮前区はこちらに限らずですけどね。
ブランズも大バーゲンしてましたよね。

[3300: 匿名さん]

>>3298 マンション掲示板さん

竣工後2年目以降は未入居でも定義上中古マンションになってしまうから来月からは新築扱い出来なくなるんだね。野村さんはどうする気だろう。

[3301: マンション検討中さん]

部屋みるとほとんど入居してるし、残っていたとしてもわずかじゃないかな？今日も引っ越ししてましたよ。

[3302: マンション検討中さん]

あと6戸。以外と時間がかかってるね。

[3303: 匿名さん]

竣工1年経過して在庫ありとは、最初の注目度と勢いからすると寂しいですね。

やはり宮崎台では高い坪単価、南向きの線路近接とやや余裕の無いランドスケープが、大規模のメリットと相殺された感がある並みのマンションという事ですね。

[3304: マンション検討中さん]

購入を検討しているんですが、値引き等に鑑みて、中古になるまで数ヶ月程待った方が得でしょうか？

[3305: eマンションさん]

先着順で売れない自信がおありなら、よろしいのでは。

[3306: マンション検討中さん]

すべて売れたか？

[3307: 匿名さん]

今日チラシが入っていて、家族揃って初めての来場でバルミューダやサーモスシャトルシェフ等＋ルクルーゼももらえるみたいなので行こうかと思ってます。

[3308: マンション掲示板さん]

ここまだ残ってるんですね。
長閑で住みやすい土地なのですが、価格が目には優しくないですよね。値段と仕様も釣り合ってないですしね。ただ、ルクルーゼ狙いでモデルルームには明日行きます！

[3309: 匿名さん]

成約特典かと思ったら来場キャンペーンなんですね。前、家族でハウジングセンターに行ったら、ルクルーゼがもらえたことがありました。当たりだったんですが、日曜日の午後で当選確率がアップしていたようです。ラッキーでした。

ここは3月4日までやっていますが、3商品から1商品「必ず」プレゼントみたいでいいですね。当選しないとプレゼントじゃないかと思ったりしたんですけど。大体1～2万円分？割と高額です。

[3310: マンション検討中さん]

このウエストコートの部屋は売れ残りで未入居でしょうか？

プラウドシティ宮崎台ウエストコート
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

[3311: マンション検討中さん]

>>3310 マンション検討中さん

違いますねー

[3312: マンション検討中さん]

>>3311 マンション検討中さん
ありがとうございます
今さら検討してるんですが、待ってれば中古が出てくるようなので、それでもいいかなぁと思い始めました

[3313: 匿名さん]

それは、
ここは不人気物件だから安く売り出す
という前提での待ちっていう話ですか？

[3314: マンション検討中さん]

>>3313 匿名さん
そうそう
このあたり供給過多だし

[3315: 匿名さん]

10年位したら別ですが、すぐには安く手放さないと思いますけどね。

[3316: 匿名さん]

そういえば、2月下旬に届くと伺ってた
新春来場プレゼントのセラミックグリルプレートが
届いていないです。
皆さんのところには到着してますでしょうか？

[3317: マンション検討中さん]

とうとう、残り2戸になったね