パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[809: 匿名さん]

>799
この値段でこれだけ売れてなんで反省？
東陽町や木場なんかもだけど、今やどの物件も高いでしょ。

[810: 物件比較中さん]

今回売れ残ったということは多いに反省すべきではないでしょうか。
関係会社も値付けが高過ぎるとアドバイスしたそうですが結局話を聞かなかったという話です

[811: 匿名さん]

>>810
関係会社ってどこですか？

[812: 匿名さん]

810はな〜んにも知らない人です。だから具体的なことはなにひとつ書けないの

[813: 買い換え検討中]

関係者の方がたくさんいらっしゃいました。
痛いところを突かれたのでしょうか

[814: 買い換え検討中]

今回の失敗を反省して次は魅力的な値付けをお願いしたいです

[815: 匿名さん]

>>809
「安くして！私はみんなとちがってそんなに収入ないんでお願いします！お願いします！」って内容を超上から目線で言ってるだけだよ。

デベロッパーが本当は相手にしたくないタイプのお客さんでしょう。

[816: 買い換え検討中]

今回の失敗を反省して次は魅力的な値付けをお願いしたいです

[817: 物件比較中さん]

この価格で３００も売れたら成功でしょう
より高く売るために東急タワーの価格発表まで意図的に売り切らない気がします
東急がすごい価格で出してきたら即完売できる自信はあるんでしょうね
いかにタワーとはいえドドール以上の価格で東急タワーが売れたらびっくりです

[818: 匿名さん]

それなりの方はそれなりの物件をご検討ください。

あなたみたいな人に買ってもらわなくても大丈夫なんで。

これが本音だよねー。

[819: 匿名さん]

>>817
スミフが売ったらドトール以上でしょうが東急ならドトール以上はないでしょう。
ないと信じたいです。

[820: 匿名さん]

>>816
まったく同じことを何度も重複投稿するのは荒らし、迷惑行為だよ。
ここはやめて、あなたの身の丈にあった物件を検討なさい。

[821: 買い換え検討中]

それなりの物件なのですからそれなりの価格にすれば失敗しなかったのに残念です。

[822: 物件比較中さん]

東急タワーは駅近でありタワーであり入札仕入であり工事費高騰やオリンピックバブルを考えると安くてもパークホームズ豊洲以上でしょうね（パークホームズ豊洲は囲まれ感たっぷりでこの価格はあり得ないと言われていた眺望の要因がなくなりす）
豊洲でまさかの坪400とかに突入するのでしょうか？

[823: 匿名さん]

>>821
迷惑行為を注意されても反省できないような人は一生成長できないよ。

自分は成長せず、逆に世の中の認められている全てを悪く言ってるだけの人生。

[824: 匿名さん]

東急が推している二子玉川のような不便な場所と比較すると豊洲で坪400はありえるのかも…

[825: 物件比較中さん]

半分近くも売って失敗ならほとんどの大規模物件は失敗なんでしょうね

[826: 物件比較中さん]

豊洲には意外と免震物件が少ないからタワーでないが差別化できませんかね
確かに今ある免震物件は豊洲タワーやスカイズだけだった気がします

[827: 物件比較中さん]

仕様は悪くないですよ
免震でディスポーサーがありミストサウナがあり食洗機があり床暖が２つもあります
ただし価格が高いだけ
せめてシンボル並みの価格であれば良かったのですが

[828: 物件比較中さん]

囲まれ感たっぷりと言われていますが隣とは50メートル近くは離れています
八重洲は20メートルぐらい離れていることを売りにしていました
エリアにより抜け感の感覚って変わりますね
湊や日本橋付近は隣と細い道ぐらいしか離れてないのが当たり前のようです