アーティックス行橋駅前グランゲート

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アーティックス行橋駅前グランゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県行橋市神田町455番、455番-1、455番-3、454番-4、454番-7、454番-6
交通：JR日豊本線「行橋」駅徒歩4分（約310m）、太陽交通「行橋駅」バス停徒歩5分（約400m）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.51㎡〜129.11㎡
売主：株式会社なかやしき
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名]

行橋駅前なのに「リゾート」と銘打つなんて、どんだけ能天気なのか
感覚を疑っちゃいます。っていうか、それで値段が高めなのかな？
http://artix-yukuhashi.com/cool/

完成時期 2017年2月末予定
入居時期 2017年3月末予定
今回販売戸数 52戸
価格 2040万円～4780万円
管理費 8090円～1万4210円／月
修繕積立金 5890円～1万330円／月
修繕積立基金 28万2720円～49万5840円（一括払い）
間取り 3LDK・4LDK
専有面積　73.51m2～129.11m2
http://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_yukuhashi/nc_67714730/bukkenga...

[2: 匿名さん [男性 30代]]

駅前リゾート何が能天気なんでしょうか？
価格も近くにできてる某社のマンションより設備も充実してるしかなり安くはなってると思います。

[3: 物件比較中さん]

ホームページ見たら良さそうなマンションですね。

ただ行橋駅前は暴走族がひどいし、行橋はチンピラ血が濃いですからね。
行橋みたいなとこには、地元のアホチンしか住まないでしょ

[4: 購入検討中さん [男性 30代]]

モデルルーム見学行きましたがかなり良かったです。第一交通のマンションも近くに建つし、アライアンスもモデルルームもう少しで出来るようなので迷いますね。
最上階のグランドタイプは完売してました。大きい買い物だけにゆっくり検討したいですがあんまりゆっくりしてると良さげな部屋無くなりそう。アライアンスさん早くモデルルームオープンして欲しいです。

[5: 周辺住民さん]

先日友人とモデルルームに行きました。
本当にこれに住めるの？ってくらいすごいモデルルームで
まぁ、オプションはかなりあるようでした。
本来壁のところがガラスなので広く見えましたが、実際は圧迫感がありそう。。。
隣がコンビニなので便利はよさそうですが、品ぞろえはあんまりよくないし、何年か前にお正月に大学生が恐喝にあったとかでニュースになったところなので子供にはあんまり行ってほしくないですね。
駐車場がゆめタウンみたいなので高いとは思うけど、小倉とかの都会的感覚なら安いのかも。
完成してから普通の部屋をみてから検討したいですね。

[6: 匿名さん]

駅まで徒歩4分なのだそうですね。

CGもかっこよくて、オープンエアリビングは開け放して風通しを良くするとリゾートのように過ごせそう。
全戸についていると書いてありますが、フルオープンサッシはオプションではないんですか？
いくらくらいの追加費用が必要か知りたいです。

[7: 検討中]

>>6
オプションではないですよ。

[8: 検討中 [男性 40代]]

先日様子を見に行ったら、販売がだいぶ進んでいました。
アライアンスの販売がいつから始まるのか、誰かご存じないですか？

[9: 平和]

仁保とサニタリーワンには気をつけろ

[10: 匿名さん]

第一との比較です。あくまで私にとってはですが。

気に入らない点；エレベーターが１基だけ（第一は２基）。駐車場がほとんど屋外。小学校が行橋南（行小は新しく冷暖房完備）。駅はやや第一が近い。治安が第一にやや劣りそう（第一は交番が目と鼻の先）。
良い点；床暖あり（第一はなし。）。内外装とも見た目が第一よりやや豪華（第一はステーションテラスみたいな外観にすればよいのに）。

第一と比べてダメな点が３点は軽視できないので第一に軍配。エレベーターの数は本当にかなりに重要。分譲賃貸で経験あるから切実な問題。50邸以上で１基だけは不便がシャレにならん。

[11: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん

実際にこっちが竣工前に完売で笑える

[12: マンション比較中さん]

>>11
普通に考えて全てのアーティックスは予約完売で第一は値引き売れ残りって流れがここで変わるとは思えないよね

[13: マンション比較中さん]

今、第一は100万円キャッシュバックキャンペーンやってる
なかやしきはほとんど予約完売ばかりだから値引きやこういったキャンペーンはやらないよね

[14: 匿名さん]

ついにグランドパレスは最大200万のプライスダウンを堂々とやっちゃってますね。
デベロッパーがあっさり自社物件の資産価値を下げちゃうんだから購入された住人の方は頭に来ないのかな？
第一交通のデフォだから住人の方も折り込み済みなのかな？