ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

三井・三菱・錢高による3社JVプロジェクト、「ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.kitayobanchou.com
売主：三井不動産レジデンシャル, 三菱地所レジデンス, 錢高組
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北

所在地：宮城県仙台市青葉区柏木1丁目190
交通：仙台市地下鉄・南北線 北四番丁駅　徒歩4分
間取り：3LDK, 4LDK
専有面積：66.00平米～89.59平米
総戸数：176戸
駐車場：109台 （内訳：機械式87、平置式20、来客用1、カーシェアリング用1）
完成：平成29年5月下旬予定
入居日：平成29年6月下旬予定

[41: 申込予定さん [女性 30代]]

仙台厚生病院の移転が農学部跡地に決まるそうですね。夫が厚生病院で勤務しているので、職場が近くなり助かります。

[42: 購入検討中さん]

本町、花京院の物件と比較してこちらに最終決定しました。
2人子供がいるのですが教育環境と、仙台駅へのアクセスと、妻の買い物利便性のバランスを考えるとガーデンズは総合的にどれも欠点がないからです。仙台駅へ近いとか100点の項目があるというより、どれも80点の優等生みたいな印象でしょうか。といっても地下鉄で4分ですし、毎日使わないのであれば気になるところでもないですが。

[43: 契約済みさん]

駅からの近さ、教育環境、日常の買い物が便利なことからこちらに決めました。一期で決めたのですが、その後進捗状況はどうなっているのでしょうか？

[44: 契約済みさん [男性 30代]]

進捗悪くて値下げ

[45: 住まいに詳しい人]

転勤族なので仙台駅付近に魅力を感じています。
東口エリアが再開発で整備され、スーパーも充実しているので住むならば花京院や榴ヶ岡など東口かな？と思います。
子供の学区を考えるとこちらのマンションにも魅力を感じておりますが、こちらは生活するにも便利なエリアでしょうか？

[46: マンション検討中さん]

こちらの物件が仙台駅近物件よりもいいのは学区と眺望くらいじゃないでしょうか
仙台駅近の物件の方が賃貸にも出しやすく転勤族にはいいように思います

[47: マンション検討中さん]

やはり利便性は仙台駅近辺ですかね。
子供の学区といっても公立の上杉小中ってそんなにいいんですか？
あまり詳しくないのですが小学校は人数が多すぎませんか？
学区重視でこのエリアにするか、利便性重視で仙台駅エリアにするかという感じですかね。

[48: 匿名さん]

上杉小中はマンモスになりすぎているのでプレハブで授業を受けたり進学実績もそのせいだと言われていますからどうなんでしょう
確かに利便性は仙台駅近の方が格段いいと思います
エスパルやパルコやヨドバシ新館とできますし新幹線停車駅ですしこれからも発展していきそう

[49: マンション検討中さん]

学区以外に日常生活の利便性や生活環境（買い物、病院距離、周辺環境の綺麗さ）でこちらにほぼ決定で考えています。
1ヶ月に1回出張で東京に出なければならないのですが、それ以外は本町に職場があるので、普段の職場からの近さも考えてこちらがベストと考えました！五橋・勾当台公園・北4番町・広瀬通に職場がある人などは仙台駅にいかに近いかよりも、南北地下鉄の駅にどれだけ近いかを考えた方が、職場へのアクセスはいいかもですね。

[50: 周辺住民さん]

上杉から大学病院へ通う際にいつも通るのですが、このマンションがある東2番町通りは夜も明るくていい場所ですね。
それにCOOPに買い物へ行くのですが、ここだと徒歩で1分なので楽そうですね。

[51: 匿名さん]

>>49
そうなんですよね。仙台駅近の下手な立地のマンションよりも、南北線の徒歩3分くらいのマンションがアクセスがいいですね。

[52: 買い替え検討中さん]

職場が五橋なのでどこが通勤しやすく、一人暮らしなので買い物も自宅近くでできる場所を探しております。現在は泉中央からなので少し遠いのです。
職場が元市立病院跡の近くだからどうせなら、仙台駅近くに住んで地下鉄一駅で通うかなと思っていたのですが、仙台駅の地下鉄乗り場って駅のど真ん中にあって、かなり改札が遠いんですね。
上の方々が話されているように、これなら勾当台公園や北4番町からさっと地下鉄乗り場に辿り着ける方が楽そうですね。

[53: 周辺住民さん]

やっぱり仙台に住んでいる以上、でかけるには車が必須だね。
駅近の道路状況は混雑は絶対必須だから、車もちにはストレスかも。
まあ、こちらも交通量はまあまあだけど、ただ他と違って両側通行で車が出しやすいのはメリットかな。
1本道がそれるとあの辺りは道が狭く運転難しいからね。

[54: マンション検討中さん]

月に本部報告のため3回ほど新幹線を利用します。
しかし、逆にほか28日は仙台駅を使わないので、その28日間日常生活しやすい条件を重視しています、Ex.近くに買い物できる綜合スーパーがある、道が綺麗、まわりがゴミゴミしていない、日照を遮る程高い建造物がない（朝に日光を塞がれると気が鬱になります）といったものでしょうか・・・。
こちらのマンションは前の型もおっしゃっていたように眺望が素晴らしそうで駅にもそこそこ近く、日常生活の物資が容易に買い物揃えやすいこちらに決めました。

[55: 匿名さん]

でもここから仙台駅の商業施設や百貨店もかなり離れてる近くにコープがあっても
コープなら頼めば来てくれるし
何かとテレビに映るお店は仙台駅近辺だし
ここは近くの病院に勤めてる人しかメリットないと思う

[56: 匿名さん]

近所に住んでますが、このマンション、すごくいいと思いますよ。購入される方はうらやましいです。一番町、仙台駅は自転車で行きます。無料駐輪場が何ヶ所かあるのでうまく利用すれば楽ですよ。北四番丁は200円の３駅割引の範囲なので、コボスタに行く手段が増えたし、国際センターのイベントでビール飲んでもOKで、地下鉄も前よりずっと使い勝手がよくなりました。上杉小も増築が終わり、綺麗で広くなりましたよ。空き教室も結構あるので、もう少しの増員も大丈夫かと。

[57: 匿名さん]

仙台駅の乗り換えがなかなか面倒だから東西線と南北線２つ考えるなら仙台駅徒歩圏内のほうが便利。ここは立地が微妙すぎる。

[58: マンション検討中さん]

>54,56 ガンバレ 営業

[59: 周辺住民さん]

東西線沿線に職場があるなら確かに微妙だな、６丁の目、卸町、河原町、一番町、大町、東北大川内・青葉山、八木山のどれかに職場がある場合はこの沿線沿いが確かに便利だな。

[60: 買い替え検討中さん]

>56
無料駐輪場ってどこでしょうか？