プラウド茶屋ヶ坂

[匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-chayagasaka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社

販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25　 管理担当】

[447: 匿名さん]

>>446 た◯さん

瑞穂汐路も駐車場少ないし、駅から遠いし、といったところでしょうか。
良いところ一つくらいあげてください。

[448: た◯]

綺麗な町並みと山崎川の眺めですね。
ただ、マンションの戸建に比べた価値は、やはり割安に駅近に住めることにあると思います。
それ以外は、付加価値で必須のものではないでしよう。
私もディスポーザー、24ゴミ捨て、地下鉄駅徒歩5分以内、自走式駐車場の物に住んでますが、やはり肝は駅近でしよう。

[449: 匿名さん]

ディスポーザー、24ゴミ捨て、地下鉄駅徒歩5分以内、自走式駐車場
その条件でも南区が選択肢になるかどうかという話もあるね

[450: 通りがかりさん]

千種区でも茶屋ヶ坂は千種区でも…という気もしますがね。

[451: マンション検討中さん]

プラウド川名山＆八事富士見　坪単価２１０万程度に対し、グランドヒルズは２５０万以上。これをどう捉えるか。

[452: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん

どこのグランドヒルズ？

[453: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん
どう考えても買えるならグランドヒルズでしょう。

[454: 匿名さん]

ここでグランドヒルズ関係ないでしょ。

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん

確かに。

名古屋のプラウドでグランドヒルズと勝負できる物件はないからな。
比較するのはグランドヒルズに失礼だよな。

[456: マンション掲示板さん]

積水に一票

[457: 匿名さん]

グランドヒルズ八事天道は2008年に売り出したみたいだから、マンション価格が下がってた時期ですね。
でも5,800万円を出して、あそこの低層階を買う気にはならないかな。

今なら千種区のプラウドよりグランドヒルズ春山を買った方が良いけど。

[458: マンション掲示板さん]

>>457 匿名さん
八事天道ならどの部屋でもよいと思う。
ところで、千種区のプラウドってどこのこと？

[459: 匿名さん]

>>458 マンション掲示板さん
八事天道は南側は神社や住宅街だから良いけど、北側は交通量の多い道路とイオンの駐車場があって低層階は辛いよ。

文字が抜けてたけど、千種区や名東区のプラウドね。

[460: マンション検討中さん]

茶屋ヶ坂は絶対かわない。団地のメガシティーテラスが出来るしごちゃごちゃ

[461: 匿名さん]

そもそもココは茶屋ヶ坂ではなく、
汁谷です。
お忘れなく。

[462: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん
八事天道は北側にバルコニーあるんだよね？すぐ北側の通りはイオンに面していないから低層階でもいいと思うし、誰かも書き込んでたけど八事交差点から見た時の迫力はランドマーク性高くてよい物件だと思った。
高級住宅地の駅近立地はなかなかないね。

[463: た◯]

環境と買い物はよいから、75平方メートル2700万なら欲しいですよ。
数年前ならそれくらいで売られてたようなものですよね。
天井が低いのと設備仕様が安マンション並みだから、それ相応の値段なら欲しいんですよね。

[464: 口コミ知りたいさん]

>>463 た◯さん
いくらなんでも、プラウドで坪120万は無理でしょう。笑

[465: た◯]

その通りだと思います。
プラウドには、プラウドの値段があるということが、ブランド力があるということですから。
しかし、ブランド相応の立地、仕様を備えてないと思うので、新築価格で買うべきものではないと、私は思ってます。

[466: 匿名さん]

>>462 通りがかりさん
その北側バルコニーに干してる洗濯物が大通りから丸見えなのが残念。
背の低い雑居ビルと平屋の両口屋を隔ててるだけだから、騒音も視線も気になるよね。
ランドマーク的なのは良いけど、住むなら高層階でないとね。

新築で検討するなら、6千万円以上を出してグランドヒルズ春山か、まだ安く買えるプラウドやメガシティだね。