マンションの一括受電に関する質問

[マンション管理士を目指す人]

マンションの一括受電とは、共用部のみならず専有部も電力会社と一括契約をし、単価の低い高圧電力契約で電気代の値下げを実現するものと認識しています。

それには総会では3/4以上の賛成による決議の可決が必要だというのはわかりますが、なぜ切替の同意書が全戸分必要になるのでしょうか。
なぜ1戸でも反対者がいると導入ができないのでしょうか。

[1: 匿名さん]

賛成していない人にも、十分関わってくる問題になりますので、同意が必要になるのでしょう。
大変だとは思いますが、１件１件あたって、メリット、デメリットをよく説明して同意してもらえるように働きかけるしかないでしょう。
あと、何故反対するかを、理解することも必要だと思います。

[2: 匿名さん [男性 30代]]

集合住宅の住人である以前に各戸の住人は消費者であり、消費者には契約自由の原則があります。
一括受電は現在の契約を解約した上で、新たな契約を結ぶのですから、当然全戸で同意が必要です。

[3: 匿名さん]

　電力自由化に伴い、一括受電はむつかしくなりました。　全員同意を取ったマンションも一時保留したようです。
　それよりも、関西電力のマンション共用部分電灯の新電力契約のほうが問題です。　初期費用はいりませんが、運転費用（ランニングコスト　基本料金とインターネット環境及びプロバイダー契約や通信料金）が安くなるかどうかわかりません。

[4: 匿名さん]

デメリットを理解すれば誰も同意書を出さなくなる。

[5: 匿名さん]

しかも月に数百円浮くだけ

[6: 匿名さん]

年に何回もの長時間停電、夏場は食品一度全捨て

[7: 匿名さん]

二度と地元の電力会社に戻れない縛り

[8: 匿名さん]

儲かるのは共用部含めて管理会社だけ